Vente maison 5 pièces 117 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf. Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du 'tout à pied' : plage, rues piétonnes, gare. tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d'une ruelle typique. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis, À l'étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d'eau en terrazzo avec wc suspendu, Le second étage, dédié à l'espace parental, est composé d'une chambre spacieuse disposant d'une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d'un dressing aménagé sur mesure, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant, Le souplex de 22 m², dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l'espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes,. ) pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et des écoles, coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied lumineuse et sans travaux. Elle vous offre un salon séjour, cuisine A / E, cellier, 3 chambres salle d'eau, 2 wc, garage et atelier. Son atout, panneaux solaires et emplacement de camping car. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3539.

Les sables d'olonne, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison t4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857 m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40 m². À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée.  Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale.  Chauffage gaz de ville.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche quai et passeur et à 300 m de l'océan, maison offrant un beau potentiel et composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et l'étage un bureau circulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et Spa,.Un studio indépendant et 2 garages (50 m²) complètent ce bien implanté sur un terrrain clos et sans vis à vis. Arrosage automatique, portail motorisé, toiture refaite.

Les sables-d'olonne 85100 – quartier calme et tres recherché – maison plain pied 4 chambres avec veranda, garage, jardin arboré et terrain clos de 2125 m² – rarissime opportunite chez franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acheter cette agréable maison des années 70, lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel des sables-d'olonne, édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2125 m² avec portail motorisé. Une belle allée privative conduit à la maison, implantée en retrait de la rue et offrant un cadre verdoyant et paisible. La partie avant du terrain est dégagée et plane, tandis que la partie arrière se prolonge en un agréable jardin paysager sans vis-à-vis. La maison de plain pied, d'une surface habitable d'environ 145 m², comprend : – entrée principale sur dégagement de 16 m² avec placards, - véranda de 19 m², – grande pièce de vie de 45 m², très lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert et volets roulants, – cuisine aménagée et équipée de 12 m², – quatre chambres (10,50 m², 11 m², 12 m² et 12 m²), – salle d'eau principale de 11,50 m² avec douche cabine, – seconde salle d'eau de 2,30 m², – wc indépendant (1,50 m²), – arrière-cuisine / cellier de 10,50 m². Côté confort : – chauffage central au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert pour les soirées au coin du feu, – ouvertures mixtes simple et double vitrage, – puits alimentant la maison et le jardin, – maison raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : – terrain de 2125 m² entièrement clos, arboré et entretenu, – grand garage indépendant de 27 m², alimenté en eau et électricité, avec porte motorisée, – allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Les plus : – terrain de 2125 m² entierement clos et arboré – portail motorisé + grand garage indépendant – chauffage central gaz de ville – quartier calme et agréable – maison lumineuse et facile à vivre – beau potentiel d'évolution ou d'agrandissement mon avis d'expert : une maison lumineuse et solide, parfaitement entretenue, sur un grand terrain paysagé de 2200 m², dans un quartier calme des sables-d'olonne. Un bien rare à ce niveau de surface et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et du bord de mer - 616.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595093 ).