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AcheterRéf. 1646254

Maison

Maison avec garage et piscine au calme

Léognan (33850)

1 165 000 €

7 664 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
GarageClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

À Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied offre un cadre de vie rare.

Rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité, elle bénéficie de prestations comparables à celles d'une construction neuve.

Les écoles se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien.

L'espace intérieur, pensé avec soin, comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Le niveau de prestations se distingue par un plancher chauffant, une climatisation réversible gainable et un système de domotique permettant une gestion simple et fluide de l'habitation.

Chaque détail témoigne d'une rénovation minutieuse, orientée vers le confort, la performance et l'excellence des finitions.

À l'extérieur, un jardin accueille une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Un grand garage en sous-sol complète le bien, offrant de vastes possibilités de stationnement et de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 165 000 €(7 664 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 664 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 1 020 € par an

Prix dans la région

7 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Léognan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Léognan (33850)

Léognan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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