MAISON FAMILIALE 100 m² FORT POTENTIEL AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET GARAGE

Au cœur du quartier recherché du Centre-Ville de Houilles, venez découvrir cette maison familiale de 100 m² (99,99 m² hab.) à rénover, implantée sur une parcelle de 200 m².

Un cadre parfait pour laisser libre cours à vos envies !

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour lumineux, un espace cuisine à repenser intégralement et un WC indépendant.

À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres, un bureau et d'une salle de bains.

Côté jardin & annexes : Un jardin agréablement exposé sur un terrain clos de 200 m².

Une dépendance privative : idéale pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste ou du rangement.

Un garage fermé.

Un emplacement idéal et familial : Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : Écoles : élémentaires École primaire Félix Toussaint.

Collège Les Amandiers.

Lycée Les Pierres Vives Transports : Gare de Houilles – Carrières-sur-Seine accessible en 18 minutes à pied (RER A, Lignes J et L vers Paris Saint-Lazare et La Défense).

Commerces et services du centre-ville accessibles à pied.

Un beau projet de rénovation globale Cette construction des années 1930 présente de très belles bases pour un projet sur mesure Un programme de rénovation énergétique (isolation, chauffage moderne, ventilation) permettra de transformer ce bien en une maison économe et confortable.

En résumé : Une maison à fort potentiel, parfaitement située dans un secteur prisé, qui n'attend que votre touche personnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.