Vente maison 5 pièces 129 m² Rabastens (81800)

Lionel caujolle, propriétés-privées vous propose à rabastens, accès toutes commodités, belle propriété de 340 m² dont 188 m² environ habitables sur un terrain de 1600 m² constructible, hors secteur des architectes et bâtiments de france (abf). Les possibilités sont multiples : - habitation principale - location saisonnière - investissement locatif (division en plusieurs appartements et logements possibles) - usage mixte : habitation et locaux professionnels - espaces de coworking. Double vitrage pvc. Actuellement au rdc : l'entrée dessert un premier salon aménageable en chambre / bureau, la cuisine indépendante, une salle de bain et un grand salon d'environ 41 m² qui correspond à l'ancien chais. L'extension de 47 m² est actuellement à usage d'atelier. Au 1er etage, 4 grandes chambres entre 16 m² et 20 m² chacune, un bureau transformable en salle de bain et un espace de plus de 40 m². Au deuxième et dernier etage, les combles aménageables de 140 m². Devis travaux de réfection d'une partie des sols et de ravalement de façade disponible. Prix de vente : 263750 euros honoraires à la charge vendeur diagnostics : dpe : e : 268 kwh / m2 / an ges : b : 10 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3620 euros et 4940 euros par an. Date de réalisation du dpe : 02 / 02 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix : rabastens centre - belle maison de village de 120 m² environ avec jardin de 200 m² au coeur de la ville de rabastens. Le plus : des combles de 65 m² aménageables. Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché. Au rez-de-chaussée : l'entrée de 7 m², une première salle d'eau avec wc, le salon de 23 m² avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m² donne sur une terrasse et son jardin de 200 m² ( rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine. Au 1er étage : le palier distribue, une seconde salle d'eau avec wc, une première chambre de 18 m², un espace dressing et la chambre de 21 m² coté jardin. Au deuxième et dernier étage : les combles aménageables de 65 m² conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations. Dans le jardin, une annexe de 10 m² avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m² et sa terrasse en sortie de cuisine. Prix de vente : 250 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 967 euros. Diagnostics : dpe : d valeur consommation énergie primaire 195 kwh / m2 par an ges : b valeur gaz effet de serre 6 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 12 / 07 / 2023 absence de termites absence d'amiante electricité à mettre aux normes traces de plomb dans certaines menuiseries assainissement collectif à mettre en conformité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rabastens Cette bâtisse de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel importantUn jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

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RABASTENS, proche du centre, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, 2 chambres une salle de bain, cellier et garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² dans un cadre champêtre. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Ce plain-pied offre un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une double buanderie. 4 chambres dont une de 32 m² dotée d'une salle d'eau. Une 2è salle d'eau pour le confort de chacun et 2 wc. La véranda est isolée et chauffée par une climatisation. Garage. Terrain arboré au calme à l'abris des regards. Proche centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.