Maison 5 pièces à vendre à Herré (40310)

Maison T6 à 5 minutes de Gabarret. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un séjour et une salle à manger. Espace nuit avec ses 4 chambres. Le tout sur un terrain arboré de 6750 m² avec sa piscine et sa terrasse clôturée. Un abri voiture pour 2 véhicules et un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison T5 de plain pied à 5 min de Gabarret et à 10 min de Cazaubon. Grand séjour ouvert sur la cuisine, avec 4 chambres pour la 1ère partie. Et une 2ème entrée vous conduit à un appartement T2 attenant à la maison. Un garage et un double abris voiture éclairé, le tout sur un terrain arboré d'un hectare, dans un environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

À vendre, cette charmante maison de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'une école. Elle dispose de 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et une dépendances pouvant être transformé en gîte, cette propriété à la limite du Gers et des Landes est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809.

À 10 min de Gabarret, maison de ville en partie rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc, cellier et garage. Terrain d'environ 500 m². Référence agence : 2695.

Venez découvrir cette maison mitoyenne avec énormément de potentiel non loin des commerces et écoles elle saura vous séduire avec ses 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et salle de bain, 2 wc indépendant, salon séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée puis une buanderie le tout donnant sur une terrase avec un terrain de 554 m² ou vous pourrez profiter en famille l'autre terrain de 108 m² vous permettra de mettre un petit cabanon n'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Prix de vente 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Venez découvrir aux portes de la forêt landaise cette maison typique de charme, de 190 m² habitables sur terrain de plus d'1 hectare avec dépendances et piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison landaise allie authenticité et confort. Située au calme, en lisière de la forêt landaise, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, cette maison est composée de la sorte : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale et lumineuse exposée Sud de 13 m². Un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, Une chambre de 15 m² Salle d'eau et WC indépendant, Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Étage : Combles aménagés avec vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Prestations et confort : *Menuiseries en PVC double vitrage, * Toiture entièrement remaniée en 2024, * Isolation sous pente, * Chauffage par radiateurs et poêle de masse, * Petit balcon * Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours. * Piscine hors sol de 23 m² Très bien isolé, ce bien est classé en C. La fosse septique sera à remettre aux normes. Idéalement située en pleine campagne, son extérieur est un atout indéniable. Un terrain de 12 737 m² (plus d'un hectare) orné de chênes, des dépendances, des boxs et parcs à chevaux complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Venez succomber au charme landais allié à une rénovation de qualité dans un environnement préservé, au bord de la forêt landaise ! Des volumes généreux et des aménagements pour accueillir des chevaux ou des activités de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les familles, les passionnés de nature et les amateurs d'équitation. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Landes / limite Gers. Belle maison traditionnelle construite en 1984 pour environ 150 m² habitables, elle offre en rez de jardin un vaste séjour de 53 m² donnant sur un spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées, agréable cuisine verrière atelier équipée, accès sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé, chauffage reversible par pompe à chaleur gainable, cheminée insert. Le plus en sous sol; un appartement indépendant de type T3, grand garage de 46 m² pour 2 voitures. Piscine récente, jardin clos arboré de 3000 m² avec portail électrique, ancien atelier à rénover pour environ 60 m². Au calme à la campagne, de beaux volumes lumineux. Cette maison se trouve à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 580750 ).

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Au centre du village landais de Gabarret, à proximité immédiate des services et commerces, immeuble mitoyen de 3 appartements à rénover 185 m² habitable avec un petit jardin à l'arrière et garage. Cet immeuble se compose au rez-de chaussée de 2 appartements : l'un de 40 m², l'autre de 47 m² avec séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Radiateurs électriques, double vitrage fenêtres, simple sur portes. Le 3ème est à l'étage sur une superficie de 96 m² avec entrée indépendante côté jardin et garage : cuisine, séjour, 2 chambres de 16 et 17 m², salle de bains et wc séparés. Panneaux rayonnants électriques. Double vitrage sur l'ensemble. La partie garage pourra faire l'objet de travaux pour réaliser 1 voire 2 autres appartements. Chacun possède un compteur eau et électricité séparés. Bonne isolation toiture. Assainissement collectif. DPE en D sur les 3 appartements. Multiples usages possibles : réhabiliter en habitation, immeuble de rapport ou à des fins professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située dans un environnement calme et privilégié, au cœur du bourg dynamique de Gabarret, cette agréable villa de plain-pied d'environ 157 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. La maison propose également, 3 belles chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint une buanderie, un cellier, un débarras, une cave, un grenier partiellement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau, performant et économe en énergie, ainsi que du double vitrage et d'un portail électrique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours; deux grandes terrasses, dont une équipée d'un store banne récent, un jardin arboré avec forage, propice à la détente et à l'intimité, deux garages environ 35 m², un vaste hangar d'environ 110 m² au sol, idéal pour artisan, stockage, atelier ou projets personnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 608074 ).

Exclusivité, cadre campagne sans vis-à-vis, située dans un petit hameau au calme, cette véritable maison landaise en pierres et colombages offre environ 170 m² habitables et un cadre de vie privilégié en pleine nature. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine spacieuse, ainsi que de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté équipements, la maison bénéficie d'installations récentes et économiques; pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 17 000 m², sans vis-à-vis, avec puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble avec garages et abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Située à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique avec tous commerces et services. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 603478 ).

Située en plein cœur de gabarret, cette maison de ville de 98 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 40 m² pouvant être réhabilité selon vos besoins - grand garage de 40 m² avec accès à un grenier de 70 m² aménageable - cour intérieure donnant accès à la partie habitation par un escalier au 1 er étage : - pièce de vie avec cuisine attenante au 2ème étage : chambre et salle d'eau des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine guerrucci entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 185 684 greffe de auch) 06 82 90 19 72 (réf. 579324 ).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596607 ).

Située dans le village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, maison à étage d'environ 170 m² habitable avec petit extérieur enherbé et ombragé. Un terrain proche mais non attenant de 585 m² fait également partie de la propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande chambre de 16 m², d'une cuisine avec cheminée et arrière cuisine, d'un grand séjour lumineux de 22 m² et wc séparé. Un bel escalier en bois vous mènera vers 5 autres grandes chambres (de 10 à 14 m²) et salle d'eau. Grenier non aménageable plancher non isolé. Charpente correcte. Assainissement collectif. Double vitrage uniquement sur le rez-de-chaussée. Remplacement système de chauffage à prévoir. Idéal pour famille nombreuse. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Maison spacieuse à rénover avec garage, dépendance et jardin, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 375 m² Découvrez cette vaste maison idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine (17 m²) à aménager selon vos goûts, une suite parentale (15.37 m²) avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, quatre chambres (17.41 / 16.85 / 18.20 / 17.89 m²) lumineuses aux volumes généreux, avec des parquets en excellent état, vous attendent. De plus, une partie du grenier est aménageable pour augmenter le confort de l'étage. La maison comprend également un grand garage (45.63 m²) pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance (126 m²) avec accès séparé, parfaite pour une activité artisanale ou pour envisager un futur logement. Cette propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un tableau électrique récent, d'un chauffage central avec chaudière au fioul et production d'eau chaude. Ses vastes espaces vous permettront de l'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, des chambres d'hôtes, une activité artisanale ou tout autre projet que vous souhaitez réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Située dans un petit lotissement paisible du village landais de Gabarret, à 40 minutes de Mont de Marsan, à proximité immédiate des commerces et services, maison contemporaine lumineuse de plain pied de 2014 d'environ 95 m² habitable avec jardin clôturé de 873 m² et garage indépendant d'environ 30 m². Cette maison tout confort DPE en B sans aucun travaux à prévoir se compose d'un vaste espace ouvert d'environ 44 m² sur cuisine, salle à manger et salon avec accès sur terrasse extérieure, d'une chambre de 13 m² avec dressing séparé, et de 2 autres chambres de 10 m² dont l'une avec accès terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing. Dotée de tous les éléments de confort à savoir double vitrage intégral, chauffage par 2 pompes à chaleur air / air couplé à un poêle à bois, un chauffe eau thermodynamique, ce bien dispose également de l'assainissement collectif. Isolation des combles avec sous-toiture. Vide sanitaire. Volets roulants électriques. Puits fonctionnel avec pompe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Calme et sérénité pour cette Maison contemporaine pleine de charme, elle offre environ 200 m² habitables, construite en 2018 avec élégance et matériaux de qualité. Rez de chaussé; salon-séjour ouvert par une large baie vitrée donnant sur une belle terrasse couverte exposée sud, cuisine entièrement équipée, cellier aménagé, 1 chambre / salle d'eau, wc, 1 autre chambre sur sa salle de bains privative, son wc et son dressing entièrement aménagé. À l'étage; 1 palier qui distribue 2 spacieuses suites parentales mansardées avec pour chacune d'elles, salle d'eau, wc et dressing, 1 balcon et une large terrasse vue forêt pour vos moments de détente. Attenant, 1 dépendance qui propose 1 atelier, 1 studio pour vos amis, 1 car port 2 voitures. Aussi vous pourrez apprécier l'abri de jardin de construction traditionnelle pour une cuisine d'été, jardin intime sans vis-à-vis clos et arboré de 1300 m². À 15 minutes des commodités, 1h30 de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 585882 ).

Découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, parfaitement entretenue ! Elle offre 170 m² habitables et 100 m² supplémentaires dans la partie dépendance comprenant une cuisine d'été et un loft à l'étage idéal pour les jeux, le sport ou un studio. La maison principale propose : Un séjour lumineux de 58 m² avec cheminée traditionnelle avec insert. Une cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie. 4 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine couverte avec auvent, et d'un espace barbecue pour les belles journées. Le jardin d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et avec aucun voisin proche, offre tranquillité et intimité. Parmi les équipements pratiques; puits, portail électrique, garages et atelier mais également un carport bois pour abris de 100 m² aui sol. Assainissement refait et conforme. Un havre de paix alliant charme landais et confort moderne à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597746 ).

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe maison landaise de 316 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité. La propriété se compose de deux logements reliés par un élégant porche couvert, offrant de nombreuses possibilités, grande maison familiale, projet locatif ou activité de gîte. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens remarquables comme, four à pain, évier en pierre, imposante cheminée campagnarde, tomettes au sol et colombages, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. L'habitation principale propose une spacieuse pièce de vie de 62 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines aménagées. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 8 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. une situation idéale à la campagne, au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces et commodités. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel multiple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 604612 ).

Maison de campagne en pierre (1896) 280 m² 11,9 hectares dépendance 158 m² piscine coque. Rare à la vente propriété de caractère en pierre avec grand domaine arboré. Landes (40) découvrez cette authentique maison de maître en pierre datant de 1896, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, implantée au c ? Ur d'un domaine privatif de 11,9 hectares entièrement clôturé, composé de bois, prairies et d'un parc arboré et paysagé d'1,2 hectare. Un majestueux chemin bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la propriété, offrant une arrivée d'exception et une totale intimité. La maison 280 m² habitables au rez-de-chaussée : - entrée avec dégagement et placard mural - vaste salon-séjour déplafonné de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 20 m² - 2 suites parentales avec salle d'eau et wc privatifs - bureau de 12 m² - buanderie, chaufferie, wc séparé à l'étage : - mezzanine de 18 m² (idéale bibliothèque ou espace détente) - 2 chambres - salle d'eau avec wc - dressing les extérieurs & dépendances - dépendance de 158 m² idéale pour gîte, activité, stockage ou extension - patio de 42 m² parfait pour profiter de la douceur du sud-ouest - piscine coque 9x4 m, traitement au chlore, motorisation récente - 11,9 hectares de bois et prairies. - chemin d'accès privé bordé de chênes centenaires prestations & équipements - chauffage par géothermie (économique et écologique) - double vitrage - puits avec pompe jusqu'à 800 litres / jour (autonomie en eau) - fosse septique aux normes - taxe foncière : 1 575 euros / an idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Dans un environnement calme. Cette Maison T5 à Gabarret de plain pied avec un jardin arboré sur 3515 m² de terrain clôturé avec portail électrique. Deux dépendances, un garage de 39 m² et un atelier de 105 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'étage partiellement aménageable prévoir accès. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Gabarret, proches des commerces locaux, je vous propose cette jolie maison de village de 105 m² habitables avec un petit terrain clôt de 780 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée neuve avec un insert, d'un séjour et salle à manger de 24 m², d'un WC séparé, et d'une arrière cuisine. Un jolie véranda, accompagnée d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau, crées un espace de vie supplémentaire et indépendant, avec un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres de 12.5 m² chacune ainsi qu'une deuxième salle d'eau entièrement refaite. Ce bien possède un garage de 15 m², des dépendances et abris de jardin sur un terrain entièrement clôturé et arboré. Assainissement raccordé au tout à l'égout, isolation des combles par laine de verre, huisseries PVC double vitrage, électricité neuve, chauffage central au fuel. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Cette jolie maison gabardanne, au cœur d'un village dynamique, vous attend. N'attendez plus pour me contacter, venez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 909774.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.