Longère au cœur de ville avec environ 2000 m2 de terrain

Située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette authentique longère offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², avec arrosage automatique, cette propriété séduira les amateurs de charme et de projets immobiliers.

Un bien aux multiples possibilités : * Division parcellaire envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

* Conservation de la propriété et de son superbe jardin paysager.

* Rénovation et optimisation des espaces existants.

* Potentiel d'agrandissement important grâce aux deux greniers et à la grange aménageable.

* Double garage.

La maison se compose au rez-de-chaussée : * Une entrée de plain-pied.

* Une cuisine aménagée et équipée.

* Un espace avec lavabo et douche.

* Un salon-séjour chaleureux d'environ 50 m² avec cheminée.

* Une buanderie.

* Une chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage : * Deux à trois chambres, dont une en enfilade.

* Deux greniers offrant de belles perspectives d'aménagement.

La grange vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour imaginer de nouveaux espaces de vie ou un projet complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.