Maison 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Iad france - patrick desveaux vous propose : maison située à 12 mn à pied de la gare de creil, au bord de la rivière 'oise. Proche du centre ville avec tous les commerces de proximité. Ecoles, collèges, lycées proches accessibles à pied. Transport en commun réguliers. Grandes surfaces commerciales à 10 mn de voiture un marché deux fois par semaine à 7 mn à pied mairie, hotel de police, caf à 5 mn à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick desveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 879586469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Jorre vous propose : À Saint-Sauflieu, découvrez cette charmante maison avec une autonomie de plain pied. Développant environ 168 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre confortable d’environ 15 m². L’étage accueille un grand plateau d’environ 60 m², isolé, chauffé et disposant également d’un WC et d’un point d’eau. Cet espace reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou loisirs. La propriété bénéficie d’un sous-sol. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 200 m², la maison dispose également de dépendances raccordées à l’électricité, idéales pour un atelier, du rangement ou divers projets annexes. À seulement quelques minutes d’Amiens et des commodités, cette maison séduit par ses volumes, sa modularité et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-lise bodelet vous propose : jolie demeure au coeur de la nature quernes (62120) un havre de paix aux portes de la ville. À seulement 9 mn d'aire sur la lys, 10 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute, (commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, collèges et lycées (moins de 10 mn), cette demeure construite sur un vide sanitaire par un architecte en 1982 développe 216 m² habitables en semi plain-pied. Mise en vente suite à un changement de région, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un cadre de vie privilégié. Nichée dans un parc arboré et entièrement clos de 2 343 m², elle dispose d'un privilège rare : un accès privé et direct au bois communal (sentiers balisés et chemins de randonnées). Des espaces de vie lumineux et chaleureux : * rez-de-chaussée : l'entrée principale desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle articulée autour d'un salon sublimé par sa cheminée à insert, un séjour convivial (environ 60 m²) une cuisine équipée indépendante (20 m²) ainsi qu'une chambre ou bureau (13,50 m²), une salle d'eau (6,40 m²) et un wc. * etage : une élégante mezzanine dessert 5 grandes chambres (entre 16,50 et 19 m²) dont une disposant d'un espace toilette avec double vasques, une salle de bains (6,50 m²) et un wc séparé. * extérieurs et prestations : art de vivre : une vaste terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours. * equipements et annexes : 2 garages (environ 47 m²), 1 cave, 1 grenier et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. * confort et energie : diagnostic energetique remarquable : dpe b - ges a. Ces performances résultent de la pompe à chaleur récente, du double vitrage, de la vmc et de la qualité de la construction d'origine. * bien raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. * taxe foncière : 1 126 € * prix : 315 000 € cette propriété, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Un véritable havre de paix, particulièrement agréable en ces périodes de fortes chaleurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété à quernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-lise bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Belle maison familiale, semi individuelle, avec hall d'entrée, un beau salon séjour lumineux avec poêle à pellets et baie vitrée sur le jardin et la terrasse. Une grande cuisine ouverte sur la salle et le jardin. Une salle de douche au RDC et un WC indépendant. Au 1er une salle de bain avec placard de rangement. Deux belles chambres. Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing pouvant servir de 3 -ème chambre et permettant l'accès au grenier aménagé en 2 chambres d'appoint, idéal pour recevoir, stocker. Un garage, un espace buanderie / atelier, un carport (2 voitures), deux places de stationnements privées complète ce bien. Ainsi qu'un beau jardin exposé SUD. À visiter sans tarder. Me contacter par téléphone pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Dans un environnement verdoyant, proche de l'Abbaye de Royaumont, découvrez cette authentique chaumière de 140 m² implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 8 000 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine récente entièrement équipée et par une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, avec un accès à une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès possible à la salle de bains ainsi qu’une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’arrière de la maison, une seconde terrasse vous invite à découvrir un vaste terrain boisé sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’évasion, agrémenté d’un emplacement destiné à un jacuzzi. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : second salon, salle de jeux, espace télétravail ou salle de sport. Un couloir avec placards dessert une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu’une grande chambre. Une cave d’environ 15 m² complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stockage appréciable. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l’ensemble. Le stationnement de plusieurs autres véhicules est également possible sur le terrain. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation intérieure et de fenêtres en double vitrage, permettant un classement énergétique en D, avec chauffage au gaz. Le chaume est un matériau isolant, léger et naturel qui régule la température et qui est performant en terme d'isolation. Cette propriété bénéficie également d’une localisation idéale : les commerces, écoles (à Asnières ou Hameau de Baillon) et la gare de Viarmes (ligne H, direct Paris-Nord) ne sont qu’à 5 minutes en voiture. Ainsi, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette chaumière rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing Brun Pain - Maison semi-individuelle 118 m² / 4 chambres, / jardin / garage + stationnement privatif Située dans le quartier Brun Pain à Tourcoing, cette maison semi-individuelle de 118 m² offre de beaux volumes, 4 chambres, un jardin agréable, un garage et un stationnement. La maison se développe sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Aux étages, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 3 bénéficient d'un point d'eau, offrant encore de belles perspectives d'amélioration (2ème WC, suite parentale, salle de bain supplémentaire. ) À l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin arboré et fleuri exposé sud, ainsi qu'une terrasse et une cour avec cabanon. Un espace agréable pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’un garage et d’un stationnement, un vrai confort au quotidien dans le secteur. Côté technique, le bien est équipé de la fibre optique, du tout à l’égout et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le secteur Brun Pain est apprécié pour son calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutier et commodités du quotidien. Les + : Top secteur / 4 chambres / stationnement facile / beau jardin / DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Maison de caractère à HAUBOURDIN avec JARDIN exposé PLEIN SUD – De beaux volumes et un fort potentiel familial ! Découvrez cette maison semi-individuelle issue d’une ancienne boucherie, ayant conservé de nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, boiseries, vitraux, carrelages muraux et planchers anciens. Une maison pleine d’authenticité, bénéficiant de beaux volumes et d’une agréable triple exposition. D’une superficie de 192,34 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 80 m² composée d’une cuisine au charme préservé ouverte sur un vaste double séjour avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Une chambre de plus de 17 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 13 à 17 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² actuellement aménagée en dressing. Cet espace peut être transformé en chambre et permet également d’envisager la création d’une salle de bains à cet étage. Le 2e étage accueille une quatrième chambre avec coin douche privatif, ainsi que plus de 30 m² de combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de plus de 100 m² exposé plein sud, avec terrasse, espace arboré à l’abri des regards et abri de jardin. Un carport fermé, une place de stationnement devant celui-ci ainsi qu’une cave saine d’environ 20 m² complètent ce bien. Les + : > 192,34 m² habitables > Une pièce de vie d’environ 80 m² > 4 chambres actuellement + potentiel supplémentaire > Plus de 30 m² de combles aménageables > Possibilité de créer une salle de bains au 1er étage > Jardin de plus de 100 m² exposé plein sud > Carport + stationnement > Cave saine > Nombreux éléments anciens préservés Une maison familiale rare par ses volumes, son cachet et ses possibilités d’évolution. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Je vous propose cette maison individuelle avec de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin à découvrir sans tarder A découvrir cette maison individuelle de 136 m², bâtie sur une parcelle de 1 175 m², avec garage. Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux de 32 m² Une grande cuisine de 21 m² Une buanderie de 6,36 m² Un cellier de 12 m² Une salle d’eau de 6,3 m² 4 chambres à l’étage ️ Un garage de 18,6 m² avec porte motorisée Côté équipements : Poêle à pellets installé en 2022 Pompe à chaleur de 2019 12 panneaux solaires (2017) Ballon thermodynamique de 2019 Tout-à-l’égout Une maison offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et d’économies d’énergie Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison bourgeoise de caractère située proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste, à proximité immédiate des transports en commun Tram / métro Rbx-Lille, 1km du parc Barbieux, de l'Etablissement Jeanne d'Arc et de l'Edhec. Dès l’entrée, vous serez séduite par les volumes généreux et le charme préservé de cette demeure familiale. La pièce de vie traversante de 35 m² offre tout le cachet de l’ancien : parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives. À l’arrière, un espace de 12 m² actuellement aménagé en bureau ainsi que la cuisine équipée qui s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver puis à un jardin arboré d’environ 120 m², sans vis-à-vis . Le premier étage dessert deux belles chambres de 15,66 m² et 21 m² ainsi qu’une vaste salle de bains complète de 21 m². Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une chambre enfant ou bureau de 7,5 m². Les prestations se complètent par un grenier aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi qu’une cave comprenant buanderie et chaufferie de plus de 40 m². Côté technique : Maison raccordée au tout-à-l’égout, fibre optique installée, menuiseries majoritairement en double vitrage, chaudière gaz récente de 2024. Taxe foncière : 1 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale avec dépendance, Idéal pour, une grande famille, télétravail, artisan, profession libérale ou en location. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 155 m² alliant confort, espace et qualité de vie. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et balcon, idéale pour profiter d'un espace intime et agréable au quotidien. Une dépendance indépendante avec entrée privative et garage complète ce bien. Parfaite pour le télétravail, une profession libérale, un artisan ou un projet locatif. Terrain clos et aménagé de 860 m², garage et stationnements privatifs. Écoles à proximité et Gisors à seulement 10 min. Prix : 387 000 € – Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin DEVOS, Tél. : 06 62 16 07 80, E-mail : valentin.devos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 102421252.

Iad France - Mélissa Allart vous propose : Maison familiale lumineuse avec beaux volumes et dépendance - 3 chambres Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte visuellement grâce à une verrière sur un double séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau et un second WC séparé avec lave-mains. Un grenier isolé, déjà divisé en deux espaces, offre un potentiel de stockage supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un bâtiment indépendant comprenant un garage et deux ateliers, idéal pour les bricoleurs ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 400 m², offrant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison complète, pratique et évolutive à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de cœur à Breteuil (60) – Lumineuse, chaleureuse et prête à vivre de plain-pied. Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison soigneusement décorée vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Entièrement aménagée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles… Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et trés lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois capable de chauffer toute la maison, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans la continuité de cet espace de vie, un beau salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. Cet espace cosy mène également à une chambre suivie d'un couloir dressing, donnant un accés direct au garage. La maison comprend : deux autres chambres, une lingerie, et une salle d'eau, une extension de 32 m² entièrement isolée, baignée de lumière grâce aussi à ses grandes baies vitrées. Cet espace supplémentaire offre un véritable confort de vie et peut-être aménagé selon vos envies. Le dessus du garage a été conçu pour être aménagé, avec accès au grenier, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, rangement. ) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre dégagé et soigneusement entretenu avec un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain idéal pour les parties de boules entres amis, côté stationnement, en plus du garage, la propriété permet de garer facilement trois véhicules et peut également accueillir un camping-car. Une maison lumineuse, accueillante et entrenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, confortable et sans travaux. À visiter sans tarder ! 3 chambres confortables Une salle d'eau Un garage Un espace aménagé au-dessus du garage avec accès au grenier, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, rangement…) À l'arrière, la maison a bénéficié d'une extension d'environ 30 m² entièrement isolée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace supplémentaire offre un véritable confort de vie et peut être aménagé selon vos envies : salon, salle de détente, espace loisirs ou pièce familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre dégagé et soigneusement entretenu avec un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain idéal pour les parties de pétanque ou de boules entre amis. Côté stationnement, en plus du garage, la propriété permet de garer facilement trois véhicules et peut également accueillir un camping-car. Une maison lumineuse, accueillante et entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. Breteuil (60) (Louée, disponible à partir du 03 / 06 / 2027) Prix de vente 259 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART 06 10 67 01 76 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 259 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39461) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 259 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 259 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Idéalement située à Calais (62100), cette vaste maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche. Son environnement unique allie parfaitement la proximité de la mer et l'animation citadine, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les familles. Architecture & Caractère Élevée sur une parcelle de 357 m², cette demeure de 314 m² séduit dès le premier regard par son authenticité : Façade en briques emblématique de l'architecture des années 1930. Matériaux d'origine préservés pour un cachet remarquable. Baies vitrées à la française apportant une belle luminosité naturelle. Espace Extérieur & Stationnement La propriété propose des aménagements extérieurs rares en cœur de ville : Un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes et sécurisées sous un porche fermé. Agencement Intérieur & Confort Répartie sur deux étages plus une cave, la maison totalise 11 pièces aux superficies généreuses parfaitement entretenues : Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine fermée. Espaces nuit & d'eau : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rangement & Pratique : Une buanderie dédiée et de nombreux placards intégrés. Une opportunité résidentielle rare sur le marché calaisien, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Description vous cherchez une maison avec de l'espace et du potentiel ? Ne cherchez plus. Située au calme dans le quartier de roubaix, cette belle maison de 100 m² vous accueille dans un cadre soigné, prêt à vivre. Elle dispose de 3 chambres, avec une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 4e chambre selon vos besoins. La maison est en bon état général — quelques travaux de finition restent à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation saunier duval récente, gage d'économies d'énergie. La maison profite également d'une cour extérieure et d'une impressionnante cave isolée de plus de 40 m² — un espace rare et polyvalent, idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed el hilali 06 34 26 57 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed el hilali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 921 023 586 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Une cave vous offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin promet des moments de détente, tandis que les emplacements de parking facilitent votre quotidien. Menuiseries en PVC équipées de volets, cheminée avec insert, maison habitable immédiatement. À visiter sans tarder !

Sur la commune de Saint Pol sur Mer ! Maison "bel étage" vendue louée Rendement locatif au rendez-vous ! Investissez sereinement ! PRIX; 125 999 EUROS HAI Honoraires charge vendeur (5 990) Cette maison est vendue avec locataire en place, présente depuis plusieurs années : profil fiable, bon payeur, et toujours au rendez-vous pour loyer et respect des lieux. En clair : zéro stress pour votre mise en location, le travail est déjà fait. Le bien en quelques mots (et quelques mètres carrés) : Environ 120 m² habitables répartis sur 3 plateaux de ± 40 m² chacun Garage (fini de tourner en rond pour se garer) Jardin exposé sud-ouest (le soleil y a ses habitudes) 4 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée Salle d'eau + WC séparés Toiture plate en Derbigum (ça ne s'invente pas) Dalle béton partout ? ça ne bouge pas, c'est du solide Rez-de-chaussée aménagé : grande pièce idéale pour cuisine d'été, salle de jeux ou ? autre Infos techniques : Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de 3 ans) DPE : E / GES : E Audit énergétique disponible Taxe foncière : 1 200 euros / an Côté investissement Maison actuellement louée 780 euros / mois Revenus locatifs immédiats à l'acquisition Rendement brut estimé à 7,4 % le tout sans mise en location à prévoir ! Un produit rentable, fiable et déjà opérationnel, parfait pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec perspectives de valorisation. Et sinon ? Une maison "bel étage", un locataire sympa, du soleil sur le jardin, du béton sous les pieds et du rendement dans la poche ? Il ne manquerait plus qu'un p'tit café pour en discuter, non ? Est-ce un bon rendement pour un investisseur ? Oui, c'est intéressant, pour plusieurs raisons : Rendement brut > 7 % : Cela dépasse la moyenne française qui se situe souvent entre 3 % et 6 %, surtout dans les zones urbaines ou tendues. Locataire en place depuis plusieurs années : Cela reste rassurant. Pas de vacance locative immédiate. Revenus déjà en cours. Et surtout il est très bon payeur, aucun stress ! Investissement ? clé en main' : Pas de recherche de locataire à prévoir au moment de l'achat ? bon point pour les investisseurs passifs. Ticket d'entrée raisonnable (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité de marchiennes, découvrez cette ancienne fermette rénovée de 144 m² habitables, où le caractère de l'ancien s'associe à des aménagements contemporains et à de beaux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable cour intérieure à l'abri des regards. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mêle bois, touches industrielles et lignes contemporaines. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la cour, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc indépendants ainsi que d'une cave tempérée, idéale notamment pour la conservation du vin. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le palier offre également un espace permettant d'imaginer facilement un bureau ou un coin télétravail. À l'extérieur, la cour pavée mène à l'un des atouts majeurs de cette propriété : une grange d'environ 100 m² avec mezzanine. Atelier, stockage, espace professionnel, véhicules de collection ou projet d'aménagement selon les possibilités réglementaires : un volume supplémentaire qui ouvre de nombreuses perspectives. À l'arrière de la propriété, vous profiterez également d'un jardin arboré et entièrement clos, pour bénéficier d'un agréable espace de verdure en toute tranquillité. La maison est notamment chauffée grâce à deux poêles à pellets. Les + de cette propriété : - 144 m² habitables - 3 chambres - parcelle d'environ 800 m² - grange d'environ 100 m² avec mezzanine - cour intérieure sans vis-à-vis - jardin arboré et clos - 2 salles d'eau / de bains - cave tempérée - deux poêles à pellets - proximité de marchiennes - prix : 259 500 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : d - ges : b diagnostic réalisé le 29 / 01 / 2025. Consommation d'énergie primaire : 206 kwhep / m² / an. Consommation d'énergie finale : 129 kwhef / m² / an. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété de caractère – 309 m² habitables + duplex indépendant de 60 m² – À proximité de Beauvais et Amiens, au cœur d'un village plein de charme, découvrez cette élégante demeure en brique rouge de 309 m², pensée pour conjuguer parfaitement vie familiale, bien-être et projet professionnel rentable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, authenticité, circulation fluide et espaces intelligemment répartis offrent une maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. Ici, chacun trouve naturellement sa place, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer une activité d'accueil. Une maison familiale confortable et parfaitement organisée La cuisine dinatoire, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 60 m² avec bassin fontaine, créant un véritable prolongement de la pièce de vie. Le séjour avec cheminée et tomettes anciennes apporte une atmosphère cosy et authentique, idéale pour les soirées en famille ou l'accueil des hôtes. La maison propose : * 6 chambres dont une de plain pied dont 3 suites parentales avec salles d'eau et 3 avec salles de bain privatives * une vaste salle de billard avec espace salon L'organisation intérieure permet une séparation parfaite entre espace privé et espace dédié à l'activité professionnelle grâce à des accès indépendants et sécurisés : un véritable atout pour développer des chambres d'hôtes, de la location courte durée ou une activité de réception dans les meilleures conditions. Bien-être & art de vivre Cette propriété a été pensée comme un véritable cocon de sérénité : * jacuzzi 6 places * terrasse intimiste * jardin arboré sans vis-à-vis * bassin fontaine * espaces détente propices au lâcher-prise Un cadre idéal pour séduire une clientèle en recherche de séjours bien-être ou tout simplement profiter d'une qualité de vie rare au quotidien… parce qu'après une longue journée, le jacuzzi sous les étoiles reste un argument difficile à battre. Le duplex indépendant de 59 m² * séjour avec cuisine au rez-de-chaussée * chambre avec dressing et salle d'eau à l'étage * chauffage indépendant avec thermostat différencié Activité professionnelle possible à fort potentiel L'ensemble de la propriété se prête parfaitement à une activité d'hébergement rentable et clé en main grâce : * aux nombreux espaces privatifs * aux stationnements dédiés aux hôtes * à la seconde entrée motorisée indépendante * à la configuration naturellement adaptée à l'accueil Côté pratique * entrée sous porche pour stationner à l'abri * parking indépendant pour les visiteurs * 3 dépendances de stockage * récupérateurs d'eau * chaudière à granulés économique * DPE classé C * alarme installée Une propriété rare, polyvalente et pleine de charme, idéale pour une grande famille, un changement de vie ou un projet professionnel ambitieux dans un environnement paisible et inspirant. Contactez Frédérique Proffit dès aujourd'hui au 06 03 61 33 33 [frederique.proffit@capifrance.fr]() Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 26 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 956234.

Pour les adeptes du tout a pieds ! En semi plain pied. Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle (1993) au centre de wervicq dans une rue calme avec un environnement verdoyant. Elle se compose au rdc, hall d'entrée, bureau, séjour lumineux avec insert bois, cuisine ouvert, chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Côté technique, chauffage gaz + énergie solaire, menuiseries bois dv, toiture en bon état, tout à l'égout, fibre, alarme. Côté extérieur, terrasse plein sud 45 m², parking privatif et garage 2v (37 m²), parcelle 700 m² entièrement clos, abri. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 608013 ).

Iad France - Graziella Falaise vous propose : Authentique maison longère rénovée à COMMENCHON, datant de 1848, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette longère spacieuse de 130 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous serez séduit par ses 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un séjour double lumineux, une buanderie et une salle d'eau. Le séjour de 46 m² avec sa magnifique cheminée monumentale ancienne et son poêle à pellets est idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Une ambiance chaleureuse et économique vous attend. Implantée sur un terrain de 1133 m², cette propriété offre un environnement extérieur spacieux sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Vous trouverez également une deuxième maison entièrement rénovée, d'une superficie de 47 m², idéale pour vos ados ou pour du locatif. Cette maison se compose de deux pièces et d'une salle d'eau au rez de chaussée et d'une grande pièce mansardée à l'étage. Située dans un secteur calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, à 15 min de la Gare de CHAUNY (ligne Paris Nord). Une réelle opportunité pour vivre pleinement dans un cadre unique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Commenchon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cucq, laissez-vous séduire par cette villa familiale idéalement située, avec les dunes accessibles à pied juste derrière la proprieté. Un environnement privilegié pour profiter de belles ballades, de la nature et de la douceur de vivre de la Côte d'Opale. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1556 m², la proprieté bénéficie d'une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison, véritable invitation à profiter des extérieurs. En contrebas, un espace permet d'imaginer un agréable coin détente avec jaccuzzi. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour ranger facilement tondeuse et matériel de jardinage. D'une superficie de 171 m², la villa offre de beaux volumes avec un salon-séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont l'une au RDC, et un bureau. À l'étage, les 3 chambres disposent de nombreux rangements, dont une avec dressing. Deux salles d'eau et 2 WC complètent le confort de cette maison. Double vitrage, chauffage électrique, DPE D Une adresse rare pour conjuguer espace, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

Située sur la commune du Crotoy, à quelques minutes du centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre un cadre agréable entre campagne et Baie de Somme. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle dispose de deux terrasses, d'un vaste parking, d'une buanderie, de dépendances et de nombreux espaces de rangement. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec point d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bains. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant attenant complète l'ensemble. Idéal pour une location saisonnière, il offre aussi de nombreuses possibilités : accueil de proches, télétravail ou activité professionnelle. Maison classée C, sans travaux, idéale en résidence principale, secondaire ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

Située au coeur d'un village proche Senlis, cette maison indépendante bien implantée sur son terrain apporte un confort moderne avec un excellent état général. Elle sera parfaite pour accueillir une famille qui recherche du calme à proximité de l'entrée A1 senlis (8mn), non loin d'une gare pour Paris (13mn), et de l'aéroport CDG en 25mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée moderne et ouverte sur la pièce repas, la baie vitrée cous donnera accès sur la terrasse, un agréable salon pré-équipé pour votre home cinéma. Les deux pièces à vivre représentent une surface d'environ 50 m² pour recevoir, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre (10 m²). À l'étage, 4 chambres dont une avec son dressing, une grande salle de bains, et un dégagement dressing. Pour compléter ce bien, une belle piscine chauffée et sécurisée, une cabane de jardin, un confortable garage, une buanderie et vous bénéficierez de plusieurs stationnements. Maison fibrée, Pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ce bien vous est présenté par Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Charmante fermette individuelle semi plain-pied avec grange et parc arboré de plus de 3 700 m² Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe fermette individuelle pleine de cachet, développant environ 268 m² habitables sur une magnifique parcelle exposée plein Sud de plus de 3 700 m². Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez conquis par les espaces de vie chaleureux et baignés de lumière. Le vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois constitue le véritable cOEur de la maison. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le jardin complètent harmonieusement cet espace familial. Le rez-de-chaussée propose également : une superbe suite parentale d’environ 40 m², une seconde chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de jeux. À l’étage, vous découvrirez : quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de douche. Côté extérieur, la terrasse et le magnifique terrain arboré offrent un environnement exceptionnel pour profiter pleinement du calme et de la nature. Une grange attenante d’environ 90 m² en excellent état vient compléter ce bien rare et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité indépendante, aménagement supplémentaire… Garage fermé et nombreux stationnements privatifs. Un bien de caractère idéal pour une grande famille ou les amoureux de volumes et d’authenticité. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 262 m² Terrain : 3 736 m² exposé Sud DPE réalisé le 19 / 05 / 2022 Consommation énergétique : 211 kWh / m² / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 960 € et 4 070 € / an (référence 2022) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison individuelle de 145 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1208 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme, cette habitation séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie pouvant être exploités indépendamment ou réunis en une seule grande habitation familiale. La première partie offre une entrée indépendante desservant une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux d’environ 25 m², une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d’évolution. La seconde partie propose également une cuisine équipée avec coin repas et cellier attenant, un séjour de 25 m² ainsi qu’une chambre. Cette configuration permet d’imaginer différents projets de vie : maison bi-familiale, espace indépendant pour recevoir famille et proches ou grande maison familiale avec 4 chambres et possibilité d’en créer une cinquième. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé donnant accès à une allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une terrasse, un beau jardin arboré ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.