Maison 5 pièces à vendre en Haute-Vienne (87)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs de Châteauneuf-la-Forêt, ce petit corps de ferme s’étend sur une parcelle d’environ 13 077 m², à seulement quelques minutes du lac et des commodités du bourg. Accessible par deux entrées, l’ensemble se prête idéalement à un projet de vie tourné vers la nature et une forme d’autonomie. Le terrain (environ 1,3 hectare), mêlant espaces ouverts et zones boisées, ainsi que la présence d’un puits en eau, constituent de réels atouts pour un projet d’autosuffisance. La maison principale développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un salon, une chambre, une grande salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. En complément, une annexe d’environ 16 m², située en recul sur le côté gauche de la maison, est équipée d’une cheminée avec poêle à bois, d’un évier et d’une cuisinière à gaz, offrant un espace de vie ou d’appoint très fonctionnel. À l’arrière se trouve un four à pain traditionnel. Sur le côté droit, une buanderie de 16 m², une chaufferie de 16 m² et une grange de plus de 100 m² forment un ensemble bâti cohérent en pierre, offrant un beau potentiel d’extension ou de réaménagement de la maison principale. Dans le prolongement, un carport de 56 m² et un abri ouvert d’environ 96 m² viennent compléter les dépendances, idéales pour le stockage, les animaux ou des activités agricoles. À l’extérieur, on retrouve un jardin, des espaces ombragés sous les cerisiers, ainsi qu’un vaste terrain et un bois situés sur les hauteurs de Chateauneuf la foret. Un ensemble offrant espaces, volumes, et potentielle autonomie dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Demeure d'exception ancienne d'environ 364 m² à saint-yrieix-la-perche. Vaste entrée, séjour, bureau, cuisine, 6 chambres. Beaucoup de potentiel : chambres d'hôtes, gîte, maison principale. Jardin arboré, fleuri d'environ 450 m², garage. Proche de toutes commodités. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 125 m² avec accès direct à la Vienne – Jardin, garage et vie de plain-pied À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux (35 m²) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied. À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature. Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur, une pièce d'eau et un garage complètent l'ensemble. Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques. L'assainissement est à prévoir. La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur. Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison des années 1920 développant 175 m² habitable, vous y trouverez sur deux niveaux, une cuisine, un salon, un séjour, 4 grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et une autre salle d'eau. Terrain plat et clôturé de 1080 m². Travaux à prévoir (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christophe chauvin vous propose : grande maison + appartement independant. Entre lac et forêt, avec deux entrées existantes, découvrez cette grande maison orientée sud / ouest. 257 m² habitable sur trois niveaux, avec jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m². La rez de chaussée vous offre un appartement (65 m² habitable) indépendant, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon (27 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour du airbnb. La maison, quant à elle, apporte une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon (40 m²), une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif (aux normes). Deux garages en supplément, et commerces à pieds. Petit ru au fond du jardin pour eau de source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison partiellement rénovée sur 3 niveaux – Calme absolu et terrain arboré Sur la commune de Laurière, au fond d’un cul-de-sac, découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement sans nuisance et totalement paisible. D’une surface répartie sur trois étages, elle offre : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une neuve, Un four à pain authentique, Des planchers neufs, Une installation électrique refaite. Les travaux à prévoir concernent principalement l’isolation et le doublage intérieur, vous laissant le loisir de finaliser cette rénovation selon vos goûts. Le tout est implanté sur un grand terrain boisé, offrant à la fois intimité et nature. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les amoureux de calme. Contactez nous pour de plus ample renseignements et une éventuelle visite. Three-storey house – Quiet location at the end of a cul-de-sac Located in the village of LauriÈre, at the very end of a quiet cul-de-sac, this charming property offers a peaceful, nuisance-free setting surrounded by nature. Spread over three levels, the house features : Three bedrooms, 2 bathrooms, An authentic bread oven New flooring throughout A completely updated electrical system The remaining work includes insulation and internal wall finishing, allowing you to complete the renovation to your own taste. Set on a large wooded plot, the property offers both privacy and serenity — ideal for nature lovers or anyone looking for a renovation project in a calm environment. À great opportunity for a main residence, a holiday home, or a characterful countryside retreat. Please contact us for further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 162 m² située à Saint-Mathieu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, elle accueille confortablement toute la famille. Le salon chaleureux dispose d'une belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin entièrement clôturé dans lequel se trouve une superbe piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un grange et carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules etc, et un puits complète les équipements extérieurs. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne tout en étant située à proximité du village. Elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un environnement calme pour s’installer en famille ou passer des vacances inoubliables.

Sur la commune de Couzeix et à proximité de la Zone Nord de Limoges, retrouvez cette maison des années 70 refaite avec goûts. Composée d'un salon séjour, d'une salle à manger cuisine ainsi que d'un WC au rez de chaussée. À l'étage un salon, 5 chambres, une salle de bain. Un très beau parc arboré sur un terrain entièrement clot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Charmante maison de 120 m² avec son terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 42 m², une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre, vous pouvez accéder à une terrasse afin de profiter des petits déjeuners ensoleillées. Cette maison dispose d'un garage de 50 m², vrai atout pour une maison de ville. Assainissement collectif. Travaux de chauffage à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 min de marche de la Gare mais située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Imaginée par un architecte en 2011, cette maison de ville d'environ 144 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée donnent sur un patio intime et une terrasse idéale pour les moments en plein air. Quatre chambres et trois salles d'eau réparties sur les niveaux offrent confort et indépendance. En rez de rue, elle dispose de deux garages indépendants dont un accessible pour camping-car. Prix : 286 500 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7708.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de St Martial sur Isop, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² habitable, sur un terrain attenant de 3871 m² avec 1 garage chaufferie, 1 atelier de 80 m², 1 bûcher, 1 cave, 2 toits, 1 poulailler et 1 puits. Elle se compose en RDC : d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée ouverte, d'une cave, du garage chaufferie, et d'un WC séparé. À l'étage : 5 chambres de 12 à 19 m², une salle de bains + douche, un WC séparé, 1 grenier aménageable en chambre, et un dressing. Grenier aménageable en partie. Fosse septique, simple et double vitrage, chauffage fuel + 2 cheminées ouvertes, chauffe eau électrique indépendant pour l'été, et taxe foncière de 644€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Burgnac / Maison familiale de 103 m² habitable sur un beau terrain de 3000 m² À seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 103 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne limousine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre ainsi qu’un vaste garage double, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un espace atelier. À l’étage, la partie vie se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 3 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cabanon en dur situé au fond du jardin complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul, Assainissement individuel conforme, Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire selon votre projet (18800 m²) Ce bien offre un réel potentiel d’amélioration énergétique. Une étude personnalisée avec notre partenaire Home Synergie pourra être proposée afin d’évaluer les travaux de chauffage et d’isolation, le gain sur le DPE ainsi que les aides financières disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : UN CHEMIN PRIVÉ. PRÈS DE 70 HECTARES D'UN SEUL TENANT. PLUS JAMAIS DE VOISINS. Certaines propriétés s'achètent. D'autres deviennent un mode de vie. À seulement 20 minutes de Limoges et 5 minutes de l'autoroute A20, ce domaine singulier vous ouvre les portes d'un univers devenu presque introuvable : près de 70 hectares d'un seul tenant, composés de prairies, de bois et d'un étang d'environ 6 000 m². Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance. Juste l'espace, le silence et la liberté. On quitte la route, on emprunte le chemin privé, et le monde semble rester derrière soi. Trouver aujourd'hui une telle surface d'un seul tenant, à proximité immédiate de Limoges, tient du privilège. Ce type de domaine n'apparaît que de loin en loin sur le marché. Au cOEur de la propriété se dévoile une authentique maison de caractère en pierre de granite de 320 m². Son cOEur battant : une spectaculaire cuisine sous verrière acier et verre, baignée de lumière — une pièce de vie unique, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement du cadre. La maison déploie aussi un séjour chaleureux à poêle à bois, six chambres dont deux vastes espaces mansardés, plusieurs salles d'eau et de beaux volumes pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le confort d'aujourd'hui est au rendez-vous : Classe énergie C GES A Deux pompes à chaleur Panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Un équilibre rare entre le charme de l'ancien et les exigences contemporaines : de grands volumes, des charges maîtrisées. Une aile entièrement indépendante complète l'ensemble, avec entrée et parking privatifs. Elle abrite deux chambres avec salle d'eau et s'exploite immédiatement en gîte, maison d'amis ou accueil touristique — un revenu prêt à l'emploi. Les passionnés de chevaux trouveront ici un terrain d'expression à part : Quatre boxes Carrière Prairies clôturées sur plusieurs dizaines d'hectares Que votre projet soit familial, équestre ou touristique, tout est déjà en place. Le domaine comprend également : Deux grandes granges Un atelier Un carport équipé de panneaux solaires Une piscine de 11 x 5 mètres sous abri Un jardin paysagé structuré par de beaux murets en pierre Une partie des terres est par ailleurs louée, générant un revenu foncier qui participe à l'équilibre économique de la propriété. Résidence principale de prestige, propriété équestre, domaine familial, projet d'accueil touristique haut de gamme ou refuge confidentiel loin du tumulte : les possibilités sont aussi vastes que les paysages qui l'entourent. Des maisons de caractère, il en existe. Des domaines de cette taille, offrant une telle intimité, une telle autonomie et une telle proximité avec Limoges, sont devenus rarissimes. À découvrir sur rendez-vous. Les opportunités passent. Les domaines d'exception restent dans les mémoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 1880, de 152 m² à Neuvic-Entier, à 25 minutes de Limoges. Le RC comprend une grande cuisine conviviale avec poêle à bois, un salon séjour, deux toilettes. Les trois chambres et la salle d'eau sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. L'étage est doté d'une chambre, de deux bureaux et d'une salle d'eau avec toilette. Les combles, la grange et une dépendance sont aménageables. Deux garages et autres annexes à rénover. Terrain attenant arboré de 6152 m² et parcelle non attenante de 3175 m² avec verger. Idéal pour permaculture ou projets nature. Un lieu rare, parfait pour une grande famille, une activité touristique, des retraites bien-être ou un projet de vie au vert. Une opportunité unique de conjuguer charme, authenticité et fort potentiel de développement. (Prix en baisse tenant compte du devis réalisé pour passer du DPE G à C. Petite négociation envisageable). Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 157 m² habitables sur une parcelle de 601 m². La maison se compose : - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine indépendante, - De 5 chambres, - D'une salle de bains et de 2 WC. De nombreux espaces annexes viennent compléter le bien : - Partie grenier aménageable, - Cave et buanderie d'environ 37 m², - Garage de 26 m², - Balcon et jardin agréable. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage individuel avec chaudière fioul. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6737.

À linards – une maison familiale aux volumes généreux ! 198 m² | 6 chambres | sous-sol 125 m² vous cherchez de l'espace pour toute la famille ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Avec ses 198 m² habitables, ses 6 chambres, son impressionnant séjour-salon de 65 m² et son sous-sol total d'environ 125 m², cette maison située au cœur du bourg de linards offre une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de praticité. Dès l'entrée, le séjour-salon de 65 m² donne immédiatement le ton : ici, l'espace ne manque pas ! Grâce à ses grandes baies vitrées, cette belle pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La cuisine familiale d'environ 26 m² vient compléter cet espace de vie et permet d'imaginer facilement une cuisine conviviale, adaptée à la vie quotidienne d'une grande famille. 6 chambres : de l'espace pour chacun ! Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement pratique avec : 2 chambres d'environ 10 m² une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne deux wc indépendants à l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement. 6 chambres au total, une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, pour recevoir ou encore pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un sous-sol qui change tout ! Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol total d'environ 125 m². Garage atelier stockage espace supplémentaire à organiser selon vos envies une surface appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer ou simplement profiter d'un maximum de rangement. Un terrain facile à entretenir à l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 401 m². Un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer une terrasse ou un coin repas extérieur, sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un immense jardin. Les + de cette maison 198 m² habitables environ 8 pièces – 6 chambres séjour-salon de 65 m² cuisine de 26 m² sous-sol total de 125 m² toiture neuve récemment réalisée salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne grandes baies vitrées belle luminosité terrain d'environ 401 m² commerces, écoles et services à proximité consommation réelle de chauffage au fioul : environ 2 000 € / an pour 4 personnes linards – haute-vienne une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de vrais volumes, plusieurs chambres et des espaces annexes importants, tout en souhaitant rester au cœur d'un bourg avec les commodités du quotidien à proximité. 6 chambres, 198 m² habitables et 125 m² de sous-sol : des volumes qui méritent d'être découverts ! Vous avez besoin d'espace et recherchez une maison familiale à linards ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Votre conseillère immobilière vous accompagne dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine gourdaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 209 307 greffe de limoges) 06 74 87 11 38 (réf. 610471 ).

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À Vendre –Maison de charme à deux pas de Saint-Yrieix-la-Perche Emplacement privilégié | Exposition plein sud | 198 m² habitables | Parc arboré de 3770 m² | 4 chambres | Dépendance de plus de 80 m² Au cOEur d’un environnement paisible, à proximité immédiate de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison familiale pleine de charme où le temps semble suspendu. Entourée d’un magnifique parc arboré de 3770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et ressourçant. Un havre de paix pour vivre ou se retrouver Vous rêvez de calme, d’espace, de lumière ? Cette belle demeure de 198 m² exposée plein sud vous accueille avec : Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de partage Une cuisine indépendante Quatre chambres confortables Deux salles d’eau Des huisseries en PVC assurant une bonne isolation Et un potentiel à explorer pour accueillir tous vos projets de vie Un extérieur qui fait toute la différence Le terrain, d’une superficie de 3770 m², est un véritable écrin de nature. Plat, arboré, sans vis-à-vis, il est parfait pour les longues journées en plein air, les jeux d’enfants, ou même les projets de permaculture. Une grande dépendance de plus de 80 m² complète le bien – un atout majeur pour qui cherche un espace de travail, un atelier, un futur gîte ou logement d’amis. Les atouts de cette maison Cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud Volumes généreux Parfait équilibre entre nature et accessibilité Idéal résidence principale ou secondaire Cette maison a une âme. Elle attend ceux qui sauront la voir, la vivre, la faire revivre. Contactez-moi pour en savoir plus. Un premier échange téléphonique nous permettra de discuter ensemble du bien, de son environnement et de vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BELLAC, belle maison associant caractère et beaux volumes composée d'un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres. Un joli jardin et un grand garage complète ce bien. Venez découvrir cette maison à deux pas du centre, pleine de potentiel. N'hésitez plus, contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À neuf kilomètres de l'entrée de limoges, magnifique propriété (cinq mille mètres carrés), avec grande piscine chauffée et maison sur sous-sol. J'insiste sur la vue, le parc, le volume de chaque pièce (tout spécialement le séjour), la beauté des sols, la présence d'une cheminée, le nombre de chambres et de placards, et surtout je félicite les vendeurs pour l'entretien de ce bien. Chauffage avec pompe à chaleur de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Sur la commune de Lacroisille sur Briance, à 40 minutes de Limoges et à 20 minutes de l'accès A20, cette maison de bourg située à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire sera l'idéal pour une famille souhaitant s'installer dans notre campagne Limousine. Cette maison de 99 m² habitables vous offre : - rez-de-chaussée : séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée avec meubles, un placard / débarras et une petite cave creusée dans la roche. - 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasques, WC séparé. Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis à vis tout en étant dans le bourg, une grange de 25 m² servant de garage avec porte automatique. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en PVC double vitrage, raccordée au tout à l'égout, équipée de panneaux solaires posés en 2024 (contrat rachat avec EDF environ 450 Euros par an), ballon d'eau chaude 300 litres de 2026. Prévoir travaux : rafraîchissement cuisine et salle de bains, décoration, isolation des combles. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4150 S Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 91 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros et 1960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir sur la commune de Couzeix, cette magnifique maison de 130 m² aux belles prestations, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Limoges. Vous serez séduits par son vaste séjour double de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains récente aux finitions actuelles. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 580 m² avec terrasse, piscine et pool house, véritable espace de détente à l'abri des regards. Le chauffage au gaz de ville, récemment installé, assure confort et performance énergétique. Excellent état général, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mairie de Limoges. Référence agence : 2734.

Maison familliale dans le centre de Boisseuil avec 4 chambres et 1 bureau, pièce de vie ouverte sur la terrasse avec accès à la piscine, cuisine équipée, 2 salles d'eau et 1 sous-sol complet. Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire. Terrain arboré et clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité immédiate du centre d'Aixe sur Vienne, vous trouverez cette maison offrant de beaux volumes dans toutes les pièces. Quatre chambres possible une cuisine et un salon, séjour lumineux. Un sous-sol et un terrain complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Implantée dans son écrin de verdure arboré, venez poser vos valises dans cette maison en pierre. Vous y découvrirez differents espaces coconing mariant charme ancien et modernité. Une suite parentale, deux chambres dont une en rez de chaussé, une cuisine toute repenssée avec sa cuisinère à bois integrée. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Val-d'Oire-et-Gartempe / Maison de village en pierre / 4 chambres / Grange / Terrain - Nichée dans un petit hameau de la commune, à 10min du Dorat et 20min de Bellac, cette authentique maison en pierre mitoyenne d'un côté offre de beaux espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant. - La maison d'habitation offre de plain-pied, 1 cuisine, 1 toilette, 1 chaufferie, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 salon et 1 salle à manger. Étage : 3 chambres, 1 pièce de stockage non chauffée, 1 toilette. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Chauffage au fioul. Maison raccordée au tout à l'égout. Bâtiments annexes : 1 grange servant de garage et atelier avec mezzanine, 1 local four à bois et 1 appentis. Terrain attenant et non attenant entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.