Maison 5 pièces à vendre à La Riche (37520)

Maison 4 chambres à La Riche - dans un quartier très prisé alliant calme et proximité des commodités, découvrez cette belle maison familiale à rafraîchir ! Le RDC offre une vraie vie de plain-pied : 2 belles chambres et salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

554 900 €

Maison 5 pièces 244 m²

LA RICHE - A moins de 15 minutes à pied de toutes commodités, maison de standing composée d'une entrée majestueuse, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

exclusivité

464 000 € -6 %

Maison 5 pièces 144 m²

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Botanique - Maison 5 pièces avec jardin et garage Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au jardin Botanique. L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d’un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un vaste espace de stockage aménageable en atelier, salle de jeux ou de sport. Jardin paysager avec terrasse offrant un bel espace de vie à l’extérieur. Grand garage indépendant de 27 m² accessible depuis la rue Saint-François et le jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

634 400 € -9 %

Maison 8 pièces 218 m²

Tours botanique - maison à vendre tours botanique - agréable maison d'environ 220 m² avec jardin et garages. Entrée, vaste séjour / salle à manger d'environ 60 m² donnant sur terrasse sud, cuisine familiale aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec 2 salles de douches, vaste salle de jeux, grenier aménageable. Garage pour 3 voitures avec atelier et grenier aménageable. Jardin sud clos. Maison lumineuse. Facile à vivre. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 133 euros et 2 885 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 634 400 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 610 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

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Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à La Riche (37520)

389 600 € -2 %

Maison 5 pièces 116 m²

Proche des transports en communs et à 5 minutes à pieds des commerces - maison traditionnelle parfaitement entretenue disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grand garage. Pour profiter des beaux jours : un joli jardin arboré avec terrasse + pergola bioclimatique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

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Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Fondettes (37230)

exclusivité

249 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

À vendre en exclusivité, géraldine carminati vous propose cette maison de ville du début du xixe siècle de 135 m², à fondettes, à 4 km du centre de tours. Vous pensiez appartement ? Cette maison de ville offre ce qu'un appartement ne pourra jamais vous donner : de vrais volumes, du cachet, et de l'indépendance. Elle présente : au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec cheminée en pierre ce qui vous offre 60 m² d'espace de vie. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, un accès direct depuis la rue, commun à deux maisons, fermé et sécurisé par un portail permet de stationner en toute sécurité et d'accéder à la maison par la cours. Cette cours donne également accès par l'extérieur au sous sol comprenant un atelier, une cave voutée et un espace de rangement. Proximité écoles, bus, commerces. Accès rapide au centre de tours (4 km), pistes cyclables, lignes de bus et nouvelle gare de fondettes à proximité. Mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de géraldine carminati ou sur le site du samedi 19 / 09 / 2026 à 12h00 au dimanche 20 / 09 / 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Départ des offres : 249 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine carminati agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Ballan-Miré (37510)

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

330 000 € -13 %

Maison 5 pièces 126 m²

Ballan-Miré (37510)

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Située à Ballan-Miré, cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Le terrain est à aménagé offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette propriété. La maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce havre de paix. Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 217 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

690 000 €

Maison 8 pièces 217 m²

Maison familiale / mixte Saint-Cyr-Sur-Loire Maison familiale tout confort de 217 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours ! Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte ! Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 217 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état - Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager une grande entrée, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés. - Vaste appartement de 130 m² en duplex avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve. - salle d’eau et WC séparés sur chaque palier, idéal pour une vie de famille confortable - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement - Jardin intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Fondettes (37230)

Prix en hausse

945 000 € +1 %

Maison 7 pièces 210 m²

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 Pièces 423 m² à vendre à Ballan-Miré (37510)

1 490 000 €

Maison 12 pièces 423 m²

Ballan-Miré (37510)

Iad France - Jérôme Pion vous propose : PROCHE TOURS – Propriété de caractère des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles avec parc, piscine et maison d’amis À proximité immédiate de Tours, découvrez cette propriété d’exception chargée d’histoire, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré traversé par un ruisseau et agrémenté d’une élégante pièce d’eau. Cette demeure de caractère des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles offre un cadre de vie rare où se mêlent charme, authenticité et sérénité, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique aux portes de Tours. La résidence principale, aux volumes généreux, propose une configuration idéale pour une vie familiale et la réception. Elle comprend deux belles salles de réception, 6 chambres spacieuses ainsi qu’un appartement indépendant, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager différents projets. De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété : grand garage, atelier, buanderie et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’utilisation et d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau et sublimé par une pièce d’eau, il offre une atmosphère particulièrement paisible. Une piscine récemment rénovée complète cet environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison d’amis indépendante avec entrée privative vient parfaire l’ensemble. Elle dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier, offrant une véritable autonomie à ses occupants. Côté confort : une pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation pour l’ensemble de la propriété, avec pour objectif d’améliorer ses performances énergétiques et d’optimiser les consommations. Les + : * Demeure historique des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles * 6 chambres * 2 salles de réception * Appartement indépendant * Maison d’amis avec entrée privative * Nombreuses dépendances * Magnifique parc arboré et paysager * Ruisseau et pièce d’eau * Piscine récemment rénovée * Pompe à chaleur en cours d’installation * Arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate * Accès rapide à Tours, à l’autoroute, à la gare TGV et aux commodités Une propriété rare sur le marché tourangeau, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant espace, authenticité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Tours. Une visite s’impose pour découvrir le charme unique de ce lieu remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 179 m² à vendre à Tours (37000)

810 000 €

Maison 8 pièces 179 m²

Maison Saint-Cyr bord de Loire Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes ! Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d'accès depuis le centre-ville de Tours (10 / 15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'autres commerces de proximité. La maison dispose d'une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d'une cours engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur. La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger / cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis). Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC. Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Sur l'arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 61 m² à vendre à Fondettes (37230)

190 000 €

Maison 5 pièces 61 m²

À seulement quelques minutes de Tours, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle close et arborée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau moderne avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 613231 ).

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Tours (37000)

625 000 € -3 %

Maison 6 pièces 145 m²

Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Dernier étage : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations et confort : Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Menuiseries aluminium de marque K-Line. Maison récente aux performances énergétiques maîtrisées (150 E / mois). Garage fermé privatif pour une voiture. Extérieurs : La propriété dispose d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 2 152 € Garantie décennale jusqu'à 2031 + De photos ou d'informations sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

395 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Iad france - virginie keohavong vous propose : tours, en exclusivite, quartier rabelais, particulier tourangeau avec son charme ancien. Au rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc. Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 131 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

354 000 €

Maison 7 pièces 131 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Joué-lès-Tours – Maison familiale de 131 m² avec véranda, 5 chambres et jardin Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du lac des Bretonnières, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison construite dans les années 1980 développe 131 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, prolongée par la véranda qui constitue une véritable transition entre la maison et les extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace et communique directement avec un cellier / buanderie ainsi qu'avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, pouvant également être utilisée comme bureau selon vos besoins, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé d'une seconde chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées, dont l'une bénéficie d'un accès à un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², avec un agréable jardin, plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété grâce à un portail d'accès latéral sécurisé, ainsi qu'un garage principalement dédié au stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2025, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 261 m² à vendre à Tours (37000)

Visite 3D

975 000 €

Maison 7 pièces 261 m²

Maison / Villa 7 pièces Immobilier Patrimoine vous propose cette maison d’une superficie de 261 m², répartie sur trois niveaux, en plein centre ville de Tours. Le rez-de-chaussée dessert un salon / salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une cour close de murs, ainsi qu’un second salon avec un coin bar et un espace SPA. Le premier étage comprend une chambre avec salle d’eau privative et accès au balcon / terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec un dressing et deux salles d’eau. Le palier permet également un accès direct à l’extérieur. Le deuxième étage offre deux chambres avec un espace douche partagé. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent cet ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, quartier Lamartine à proximité des Halles et de toutes les commodités, adapté à tous les modes de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

739 900 €

Maison 7 pièces 210 m²

FONDETTES- A deux pas de Tours, coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de construction traditionnelle aux prestations soignées, proposant pièce de réception de 60 m² ouvrant sur terrasse et piscine, 6 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Garage double. Proche toutes commodités. Environnement privilégié. Référence agence : 5303.

Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Tours (37000)

380 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - johan soufflet vous propose : à tours – rue charles boutard - immeuble / maison de ville à fort potentiel – 134 m² + 2 garages situé dans un secteur recherché de tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. Développé sur trois niveaux, ce bien d’environ 134 m² se compose actuellement d’une maison de ville ayant intégré un ancien studio indépendant. Celui-ci peut facilement être séparé à nouveau selon votre projet. Atout rare sur le secteur : deux garages boxés attenants complètent l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée patrimoniale et locative avec un grenier aménageable. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de plusieurs logements, colocation, division ou projet patrimonial. Jusqu’à 5 logements peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme de la ville de tours. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salles d’eau, sols et embellissements. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin privatif, avec une servitude de passage située uniquement à l’avant pour quatre logements, sans passage dans le jardin. Un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 223 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

959 760 €

Maison 8 pièces 223 m²

Maison contemporaine dans un quartier hautement résidentiel à decouvrir à saint cyr sur loire avec piscine. pergola. et un jardin magnifique. un tres grand garage et un sous-sol-complet avec la possibilité de garer SIX Véhicules facilement / Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 223 m² à vendre dans la plus belle des regions alliant élégance, luminosité et confort absolu. Possibilité de vendre entièrement meublé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. La pièce de vie principale s'articule autour d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé avec goût. La villa propose quatres belles chambres, dont une magnifique suite parentale. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse piscine ainsi qu'une pergola confortable pour recevoir en toute convivialité. Côté praticité, un très grand garage offre de multiples possibilités : stationnement, espace de loisirs, salle de sport ou atelier selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 2161 m², soigneusement paysagé pour limiter l'entretien, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Un bien rare aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf. 962553.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Fondettes (37230)

Prix en hausse

À partir de 504 000 € +44 %

Maison (84 à 112 m²) Fondettes - 37230

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ( * ) et 7.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur ce logement Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 176 m² à vendre à Tours (37000)

599 000 €

Maison 6 pièces 176 m²

Tours rabelais - maison particulière tours rabelais - proche chu bretonneau. Jolie maison particulière d'environ 176 m² avec cour aménagée et garage (2 voitures). Entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur cour aménagée. Possibilité chambre au rez de chaussée. Aux étages : 3 chambres, 2 salles de douches, dressing. En annexe : (attachée à la maison) une dépendance avec une salle de jeux, chambre, lingerie. Cour aménagée. Une maison agréable à vivre. Proche commerces, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 680 euros et 5 030 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 599 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 576 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 169 m² à vendre à Fondettes (37230)

499 900 € -5 %

Maison 6 pièces 169 m²

Iad France - Sandra Etile vous propose : Au cOEur de Fondettes, 169 m² habitables, 5 chambres et un fort potentiel d'agrandissement : une maison familiale de 2002 aux volumes rares. Dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, transports FIL BLEU et commerces accessibles à pied, cette maison de 169 m² séduit avant tout par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le vaste salon / séjour de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue le cOEur de la maison. La cheminée avec insert apporte charme et convivialité. Attenante, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une spectaculaire pièce de vie de plus de 53 m². L'étage accueille cinq belles chambres, dont quatre équipées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC indépendants et un dressing. Véritable atout de cette propriété, les combles déjà desservis par un escalier offrent un important potentiel d'aménagement. Suite parentale avec salle d'eau et dressing, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble et augmenter encore la surface utile de la maison. Le potentiel se poursuit avec le grand garage intégrant un espace buanderie et bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un agréable jardin arboré et piscinable ainsi qu'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une maison aux volumes généreux et évolutifs, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace aujourd'hui tout en conservant de belles perspectives d'aménagement pour demain. Contactez moi pour de plus amples informations. Visite sur entretien téléphonique préalable. * par discrétion, seul l'ameublement de ce bien a été retravaillé virtuellement. Tous les sols, murs et autres éléments sont réellement existants en l'état * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

499 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joue-les tours - belle maison contemporaine de 137 m². Avec son architecture épurée, ses matériaux nobles et son agencement intelligent, cette maison est un bien où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie de 43 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur 2 belles terrasses carrelée de chaque côté, ainsi qu'une grande suite parentale (chambre + sde + dressing). À l'étage, une mezzanine pourra accueillir bureau ou coin jeux, 2 grandes chambres (dont 1 avec accès toit plat) et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche. Un double garage, un cellier et un cabanon viennent compléter ce bien, idéal pour les rangements ! Un agréable jardin entièrement clos avec 2 portillons de chaque côté afin de vous permettre de passer de beaux moments de partage en famille en toute tranquillité ! Les + : chauffage pac (au sol sur le rdc et radiateur sur l'étage), vmc double flux, dpe a. Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter paula au : 06 14 06 23 49 - 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Tours (37000)

383 250 €

Maison 5 pièces 98 m²

Tours rabelais - maison tours rabelais - charmante maison particulière d'environ 100 m² avec cour. Espace salon / salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle de douche. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Cave. Cour avec accès vélos. Chauffage individuel gaz. Proche commerces, écoles, chu bretonneau classe énergie e classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 777 euros et 3 757 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 383 250 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 365 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Fondettes (37230)

365 000 €

Maison 5 pièces 125 m²