Vente maison 5 pièces 107 m² La Houssaye-en-Brie (77610)

Iad France - Alexandra Laye vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de 140 m² avec sous-sol total et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Elle offre une entrée, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une suite parentale et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des rangements. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un magnifique terrain avec mare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : exclusivite * la houssaye en brie * au coeur du village - cachet de l'ancien. Maison 6 pieces – 123 m² – 3 chambres + jardin clos + combles totalement amenageables + garage + atelier + grande cave au sous-sol. Dès l’entrée, atmosphère chaleureuse menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé ainsi qu’un accès à une cave en pierre meulière divisée en 2 espaces, apportant un cachet rare et recherché. À l’étage, un grand palier avec placards aménagés / dressing dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec wc. Un escalier supplémentaire vous conduit aux combles entièrement aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, jardin agréable avec terrasse couverte sans aucun vis a vis, vous bénéficierez d’un garage indépendant comprenant un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Prestations : chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage, ballon 200 litres (2024), toiture rénovée (2014 + 2024 + 2025) avec écran sous toiture. Une maison pleine de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de la gare de gare de marles-en-brie (paris gare de l'est en moins de 40 min) et 8 minutes de la n4, au coeur du charmant village de la houssaye-en-brie, découvrez cette magnifique maison rénovée de 130 m², édifiée sur un terrain clos de 1 029 m². Une maison rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'état irréprochable du bien et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale - un salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures à trois pans - une superbe suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - des wc indépendants les volumes, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie chaleureux et moderne. Un confort rare : une salle d'eau ou salle de bains par chambre a l'étage : - une première chambre avec espace bureau astucieusement aménagé et salle d'eau privative (lavabo et wc) - une seconde chambre, séparée par un palier, disposant de sa propre salle de bains avec lavabo et wc ainsi qu'un espace dressing chaque chambre bénéficie ainsi de son point d'eau privatif - une configuration particulièrement recherchée et rare sur le secteur. Un sous-sol aux multiples possibilités le vaste sous-sol complète idéalement la maison et offre : - une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre supplémentaire - une buanderie / salle de bains - une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée cette dernière s'ouvre sur une splendide terrasse carrelée de 45 m², couverte par une pergola en aluminium à toit rétractable, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Extérieurs soignés et fort potentiel - terrain entièrement clos et piscinable de 1 029 m² - grand espace pavé à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - garage avec espace de stockage conséquent - portail motorisé prestations techniques - toiture en parfait état - double vitrage intégral - tout-à-l'égout - fibre optique installée les atouts majeurs - maison rénovée - une salle d'eau / salle de bains par chambre - possibilité de créer une chambre supplémentaire - sous-sol aménagé avec cuisine d'été - grande terrasse couverte rétractable - jardin clos et piscinable - environnement calme tout en restant proche des axes et transports une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Prix idéal souhaité par les vendeurs : 395 000 euros hai. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439970- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hugo joly vous propose : charmante maison de 123 m² avec jardin et garage à la houssaye-en-brie bienvenue dans cette agréable maison individuelle située dans la paisible commune de la houssaye-en-brie. Cette maison offre un cadre de vie convivial et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la nature. Au rdc, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée équipée, un double séjour de 35 m², 1 sdb, buanderie et un wc séparé. La maison s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. À l'étage : 3 chambres confortables, dressing, sde et wc. Le jardin de 500 m² parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une cour intérieur avec possibilité de garer 3 voitures ainsi qu’un abri jardin. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des habitants très pratique. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * maison familiale 140 m² environ au sol - 4 chambres (1 au rdc) et garage * a seulement 7 minutes de tournan-en-brie - ligne p paris est en 25 minutes / rer e hausmmann - st lazare - la defense. Située dans un cadre paisible à les chapelles-bourbon cette maison individuelle et très fonctionnelle édifiée sur une parcelle de presque 600 m² offre de grands espaces répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * au rez-de-chaussée place à la convivialité ! Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de par sa triple exposition est / sud / ouest totalisant près de 54 m² composée d'un double séjour / salon de 40 m² avec poêle a bois et de sa cuisine ouverte de 13 m² environ entièrement équipée et aménagée. À chacun son espace ! Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre et d'une buanderie attenante à la maison et au garage avec accès à l'extérieur pour le côté pratique. * à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing de 6 m² environ ayant accès à une salle de bains proposant baignoire, douche et wc chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun de ses occupants. * l'extérieur quant à lui vous offre un véritable havre de paix sans vis a vis parfait pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité acec une exposition idéale en sud / est. La terrasse de près de 80 m² laisse toute imagination à la création d'espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis ! Accèdez à votre jardin soit par l'intérieur soit en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en laissant une place supplémentaire pour garer un second véhicule. Et 2 autre stationnement sont possible à l'extérieur. * côté confort - retrouvez des équipements modernes et de qualité ! -fibre optique -pompe à chaleur air / air -poêle à bois -volets roulants électriques -store banne -vide sanitaire on aime + la localisation de la maison idéale ! École maternelle et élémentaire, crèche dans le village. Toutes les commodités à quelques minutes, à 20 minutes de val d'europe, accès rapide aux et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseillère privliegiée et experte du secteur7jrs / 7 pour programmer votre visite. * chers confrères je vous attends avec vos acquéreurs inter cabinet accepté dans l'intérêt de nos clients respectifs. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francis lecoq vous propose : 5 chambres, jardin, terrasse et garage. Idéalement située sur la commune de neufmoutiers-en-brie, proche de la n4 et de l'a4. Maison traditionnelle année 1982 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagé et équipée semi-ouverte sur un grand séjour avec cheminée à insert bois. Accès au garage et à l'atelier depuis la cuisine. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec un toilette. À l'extérieur : un jardin entièrement clos à l'abri des regards, une belle terrasse, un abris de jardin et 2 bassins couverts, portail motorisé, parking pour 4 véhicules. Fibre + alarme et vmc. Fenêtres pvc double vitrages et volets roulants manuel. Chaudière frisquet à condensation de 2020 au gaz de ville. Écoles maternelle et primaire à 300m, commerces de proximité avec poste et dépôt de pain à 400m. ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.