Villa de plain-pied avec véranda en excellent état et à proximité des commerces, jardin, garage

Exclusivité.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa d'environ 147 m² (véranda incluse) vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un cellier vient compléter l'espace fonctionnel.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte de 24 m², idéales pour vos moments de détente.

Le bien dispose également d'une belle véranda de 27 m², apportant un espace de vie supplémentaire très agréable.

Le tout est implanté sur un jardin clos avec portail électrique, comprenant un garage attenant, un car-port, un atelier et un abri de jardin.

Chauffage par cheminée avec insert et convecteurs électriques de marque avec économie d'énergie, volets roulants électriques solaires, menuiseries PVC, tout-à-l'égout.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf.

607208 ).