Vente maison 6 pièces 182 m² Herré (40310)

Maison T5 de plain pied à 5 min de Gabarret et à 10 min de Cazaubon. Grand séjour ouvert sur la cuisine, avec 4 chambres pour la 1ère partie. Et une 2ème entrée vous conduit à un appartement T2 attenant à la maison. Un garage et un double abris voiture éclairé, le tout sur un terrain arboré d'un hectare, dans un environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

À vendre, cette charmante maison de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'une école. Elle dispose de 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et une dépendances pouvant être transformé en gîte, cette propriété à la limite du Gers et des Landes est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809.

Venez découvrir aux portes de la forêt landaise cette maison typique de charme, de 190 m² habitables sur terrain de plus d'1 hectare avec dépendances et piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison landaise allie authenticité et confort. Située au calme, en lisière de la forêt landaise, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, cette maison est composée de la sorte : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale et lumineuse exposée Sud de 13 m². Un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, Une chambre de 15 m² Salle d'eau et WC indépendant, Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Étage : Combles aménagés avec vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Prestations et confort : *Menuiseries en PVC double vitrage, * Toiture entièrement remaniée en 2024, * Isolation sous pente, * Chauffage par radiateurs et poêle de masse, * Petit balcon * Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours. * Piscine hors sol de 23 m² Très bien isolé, ce bien est classé en C. La fosse septique sera à remettre aux normes. Idéalement située en pleine campagne, son extérieur est un atout indéniable. Un terrain de 12 737 m² (plus d'un hectare) orné de chênes, des dépendances, des boxs et parcs à chevaux complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Venez succomber au charme landais allié à une rénovation de qualité dans un environnement préservé, au bord de la forêt landaise ! Des volumes généreux et des aménagements pour accueillir des chevaux ou des activités de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les familles, les passionnés de nature et les amateurs d'équitation. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Landes / limite Gers. Belle maison traditionnelle construite en 1984 pour environ 150 m² habitables, elle offre en rez de jardin un vaste séjour de 53 m² donnant sur un spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées, agréable cuisine verrière atelier équipée, accès sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé, chauffage reversible par pompe à chaleur gainable, cheminée insert. Le plus en sous sol; un appartement indépendant de type T3, grand garage de 46 m² pour 2 voitures. Piscine récente, jardin clos arboré de 3000 m² avec portail électrique, ancien atelier à rénover pour environ 60 m². Au calme à la campagne, de beaux volumes lumineux. Cette maison se trouve à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 580750 ).

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier calme au cœur du bourg dynamique de Gabarret, cette villa de plain-pied d'environ 157 m² habitables offre de beaux volumes et un confort moderne. Séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert, Cuisine équipée, 3 chambres + bureau, buanderie, cellier, débarras, cave et grenier partiellement aménageable. Chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau, économe en énergie. Double vitrage, portail électrique. Extérieur; Deux belles terrasses dont une avec store banne récent, idéales pour profiter du soleil. Jardin arboré avec forage offrant intimité et détente. Points forts : Plain-pied spacieux et fonctionnel. Prestations récentes entretenues. Environnement calme tout en étant proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596743 ).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596607 ).