Maison 5 pièces à vendre à La Sauzière-Saint-Jean (81630)

Située à La Sauzière-Saint-Jean (81630), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des paysages naturels préservés, parfaits pour les amoureux de la nature. Malgré son environnement rural, la commune reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant un confort de vie au quotidien. Sur une parcelle de 4977 m², cette ancienne ferme de 167 m² offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un cellier buanderie, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'étage abrite deux chambres supplémentaires mansardées. La propriété est équipée d'une chaudière au fioul, de menuiseries en double-vitrages PVC, tout en notant que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Un garage de 44 m² et diverses dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Pour le plaisir, une piscine sans aucun vis à vis agrémente la propriété, pour la beauté du lieu, un étang avec une source ajoute une touche de charme naturel à ce bien. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.

Maison vigneronne en pierre – 207 m² – Terrain de plus de 6 000 m² Maison vigneronne en pierre construite en 1830, développant 207,84 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : La première partie comprend une cuisine de 32 m² et un salon de 31 m², tous deux équipés d’une grande cheminée. Ces deux pièces sont séparées par un couloir desservant l’escalier central de la maison, élément structurant de la circulation intérieure. La seconde partie du rez-de-chaussée correspond à une ancienne étable de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une salle d’eau ainsi qu’un espace toilettes y ont déjà été installés. À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit. Un volume supplémentaire de plus de 30 m² laisse envisager la création d’une quatrième voire d’une cinquième chambre selon les besoins.

Au coeur de Salvagnac, belle maison de maître avec cachet, charme et beaux volumes. Bien avec du potentiel, un projet avec maison d'hôtes ou gîtes notamment. Le plus : vous disposez d'un grand terrain constructible de plus de 3000 m² avec possibilité de division. Un bien rare avec toute son authenticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancienne ferme rénovée de 202 m² habitables, avec superbe vue vallonnée sur la campagne, dans un environnement calme et bucolique ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000 m² environ et sans vis-à-vis et se situe à montgaillard (81). La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur. À l'intérieur : séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol. Cuisine d'une surface de 23 m², équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et wc indépendant. Deux autres chambres à l'étage, + un bel espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec wc. Buanderie, cellier, nombreux rangements. À l'extérieur : une terrasse couverte de 34 m² attenante au salon un atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²) un potager, un verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier, pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne) deux puits confort et techniques : assainissement : conforme chauffage mixte bois + radiateurs à inertie fenêtres double vitrage bois accès facile montauban (25 min), toulouse (50 min), zone eurocentre (30 min), 8min de salvagnac. Prix de vente : 395 000 euros. Honoraires de 4,49 % à la charge de l'acquéreur. Dpe c 134 kwh / m2 / an, ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462032- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : au coeur du village de salvagnac (81), grande maison de caractère d'une surface de 290 m² habitables du xviii ? Siècle avec terrain d'un hectare où nature et douceur de vivre s'unissent avec harmonie. À l'abri des regards, un jardin à la française constitue le véritable coeur de la propriété. Véritable pièce à vivre en plein air, il s'ouvre naturellement depuis la terrasse et la cuisine d'été en rez-de-jardin. La maison offre de généreux volumes avec un salon, une salle à manger, une chambre de 26 m² et une cuisine ouverte sur la terrasse de 60 m² avec vue sur les jardins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Atelier, garage, dépendances et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). À 50 min de l'aéroport toulouse blagnac, à 18 min de gaillac, à 33 min de montauban et à 15 min de rabastens. Dpe d ges ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910 euros et 5330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 166bbon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,49% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison dans laquelle tout est réuni : le charme de l'ancien, des pièces généreuses, de belles prestations sur 298 m² habitables, 2 salons, salle à manger, cuisine, 5 chambres avec point d'eau. À l'extérieur un terrain de plus de 6500 m² dominant avec une vue incroyable, agrémenté d'une piscine, deux terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

À quelques minutes seulement de Monclar de Quercy, située à Puycelsi, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette magnifique ancienne grange du XIX ? siècle, entièrement réhabilitée avec une exigence rare. Ici, le charme de la pierre et de la brique de terre se mêle à une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable, dans un environnement offrant une vue imprenable sur les coteaux de la vallée de la Vère. Une rénovation pensée dans les moindres détails Cette propriété de 175 m² a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Enduits à la chaux, matériaux nobles, menuiseries soignées, cuisine design réalisée sur mesure… chaque choix a été guidé par le goût des belles réalisations. Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, sublimée par sa charpente apparente et son élégant poêle central. Un lieu de réception où volumes et convivialité se rencontrent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain d'environ 4 800 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la campagne tarnaise. L'ancienne grange ouverte a été transformée en une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison où l'on imagine facilement de longues soirées d'été face au paysage. Un garage, un atelier ainsi qu'un chenil en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Un emplacement rare Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Puycelsi, de la forêt de Grésigne et des nombreux sentiers de randonnée qui font la renommée de ce secteur de la Toscane Occitane. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités. Tourisme en Occitanie Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où le caractère de l'ancien, l'exigence d'une rénovation de qualité et la beauté du paysage créent une harmonie exceptionnelle. Un bien confidentiel qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Immojoy Haute Garonne vous propose une propriété d'exception, au coeur d'un domaine de presque 40 hectares, pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité absolue et de raffinement. Située au bout d'une impasse, à l'abri de tout regard, cette ancienne ferme rénovée est un véritable havre de paix. Une occasion unique de posséder un bien rare, offrant des possibilités incomparables : chambres d'hôtes luxueuses, centre équestre de prestige, ou même résidence privée d'exception. o Deux demeures au charme intemporel - La maison principale, un écrin de 300 m², se déploie avec majesté, s'ouvrant sur trois terrasses ensoleillées. Parfaitement agencée pour recevoir, elle n'a besoin que d'un rafraichissement pour remettre au gré de vos envies. - La seconde maison, de 170 m², est un cocon chaleureux, équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée pour des soirées intimistes dans une atmosphère feutrée. Elle devra être rénovée entièrement mais offre de très grandes possibilités. o Équipements dignes des plus belles propriétés - Un grand hangar polyvalent, aussi bien fermé qu'ouvert, idéal pour l'aménagement d'espaces de stockage ou de loisirs. - Un pool house avec sa terrasse couverte, jouxtant une grande piscine dont le liner et les équipements flambant neufs (2024) n'attendent que vos instants de détente. - Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 6 Chevaux dans ses boxes de grande taille impeccablement entretenus. Parfait pour les passionnés d'équitation souhaitant exploiter le potentiel équestre de la propriété. Le domaine, ceinturé par 15 hectares de prés et des bois de chêne soigneusement entretenus, se prête à d'innombrables activités en pleine nature. Sans aucun voisin à l'horizon, chaque recoin de cette propriété respire la quiétude et l'exclusivité. Vous y trouverez un jardin potager clôturé, un parc arboré et fleuri, ainsi qu'un puits fonctionnel et des citernes pour subvenir à tous vos besoins. o Un écrin préservé pour une vie de rêve. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande pour découvrir cette merveille. Une propriété à visiter absolument pour les amateurs de grands espaces et d'excellence. Il ne manque que votre patte. Allez-vous oser vous lancer et faire de ce lieu le vôtre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite privée de ce bien d'exception. N'hésitez pas à appeler directement pour plus de renseignements ! À bientôt ! 1.

Gaillac 81,18km, exclusivité capifrance, salvagnac, propriété de charme t9 - t10 de 450 m² (3 gîtes loués - 1800€ de revenu mensuel). Un très bel ensemble foncier : une habitation principale de 263 m², en complément 3 gîtes indépendants, un t2 de 78 m² et deux t3 entièrement rénovés de 52 m² chacun. Bâtisse lumineuse avec de beaux volumes, cuisine équipée de 40 m² avec cellier, séjour séparé de 37 m², bureau, 1 chambre 22 m² en rez-de-chaussée accessible pmr avec salle d'eau privative. Au 1er étage, on y découvre 3 chambres dont une de 40 m², une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Au 2ème étage, 2 belles chambres cosy, avec chacune, salle d'eau et wc. Rénovation de qualité, où l'authenticité de l'ancien est maintenue. Le coup de cœur est assuré pour cette demeure de caractère. Cadre privilégié avec sa parcelle de 1.6 hectares, et sa piscine sécurisée 11 * 5, garage (dépendance de 60 m²). Ensemble immobilier exceptionnel, localité idéale à mi- distance de 3 grandes villes. 45 min de toulouse / 38 min d'albi / 38 min de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 946920.

Venez découvrir cette charmante villa récente de plain pied avec garage située dans un petit village calme à moins de 10 mns de toutes commodités. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que des 4 chambres dont une suite parentale. La terrasse vous permettra de profiter du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

À 10 mns des commodités, dans un village calme, charmante villa de plain pied sous garantie décennale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et sde), d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier donnant sur le garage, sur plus de 2500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un cadre champêtre magnifique, venez découvrir cette bâtisse entièrement rénovée d'environ 210 m². Complétement isolée de tout vis à vis et avec une vue à 360 degrés sur les alentours, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et pour recevoir en toute sérénité. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle a manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche complétées par l'ancien garage aménagé d'environ 30 m², une buanderie et un w. C. À l'étage vous trouverez une grande pièce bureau, deux chambres spacieuses et lumineuses de plus de 25 m² avec une salle d'eau et un w. C. À l'extérieur vous disposez d'un terrain de 5 000 m² entouré d'arbres fruitiers et de deux dépendances pour entreposer matériel de jardin et faire office d'atelier. Pour toute demande de visites, contactez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Je vous propose cette belle maison en pierre de 185 m² entièrement rénovée située dans un village de charme, sans jardin mais entourée d'une nature époustouflante. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie qui consiste en une grande pièce d'accueil, un salon et un coin cuisine. Ce rez-de-chaussée ayant une grande porte-fenêtre peut-être transformé en un commerce; le cadre est chaleureux et convivial puisque le 1er étage va nous amener sur un grand living avec salle à manger et salon de 65 m² et une cuisine communicante, parfait pour recevoir, partager, profiter d'une magnifique luminosité, et en faire votre lieu d'habitation. Toutes les menuiseries sont neuves en bois et double vitrage enveloppant toutes les pièces dans un silence reposant. À noter que ce 1er étage bénéficie d'une porte d'entrée et de fenêtres sur la rue de derrère dans le village, qui se trouve être au même niveau. Au 2ème étage se trouvent les 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé. un grand palier-mezzanine plonge la vue sur le beau volume du 1er étage. Chaque pièce a été rénovée avec soin, conservant le caractère authentique de la maison tout en offrant un confort moderne. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage assuré par deux poêles à granulés et à bois permettant d'afficher un DPE classé C, bon niveau de performance pour cette grande maison en pierre. Entièrement rénovée cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres de 12 à 15 m² Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy (82230) à 20mn de l'entrée de Montauban, cette magnifique maison contemporaine est un véritable bijou en pleine campagne. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles et la crèche. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les côteaux ! Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à proximité, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2100 m² entièrement clôturé, offrant une oasis de détente avec une superbe piscine récente, au sel, et chauffée, pour vous rafraîchir les jours d'été, une terrasse couverte carrelée idéale pour vos repas en plein air, et une autre terrasse bois avec pergola ! Deux grands cabanons de jardin viennent compléter ce cadre bucolique. Vos véhicules trouveront leur place dans un grand parking, terrain clôturé et fermé par portail électrique. À l'intérieur, la maison de 145 m² de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec buanderie se fond harmonieusement dans le salon / salle à manger spacieux. Trois chambres avec placard offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, tandis que la suite parentale avec dressing, WC, et salle d'eau attenante constitue un véritable refuge de confort. Une grande salle de bain, des WC séparés, un dressing supplémentaire viennent parfaire cet espace de vie. Les aménagements de qualité ne manqueront pas de vous séduire : parquet élégant, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, baies vitrées à galandage, volets électriques, rangements multiples, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux solaires, un bien d'exception ! Pourquoi choisir Monclar-de-Quercy ? Ce village offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l'année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour a un goût de vacances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à l'abri de toute nuisance extérieure. La propriété de plus de 116 hectares est entièrement clôturée, comprenant 80 hectares de prairie et 36 hectares de bois (bois à cèpes car limitrophe avec Vaissac) traversés par un petit ruisseau. Idéale pour un parc, une réserve de chasse ou une propriété équestre, cette maison offre un véritable havre de paix sans voisinage immédiat. À proximité, la ville offre également des commodités pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la maison dispose de 8 places de parking, 1 hangars de stockage, une étable de 150 m² avec un grand préau, et un magnifique pigeonnier typique de la région. Le terrain de 116 ha offre un vaste espace pour diverses activités et projets potentiels, laissant place à l'imagination. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 2 appartements en rez-de-chaussée. La première partie de 87 m² comprend 3 chambres, une grande terrasse couverte. La seconde partie attenante de 63 m² compte 2 chambres. Les lieux comprennent 5 chambres au total, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir l'espace habitable déjà existant, avec des travaux à prévoir pour optimiser pleinement ce potentiel offert par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

VENTE INTERACTIVE Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. "Certains cherchent une maison. D'autres cherchent une qualité de vie. Et parfois, les deux se rencontrent." Idéalement située à moins de 5 minutes de Monclar-de-Quercy, de ses écoles, commerces et de sa célèbre base de loisirs, cette propriété située à Montdurausse, permet également de rejoindre Montauban et Gaillac en 25 minutes, et Toulouse en seulement 50 minutes. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 2013, offrant 170 m² habitables (et plus de 200 m² de surface au sol), sur un magnifique terrain clôturé de 4 297 m². Une maison pensée pour le confort de toute la famille, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste séjour de 60 m², avec sa belle hauteur sous plafond et son esprit contemporain, offre un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement cet ensemble. Un agencement idéal pour la famille La maison propose 4 grandes chambres de 15 à 21 m² dont deux aux rez de chaussée, et une avec son dressing, un espace bureau en mezzanine de 20 m² dominant le séjour, pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bain, et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré avec une magnifique piscine au sel 10x4, garantie 35 ans, idéale pour les beaux jours, et grande terrasse avec pergola. Le terrain entièrement clôturé, le portail électrique et l'environnement campagne apportent calme et sérénité à cette propriété. À noter, terrain constructible ! Prestations et confort - Fibre installée - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Menuiseries bois double vitrage - Isolation en ouate de cellulose - Fosse septique aux normes - Toiture entretenue - Abri voiture, et cabanons de jardins Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et familiale, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 280 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour participer à l'achat de ce bien, rendez-vous ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Fiche id-sit181841 : proche montauban, spacieuse maison de campagne implantée sur un parc agréablement arboré d'env 7000 m². La propriété comprend une piscine 10x5 avec plage attenante, deux terrasses, une dépendance, un puits, un terrain de boules. Au rdc : vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour / salon convivial dominé par un poêle à bois au design contemporain, deux gdes chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains alliant douche et baignoire balnéo pour la détente. Wc suspendu avec lave mains. À l'étage une lumineuse mezzanine qui distribue deux gdes chambres, une salle d'eau moderne parfait pour invités. Confort et économie d'énergie env 1600 euros l'an. Récente pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Dpe favorable, performance énergétique maitrisée. Ensemble présentant un fort potentiel dans un environnement calme. À decouvrir sans tarder. Photos supplémentaires et vidéo à la demande. - mentions légales : proposé à la vente à 443000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 04 / 2026 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1651 et 2233 euros - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A BEAUVAIS-SUR-TESCOU * Maison familiale récente 6 pièces de 105,28 m² 5 chambres Terrain 768 m² Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente d’à peine un an, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison révèle une distribution idéale : - Une véritable suite parentale indépendante de 12 m², offrant intimité et confort aux parents, - Un espace enfants parfaitement séparé, composé de 4 chambres avec placard de 10 m² chacune, accompagnées d’une grande salle d’eau, pour une organisation familiale fluide au quotidien. Implantée sur une parcelle de 768 m², cette maison offre encore un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (clôture, portail, paysagement…), pour créer un cocon entièrement à votre image. Les atouts : Maison quasi neuve (1 an) Aucun travaux intérieurs à prévoir 5 chambres, rare sur le marché, dont 1 suite parentale séparée Belle luminosité naturelle Terrain généreux Lotissement calme et résidentiel Voisinage agréable Cadre de vie serein, idéal pour une famille Une maison clé en main, moderne et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… et imaginer les extérieurs à votre goût. NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Castelnau-de-Montmiral, cette propriété de 407 m² habitables se situe dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux qui baignent chaque pièce. La maison propose un vaste séjour de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un salon de 80 m², véritable lieu de détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bain privative et dressing. Les finitions sont soignées, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un magnifique espace paysager avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’atout majeur de ce bien : la possibilité d’adapter la surface du terrain à vos besoins. Vous pouvez acquérir la propriété avec : -3 hectares pour une résidence principale ou secondaire facile à entretenir, -12 hectares pour un projet de loisirs ou d’élevage léger, -ou l’ensemble des 50 hectares pour un domaine agricole, équestre ou une grande propriété de prestige.

Ensemble immobilier comprenant maison de maître de 7 pièces principales et cottage indépendant de 3 pièces. Dépendances. Piscine. Vue dominante. Charme de l'ancien. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4654.

Proche de Gaillac, dans le Triangle d'Or, nichée au milleu de de 10 hectares, cette propriété offre une maison principale de 9 pièces, incluant un salon-séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une grande pièce à aménager (actuellement salle de musique). Elle contient aussi un gîte attenant avec sa pièce de vie, son coin cuisine, ses deux chambres et ses deux salles d'eau / wc. Rénovée avec soin, cette propriété dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une piscine sécurisée, d’un pigeonnier, d’un garage-atelier, ainsi que d’une source et d’un puits (réserve d'eau). Idéale pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet touristique ou événementiel. Commerces à proximité. Magnifique propriété sur presque 10 hectares. Salon -Séjour, Cheminée, Cuisine ouverte, bureau, Salon TV, 4 Ch, 2 SDE, Pièce à aménager - Gîte attenant avec Pièce de vie - cuisine, 2 Ch, 2 SDE / Wc. Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine, Pigeonnier. Garage- Atelier, Prairie et bois. Source. Pour grande Famille aimant la nature, Projet touristique ou évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez decouvrir cette magnifique maison de caractère en pierres blanches typiques du Tarn, nichée sur un terrain plat et entretenu de 2,6 hectares, sans voisins proches, avec piscine et maison d'amis indépendante. Une véritable propriété de charme alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Les atouts principaux : • Maison principale de 325 m² avec 4 chambres spacieuses (toutes avec salle de bain) • Salon de 50 m² avec cheminée et accès à la terrasse couverte • Maison d'amis indépendante (2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, grenier aménageable) • Cave à vin avec salle de dégustation dans les anciennes cuves • Grand garage de 60 m² et espaces de rangement • Piscine au sel 11 x 5,5 m avec cuisine d'été, douche et sanitaires extérieurs • Rénovation soignée réalisée entre 2012 et 2015 • Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Une maison principale chaleureuse et lumineuse L'entrée dessert à gauche la salle à manger et à droite la cuisine. Un couloir central mène au vaste salon, à la cave à vin aménagée, aux espaces techniques (chaufferie, rangements) et au garage. À l'étage, les 4 chambres sont disposées autour de la mezzanine : la plus petite offre déjà 24 m² avec sa salle de bain, tandis que la suite parentale séduit par ses 35 m², sa salle de bain majestueuse de 15 m² et son balcon couvert privatif. Une maison d'amis confortable et indépendante Accessible par le garage en cas d'intempéries, elle propose une cuisine équipée, un salon avec évier en pierre, deux chambres (13 et 15 m²), une salle de bain et un grenier de 18 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif (sous conditions). Un cadre de vie exceptionnel À l'extérieur, profitez de la terrasse couverte longeant le salon, d'un balcon avec vue imprenable sur la campagne, de la piscine au sel sécurisée et de sa cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir. Un bien sans travaux • Toitures en excellent état, bonne isolation • Double vitrage partout • Chauffage au fioul (chaudière 2023) desservant les deux maisons • Assainissement conforme • Deux puits, dont un équipé d'une pompe pour l'arrosage Un emplacement privilégié • À 8 minutes du village médiéval de Castelnau-de-Montmiral (commerces, école) • Au cœur des vignobles gaillacois, à 15 minutes de Gaillac • À 30 minutes d'Albi (classée au patrimoine mondial de l'Unesco) • À moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le charme du Tarn dans un cadre rare et préservé. Visite virtuelle disponible.