Vente maison 5 pièces 133 m² Longué-Jumelles (49160)

Longué-jumelles - 49160 - exclusivité située à la sortie immédiate de la ville de longué-jumelles, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (accès immédiat aux commerces, écoles et autres services). Derrière une apparence compacte, ce bien révèle une organisation intérieure optimisée, proposant 117 m² habitables fonctionnels et agréables à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour une vie familiale ou de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. Les annexes (cellier, atelier, dépendance) apportent un vrai confort de stockage et de praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos d'environ 900 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation wiessmann, d'une toiture refaite en 2018 et d'un assainissement tout à l'égout. Le dpe classé d garantit une performance énergétique correcte pour ce type de bien. Aucun travaux d'ampleur n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour acquérir une maison bien située et prête à vivre. Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longué-jumelles - 49160 exclusivité pour cette ancienne maison de ville en tuffeau offrant de beaux volumes, 4 chambres, belles dépendances et un terrain clos d'environ 1 800 m², le tout à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Cette habitation pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, mêlant caractère de l'ancien, espaces généreux et possibilités d'aménagement complémentaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 51 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une belle luminosité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant et une véranda servant d'entrée sur l'arrière de l'habitation. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade et une équipée d'une climatisation. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace débarras complètent l'ensemble. L'extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 145 m² comprenant lingerie, cave, garages, atelier et plusieurs espaces de stockage. Un abri de jardin bois vient s'ajouter à cet ensemble particulièrement fonctionnel. La propriété prend place sur une large parcelle entièrement close de près de 1 800 m², composée d'une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d'un agréable espace végétalisé sur l'arrière. Des travaux restent à prévoir afin de finaliser et moderniser certains aménagements, mais cette maison offre déjà une base solide et de nombreuses possibilités pour un projet familial, artisanal ou de résidence principale avec espaces annexes importants. Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 421 euros et 1 923 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à moins de 10 minutes du centre-ville de longué-jumelles, sur la commune de jumelles, je vous propose de découvrir cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible, sans voisinage immédiat. D'une surface d'environ 138 m², la maison se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de belles dimensions et une seconde salle de bain. Le terrain de plus de 2 770 m² comprend également une ancienne écurie, un grand garage ainsi que plusieurs dépendances. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.

Secteur saumur ouest - a 10 minutes de saumur, proche de commodités, cette maison en tuffeau, dotée d'un charme singulier, offre un salon lumineux, de vastes chambres, ainsi qu'une cuisine pratique donnant sur une terrasse. À l'extérieur, le jardin est clos. Cave et grage. Il faut prévoir quelques travaux (subventions possibles). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : * Maison de Village à Réinventer - 4 Chambres - Jardin - Longué-Jumelles * En plein cOEur de Longué-Jumelles, venez découvrir cette authentique maison de village datant des années 1800, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface de 124 m², cette propriété offre un bel espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'étage abritent trois chambres supplémentaires, une petite pièce de rangement, une salle d'eau avec WC. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de potentiel. Le véritable atout de cette maison : 2 garages (27 et 19 m²) ainsi qu'un logement indépendant à réhabiliter (46 m²), comprenant 2 pièces (salon / chambre), cuisine, salle de bain, wc. Un espace idéal pour un entrepreneur, une activité professionnelle, de la location saisonnière ou tout autre projet. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Certaines photos sont retouchées par l'IA uniquement pour supprimer certains objets encombrants les pièces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet espace à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longué-jumelles - 49160 - en exclusivité - idéalement située en plein coeur de longué-jumelles, cette maison de ville de caractère d'environ 172 m² habitables séduira immédiatement les amateurs de volumes et de confort de vie au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrez une généreuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud + bureau à la suite de 16 m². Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de douche adaptée pmr à proximité immédiate, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Les étages viennent compléter l'ensemble avec de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², sans contrainte d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois (bûches) récent et une production d'eau chaude thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (dpe c). Aucun travaux majeur n'est à prévoir, seulement une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Enfin, un grand garage d'environ 57 m² ainsi que deux caves voutées en enfilade constituent les annexes de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une maison spacieuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, réunissant emplacement, volumes et confort moderne. À découvrir sans tarder. Prix : 189 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 181 000 euros hors honoraires). Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 euros et 3 110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.