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AcheterRéf. 2043504

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

256 000 €

2 535 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Lydie M'benze vous propose : Venez découvrir cette belle maison située à Saint-Julien-Le-Faucon, commune proche de Lisieux, Mézidon-Canon et St Pierre-sur-Dives.

Cette agréable maison se trouve à 700 mètres du centre bourg disposant de toutes les commodités (école, pharmacie, restaurants, boulangerie, épicerie.

).

Maison de plain-pied très lumineuse.

Vous disposez d'un beau séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'été, de 3 chambres, d'une salle d'eau très fonctionnelle, de WC indépendants et d'une buanderie.

Les combles sont aménageables, ce qui vous permettra d'agrandir la surface de la maison.

Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat, agrémenté d'un spacieux garage, d'un abri de jardin et d'un joli petit potager.

Cadre de vie très paisible !

Aucun travaux à prévoir !

À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 256 000 €(2 535 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 535 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

2 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Livarot-Pays-d'Auge indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Livarot-Pays-d'Auge

Localisation approximative

Adresse du bien : 29 Lotissement les Petites Chaussées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lydie M'benze

Négociateur

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