Vente maison 5 pièces 175 m² Gujan-Mestras (33470)

Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique. La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Pour votre bien-être toute l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré. Une dépendance à usage d'atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu'un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3470.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À VENDRE - Propriété d'exception en pleine nature - Idéal investisseur ou Maison d'hôtes. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², idéale pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², parfaits pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs gîte rural, maison d'hôte ou projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et a la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisée de La Hume. De plain pied, vous serez séduit dès son entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois, le tout sur un terrain de 400 m² paysagé entièrement clôturé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison F4 (125 m²) en vente à Gujan-MestrasEmplacement privilégié -  À vendre à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces de 125 m² et de 1 775 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 750 130 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché de Gujan, cette belle maison d'architecte de 155 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort de vie au quotidien. Aux nombreuses rénovations et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les atouts de cette maison : • Un vaste séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, ouvert sur le jardin. • 4 chambres bien réparties, avec un agencement intelligent séparant parfaitement les espaces de vie des espaces nuit. • Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. • Une rénovation énergétique soignée : isolation extérieure récente, façades repeintes, huisseries changées, confort thermique et acoustique optimal. • Un grand terrain de plus de 1100 m², arboré et facile à entretenir, parfait pour les enfants et les moments en famille. • Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. • Un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou du rangement complémentaire. Un lieu de vie paisible et lumineux, pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, spacieuse, économe et agréable à vivre ? Cette propriété est faite pour vous. Référence agence : 5029.

GUJAN-MESTRAS – Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée, double garage et calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, nichée en seconde ligne au calme, accessible par une allée privative. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, ports ostréicoles, pistes cyclables et du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : • plage de La Hume à 5 minutes • gare SNCF accessible à pied (environ 12 minutes) avec Bordeaux à 45 minutes • Arcachon à 15 minutes • plages océanes à 30 minutes Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse intimiste tournée vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite également d'un accès direct aux extérieurs. Le coin nuit offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses (14 à 15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé et deux WC. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) menuiseries double vitrage PVC / alu volets roulants électriques centralisés excellente performance énergétique À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée équipée d'un abri rigide récent, une grande terrasse mêlant élégance du bois et du carrelage, un jardin agréable avec forage et arrosage automatique. Le véritable plus : un double garage d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies). Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, confort et tranquillité. Visite sur rendez-vous – contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 597283 ).

La Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du port et de la plage tout en étant au calme. Maison de plain pied entièrement rénovée de plus de 106 m² comprenant une séjour lumineux avec cuisine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Beau jardin paysagé avec piscine et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.