Villa rénovée avec jardin luxuriant d'environ 2200 M2

Gabarret (40310)

233 000 €

1 975 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
118 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Villa rénovée avec jardin luxuriant – Coup de cœur assuré !

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et médecins, et à proximité de Barbotan-les-Thermes station thermale du Gers, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée de 117 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité.

La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois, cuisine récente entièrement équipée, une agréable véranda ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée avec Velux, offrant un espace cosy et intime.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et luxuriant, véritable havre de paix.

Dépendance pour garage / atelier, barbecue, douche et Wc Chauffage par pompes à chaleur, climatisation réversible.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle.

Une maison « coup de cœur » où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf.

606896 ).

Annonce publiée le 25 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 233 000 €(1 975 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 975 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gabarret indisponible

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Localisation

Gabarret (40310)

Gabarret

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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