Vente maison 5 pièces 99 m² La Réole (33190)

Arthurimmo bazas vous propose à la vente charmante maison de ville en pierre, d’une surface de 92 m², située dans un quartier calme et prisé. Elle se compose de : un grand séjour lumineux une cuisine équipée trois chambres spacieuses à l’étage une salle d’eau rénovée deux wc séparés maison en bon état général classe énergétique : b (faibles consommations) beau potentiel locatif charme de l’ancien avec de bonnes performances énergétiques proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement calme. Idéal investisseur ou famille – aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Sur les hauteurs de la réole, à quelques pas du centre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² et son jardin de 840 m² dans un environnement calme et paisible. Cette maison rénovée avec goût vous propose : - un séjour lumineux avec cuisine équipée, - 2 chambres disposant de rangements. - un bureau - une véranda - une salle d'eau avec wc vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles, posez vos valises dès la signature ! Idéal pour un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main. Plus d'infos et visites sur demande. Prix : 174 000 euros charge vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

Maison neuve 2 ou 3 chambres basse consommation. Offrez-vous le confort du neuf dans un environnement privilégié ! Ses points forts : Construction neuve aux normes actuelles Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine moderne ouverte sur séjour 2 ou 3 belles chambres confortables Salle de bain contemporaine Jardin idéal pour vos moments de détente Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Projet possible sans apport, selon éligibilité. Imaginez vos soirées en terrasse dans un cadre rare et recherché ! Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Environnement calme, proche des commodités. Coup de cœur garanti ! Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Jefferson 06 17 69 58 37.

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre avec sa terrasse intimiste à l'abri des regards. Vous serez d'amblée conquis par ce grand séjour donnant sur une cuisine neuve, entièrement équipée et vous offrant un espace à vivre de 45 m². Vous apprécierez également les deux chambres (dont une de plus de 20 m²) et la salle d'eau entièrement refaites à neuf. L'atout charme de cette jolie maison réside dans la présence à l'étage d'une terrasse de presque 15 m² sans aucun vis-à-vis, annexée à une pièce supplémentaire de plus de 6 m². Cet espace polyvalent pourra devenir une cuisine ou un salon d'été, un bureau ou un espace de rangement. Le DPE actuel ne prend pas en compte la totale et qualitative restauration en terme d'isolation et de choix des matériaux. Un nouveau DPE est en cours et sera sans aucun doute très favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Special investisseurs - vendue louee jusqu'en février 2027, à presque 30 minutes de bordeaux en ter, 10 minutes de l'a62, à la réole, ville d'art et d'histoire, dans un hameau tranquille proche des commerces, venez découvrir cette superbe maison de 98 m² sur un grand terrain clos avec une vue dégagée. Ce joli pavillon de plain pied, construit en 2000 et parfaitement adapté à des personnes à mobilité réduites, vous propose un grand séjour lumineux de presque 30 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche pmr, deux grandes chambres et un bureau de presque 9 m² pouvant aisément devenir une troisième chambre d'enfant. L'état structurel très bon, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, le grand jardin plat et clos, la rentabilité assurée et immédiate grâce au bail en cours sont autant d'atouts qui achèveront de vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

Opportunité à La Réole ! Cette maison en pierres pleine de charme offre un excellent rapport qualité / prix et n'est pas située en zone inondable, un vrai plus dans le secteur. Située dans une rue calme, interdite à la circulation, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en ayant des places de stationnement à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais le cadre est sécurisant et agréable. Les atouts majeurs : DPE B : excellente performance énergétique Toiture et velux refaits il y a 10 ans Maison très lumineuse Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée Cellier WC séparé À l'étage : 3 chambres, toutes d'au moins 11,50 m² Salle d'eau avec WC intégré Fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Visite virtuelle possible sur demande. Produit rare à ce prix sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

À 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), dans un quartier très prisé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 80 m². Posée sur un terrain de 182 m² avec sa terrasse et son grand garage avec porte automatique, entrez dans cette mignonne petite maison restaurée en 2020 et découvrez cette jolie pièce à vivre de presque 30 m² en rez de chaussée. Montez découvrir trois belles chambres avec parquet authentique et sa spacieuse salle d'eau à l'étage. Une buanderie / chaufferie de 9 m² et une grande pièce de plus de 15 m² donnant sur un patio de 20 m² vous laisse imaginer encore un accroissement de la superficie. Cette jolie maison peut également convenir pour un investissement immobilier rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.