Maison 5 pièces à vendre dans le Gers (32)

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme alliant charme et authenticité. Belle pièce de vie, grande salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale au RDC, atelier, garage et terrain de 2 600 m². Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d'été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 EUR de revenus sur les trois mois d'été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30 m² avec cuisine 9.5 m² et coin cuisiniere 3.7 m² plus cellier 2.7 m², salle d'eau de 9 m² chambre 9 m², garage pour rangements 12 m², 2 terrasses de 16 m² ETAGE : 1 chambre de 12 m² avec balcon couverte; salon ou chambre a point de 30 m², salle d'eau 9 m² DPE : C 138 / 5 Fosse septique favorable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41 m², entrée indépendante 6.7 m² et chambre 14 m², salle d'eau 5.3 m² entrée 3.5 m², SDE avec WC 4 m², salle de bain 11 m², WC, chambre 18 m², cuisine avec cheminée 21.75 m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12 m² garage 16.80 m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37 m² avec salle d'eau et 27 m² et salon au sol 32 m², grenier au sol 17 m² DPE : E 279 / 41 fosse septique marche bien, mais a mettre au normes. Chauffage central à gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a son propre espace jardin privatif. On peut facilement créer un accès indépendant pour la grange, un chemin existe déjà. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections / compteurs EDF et Eau ainsi que le système d'assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000 m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000 m² avec cabane fermé, terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons / chevres ou potager / vergers. Plan sur demande et accès a notre site web avec plein des descriptions et photos.

Mauvezin (32120) maison bourgeoise en pierre, de 260 m² rénovée, année de construction (vers 1815), comprenant au rdc 1 hall-1 chambre avec salle d'eau, 1 pièce de vie de 70 m² avec cheminée ouvrant sur les terrasses avec vue sur les pyrénées, 1 cuisine avec cheminée, 1 wc- a l'étage : 4 chambres- 3 salles d'eau- 1 bureau avec bibliothèque. À l'extérieur : 2 terrasses dont 1 ombragée- 1 buanderie / local technique- 1 grange - un jardin sur 3500 m² plat et arboré matériaux qualitatifs - double vitrage - chauffage central au gaz. Située a 9 min de gimont et de mauvezin et 40 min de l'aéroport de toulouse. Prix de vente 500 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Très belle nouveauté chez Capifrance : Amoureux du calme et de la nature, cette propriété à rénover n'attend que vous pour révéler toute son âme… Nichée au cœur d'un environnement champêtre, sans vis-à-vis et bercée par la quiétude de la campagne gersoise, cette belle demeure des années 1900 développe environ 215 m² à rénover. Dès les premiers instants, le charme de l'ancien opère : volumes généreux, histoire familiale forte et un potentiel remarquable. Aujourd'hui, la maison offre une configuration évolutive. Les deux premiers niveaux sont habitables, tandis que le dernier étage, anciennement dédié aux chambres d'une grande famille, se présente sous forme de grenier. Il ne demande qu'à être réhabilité pour redonner vie à cet espace et exploiter pleinement la surface disponible. C'est en tout 14 Pièces dotées de 11 chambres réparties sur le second et troisième niveau. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une formidable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, en valorisant le cachet de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété s'accompagne de nombreuses dépendances totalisant plus de 300 m² : ancienne étable, chais, métairie, carport… autant d'espaces offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, gîtes…). Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de belles pierres en quête d'espace, de tranquillité et de projets à façonner : gîtes, maisons d'hôtes… Vous êtes à seulement quelques minutes des commerces et commodités au Houga (épicerie, boulangerie, école. ), à 11 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour, à 30 kilomètres de Mont-de-Marsan. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, et pour plus de photos, vous trouverez cela sur mon site Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 947079.

Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec Terrain Arboré à Solomiac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 160 m², construite en l'an 2000, offre un cadre de vie exceptionnel à Solomiac. Située sur un terrain de 6882 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une salle de bain, un WC et deux chambres, une troisième chambre à l'étage, avec son balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, elle constitue un espace idéal pour se détendre. La maison se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette propriété un cachet indéniable. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettent de profiter pleinement du calme de l'environnement et de la vue sur le jardin arboré. Un garage avec une mezzanine et un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations de cette maison d'exception comprennent un chauffage individuel avec distribution par le sol, idéal pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de tous les avantages offerts par cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou architectural à Solomiac. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible et confortable dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aniko duffiet vous propose : rare vic-fezensac maison familiale avec spa terrasse et garage à pied du centre-ville découvrez cette grande maison de ville idéalement située au coeur de vic-fezensac offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied maison spacieuse d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 285 m² idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant directement sur une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs entrée fonctionnelle chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau wc séparé et buanderie offrant un confort de vie au quotidien à l’étage quatre grandes chambres dont deux avec accès à une terrasse salle d’eau et dressing avec de beaux volumes pour toute la famille combles aménagés de 50 m² idéals pour salle de jeux dortoir ou espace détente jardin agréable avec terrasse de 20 m² équipée d’une pergola bioclimatique parfaite pour vos moments de détente espace bien-être avec spa pour profiter d’instants privilégiés toute l’année garage de 27 m² idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes et confort en plein centre de vic-fezensac honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et proche des commodités, cette superbe villa de plain pied vous propose de belles prestations avec ses 4 chambres, son agréable piscine et sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'environnement est calme et bucolique, et son jardin avec piscine vous invite à la détente et au farniente ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À 10mn de l'isle jourdain, coup de coeur pour cette villa au calme et vue sur les vallons et les pyrénées. Aire de stationnement en enrobé drainant, piscine neuve, double garage, le tout sur une belle parcelle plate et arborée. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez visiter cette maison rénovée sans vis à vis et offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Sa rénovation de qualité vous apportera tout le confort moderne tout en préservant son cachet. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre privilégié à l'abri des regards. Idéal pour vivre au calme proche des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison des années 60 d'environ 125 m² habitables, répartie sur deux niveaux, lumineuse et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Actuellement configurée en un seul logement, elle offre un beau potentiel avec un T3 d'environ 82 m² à l'étage équipé de la climatisation réversible et un T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, permettant facilement une division en deux habitations distinctes selon vos projets. En très bon état général, la maison est habitable de suite, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour la mettre au goût du jour. Elle dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'un garage, d'un cellier et d'une parcelle entièrement clôturée. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! DPE EN COURS.

Plaisance proche : sans voisin, au calme, belle vue, belle maison 174 m² économique, écologique (classée c / a) sur un terrain assez plat de 15000 m², sur les coteaux, ce secteur recherché du sud du gers, à 4 minutes de plaisance. Au bout du chemin, un peu cachée. Votre intimité préservée. Le bâti en bois distribue une belle piece de vie 68 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, 6 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, buanderie, vestiaire. Le chauffage par poêles à pellets, vmc, fibre. Le livret de construction sera remis aux futurs propriétaires. À quelques minutes des écoles, médecins., commerces, associations dynamiques culturelles et sportives. Ce petit village où vous serez bien accueillis ! Marciac 12 minutes, aéroports 50 min; tgv 40 min. Une visite s'organise pour des amoureux de nature, de convivialité, sans contrainte, auprès spécifiquement de valerie trinel capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 937398.

Bertrand van butsele, votre conseiller noovimo sud-ouest, vous propose cette maison traditionnelle, de plain-pied (169 m²), en campagne, avec un dpe a / a ! Le séjour, avec cheminée (insert) offre une surface de 32 m². La cuisine est indépendante (32 m²) et permet d'accéder directement à la terrase située sur l'arrière. La partie nuit se compose de 4 chambres. Un garage / atelier fermé de 36 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 54 m² donne sur l'arrière de la maison. Un jacuzzi est installé sur cette terrasse et est inclus dans la vente. Le terrain fait 7 796 m², avec possibilité d'acheter 1ha de plus (terrain agricole). Dépendances présentes : chenil abri voiture poulailler équipements techniques pompe à chaleur (6ans) poêle à granulés (3 ans) 25 panneaux solaires permettant autoconsommation + revente edf (6ans) chauffe-eau solaire (2ans) forage alimentant la maison en eau (5ans) isolation (6 ans) menuiseries double vitrage et volets roulants électrique (5ans) portail automatique coulissant (5ans) dpe réalisé en janvier 2026 : classe énergie : a gaz à effet de serre : a l'ambiance maison implantée sur un beau terrain, dans un environnement rural. Présence majoritaire de terrain agricole à proximité : aucun vis-à-vis direct. L'organisation de plain-pied facilite la circulation intérieure et l'accès aux extérieurs. Les accès vous êtes à 3' de plaisance du gers, ses commerces et établissements scolaires (primaire et collège), à 15' de marciac (32230 et maubourguet (65700), 50' de tarbes (gare tgv / aéroport), à une bonne heure de pau (gare tgv / aéroport) et 1h45 de toulouse points remarquables proche de l'autonomie énergétique forage privé pour alimentation en eau terrain piscinable terrasse de 54 m² avec jacuzzi points à noter - située sur la d14 (reliant maubourguet à plaisance du gers), les nuisances restent faibles car la maison est en retrait de la route. - rafraichissement à prévoir dans certaines pièces prix de vente : 240 000eur honoraires inclus. Honoraires : 10 000eur ttc (soit 4,35% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller noovimo sud-ouest, bertrand van butsele, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par van butsele bertrand - sas - norsac : 490 249 455 00018, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle propriété en excellent état et bien entretenue. Parfaite comme maison principale ou comme maison de vacances. La propriété est nichée sur une crête près du village populaire de Marciac dans un endroit très calme et sans voisinage proche. La maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains, un bureau et une grande cuisine / salon / salle à manger de 65 m². Une chaudière à gaz bien entretenue chauffe l'eau et les radiateurs. Il y a aussi un poêle à bois. Les repas à l'extérieur se déroulent sur la terrasse couverte de la cuisine et le patio enveloppant offre beaucoup d'espace pour profiter de la vue. La propriété a été entièrement restaurée en 2007 à partir d'un ancien pavillon de chasse et d'un bureau de poste. À l'extérieur, il y a une grande allée et un parking devant le garage / atelier et des jardins avec de l'espace pour une piscine ou un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud) Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m², avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire. D’une superficie habitable d’environ 130 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour / salon de 40 m², climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains À l’étage : Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau Au sous-sol : Un garage de 45 m², une salle de jeux de 25 m², un cellier, une pièce de rangement Les atouts : Grand terrain arboré de 3 100 m² avec possibilité de division Environnement calme et recherché Proximité des commodités Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 342 € (2024) Une opportunité rare sur le secteur / .

Maison de Village à rénover – Plein Cœur du Bourg de Monguilhem Nichée sur la place principale, cette maison séduit par son cachet atypique et son histoire encrée dans les murs. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque en font une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, chaleureuse et accueillante, 37 m² Un salon indépendant, 22 m² Une cuisine simple à aménager, 12 m² Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur et la végétation Premier étage : un espace nuit spacieux Trois chambres de 13 m², 14 m² et une imposante de 37 m², Une salle de bain, Dernier niveau : un potentiel à exploiter Un grenier aménageable de 75 m² avec la toiture entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités Pour l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix vous mettra à l'abris du vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable est un atout supplémentaire pour ce bien. Maison ancienne, elle possède des huisseries bois avec survitrage, des volets manuels cotés place et volets roulants côté cour, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, un chauffage au bois et des radiateurs électriques, l' ADSL disponible,. Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire n'attend qu'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi pour la visiter au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 946308.

Située en plein centre de Mirande, venez découvrir cette villa de plain-pieds sans aucun travaux à prévoir implantée sur une superbe parcelle de plus de 1100 m². À deux pas de tous commerces, vous pourrez profiter d'un environnement 'campagne' sans aucun vis-à-vis. À visiter sans plus tarder avec votre agence Human immobilier ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

En plein cœur de Condom, proche de toutes commodités et commerces, venez découvrir cette demeure entièrement rénovée en 2022 aux volume généreux et au cadre de vie alliant charme et fonctionnalités. Développant plus de 210 m² habitables, la maison principale lumineuse propose une distribution fluide : Au rez-de chaussée, une entrée élégante avec WC, séjour traversant d'environ 36 m², grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, 2 suites parentales avec douche à l'italienne vous attendent, ainsi qu'une 3ème chambre de plus de 24 m². Un 2ème WC et des rangements viennent compléter ce niveau. En complément, un appartement indépendant d'environ 50 m² refait également à neuf constitue un véritable atout : revenu locatif, activité professionnelle ou espace invités. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une configuration exceptionnelle en centre-ville : grande cour avec stationnement, deux garages, jardin intime avec terrasse couverte, dépendances et puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou compléments d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Maison de plain-pied de 178 m² – 5 chambres et terrain de 3 187 m² Une grande maison où l'on peut vivre ensemble sans être les uns sur les autres : c'est l'idée autour de laquelle celle-ci a été construite. Au centre, une immense cuisine dînatoire, le salon et la buanderie rassemblent les espaces que l'on utilise tous les jours. De chaque côté, les cinq chambres laissent à chacun sa place. Certaines disposent de leur propre salle d'eau : une disposition particulièrement pratique pour une famille recomposée, des enfants devenus grands ou un parent que l'on souhaite accueillir près de soi. La maison développe environ 178 m² habitables et tout se vit de plain-pied. On profite aussi facilement de la terrasse couverte et du jardin. Pour les voitures et le rangement, un double garage indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, avec d'autres possibilités de stationnement. Le terrain d'environ 3 187 m² prolonge le regard jusqu'à la forêt. Il est déjà agréable à parcourir et laisse encore beaucoup de place pour planter des arbres, dessiner une haie de plein vent ou envisager une piscine, selon la faisabilité du projet. Autre possibilité offerte par la disposition des pièces : étudier la création d'un T3 attenant avec son entrée indépendante. De quoi envisager un logement pour un proche, une activité ou un projet locatif, sous réserve des vérifications nécessaires. La maison se trouve dans un petit hameau résidentiel, à 3 minutes en voiture des commerces et de l'école. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment ses espaces pourraient répondre à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Aux portes d'Auch, venez découvrir ce corps de ferme sans vis-à-vis, en position dominante avec une source. Avec ses deux maisons et bâtiments sur plus de 3 hectares environ avant bornage, ce bien se compose : - d'une maison bâtie en 1960 sur 87 m² au sol avec une surface habitable de 136 m² environ. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 40 m², une salle d'eau, une chaufferie et 3 chambres. À l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 23 m² avec une cheminée neuve, une salle d'eau rénovée et 3 chambres spacieuses. Possibilité de modifier l'agencement intérieur facilement. Au plafond vous trouverez un ourdi recouvert de laine de verre posé en 2021. Une charpente traditionnelle. - Une seconde maison ancienne en pierre de 137 m² à rénover entièrement qui saura vous charmer. Une étable aux poutres apparentes et son fenil attenants vous permettront d'agrandir. À l'arrière de la maison, à l'ouest vous pourrez créer une grande terrasse couverte sous un appentis de 140 m² déjà existant avec une porte d'accès à la maison. Toujours attenant un hangar métallique de 528 m² où vous aurez une immense capacité de stockage. Un bâtiment indépendant de 440 m² environ serait l'endroit idéal pour abriter vos animaux. Cette ferme possède en outre une source (ancien lavoir) abondante même cet été et une mare. Une seconde mare se situe entre les deux maisons, mais elle est asséchée en ce moment. Une partie des terres sont clôturées (ancien parc à animaux). Taxe foncière villa : 848€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 946248.

Proche de Samatan, dans un environnement privilégié sur 6.2 hectares de terrain pouvant accueillir des chevaux, cette maison rénovée comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière et donnant sur une terrasse. 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda. Possibilité d'avoir plus de terre en bio. Superbe vue sur les Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette superbe propriété offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent une résidence secondaire clé en main, une résidence principale ou une opportunité d'investement. La propriété est située entre Bassoues et Marciac, avec un bosquet en arrière-plan. Le jardin est bien entretenu, les nombreuses terrasses et le balcon sont parfaits pour recevoir en toute saison, que vous recherchiez le soleil ou l'ombre. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 26 dernières années pour créer une maison confortable de 114 m², avec d'importants aménagements au niveau des dépendances, notamment l'isolation des sols, la maçonnerie en pierre taillée, l'électricité et l'eau déjà en place, ajoutant ainsi 80 m² supplémentaires à la propriété. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau solaire et d'une nouvelle chaudière à gaz installée il y a 18 mois. Les conclusions dossier de diagnostics sont très bonnes : aucune anomalie aux niveaux du gaz ou de l'électricité, pas de termites, de plomb ni d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre ville, charmante maison ancienne de 164 m² pleine de caractère où authenticité et cachet d'époque ont été soigneusement conservés. Développée sur deux niveaux, cette maison de type T6 séduira les amateurs de biens de charme. Elle offre de beaux volumes avec une belle entrée, un séjour / salon avec accès à la véranda et au jardin, la cuisine fermée, une chambre et la salle d'eau. À l'étage, un grand palier qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeu, 4 belles chambres, une salle d'eau / toilettes. Vous profiterez d'un jardin intime, véritable cocon, joliment aménagé et à l'abri des regards.

Idéalement située au coeur de L'Isle-Jourdain, cette maison récente de type T5 saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, une suite parentale. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire, pour un bureau ou une salle de jeux, trois chambres, une salle de bain / d'eau. Un garage et un cellier / buanderie complète l'ensemble sur un terrain clos de 500 m².

Située au coeur d'Auch, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre pleine de charme se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, agrémenté d'une cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc, offrant un confort idéal pour une vie familiale. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable, permettant d'envisager différents projets d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol, un couloir distribue plusieurs espaces pratiques : deux zones de rangement, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 100 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante entièrement à rénover, composée d'une petite maison de type 2, accompagnée de deux garages et d'un jardin d'environ 45 m². L'ensemble repose sur deux parcelles distinctes, offrant la possibilité de diviser les deux biens selon votre projet. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant pour un revenu locatif, création d'une colocation dans la maison principale grâce aux nombreuses chambres et salles d'eau, ou encore projet patrimonial avec division. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Auch Bénéficier d'une maison de caractère avec de beaux volumes Investir dans un bien offrant plusieurs possibilités de valorisation.

Dans un environnement privilégié, à seulement deux pas du centre-ville d'Auch, sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette magnifique demeure de caractère rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec une belle hauteur sous plafond, qui dessert un large couloir distribuant deux premières chambres, ainsi qu'un espace buanderie, offrant un volume particulièrement pratique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, sublimé par un magnifique parquet ancien et un insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. De l'autre côté, vous découvrirez un espace salle à manger convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les pièces de vie bénéficient de grandes portes-fenêtres en aluminium, permettant un accès direct aux extérieurs et apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. En complément, la propriété dispose d'un grand sous-sol permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace professionnel. Un second espace buanderie vient également renforcer la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'un bel espace piscine avec terrasse en travertin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, vue dominante et proximité du centre-ville d'Auch. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une vue dégagée aux portes d'Auch Bénéficier d'une grande surface habitable avec plusieurs chambres Investir dans un bien de caractère à forte valeur patrimoniale.