Maison 5 pièces à vendre Haute-Vienne (87)

Hyper centre ! Tout à pied ! Ecoles, commerces. Emplacement idéal ! Maison pleine de caractère ! Elle mélange le charme de l'ancien et le moderne ! Entièrement rénovée elle se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte 'schmidt', une buanderie. À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un garage indépendant et un terrain clos ! Les + emplacement calme travaux effectué entre 2017 et 2021 bonne isolation comble isolé electricité revue entièrement fenêtres en double vitrage pvc ! Avant toit en pvc aucun travaux à prévoir coup de coeur assuré ! À savoir dpe en d mais ges en e donc c'est la moins bonne note qui l'emporte.

Fermette de caractère authentique, de plain pied avec cuisine, séjour avec cheminée (poutres), salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Dans hameau calme. Grenier entièrement aménageable. dépendances. Sur terrain d'environ 1668 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agréable maison familliale ! Entre royères et saint just le martel  en exclusivité pour vous ! À 15 min de limoges ! Beaucoup d'epace pour cette charmante maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, deux chambres dont un espace parentale avec grand dressing, chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et une chaufferie. À l'étage : un pallier deservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le tout avec 4449 m² de terrain clos, une piscine creusée, un garage / atelier   les + calme terrain sans vis à vis proximité à limoges piscine double vitrage partout 2 salle de bains a ne pas manquer.

Grande et belle maison bien entretenue dans la trés jolie ville de st junien, à 4 km du centre ville, en campagne, mais pas isolée, belle villa des années 90 d'environ 155 m² avec un rez de chaussée de 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec placard, grande cuisine équipée, sèjour / salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, buanderie, dressing, sdb, toilettes, débarras, ascenseur, plus un entresol de 36 m² avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes + garage de 45 m², + chaufferie, cave, dépendance, et un atelier extérieur d'environ 20 m² avec un abri. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien soigné, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, traitement des poutres, isolation renforcée, contrecloison en briques avec laine de verre, fenêtres double vitrage, volets bois entretenus, terrasse carrelée, grand et beau terrain paysagé entièrement clôturé avec vue bucolique sur un etang. Maison trés bien classée au niveau énergétique dpe 116 / c et ges a / 3. Ce bien est présenté au prix de 217000 euros net vendeur plus 13000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 230000 euros. Pour tout renseignement, contactez hélène brunet, agent commercial immoliaison au 06 50 70 22 07 rcs roman 488 584 863.217 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.99%ttc à charge acquéreur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous recherchez le calme, la nature et un endroit où poser vos valises sans travaux ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Nichée dans un cadre isolé, sans voisins ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Limoges. - Environnement Maison complètement isolée, sans vis-à-vis Terrain de plus d'un hectare mêlant pelouse, bois et un étang d'environ 3 000 m² Accès à Limoges environ 30 minutes - Habitation Maison de plain-pied, rénovée en grande partie Grand séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée Maison vendue en grande partie meublée Chauffage par pompe à chaleur – double vitrage bois - Espace nuit Côté 1 : deux chambres, salle d'eau avec WC Côté 2 : une chambre, un bureau, salle d'eau et WC indépendant - À l'étage : un bureau pouvant servir de chambre d'amis - Atouts supplémentaires Environnement verdoyant, calme et sans nuisances Habitable immédiatement Idéal pour les amoureux de la nature – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Située à Saint-Léger-Magnazeix, cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux. Maison de 170 m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30 m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon. La cuisine dispose d'un balcon. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15 m², une salle de bains et WC séparés. Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80 m² de stockage, et deux garages de 18 et 28 m². L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar. Caractéristiques : Huisseries double vitrage Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul Taxe foncière 778€ Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 594829 ).

Découvrez cette charmante maison de village, un havre de paix avec ses trois chambres. Profitez du confort moderne avec fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une parfaite isolation. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance conviviale. Les équipements incluent des volets électriques et une connexion internet via la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs. Le jardin est propice à la détente, avec un puits traditionnel ajoutant une touche authentique. Lieu rêvé pour profiter de la nature tout en restant connecté au monde moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de la campagne avec des commodités modernes. Parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un village accueillant, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités nécessaires.

À vendre : magnifique maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : 4 Chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Salon : grand et confortable, avec une belle cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Salle à Manger donnant sur la véranda et la terrasse, élégante et conviviale, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Cuisine : avec des espaces de rangement généreux. Salle de Bains : Bien aménagée avec baignoire, douche et lave mains. Agrandissement : il comprend une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec une kitchenette, une chambre sous mansarde à l'étage. Extérieurs : Petite dépendance : parfait pour un atelier, entreposage de matériel de jardinage. Piscine : superbe piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Parc : beau parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires. Informations supplémentaires : Surface habitable : 175 m² Terrain : 4990 m² Localisation : idéalement située, proche de toutes commodités à seulement 15mn de Limoges. Cette maison est une opportunité rare, combinant le charme de la campagne avec des équipements de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480. Référence agence : 3093.

160 m² habitables + dépendance de 60 m² à aménager Vie de plain-pied possible – Chambre au rez-de-chaussée ! Secteur ultra recherché – Tout à pied ! Le luxe rare de vivre en plein centre-ville, dans l'un des meilleurs secteurs de Limoges, avec commerces, écoles et services accessibles à pied ⸻ Espace de vie lumineux & confortable • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur terrasse • Cuisine ouverte équipée MGC, moderne et fonctionnelle • Chauffage au sol & finitions haut de gamme • Chambre parentale de plain-pied, idéale pour vie complète de plain-pied ou bureau / télétravail ⸻ Étage dédié au confort • 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale • Salle d'eau privative + salle de bain familiale • Accès à une superbe terrasse de 60 m², parfaite pour moments de détente ⸻ Dépendance de 60 m² à aménager Un vrai atout patrimonial et locatif : • Projet familial ou studio indépendant • Espace professionnel ou création de loft • Potentiel Airbnb ou location meublée Une opportunité d'investissement rare en centre-ville ⸻ Les + qui font toute la différence • Construction de 2021 – état irréprochable • Excellent DPE (classe A) – confort thermique & économies • Matériaux de construction qualitatifs • Stationnement aisé • Ambiance unique, esprit maison contemporaine en cœur de ville ⸻ Une maison rare qui offre le confort d'une vie de plain-pied et les avantages d'un mode de vie urbain tout à pied. Un bien coup de cœur, élégant et intelligent dans sa conception. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privilégiée ! Référence agence : 0000.

Visite virtuelle sur demande olivier grand (optimhome immobilier) vous propose à 10 mn de saint-junien - 25mn à l'ouest de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune d'oradour sur glane et à 5 mn de ses commodités (écoles, commerces, professions médicales,. ) joli pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140 m² ! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement. Le tout sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré parcouru par un charmant petit ruisseau. Ramassage scolaire à proximité idéal pour une agréable vie de famille à la campagne. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 595145 ).

Cette maison partiellement rénovée est située dans un petit hameau convivial, idéalement situé entre Vayres et Rochechouart. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une isolation et d'un système électrique modernes, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Il reste quelques travaux de rénovation, principalement décoratifs. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle de bains. La cuisine, d'environ 29 m², est agréable et lumineuse et présente de beaux éléments d'origine, dont un mur en pierres apparentes. Un grand séjour attenant à la cuisine est équipé d'un poêle à granulés récemment installé et de grandes fenêtres donnant sur le jardin sur le côté de la maison. Cette pièce nécessite quelques travaux de décoration. Les trois chambres sont toutes de très bonnes dimensions et ne nécessitent que quelques finitions. La salle de bains, récemment installée, ne nécessite que quelques finitions. À l'étage, une pièce de belle taille pourrait servir de quatrième chambre ou de bureau. Elle est dotée de grands velux qui la rendent agréable et lumineuse. Les propriétaires actuels disposent déjà des matériaux nécessaires à la rénovation, qui seront inclus dans la vente. À l'extérieur, une pelouse, bien que modeste, permet de créer un joli jardin avec un coin salon extérieur. La propriété comprend deux grandes granges. Toutes deux dotées de toitures solides, elles offrent un vaste espace pour divers projets  : parking intérieur, atelier, rangement, etc. Enfin, un petit terrain non attenant, situé juste en face de la maison, est idéal pour créer votre propre potager. La propriété est située dans un petit hameau du magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à proximité des commerces de Vayres et de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville dotée d'un magnifique château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville propose un marché régulier, de nombreux commerces et restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des consultations médicales, etc. Un étang de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes.

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère. Cette maison individuelle de 163 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et équipée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC. Au 2 étages : Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m² avec porte motorisé et parking extérieur. Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, piscine hors-sol pour vos moments de détente. Terrain entièrement clôturé. Proche des écoles, emplacement parfait. Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 123.

Laissez vous séduire par cette maison en pierres, au coeur de la campagne bellachone. Beaux volumes et rénovation compléte pour ce bien familial composé d'un double salon séjour, de 5 chambres et 3 salles d'eau. Un garage un chalet et d'un jardin sans vis à vis complétent ce bien. Venez découvrir idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un endroit calme, maison de belle construction. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un beau salon / séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage se trouve, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Garage double. Un autre garage indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 7 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exceptionnel à quelques minutes de LIMOGES et du secteur des hôpitaux, cette bâtisse rénovée en 2019 profite du charme de l'ancien avec ses grands espaces. Elle offre un potentiel important avec ses dépendances attenantes pour l'accueil de personnes, d'animaux même équin et / ou création d'un espace de travail. 3900 m² de calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un petit village paisible, cette maison du XIXᵉ siècle recherche de nouveaux propriétaires. Elle offre de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet bois d'origine, tomettes et charpente apparente. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'étage, un large couloir mène à deux espaces distincts : le premier comprenant deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC, le second offrant également deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Ces espaces étaient anciennement aménagés en appartements, permettant de recréer des logements sans gros travaux. Au dernier niveau, un vaste grenier avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente offre un important potentiel d'aménagement. Le charme se poursuit avec une cave voûtée, une grange / garage, un second garage et de petites dépendances. La maison nécessite des travaux, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Un jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble. N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Référence agence : 1113.

Située à deux pas de la place des Carmes, cette élégante maison en pierre de 1920 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste entrée et son double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire très appréciable, comprenant une mezzanine et une chambre / bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Cette maison dispose également de WC au rez-de-chaussée et d'une cave totale, pratique pour le rangement ou le stockage. Possibilité de location de parking à proximité. Côté confort : Double vitrage Chaudière gaz de ville récente Belle luminosité et exposition agréable Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Une maison familiale pleine de charme, où l'on se sent bien dès la première visite. Référence agence : 3082.

À seulement 12 minutes de Limoges, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain attenant de plus de 6 000 m². Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, les combles sont isolés. En revanche, les menuiseries, le chauffage et l'ensemble de l'intérieure est à reprendre. Au rez-de-chaussée : Bureau, chaufferie, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : grande entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, la propriété dispose d'une dépendance sur deux niveaux de 74 m² chacun, ainsi que d'une dépendance ouverte de 74 m² supplémentaires. Ce type d'ensemble, avec autant de potentiel et de terrain, reste rare sur le secteur. Les travaux permettront de redonner tout son charme à cette maison située aux portes de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 168,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4320€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Découvrez cette spacieuse maison de 131 m² située dans la commune de Saint-Auvent, offrant un environnement paisible et enchanteur avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et votre propre étang. Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l’étage, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre maison. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour créer un grand espace ouvert regroupant la cuisine et le salon, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également la salle technique abritant la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Imaginez-vous chaque matin face à la vue imprenable sur l’étang, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les arbres matures offrent une agréable ombre pendant les journées estivales, créant l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France. Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes des portes de Limoges.

À vendre - Maison 2 chambres, grange, four à pain sur 2228 m² St Barbant 87 À vendre, cette maison, prête à vivre, comprend une grange, des dépendances et un four à pain. Elle est située dans un petit hameau près de St Barbant, dans le 87, à la frontière entre la Vienne et la Haute-Vienne-Charente. Vous souhaiterez peut-être modifier la décoration, mais je ne souhaiterais pas qu'elle soit neuve et impeccable. Pour une maison de vacances ou une résidence principale sans travaux, cette maison est parfaite. La propriété est raccordée à l'eau courante et une nouvelle fosse septique a été installée en novembre 2012. La toiture et l'installation électrique sont en bon état. Les éléments d'origine ont été restaurés. Une annexe / espace de vie supplémentaire a été ajoutée par les anciens propriétaires, qui ont également acquis un terrain à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard de rangement et portes donnant sur la salle d'eau, les WC et le salon / salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accédez à la cuisine et au séjour, qui s'ouvrent sur le jardin par des portes-fenêtres. À l'étage, un grand palier (idéalement un bureau) dessert les chambres et la salle de bains avec WC. Attenant à la maison se trouvent une grange et des dépendances. En face, un très joli espace autour de l'étang et du hangar à pain mène à la grande allée. Les villes de Bussière Poitevine (7,5 km) et Mézières-sur-Issoire (10,5 km) proposent toutes deux commerces, bars, restaurants et commodités. Bellac, plus grande, est à 20 km et est desservie par le train pour Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ 70 km, et l'aéroport de Limoges à environ 50 km. Cette maison est recommandée tout simplement parce qu'elle est superbe, bien située et à un prix attractif.

Bienvenue en Nord Haute-Vienne, sur la commune de Saint Léger Magnazeix, à mi chemin entre Magnac-Laval et Saint Sulpice les Feuilles, vous trouverez toutes commodités : commerces, santé, école et collège. Près de l'Autoroute A20 gratuite, à une demi-heure de La Souterraine et de sa gare, portant ainsi Paris à, à peine, 3h. La ferme a été rénovée de façon fonctionnelle dans un esprit ranch, afin d'accueillir un petit élevage équin : écurie avec 3 box, Paddock dont deux avec abris. La maison allie confort et performance énergétique. Sur deux niveaux, elle développe 148 m² habitables. Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte équipée. L'espace salon bénéficie d'un poêle à bois. Une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cellier, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Le cellier dispose d'un accès direct aux écuries. Au 1er étage, un grand palier aménagé actuellement en une salon et un bureau pourra se plier à vos envies (salle de jeux, aménagement d'une seconde salle d'eau, etc). Il dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune. L'écurie jouxte la maison et se compose de 3 box, prêts à accueillir vos chevaux, ou autres animaux. Une partie de la grange a été conservée pour permettre le stockage de matériel ou de fourrage. En face une seconde dépendance, de plus de 70 m², s'adaptera à vos besoins que ce soit pour du rangement, pour l'abri d'animaux, ou la création de chambres d'hôtes. Elle est déjà raccordée en eau et électricité. Grace à ses deux terrasses, vous pourrez profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. La première de plus de 30 m², jouxte la maison. La seconde plus bucolique, dispose d'une tonnelle et surplombe une mare, où vivent poissons rouges et grenouilles. Les prés entourent la maison pour 2,8ha. Le plus grand a été aménagé en partie en 3 paddocks. Deux d'entre eux, dispose d'abri pour les chevaux. L'eau arrive à proximité pour plus de praticité. L'une des parcelles est plantée de quelques arbres fruitiers, dont cerisiers, abricotiers. Caractéristiques : - Fosse toutes eaux récente et conforme - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière : 368€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 583958 ).

! . Nouveauté limo à visiter au plus vite. ! Idéalement situé. À proximité du centre d'ambazac et de ses commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 m² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 m², arboré et avec son potager. Il se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 m² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 m² et un couloir de 4 m². Ce dernier dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant de 1 m² ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 m², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout. Les plus : - une maison soignée. - une note énergétique en d. - une maison idéalement située. - un assainissement collectif. - la proximité des écoles et des commerces. - une belle luminosité. - le double vitrage pvc. - la cuisine entièrement équipée. - l'abris de jardin. - une excellente orientation. - la présence d'une vmc. - le chauffage au sol. Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 889 eur charges mensuelles actuelles : 220 eur mandat no665 je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.

À VENDRE – Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l’ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l'A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un deuxième WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une cuisine d'été, un point d'eau, un grand garage pour le stationnement ou le stockage. En bonus, un second garage d'environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules. Les atouts qui font la différence : Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année, Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus), Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, Porte de garage automatique. Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité. Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges. Référence agence : 18377.

C'est au cœur de la commune très recherchée de Couzeix, dans un environnement paisible et verdoyant, que se niche cette maison pleine de promesses, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme, et d'un projet à façonner selon ses envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante — une cloison à ouvrir, et c'est tout un nouvel espace de vie qui s'offre à vous. Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc complètent la partie principale de la maison. Petit bonus, au sous sol une chambre, un point d'eau et un wc : cet espace est idéal pour un adolescent, un cocon pour les amis ou une activité air bnb. Mais la possibilité d'agrandissement se trouve plus haut : un grand grenier à aménager, permettant la création de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. De quoi imaginer un espace nuit spacieux, un bureau, ou encore une suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'un jardin arboré où il fait bon vivre, avec une vue imprenable sur les champs. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Chaudière gaz récente Tableau électrique refait Structure saine et bien entretenue Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire de vie, entre authenticité et modernité, dans l'une des communes les plus appréciés de l'agglomération limougeaude. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez nous Référence agence : 3084.