Maison 5 pièces à vendre à Grazac (81800)

Maison contemporaine d'exception au cœur de Grazac – Vue dégagée & environnement privilégié Idéalement située au centre du charmant village de Grazac, à seulement 15 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et moins de 30 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine séduit par son emplacement recherché et son cadre champêtre paisible, à proximité immédiate des commodités (école à 100 m). Implantée sur une parcelle de 409 m², cette construction moderne développe 109 m² habitables, complétés par un garage, et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose un vaste espace de vie lumineux et ouvert, ainsi que quatre chambres aux volumes harmonieux. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance. Visites possibles sur rendez-vous Disponibilité fin juin / début juillet 2026 Prestations : Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés Placards aménagés (portes coulissantes ou ouvrantes à la française) Carrelage 40x40 cm dans les pièces de vie avec plinthes assorties Parquet stratifié dans les chambres avec sous-couche phonique Terrasse extérieure carrelée Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage Sèche-serviettes dans la salle de bains Ballon thermodynamique connecté pour la production d'eau chaude Faïence murale 40 x 25 cm dans les pièces d'eau Cuisine : arrivées et évacuations prévues (mobilier et électroménager à prévoir par l'acquéreur) Stationnement : 1 véhicule en garage + 3 emplacements extérieurs Jardin entièrement clôturé Assainissement et raccordements inclus Sécurité & garanties : Dommage-ouvrage Garantie décennale valable jusqu'en 2036 Une opportunité rare alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 599250 ).

Maison contemporaine d'exception au cœur de Grazac – Vue dégagée & environnement privilégié Idéalement située au centre du charmant village de Grazac, à seulement 15 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et moins de 30 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine séduit par son emplacement recherché et son cadre champêtre paisible, à proximité immédiate des commodités (école à 100 m). Implantée sur une parcelle de 373 m², cette construction moderne développe 109 m² habitables, complétés par un garage, et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose un vaste espace de vie lumineux et ouvert, ainsi que quatre chambres aux volumes harmonieux. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance. Visites possibles sur rendez-vous Disponibilité fin juin / début juillet 2026 Prestations : Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés Placards aménagés (portes coulissantes ou ouvrantes à la française) Carrelage 40x40 cm dans les pièces de vie avec plinthes assorties Parquet stratifié dans les chambres avec sous-couche phonique Terrasse extérieure carrelée Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage Sèche-serviettes dans la salle de bains Ballon thermodynamique connecté pour la production d'eau chaude Faïence murale 40 x 25 cm dans les pièces d'eau Cuisine : arrivées et évacuations prévues (mobilier et électroménager à prévoir par l'acquéreur) Stationnement : 1 véhicule en garage + 3 emplacements extérieurs Jardin entièrement clôturé Assainissement et raccordements inclus Sécurité & garanties : Dommage-ouvrage Garantie décennale valable jusqu'en 2036 Une opportunité rare alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 599254 ).

En exclusivité secteur rabastens (81800), superbe maison de maître - 295 m² environ - terrain 5680 m² - 5 chambres ou plus - garage 40 m² - dépendance 120 m² - description : dans les coteaux de rabastens, superbe maison de maître de la fin du xviiie siècle - construite en 1772. Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée est et la distribution de la bâtisse est la suivante : rdc : porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : a droite, la salle a manger avec carreaux ciments, insert, puis la cuisine. À l'arrière, un espace chaufferie / cellier / arriere cuisine, de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel espace de 30 m² avec cuisine et porte latérale. À gauche, le salon, cheminée marbre, et son bureau en enfilade, l'escalier puis le garage de 40 m² (portail : l 2,85m l x h : 2,69m) pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30 m² et 40 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : la partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et isolation : 2020 travaux à prévoir : menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les pyrénées. Points clés : . Terrain : 5.680 m² en position dominante. Chambres : 5 ou plus. Garage atelier. Assainissement : fosse septique. Portail entrée automatique. Taxes foncieres : 822 euros / an localisation : a seulement 9mn des allées et du marché de rabastens. 10 mn de la gare et 30 mn du péage l'union de l'autoroute a68 (entrée du périphérique toulousain) dpe : c valeur consommation énergie primaire 141 kwh / m2 par an ges : a valeur gaz effet de serre 4 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 2022 prix de vente : 437000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rabastens Cette bâtisse de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel importantUn jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Notre agence IMOGROUP vous propose cette vaste villa traditionnelle de 1975, de 160 m² habitables, baignés de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes offrant un espace de vie confortable et de belles ouvertures sur l'extérieur. Un superbe parc paysager de 2600 m², créant un écrin de verdure intime et apaisant. Parfaitement entretenu, avec piscine creusée, son local technique et cuisine d'été invite à de nombreux espaces de détente. Pensée pour le bien être au quotidien. Atout rare : un logement annexe attenant mais totalement indépendant et équipé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une belle maison familiale, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Contacter notre agence!

Ensemble immobilier réalisé par un architecte dans lequel on retrouve, une maison de 125 m² et une seconde de 77 m². Diverses possibilités s'offrent à vous, maison inter-générationnelle, projet professionnel, chambres d'hôtes. Le bien est situé au calme sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

À vendre - Superbe maison d’architecte de 220 m² avec piscine et vue imprenable Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 429 m², elle offre une vue dégagée plein sud et une exposition optimale tout au long de la journée. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste salon de 60 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine séparée fonctionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres spacieuses, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au sol et un système de production d’eau chaude via panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine parfaitement intégrée au paysage, accompagnée d’une dépendance pratique et d’une cave destinée au rangement du matériel piscine. Une maison rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !

Frais de notaire réduits pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien. À ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Rabastens Un des plus beaux hôtels particuliers de la ville vous accueille du haut des 5 siècles de sa riche 'histoire. Il vous offre de multiples possibilités : résidence principale très spacieuse, hôtellerie, bureaux, logements. Le site dispose d'une vue imprenable sur le Tarn. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Ce plain-pied offre un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une double buanderie. 4 chambres dont une de 32 m² dotée d'une salle d'eau. Une 2è salle d'eau pour le confort de chacun et 2 wc. La véranda est isolée et chauffée par une climatisation. Garage. Terrain arboré au calme à l'abris des regards. Proche centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Maison de ville. Au rez de chaussée on retrouve une cuisine, un séjour, wc avec la possibilité d'en faire un studio et une sortie indépendante. À l'étage, une cuisine récente, un salon, buanderie wc. Le dernier niveau offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Retrouvez le charme de l'ancien. Une petite cave en bonus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

SUPERBE maison de maître d'environ 430 m² habitables et 400 m² de dépendances au charme authentique du siècle dernier. Implantée sur un parc d'un hectare. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces lumineuses et son escalier majestueux. Bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Rabastens en sortie de ville Cette maison traditionnelle plain-pied offre de beaux volumes (prés de 140 m² ), 4 chambres, une vaste salle de bains. Elle est entourée d'un terrain de 1000 m². La propriété est longée par un chemin rural à l'entrée d'un secteur résidentiel à 3 minutes en voiture de Rabastens. Ramassage scolaire à 100 mètres. Mandat exclusif. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19.

Maison de plain-pied offrant une vaste pièce de vie et cuisine ouverte. 3 chambres et un bureau accompagnés d'une salle de bain (baignoire et double vasque). Le jardin de 1370 m² offre un environnement calme. Terrasse en bois de 55 m². Climatisation réversible. Un abris voiture complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Rabastens (81800), cette propriété combine calme, verdure et proximité des commodités. La maison de type 8 offre env. 332 m² avec 7 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou une activité libérale. Les volumes lumineux permettent de multiples aménagements, complétés par un grenier d'env. 150 m² encore exploitable. Le terrain de 3058 m², entièrement constructible et divisible, offre la possibilité de créer une seconde habitation, un projet familial ou une extension. Les dépendances d'env. 180 m² permettent de nombreux usages : atelier, stockage, espace bien-être ou logement complémentaire. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À vendre à 15 minutes de rabastens 81800 - maison de maitre de 300 m² sur une belle parcelle de 8600 m² avec piscine ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1850 composée de 300 m² habitables rénovés avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que des dépendances, entourée de champs. Dès l'entrée, un vaste hall de 25 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, un salon chaleureux de 24 m² avec cheminée à insert se prolonge par une véranda baignée de lumière. Sur la droite, une salle à manger de 24 m² permet de recevoir confortablement et offre un accès direct à une cuisine de 17 m² fonctionnelle et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec placard bénéficie de sa salle d'eau privative, et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compos d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une grande chambre de 25 m² disposant également de son propre espace douche, d'une salle de bain de 7 m², d'une chambre de 18 m² avec dressing, de wc séparés, ainsi que d'une chambre supplémentaire de 15 m². Au niveau supérieur, des combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cet espace comprend un salon de 26 m² avec kitchenette, une salle d'eau de 3 m², un wc séparé et deux chambres de 11 et 12 m² de plain-pied. À cela s'ajoute deux autres dépendances de 50 m² et 77 m² avec étage a aménagées, offrant une large variété de possibilités. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste terrain de 8 600 m² agrémenté de deux terrasses, dont l'une est couverte et peut être aménagée en cuisine d'été. Elle donne directement accès à la piscine de 10 × 5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque complète agréablement cet espace de détente. Enfin, un garage de 47 m² avec pièces aménagée attenante viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare, alliant charme, espace, dépendances et potentiel, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de gaillac. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Rabastens Proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de1973 d'un surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle en zone constructible de 4125 m². Sur deux niveaux elle se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d' cuisine séparée bien aménagée et équipée, d'une grande pièce a vivre avec cheminée, un dégagement avec toilette, un accès au garage avec pièces de stockage. À l'étage, 5 chambres, un bureau de 10 m² environ, un dressing de 33 m² environ, deux salles de bain, et un wc séparé. Un dépendance de 70 m² actuellement en garage avec mezzanine de rangement. Coup de coeur pour l'emplacement et son parc arboré d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornements. Le tout proche des commerces, écoles, collèges, centres médicaux, et marché. - LSI_1772731615.

Iad France - David Navarette vous propose : Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes. À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : BESSIÈRES – Maison de plain-pied avec jardin et piscine, cOEur de ville Idéalement située au cOEur de la commune dynamique de Bessières, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 63 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau. Cet espace de vie convivial est largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée donne aussi accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à l’italienne, vasque, WC et bidet. En annexe, une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète l’ensemble. Un espace idéal pour une profession libérale, l’accueil de proches ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin joliment arboré, une piscine, plusieurs terrasses aux ambiances cosy, un potager avec puits, ainsi qu’un grand chalet. Deux emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme, tout en étant au plus près de la vie locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover entièrement, on retrouve 180 m² habitables sur 2 étages ainsi qu'une ancienne étable pouvant être transformée en appartement. Gros potentiel pour ce bien. avec terrain à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bessières centre, villa t4-t5 de 1982,130 m² env., cette construction traditionnelle se compose d'un hall d'entrée de 9 m², une pièce de vie spacieuse, plein sud, de 44 m², cuisine équipée de 13 m², buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau de 9 m², wc séparé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue avec une véranda de 24 m², un grand garage de 60 m² avec atelier (possibilité d'installer un bureau), et un abri pour le bois. Différents modes de chauffage : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation, radiateur électrique. Un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis. Tout à proximité (écoles, commerces, transports), à 7 min de l'a68. Une très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 942383.

Grande maison à étage de 173 m² habitables, située en plein cœur du village, proche de toutes les infrastructures (écoles, commerces, transports). - au rdc, un t2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - a l'étage un t5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien. Un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts. Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Chaudière au gaz neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 916274.

Mirepoix sur Tarn, 40 minutes de Toulouse Ancienne maison de maître avec dépendances et ferme à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère offre un potentiel intéressant grâce à ses volumes et ses dépendances. Maison de maître de 559 m² environ au sol habitable sur une parcelle de 5850 m² environ. Elle comprend 3 niveaux. Au RDC : un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec sa véranda, un salon, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : un grand dégagement desservant 4 chambres spacieuses, avec accès aux combles aménageables. un pigeonnier et un hangar complètent cet ensemble immobilier. Travaux à prévoir Sur une autre parcelle de 700 m² environ, ferme de 480 m² environ répartie sur deux niveau disposant également d'un grand hangar attenant. L'ensemble est à restaurer entièrement. Grâce a ses surfaces et son style ancien plein de charme, cette propriété peut répondre à un projet de création d'appartements, de gîtes, de logements de standing ou à un projet familial ou touristique. - LSI_1772731615.

Lionel caujolle, propriétés-privées vous propose à rabastens, accès toutes commodités, grande maison de 147 m² environ sur un terrain d'une superficie de 930 m² environ, hors secteur des architectes et bâtiments de france (abf). Plus de 150 m² de dépendances attenantes (garage, atelier, combles). À 500 m des allées du centre ville. La distribution des pièces : au rdc : l'entrée dessert un premier salon aménageable en chambre / bureau, la cuisine indépendante, une salle de bain et un grand espace d'environ 41 m² qui correspond à l'ancien chais. L'extension de 47 m² est actuellement à usage d'atelier. Au 1er etage, 4 grandes chambres entre 16 m² et 20 m² chacune, un bureau transformable en salle de bain et un espace de plus de 40 m². Au deuxième et dernier etage, les combles aménageables. Prévoir travaux : liste non exhaustive : dépose et repose de la couverture de la toiture, isolation des combles. Electricité à refaire. Aménagement intérieur un devis travaux de réfection d'une partie des sols au rdc et de ravalement de façade disponible. Actuellement système de chauffage électrique et climatisation réversible dans une pièce. Prix de vente : 163500 euros honoraires à la charge vendeur diagnostics : dpe : e : 268 kwh / m2 / an ges : b : 10 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3620 euros et 4940 euros par an. Date de réalisation du dpe : 2023 double vitrage : pvc assainissement : tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Rabastens, maison de caractère de 111 m² sur trois niveaux. Cette maison est composée d'un bel espace extérieur arboré d’environ 50 m². Une grande baie vitrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 50 m², mettant en valeur les briques et poutres apparentes. 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. 2ème étage, deux chambres, une salle de bain et WC. Un bien lumineux, agréable, composé de matériaux nobles avec une atmosphère authentique et convivial.