Maison 5 pièces à vendre en Indre-et-Loire (37)

Située à Rochecorbon (37210), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Tours, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La ville est réputée pour son charme pittoresque, ses vignobles renommés, ses bords de Loire et ses nombreux châteaux. Cette maison de 277 m², nichée sur un terrain de 3949 m², présente des extérieurs soignés incluant une piscine troglodyte, un jacuzzi intérieur, un belvédère, un terrain boisé et une grande terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances potentielles ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Un abri oivert extérieur peut également accueillir un ou deux véhicules en plus des nombreux parkings disponibles. À l'intérieur, la demeure entièrement rénovée offre 7 pièces, dont 5 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, un séjour lumineux donnant sur la Loire, une cuisine équipée, un espace de vie spacieux. Vous pouvez également profiter d'une petite véranda intime côté jardin. Chaque chambre bénéficie de son intimité avec des salles d'eau individuelles, et l'une d'elles dispose d'une terrasse en hauteur offrant une vue panoramique. L'ensemble de la maison allie subtilement le cachet ancien aux matériaux de très bonne qualité, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

En exclusivité sud touraine charmante longère et dépendances, implantées sur un terrain de plus de 3 700 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Développant environ 276 m², dont 141 m² habitables, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, pour un projet familial ou une activité génératrice de revenus complémentaires. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée; un salon-séjour avec cheminée; une terrasse couverte exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie; une chambre; une salle de bain; un wc indépendant; une buanderie; deux caves; un garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires. L'ensemble est en bon état général. La toiture a notamment été refaite, les factures correspondantes sont disponibles. Plusieurs dépendances complètent la propriété et ouvrent des perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Certaines peuvent être utilisées immédiatement, tandis que d'autres offrent un potentiel de développement intéressant sous réserve des autorisations nécessaires. Le grand hangar pourra notamment convenir à une activité de gardiennage de camping-cars, l'ancienne chèvrerie à une activité de stockage, ou faire l'objet d'un changement de destination en vue d'un projet d'hébergement touristique ou d'activité complémentaire. Les parcelles contenant les dépendances peuvent être vendues séparément de la longère. Au coeur du sud de la touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement entre patrimoine, nature et loisirs. Elle se trouve à proximité du château d'azay-le-ferron et de son parc (10 km), de la station thermale et du golf de la roche-posay (15 km), ainsi que de la réserve zoologique de la haute-touche (20 km). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel régional de la brenne, réputé pour ses étangs et ses sentiers de randonnée, tandis que les passionnés d'histoire pourront découvrir le musée de la préhistoire du grand-pressigny (25 km), la cité royale de loches ou encore angles-sur-l'anglin, classé parmi les plus beaux villages de france. Un bien alliant le charme de l'ancien, un potentiel d'évolution et un environnement propice à de multiples projets. Cliquez sur le lien pour la visite virtuelle prix de vente : 179 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou argentieri romain au 06 50 05 50 58, ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467008elb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le très recherché quartier La Fuye-Velpeau à Tours, cette maison de ville de 115 m², actuellement configurée en deux logements, offre un véritable potentiel de vie modulable. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle se compose au total de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Un premier logement de 4 pièces avec 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille, tandis qu'un deuxième logement de type deux pièces complète l'ensemble. Cette configuration en deux habitations distinctes se prête particulièrement bien au partage de la maison avec un parent, à la création d'un revenu locatif ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Selon vos projets, il est également possible de réunir de nouveau les deux logements pour retrouver une grande maison familiale. Les pièces de vie sont bien distribuées, avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, et les deux salles de bains ainsi que les deux points d'eau indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort de l'ensemble. Le bien dispose de deux box fermés, un véritable atout dans ce secteur. Une cave d'environ 12 m² vient compléter les annexes utiles pour le stockage. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière, pour l'un des logement et à l'électricité pour l'autre, ce qui permet de maîtriser sa consommation. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné, offrant une base prête à l'emploi pour y emménager ou lancer rapidement un projet locatif, sans avoir à se soucier de l'organisation des volumes principaux. À proximité immédiate, la vie de quartier est facilitée par la présence de plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Tour d'Auvergne se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Pont du Milieu sont répartis entre 100 m et 200 m. Un peu plus loin, à moins de 300 m, vous trouverez les arrêts Deslandes, La Fuye et Florian, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Pour les familles, la crèche Nursery Mini Mousse est à une cinquantaine de mètres seulement, et l'école élémentaire Velpeau se situe à environ 300 m, offrant un environnement pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute tranquillité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ligueil et à seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette belle propriété traditionnelle construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette maison parfaitement entretenue développe de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le salon-séjour d'environ 50 m², lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Grâce à son accès indépendant, il pourra convenir à l'exercice d'une activité libérale, à un espace professionnel ou à tout projet nécessitant des surfaces complémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m², offrant intimité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une piscine Desjoyaux récente ainsi que d'une élégante pergola en bois, parfaite pour les repas et moments de détente durant la belle saison. La situation géographique permet de rejoindre facilement Sainte-Maure-de-Touraine et l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements vers Tours, Poitiers ou Paris. Cette propriété est proposée en vente interactive. Pour découvrir ce bien et connaître les modalités de cette vente, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser votre visite. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 972587.

TOURS – PRÉBENDES SUD | Élégant particulier tourangeau avec jardin Au cœur du quartier des Prébendes, découvrez cette belle maison particulière d'environ 137 m², pleine de charme et représentative de l'architecture bourgeoise tourangelle qui a marqué le centre ville de Tours Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses éléments anciens : parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée, particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son accès au jardin. Les étages offrent une distribution familiale avec quatre chambres, dont une très belle chambre aux volumes généreux, un espace actuellement aménagé en bureau, ainsi que deux pièces d'eau, avec salle de bains et salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 43 m², offrant un espace de stockage appréciable et de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos orienté ouest, véritable atout. Bénéficiant d'un bel ensoleillement, il constitue un agréable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 7 m², créée par les propriétaires, complète l'ensemble. Elle pourra facilement trouver différentes fonctions selon les besoins : bureau indépendant, espace de télétravail, ou cuisine d'été. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des peintures et de la décoration, permettant à chacun de lui apporter sa propre personnalité tout en conservant le charme de l'ancien. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne situation au sein des Prébendes, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Le futur développement du réseau de tramway pour 2028 renforcera également l'accessibilité du secteur. Une maison de caractère, familiale et lumineuse, qui offre surtout ce que l'on recherche dans un particulier tourangeau : du charme, de beaux volumes, un jardin et une véritable identité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 972567.

Uniquement chez AFICO, venez découvrir, cette Longère du 19ème, 160 m² exposée Sud totalement de plain-pied sur une parcelle d'env 900 m² clos, arborée et paysagée. Cette Longère saura vous séduire par son agencement, sa rénovation avec des matériaux de qualités et à la décoration soignée. Elle se compose de la manière suivante, une entrée desservant un séjour de 48 m² baigné de lumière avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, WC indépendant, buanderie, local technique et cave. Grenier isolé aménageable. Garage de 28 m² avec dépendances. Point technique : Chaudière Gaz de ville (2022), isolation des combles Situation : Proche Golf de Touraine, à seulement 5min du centre de Ballan Miré. Bus scolaire et fil Bleu à proximité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur des Prébendes, cette maison de caractère de 279 m², dont 242,32 m² habitables, associe le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Parquets, grande cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et ouvertures sur le jardin composent un cadre chaleureux, adapté à la vie de famille. La pièce de vie de 64,36 m², réunissant séjour et cuisine ouverte avec îlot central, offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse en pavés prolongent naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de près de 15 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, permettant une vie de plain-pied. Dans les étages, quatre autres chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tandis qu'un vaste palier peut accueillir un grand coin lecture ou un bureau. Une partie de cet ensemble pourrait être aménagée en studio indépendant avec salle de bains intégrée, idéal pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent, accueillir des proches ou envisager un complément de revenus locatifs. La maison comprend au total trois salles de bains et une salle d'eau. Une buanderie de plus de 12 m² et un garage de 45,05 m² complètent l'ensemble, offrant une surface appréciable pour le stationnement et le rangement. Le volume du garage ouvre également une belle perspective d'évolution : l'aménagement d'une partie de cet espace en pièce supplémentaire, par exemple une seconde chambre de plain-pied, pourrait être étudié selon vos besoins. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie tourangelle à pied. Les commerces et services de proximité du quartier Rabelais — boulangerie, supermarché, pharmacie, poste et marché — sont accessibles en environ 6 minutes en moyenne. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège Rabelais se rejoignent également en environ 6 minutes, et le lycée Balzac en une quinzaine de minutes. Une micro-crèche et les arrêts de bus Rabelais se trouvent à environ 5 minutes. Le jardin des Prébendes d'Oé est accessible en environ 5 minutes à pied, les Halles de Tours en une quinzaine de minutes et la place Jean-Jaurès, avec le tramway, en une vingtaine de minutes. Autre atout majeur : la gare de Tours se rejoint en environ 25 minutes à pied, un avantage appréciable pour les déplacements professionnels comme pour les escapades du week-end. Une maison familiale qui réunit de beaux volumes, un extérieur et un grand garage, tout en conservant les commodités de la ville à portée de pas. (Aménagement des pièces fait avec l'IA) Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198.00 € et 42.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Cyr-sur-Loire à quelques minutes de la gare de Tours, cette remarquable maison dotée d'une rénovation hautement esthétique propose 180 m² habitables érigée sur une parcelle de 455 m². Dès l'entrée, l'architecture classique magnifiquement préservée donne le ton et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, une cuisine contemporaine équipée suivie d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant. Le premier étage dessert une suite parentale, deux spacieuses chambres avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre supplémentaire domine cette bâtisse avec une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin constitue un havre de paix, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Un lieu rare où le calme absolu contraste avec la proximité immédiate des commodités. Sous sol, cave et garage pour parfaire le tout. Rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie élégant, clé en main et singulier dans un environnement urbain privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plain pied, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande arrière cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. La maison dispose également d'un accès au grenier depuis l'intérieur ainsi qu'un second accès par l'extérieur. Le grenier est entièrement aménageable, bénéficie d'une toiture en bon état et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une dépendance attenante comprend une chaufferie avec wc. Une cave située sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance non attenante composée d'une ancienne écurie, d'un garage et de deux appentis. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 1290 m². Relié au tout à l'égout. Une maison agréable, pleine de potentiel, idéale pour un projet familiale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Située à Chinon (37500), cette maison de ville à rénover dans son intégralité offre un cadre charmant au cœur d'une ville historique réputée pour ses vignobles renommés. À proximité des commerces, restaurants et sites culturels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de 7 pièces comprend 3 chambres et 11 salles de bain, offrant un grand potentiel pour une rénovation complète. Dotée d'une cour intérieure d'environ 20 m², ainsi que d'une cave, elle promet un espace à réinventer selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents. Cette propriété représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad france - stephanie bernat vous propose : rare emplacement privilégié face au parc du château - à 5 min à pied du centre de luynes ! + de 220 m² habitables une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, avec des espaces pour vivre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours. belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec une partie plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès terrasses. Cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, wc, nombreux rangements. ️ 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son accès direct au jardin, et une en sous-sol, mezzanine, cabinet de toilette avec vasque et wc. sous-sol complet avec buanderie, garage et espace de + de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, sport, salle de jeux etc. terrain de 943 m² avec ‍️ piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur liner neuf changé en 2025 les dernières photos sont des projections virtuelles. Cuve de 3000 litres enterré pour récupération des eaux de pluie équipé, d'une pompe pour arroser le jardin. 4 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme, proche des transports scolaires, à 4 min du bourg de Monts, de ses commodités et à 6 min du centre commercial Leclerc la Lodière à Joue les Tours Ensemble immobilier avec maison ancienne en pierres (début du 20e siècle) et des extensions (1960) juxtaposées en parpaings présentant des défauts de constructions. Les extensions présentent des désordres structurels, renforcement structurel possible et reprise en sous œuvre à prévoir, idéalement la démolition serait à envisager, la reconstruction est possible. La partie ancienne est moins impactée. Une expertise a été réalisé en 2021, détaillant les différents désordres. Actuellement la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc et un étage avec palier desservant 2 chambres, un bureau. L'extérieur comprend un garage, et plusieurs abris de stockage sur une parcelle de plus de 1500 m² Le terrain est constructible, un certificat d'urbanisme à été délivré permettant aussi le construction de 2 logements individuels après démolition de la maison existante. Viabilisé Eau / Électricité / Gaz / Fibre - Largeur : 20m avant ~ 27m arrière - Longueur : 65m ~ 56m Projets multiples s'adressant à des professionnels du bâtiment, investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs très avertis capables de gérer des travaux de reprises et de démolitions. Visites sur rendez vous après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

À 15 mn de l'acces a10 sainte maure de touraine, sur les bords de vienne, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en l avec sa cour ceinte, son parc et sa prairie donnant sur la vienne cet ensemble vous propose : une maison bourgeoise de 122 m² env avec de fabuleuses possibilites d'extension sur une grange de 100 m² attenante; elle est actuellement composee, d'une entree, d'un salon avec cheminee, d'une salle a manger, d'une cuisine, de deux chambres, dont une au rez-de-chaussee, un dressing et une salle de bains et pour les amateurs de bons vins, 2 caves voutees vous attendent un petit gite de 40 m² pour recevoir les amis et de nombreuses dependances charmantes et en bon etat, dont un pigeonnier ses petits plus : sa localisation dans un petit village avec petits commerces de proximites, ecoles et tout a l'egout; elle est en outre situee a 15 mn de l'acces a10,35 mn du centre de tours et 5 mn du train intercites visite virtuelle disponible sur demande.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * ensemble immobilier avec maison familiale, gîte et dépendances à saint-nicolas-des-motets (37110) à seulement 9 minutes de château-renault, 30 minutes de vendôme et sa gare tgv, blois, et 25 minutes d'amboise au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 250 m² habitables au total sur un terrain de 2 767 m². La propriété se compose d'une maison familiale d'environ 160 m², d'un second logement d'environ 90 m² pouvant notamment être exploité en gîte, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : - un vaste salon-séjour cathédral avec poêle à bois - une cuisine ouverte sur l'espace de vie - une salle à manger indépendante avec accès sur l'extérieur et terrasse - deux chambres - une salle de douche - un wc indépendant - une buanderie / cellier a l'étage : - une chambre supplémentaire - une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec de beaux volumes, comprenant douche, et wc indépendant la maison principale dispose ainsi de quatre chambres au total. Le second logement d'environ 90 m² comprend : - une cuisine - un salon - une salle à manger - une chambre (possibilité d'en faire plusieurs ) - une salle d'eau - deux wc ce second logement offre différentes possibilités : activité de gîte, logement indépendant, accueil de la famille ou des amis, selon le projet des futurs propriétaires. À l'extérieur et dans les dépendances : - un terrain de 2 767 m² - deux belles terrasses - une grange comprenant une partie garage et une partie atelier - une cave - un appentis - une volière - un local poubelles - un puits - une marre informations techniques : - menuiseries double vitrage - chauffage individuel électrique et bois dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 256 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, contactez dès maintenant maxime dutray au 07 85 59 45 39. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de tours n° 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp. Mandat réf. : 466100, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Lussault-sur-Loire, cette maison de 84 m² habitables et plus de 100 m² au sol, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / AIR à l'étage et d'un poêle à bois pour un confort optimum favorisée par une isolation des combles et du sous-sol en 2019. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains et de plusieurs toilettes. Un grand sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent de précieux volumes de rangement mais aussi de bricolage. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1 405 m², agrémentée d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, un appentis et un préau complètent les aménagements extérieurs. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route de la loire en vélo, à proximité des châteaux d'ussé, de langeais et de chinon. Beaucoup de possibilités pour cette maison en tuffeau qui offre en rez-de-chaussée cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc et un espace bureau. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc garage et dépendances terrain clos de 467 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Belle maison moderne de 2021 — La Ville-aux-Dames (37700) Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine récente, offrant un cadre de vie sécurisé, lumineux et idéal pour toute la famille. Située dans la commune recherchée de La Ville-aux-Dames, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que l'accès rapide aux gares TGV de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours. Implantée sur un agréable terrain de 979 m² avec jardin et patio, la maison met à l'honneur la vie en plein air grâce à ses deux belles terrasses : Une grande terrasse de plain-pied, accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine, idéale pour vos repas d'été. Une terrasse à l'étage, aménagée en véritable espace bien-être avec son spa, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage fermé et 6 places de stationnement viennent parfaire ces prestations extérieures. Déployant 162 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et des prestations soignées : Espace de vie : une vaste pièce de séjour baignée de lumière et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 6 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Sanitaires : 2 salles de bains (dont une avec douche à l'italienne) et 2 WC dont un indépendante. Équipements : menuiseries double vitrage, en alu, nombreux placards intégrés et panneaux photovoltaïques garantissant une excellente maîtrise énergétique pour chauffer l'eau. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Maison ancienne rénovée - prête a vivre a Chouze sur Loire, venez découvrir cette maison offrant un agréable équilibre entre charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête a vivre. Elle se compose de 3 chambres, 1 dressing, idéal pour optimiser de nombreux rangements, vous disposerez également d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. l'accès a la propriété est sécurisé et facilité par un portail électrique, apportant un véritable confort au quotidien. cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, confortable et immédiatement habitable et qui est implantée proche de la gare et de tous commerces. Belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, collège, école, centre bourg. Venez découvrir cette magnifique maison avec des prestations haut de gamme. Vous disposez de 135 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage une mezzanine aménagée en bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing, les autres sont équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose d'un double garage avec porte motorisée. Sur les exterieurs vous serez séduit par le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, une cabane récente en PVC, une pergola électrique ainsi qu'une terrasse en travertin de 80 m². Vous disposez également de prestation haut de gamme, comme la climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques en domotique, portail électrique,. La maison est parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée proche transport scolaire, 196 m² habitables sur 1080 m² de terrain possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m². Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 080 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 080 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 080 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 292600 euros honoraire : 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité des commerces, écoles, collège, piscine. Implantée sur un terrain de 729 m², la propriété dispose de trois places de parking, d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage. L'aménagement extérieur offre des espaces propices à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, cellier / buanderie attenant, une chambre, une salle d'eau et 1 WC, - à l'étage : pallier desservant 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Construite en 2009, cette résidence saura satisfaire les besoins d'une famille recherchant espace, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et double garage — Tout à pied à Monts ! Vous cherchez un bien où vous installer sereinement sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison sur sous-sol surélevé, parfaitement entretenue et en très bon état général, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une distribution fluide et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et vous mène vers une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux autres chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux), ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : Un véritable plus pour cette maison ! Vous y trouverez un espace de stockage généreux, mais aussi une cinquième chambre, parfaite pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour créer un espace indépendant. Les extérieurs et annexes Sur le terrain, cette maison dispose d'un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker à l'abri. Un mode de vie « tout à pied » C'est le grand point fort de ce bien : sa localisation privilégiée à Monts ! Faites tout au quotidien sans toucher à la voiture : * Collège et écoles à quelques minutes à pied * Gare SNCF accessible à pied * Cabinet médical * Tous les commerces de proximité Une maison familiale complète, soignée et prête à vous accueillir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! À 10 mn de l'A85, situé à la sortie du bourg, proche de l'étang communal, ce pavillon d'environ 153 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine entièrement refaite en 2022, moderne et équipée elle est ouverte sur un grand salon séjour avec climatisation réversible dans lequel on s'imagine facilement au coin de feu les longues soirées d'hiver. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent ce niveau. Empruntez l'escalier et découvrez à l'étage deux chambres, une mezzanine avec climatisation, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous serez séduits par une magnifique véranda d'environ 40 m² réalisée en 2013. Eté comme hiver, avec ses baies vitrées et sa climatisation réversible, elle invite au farniente ou à la fête en famille ou entre amis ! À l'extérieur, à l'abri de tous les regards, le jardin très joliment paysagé offre une pergola, un abri pour stocker le bois, un chalet de jardin, un espace potager. Vous pourrez également vous prélasser à l'ombre d'un albizia après avoir profité du terrain de boules. Ses atouts supplémentaires : parcelle entièrement close avec portail électrique, 3 places de parking en béton désactivé, raccordé à la fibre ! Vous conviendrez qu'il ne faut plus hésiter ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de BEAUMONT-EN-VÉRON, venez découvrir cette maison T6 de 123 m² avec sous-sol enterré, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 953 m². Composée de deux niveaux et bénéficiant d’une belle entrée cathédrale ainsi que d’un vaste sous-sol de 80 m² env., cette maison de 144 m² env. au sol offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité d’Avoine et de ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un séjour lumineux avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec placards dessert trois belles chambres mansardées ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire avec une vaste buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un long garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et paysagé, avec peu de vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un barbecue, un abri de jardin ainsi qu’une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ viennent compléter cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de radiateurs ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et le bien-être de la maison. Idéalement située à deux pas du centre d’Avoine, elle permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et du collège. Les gares et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste sous-sol et un agréable extérieur, à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.