Maison 5 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Remise à la vente cause non validation dossier bancaire acquéreur. Située au Chateau d'Olonne, cette superbe maison familiale séduit par son architecture atypique, son élégance naturelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une chambre d'amis viennent compléter ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'une ouverture sur le jardin, offrant ainsi des vues variées et apaisantes sur un extérieur soigneusement paysagé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau composée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 000 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de plusieurs espaces terrasses, parfaits pour profiter pleinement du jardin et de son bassin d'ornement, dans une atmosphère champêtre et paisible. Caractéristiques et atouts : - Surface habitable : 218 m² - 5 chambres – 8 pièces au total - Garage attenant de 20 m² avec mezzanine - Grand garage indépendant de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, studio…) - Panneaux solaires à haute rentabilité - Système d'arrosage extérieur connecté à un puits - Système d'alarme pour une sécurité renforcée Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, fonctionnel et tourné vers la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 920761.

Pascal barré vous propose aux sables-d'olonne 85340, une maison familiale qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, collège et lycée, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 911 m², vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un garage de 36 m². À l'intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², cinq chambres de 9 à 20 m² dont une avec dressing, une salle d'eau et deux wc. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux et situation recherchée. Pour toute information complémentaire : pascal barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - christella foucaud vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au rdc : 1 garage de 29 m², 1 logement deja amenage avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 600 m², clos, paysagé et un autre garage de 19 m² au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 743 m² avec un garage supplémentaire de 17 m², voir annonce sur iad christella foucaud. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie berthome vous propose : située sur les hauts de tanchet, cette maison de caractère se distingue par son charme et l'authenticité de l'ancien. Divisée en deux maisons pour un total de 158 m² habitables, elle permet de multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un cadre de vie privilégié, permettant de profiter de la plage et des commerces à pied. La superficie de son terrain offre des possibilités d'évolution ou d'agrandissement, idéales pour concrétiser vos projets. Un bien rare à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie berthome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le roche sur yon sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bechet vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume * Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41 m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré de 640 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable - Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison des années 50 à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, espace bureau, véranda baignée de lumière avec ses larges baies ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, buanderie et wc. L'étage distribue quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste espace de stockage pouvant faire office de garage ou de suite parentale peut s'envisager. Terrain piscinable. Place de parking. Un bien évolutif idéal pour du principal ou du secondaire à seulement cinq minutes en vélo de la plage de tanchet et à proximité des commerces. Pour vous accompagner geoffrey trameçon 06 30 05 57 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey trameçon, tél. : 06 30 05 57 50, e-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 498 222 140.

Située dans le quartier du "moulin de la salle", venez découvrir cette maison de 135 m² habitables à proximité des transports en commun. Au rdc, vous disposerez d'une entrée, d'un beau salon rénové équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, chaufferie, wc douche à rénover. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Rénovation en cours dans plusieurs pièces, des finitions seront à prévoir. Un grand garage pouvant accueillir un camping car, des dépendances aménageables, un grand grenier viennent compléter ce bien qui offre de nombreuses possibilité d'aménagements. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.

Iad france - cyrille rottée vous propose : maison avec parc et vue panoramique sur les marais - au coeur d'un environnement naturel, cette maison en excellent état, d'une surface totale de 196 m², est implantée sur un terrain de 2014 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour lumineux de 60 m², communiquant avec une cuisine de 20 m² largement équipée. L'arrière-cuisine attenante dispose elle aussi d'un accès direct à l'espace couvert de la terrasse abritant une cheminée barbecue d'extérieur. Ladite terrasse de 80 m² s'articule le long de la pièce de vie, et offre une vue panoramique sur le jardin et les marais. Niché à l'arrière du séjour, l'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie. Un bureau trouve également sa place dans l'entrée de la maison. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En prolongement de cet espace nuit se trouve un balcon, véritable observatoire de la faune et de la flore des marais d'olonne sur mer. Les différentes expositions est, sud et ouest dont bénéficie la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au sol et la cheminée assurent une atmosphère chaleureuse en hiver. Un grand garage pouvant recevoir deux voitures et une cave viennent compléter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665600 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrille rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison 3 chambres + garage avec terrain et vue sur les marais – Quartier de l’Aubraie, Les Sables d’Olonne Située dans le quartier recherché de l’Aubraie, face aux magnifiques marais d’Olonne, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, 1,5 km des commerces et 4 km de la gare SNCF. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un salon secondaire (ou espace bureau selon vos besoins), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec un second WC. Un spacieux garage complète le bien, avec un espace atelier et de nombreux rangements. Un atout rare : un terrain non attenant, avec une superbe vue sur les marais. Il est agrémenté d’un cabanon de stockage et d’un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d’été entre amis. Les plus : - Garage - Chambre et salle d'eau au rez de chaussée - Ouvertures et volets PVC - Electricité et plomberie aux normes - Ravalement de façade fait en 2025 - Peintures intérieures en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard. Les sables d'olonne, secteur la vannerie sud, maison de 1975 de plain-pied surélevée avec sous-sol intégral. Terrain clos sans vis à vis de 760 m² avec carport pour voiture. Rdc 80 m² : entrée, séjour salon avec cheminée insert fermé, cuisine fermée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain, et wc séparés. Sous-sol 84 m² : garage, pièce de vie avec coin douche, lavabo et wc, chambre / bureau. Chauffage électrique. Taxe foncière 1420€. Visites & infos : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - John Bourmault vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Les Sables-d'Olonne Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle située dans la pittoresque ville balnéaire des Sables-d'Olonne. Cette maison entière rénovée fin des travaux juin 2025, isolation par l’extérieur laine de bois, pompe à chaleur, lui donne des propriétés d’isolation et de consommation d’énergie, très faible. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 28 m², une cuisine ouverte de 11.5 m², une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres chaleureuses allant de 9 m² à 15 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie pratique attenante au garage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin, où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible devant la maison. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité immédiate de supermarché, ainsi que les commerces locaux (à seulement 500m), et à 800m du charmant port d'Olonna où vous pourrez flâner en admirant les bateaux et profiter de l'air marin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette maison des Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 537931495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous propose cette belle maison de plain-pied de 150 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, écoles et au pied des pistes cyclable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque induction, lave-vaisselle), et un chaleureux coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains. La maison offre également une arrière-cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque gaz 4 feux), une chaufferie-buanderie, un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 841 m² avec terrasse en bois, piscine de type bac à punch, jardin soigné et deux stores bannes électriques pour vos journées d'été. Un grand garage carrelé et isolé complète ce bien. Un bien idéal pour une vie de famille sereine aux Sables-d'Olonne. À vélo, comptez environ 5 ? km (15–20 minutes) sur une piste cyclable continue jusqu'au port de plaisance des Sables-d'Olonne, pour rejoindre également la plage en moins de 10 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d'un quartier résidentiel très recherché de Château d'Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une surface habitable principale d'environ 179 ? m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20 ? m² prolongeant agréablement l'espace intérieur, ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898 ? m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial. Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l'année sur le littoral vendéen. Ne laissez pas passer cette opportunité ?! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - frédérique pacteau vous propose : en exclusivité à la chaume - superbe potentiel pour cette belle maison sablaise des années 20 avec jardin et garage. La maison comprend : au rdc : entrée avec placard, 2 chambres, cuisine / buanderie, salle d'eau et wc, à l'étage : vaste et lumineuse pièce (2 chambres possibles) avec charpente apparente, en rez-de-jardin : salon, séjour, placards, cuisine aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un charmant jardin de curé avec appentis et salle d'eau 'retour de plage'. Cave et grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 577000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Sablaise familiale – Quartier Gare, Les Sables-d'Olonne (85100) Vous rêvez d'une maison familiale lumineuse, spacieuse et prête à vivre, en plein cœur des Sables-d'Olonne ? Cette maison sablaise entièrement rénovée vous attend, à deux pas de la gare, des écoles, des marchés et des commerces. L'emplacement idéal : Dans le quartier vivant et recherché de la gare, vous profitez de tous les avantages de la ville à pied : centre-ville, commodités, plages, places animées… Un cadre parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. Une maison pensée pour la vie de famille : Rez-de-jardin : trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Rez-de-chaussée : une suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC séparés, dressing et un bureau. Étage : une cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse plein sud dominant les toits de la ville. Terrasse avec potentiel exceptionnel : Actuellement agréable et bien orientée, cette terrasse dispose d'un permis de construire validé pour extension, offrant la possibilité d'y installer un spa, une petite piscine ou un couloir de nage. Ce permis de construire validé comprend aussi la construction d'un garage au sein de la parcelle. Plans, autorisations et devis à disposition des acheteurs. Une vraie valeur ajoutée pour vos projets ! Zéro travaux à prévoir : La maison a été soigneusement rénovée, avec goût et dans le respect du charme local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 912285.

Proche plages et foret. Maison de plain pied avec une belle pièce de vie sortant sur une grande véranda lumineuse, cuisine et arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc ind. Deux garages et dépendances idéal artisan. L'ensemble entièrement clos sur une parcelle de 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison de campagne est implantée sur un vaste terrain de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans un lieu-dit calme, elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Sa superficie habitable généreuse offre des espaces de vie spacieux, fonctionnels, parfaitement adaptés pour une vie de famille harmonieuse. Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 502 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Exclusivité : Olonne-sur-Mer – Centre Bourg – Les Sables d’Olonne À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 126 m² habitables édifiée sur une parcelle de 403 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des pistes cyclables, et à 9 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda récente de 28 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec point d’eau et dressing, possibilité de faire une quatrième chambre, une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin agréable, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les plus : Maison saine, proche des écoles et commodités à pied et bénéficiant d'un fort potentiel d’aménagement ou de personnalisation Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare sur le secteur d’Olonne-sur-Mer offre un cadre de vie pratique, serein et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans le bourg historique du Château d'Olonne, cette maison pleine de caractère, probablement du fin XVIII ? siècle, a été entièrement et joliment rénovée, en respectant l'authenticité des lieux. Chargée d'histoire, elle séduit immédiatement par son cachet unique : murs épais, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Quatre chambres dont trois à l'étage, laplus grande ayant sa salle d'eau privative. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur une grande terrasse plein sud, surplombant un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix. À l'extérieur, une très grande place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur recherché. Cette maison rare, à la fois chargée d'âme et confortable au quotidien, est idéale en résidence principale ou en maison de vacances Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison à étage de 5 pièces - Un cocon familial idéal aux Sables d'Olonne Située dans un quartier paisible d'Olonne sur Mer, cette maison à étage construite en 2007 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux, et son agencement parfait pour une famille. Son orientation sud baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. En franchissant le seuil de la maison, vous êtes accueilli par une entrée avec sanitaires séparés, pratique pour accueillir vos invités. Puis, découvrez le salon-séjour lumineux, véritable cOEur de la maison. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter la préparation des repas. Son agencement moderne et fonctionnel permet de profiter pleinement de cet espace. L'étage, quant à lui, est entièrement dédié à l'espace nuit. Le palier, qui dispose d'un placard de rangement astucieux, dessert trois chambres à coucher. Deux d'entre elles sont dotées de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement tout en offrant un espace épuré. Une salle de bains spacieuse et moderne, ainsi que des WC séparés à l'étage, complètent cet espace nuit. Tout a été pensé pour le confort de la famille, avec des équipements récents et de qualité. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La pergola bioclimatique permet de réguler l'ombre et la lumière selon vos envies, prolongeant ainsi les moments de convivialité en extérieur, qu'il s'agisse d'un petit déjeuner en famille ou d'une soirée entre amis. Construite en 2007, cette maison a bénéficié de prestations qualitatives telles que l'isolation, les ouvertures, le poêle à bois qui permet le chauffage de la maison en complément des radiateurs électriques. La pergola bioclimatique récemment installée permet de profiter des belles journées quelque soit la saison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations récentes et de qualité. Cette maison allie modernité, confort, et convivialité. Située à Olonne sur Mer, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. À quelques minutes de la mer, elle permet de profiter de la plage dès que vous le souhaitez. Les commodités sont à proximité, avec des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives. Vous apprécierez particulièrement la facilité d'accès aux services du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérique pacteau vous propose : château d'olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93 m² comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un beau salon / séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, à l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pascal Barré vous propose cette villa entièrement rénovée, située aux Sables d'Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt. À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables. Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d'un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m. La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d'eau. Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m². Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l'océan. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Malika pulcina vous présente cette maison familiale de 208 ? M² aux sables-d'olonne, dans un quartier calme et recherché proche plages, écoles et commerces. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 3 salles d'eau / bain, 2 cuisines, lingerie, cave, garage 37 ? M². Le tout sur un terrain clos de 783 ? M² avec terrasse, jardin arboré, préau, stationnements, puits avec arrosage auto. Double vitrage, volets motorisés (2022), fibre, chauffage central. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multi-générationnel. Visite sur rendez-vous : 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 889 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Le chateau d'olonne - commerces et écoles à pieds maison à étage, comprenant hall d'entrée, cuisine a / e, séjour salon sortant sur véranda, wc, buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau / wc. Garage. Terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, quartier gare / lycée bleu, proche des commerces. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant 2 pèces principales, un cellier et des wc séparés. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres sur parquet, un joli salon avec cheminée, une cuisine, des wc et une salle de bain. Une véranda et une dépendance complètent le bien. Terrain clos, comprenant 2 places de stationnement et un portail d'entrée. Joli patio à l'abri des regards. Beaucoup de potentiel et de possibilités dans le centre des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.