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AcheterRéf. 1946449

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Fondettes (37230)

480 000 €

2 840 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad france - sandra etile vous propose : fondettes – une maison pensée pour la vie de famille 169 m², 5 chambres, jardin, beaux volumes et un vrai potentiel d’agrandissement !

Au coeur de fondettes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 2002 offre un cadre idéal pour une famille, avec écoles, transports fil bleu et commerces accessibles à pied.

Vous serez séduits par son vaste salon séjour, de plus de 41 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse.

En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie de plus de 53 m².

À l’étage, 5 chambres, dont 4 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un dressing et deux wc.

Et ce n’est pas tout : les combles déjà accessibles par un escalier offrent un superbe potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail ou des chambres supplémentaires.

Un grand garage avec buanderie, un jardin arboré entièrement clôturé, une terrasse intimiste et un terrain piscinable complètent l’ensemble.

Une maison généreuse, évolutive et idéale pour accompagner une famille dans le temps.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Visite sur entretien téléphonique préalable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(2 840 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (480 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 février 2026.

21 septembre 2026
480 000 €
13 juin 2026
499 900 €
14 février 2026
529 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 840 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 782 € et 2 412 € par an

Prix dans la région

2 840 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fondettes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fondettes (37230)

Fondettes

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue Louise Michel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Etile

Négociateur

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Questions fréquentes