Maison 5 pièces à vendre à Créon-d'Armagnac (40240)

Maison familiale de caractère située dans les Landes, sur la commune de Créon-d'Armagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1993, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 150 m² et s'implante sur un superbe terrain de 2 859 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté de chênes centenaires. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec un accès sécurisé par portail. La maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le système de chauffage combine le bois et l'électricité, assurant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un classement intéressant pour ce type de construction. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix sur le secteur et constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité dans les Landes. Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Créon d’Armagnac, au cOEur du village, maison en pierre de 128 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour, une grande cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing, une buanderie. À l’étage deux chambres, une salle d’eau. La buanderie actuelle située sur l’arrière du bâtiment peut être découverte, pour retrouver sa fonction de cour, et vous permettre ainsi de profiter des beaux jours en toute intimité. Idéal pour les investisseurs souhaitant créer 2 appartements ou pour votre habitation principale. Double vitrage PVC, chaudière électrique, tout à l’égout. Quelques travaux sont nécessaires afin d’en faire le bien de vos rêves ! À 10 mn de Gabarret, Cazaubon et Saint Justin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ferme landaise authentique, en pierre, sur 2 hectares avec dépendances et terrain agricole. Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle en pierre à restaurer, située au cœur des Landes. Elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour un projet agricole, avec des animaux ou une résidence secondaire de caractère. La maison comprend au rdc, 4 chambres de 9.5 m² à 15.5 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ancien chai de 15 m² et des combles aménageables de 110 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou rénover selon vos envies. Plusieurs dépendances comprenant une étable, une ancienne bergerie, ainsi qu'un chai (entrepôt à vin ou récoltes), offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir dans la maison exceptée la toiture mais aussi au niveau des dépendances. Un airial, espace extérieur typique des fermes landaises, est constitué essentiellement de chênes, il peut servir pour les activités agricoles ou de loisirs. Cette propriété exceptionnelle combine le charme rustique de l'ancien et les équipements nécessaires pour ceux qui souhaitent renouer avec la nature. Un puit et un forage sont des atouts non négligeables. Situé à 5km des commodités locales, écoles, médecins. et proches d'un axe de circulation, ce bien permet d'accéder rapidement aux achats de première nécessité. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne landaise, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 923830.

Venez découvrir aux portes de la forêt landaise cette maison typique de charme, de 190 m² habitables sur terrain de plus d'1 hectare avec dépendances et piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison landaise allie authenticité et confort. Située au calme, en lisière de la forêt landaise, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, cette maison est composée de la sorte : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale et lumineuse exposée Sud de 13 m². Un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, Une chambre de 15 m² Salle d'eau et WC indépendant, Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Étage : Combles aménagés avec vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Prestations et confort : *Menuiseries en PVC double vitrage, * Toiture entièrement remaniée en 2024, * Isolation sous pente, * Chauffage par radiateurs et poêle de masse, * Petit balcon * Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours. * Piscine hors sol de 23 m² Très bien isolé, ce bien est classé en C. La fosse septique sera à remettre aux normes. Idéalement située en pleine campagne, son extérieur est un atout indéniable. Un terrain de 12 737 m² (plus d'un hectare) orné de chênes, des dépendances, des boxs et parcs à chevaux complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Venez succomber au charme landais allié à une rénovation de qualité dans un environnement préservé, au bord de la forêt landaise ! Des volumes généreux et des aménagements pour accueillir des chevaux ou des activités de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les familles, les passionnés de nature et les amateurs d'équitation. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Exclusivité; Située en pleine nature, sans aucun vis-à-vis et sans voisinage proche, cette superbe maison d'architecte de 150 m² est baignée de lumière, elle vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, Un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée avec traitement au sel, intégrée à un environnement verdoyant. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités; Un carport pour 4 véhicules + un abri camping-car, également un vaste hangar de 180 m² au sol, idéal pour le stockage ou un projet professionnel, un domaine de 4 hectares clos composé de bois de chênes et de feuillus, garantissant calme et intimité absolus. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où confort moderne et nature préservée se conjuguent parfaitement. Bordeaux à 1h30, à seulement 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590955 ).

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À 10 min de Gabarret, maison de ville en partie rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc, cellier et garage. Terrain d'environ 500 m². Référence agence : 2695.

Maison en pierres au coeur du village de Créon d'Armagnac. Ce bien de 155 m² est à finir de rénover, laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied type t3 implantée sur une surface parcellaire de 1192 m² clôturée et paysagée et arborée. L'habitation construite en 1958 se compose de la façon suivante : une véranda de 38 m², une salle à manger avec poêle à bois, un bureau avec buanderie, deux chambres de 12.76 / 12.83 m², un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un coin cuisine 3.14 m², un salon avec cheminée 16.02 m². Dépendances : garage 17.57 m², un atelier 18.003 m², dépendance 16.15 m². Informations diverses : portail automatique, tout-à-l'égout, double vitrage et simple, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, stores bannes électriques. Chauffage : radiateurs électriques, climatisation, cheminée, poêle à bois. Taxe foncière : 492 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de plain-pied type t3 implantée sur une surface parcellaire de 1192 m² clôturée et paysagée et arborée. L'habitation construite en 1958 se compose de la façon suivante : une véranda de 38 m², une salle à manger avec poêle à bois, un bureau avec buanderie, deux chambres de 12.76 / 12.83 m², un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un coin cuisine 3.14 m², un salon avec cheminée 16.02 m². Dépendances : garage 17.57 m², un atelier 18.003 m², dépendance 16.15 m². Informations diverses : portail automatique, tout-à-l'égout, double vitrage et simple, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, stores bannes électriques. Chauffage : radiateurs électriques, climatisation, cheminée, poêle à bois. Taxe foncière : 492 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne armagnacaise. Cette maison, divisée en deux habitations distinctes, est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare. La première habitation comprend un séjour avec cheminée, un coin cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et un cellier. La seconde habitation offre un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et une piscine. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, avec un accès adapté pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de gîte, offrant une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2844.

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105 m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130 m² au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714.

À 5 minutes de Gabarret et à 10 minutes de Cazaubon maison T5 de plain pied. Grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Un hectare de terrain arboré tout autour du bien. Avec un garage et un double carport éclairé. Une deuxième entrée vous conduit à un appartement T2 attenant à la maison dans un environnement calme et reposant. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Dans un cadre naturel avec un airial et une forêt privée, belle propriété clôturée de 4 hectares. Le bien en parfait état est composé de 8 pièces dont 4 chambres avec la maison principale très lumineuse et un studio équipé. Une agréable piscine et de nombreuses annexes. Aucun vis-à-vis, calme absolu et pas de travaux. Havre de paix Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Landes / limite Gers. Belle maison traditionnelle construite en 1984 pour environ 150 m² habitables, elle offre en rez de jardin un vaste séjour de 53 m² donnant sur un spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées, agréable cuisine verrière atelier équipée, accès sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé, chauffage reversible par pompe à chaleur gainable, cheminée insert. Le plus en sous sol; un appartement indépendant de type T3, grand garage de 46 m² pour 2 voitures. Piscine récente, jardin clos arboré de 3000 m² avec portail électrique, ancien atelier à rénover pour environ 60 m². Au calme à la campagne, de beaux volumes lumineux. Cette maison se trouve à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 580750 ).

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier calme au cœur du bourg dynamique de Gabarret, cette villa de plain-pied d'environ 157 m² habitables offre de beaux volumes et un confort moderne. Séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert, Cuisine équipée, 3 chambres + bureau, buanderie, cellier, débarras, cave et grenier partiellement aménageable. Chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau, économe en énergie. Double vitrage, portail électrique. Extérieur; Deux belles terrasses dont une avec store banne récent, idéales pour profiter du soleil. Jardin arboré avec forage offrant intimité et détente. Points forts : Plain-pied spacieux et fonctionnel. Prestations récentes entretenues. Environnement calme tout en étant proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596743 ).

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Bien rare a proximite commerces située à gabarret, cette confortable maison plain-pied construite en 2011, sans travaux, s'érige sur un terrain de 23800 m² dont environ 1 hectare de forêt, dans un cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité d'écoles, collèges, elle ravira les familles en quête de praticité. Sa terrasse exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, sublimant le grand parc arboré et plat. D'une surface habitable de 103 m², cette maison est composée d'un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, accès sur terrasse, 4 chambres spacieuses, salle bains et wc séparé. L'intérieur moderne et bien entretenu saura séduire par sa luminosité naturelle. Garage attenant - abri de jardin - volets roulants électriques - double vitrage. Avec ses équipements de qualité et sa construction récente, cette propriété représente une opportunité pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie tourné, tél. : 06 82 02 20 20, e-mail : sylvie.tourne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 889 360 541.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Au centre-ville de Gabarret, charmante maison de plain-pied sur terrain clos de 780 m². Du cachet pour cette landaise comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d’eau avec toilettes, un cellier avec un 2ème wc côté cuisine. Sur l’arrière, une dépendance de 20 m² avec un abri jardin attenant et un escalier menant au grenier. Il ne manque qu’à créer un accès par la cuisine pour bénéficier d’un espace cosy, à l’abri des regards. Côté rue, vous trouverez un abri voiture et un puits. L’exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de sa luminosité et de sa terrasse ensoleillée. Pour votre confort, une toiture refaite en 2019, double vitrage ALU, chauffage central gaz, cheminée avec insert. Une maison fonctionnelle où quelques travaux restent à prévoir pour la rendre plus confortable. Gabarret, joli village en limite du Gers, où vous trouverez toutes les commodités. À 5 mn de Barbotan les Thermes, 15 mn d’Eauze, 40 mn de Mont de Marsan, 30 mn de Nogaro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne en pierre de 280 m², datant de 1896. La propriété est située sur un parc arboré et paysagé de 1,2 hectares, un long chemin arboré de chênes centenaire permet d'accéder à la propriété disposant d'une surface parcellaire total d'environ 11.9 hectares de bois et de prairies. L'habitation spacieuse de type se compose de la façon suivante : une entrée, un dégagement avec placard mural, un vaste salon séjour déplafonné de 56.35 m² doté d'une cheminée l'ensemble donnant sur une cuisine ouverte de 20 m². La suite du rez-de-chaussée dispose d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un bureau de 12.19 m², d'une chaufferie, de deux suites avec salle d'eau et wc. L'étage abrite, un palier, une mezzanine de 18.29 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Elle bénéficie également d'une dépendance de 158 d'un patio de 42 m², d'une piscine coque de 9x4 avec traitement au chlore, motorisation neuve, ainsi que les terres et les bois sont entièrement clôturés. Informations diverses : présence d'une fosse septique aux nomes, double vitrage, présence d'un puits avec pompe jusqu'à 800 litres d'eau par jour, chauffage par géothermie. Taxe foncière : 1575 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À proximité immédiate des commerces, services, écoles et collèges, maison mitoyenne à étage d'environ 112 m² avec 4 chambres et petite cour extérieure. Atouts majeurs : dpe en c et assainissement collectif. Elle est composée en plain-pied d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une entrée avec cheminée, salle d'eau et wc séparé. Un bel escalier vous mène vers 3 chambres de 10,15 et 15 m², salle de bain, wc séparé et dressing. Vous pourrez accéder à la maison par un portail donnant sur la cour extérieure. Cet espace privé vous donnera la possibilité de profiter de nos belles journées ensoleillées et de nos soirées paisibles. Les + de cette maison : pompe à chaleur air / eau installée en 2022. Double vitrage. Dpe en c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie tourné, tél. : 06 82 02 20 20, e-mail : sylvie.tourne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 889 360 541.

Située en plein cœur de gabarret, cette maison de ville de 98 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 40 m² pouvant être réhabilité selon vos besoins - grand garage de 40 m² avec accès à un grenier de 70 m² aménageable - cour intérieure donnant accès à la partie habitation par un escalier au 1 er étage : - pièce de vie avec cuisine attenante au 2ème étage : chambre et salle d'eau des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine guerrucci entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 185 684 greffe de auch) 06 82 90 19 72 (réf. 579324 ).