Vente maison 7 pièces 130 m² Auch (32000)

Charmante maison t4 avec jardin & piscine — sans travaux, calme et luminosité située dans un environnement paisible et recherché, à 5 minutes des commodités, cette charmante maison t4 bâtie en 2019 sous décennale, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité avec en horizon la campagne gersoise. À 17 minutes d'auch et 5 minutes de gimont. D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle se compose de : en rez-de-jardin une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative wc indépendant une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, accueille un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage deux chambres supplémentaires un espace ouvert pouvant servir de bureau une salle de bain un wc séparé espaces annexes un grand cellier / buanderie un double garage de plus de 35 m² avec grande porte sectionnelle extérieurs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail automatisé, soigneusement entretenu ainsi que d'une piscine neuve, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du bien : environnement calme maison très lumineuse, peintures et intérieur impeccable ! Jardin privatif avec grande terrasse piscine neuve aucun travaux à prévoir proximité des services et commerces de gimont. Accès rapide à la n124 – axe auch / toulouse taxe foncière 1200 euros. Assainissement : micro-station. Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aux actifs comme aux plus anciens. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 947564.

CHIARA CHIARA, dans un village à proximité d'Auch, laissez-vous séduire par cette belle maison récente, alliant modernité et charme dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie, spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et les ouvertures sur l’extérieur apportent une agréable sensation d’espace et de bien-être. Implantée sur une belle surface de terrain, la propriété offre une vue dégagée, propice à la détente et à l’évasion. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

ANIA Découvrez ANIA, cette superbe maison neuve climatisé offrant des prestations de qualité et située à seulement 10 minutes d'Auch. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie donnant accès la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal ainsi qu'une autre salle de bain. Un grand garage de 170 m² offre un vaste espace pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Raccordement tout à l'égout réalisé. Profitez d'une vue dégagée plein sud depuis une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Sans vis-à-vis, cette maison assure tranquillité et intimité. Un cadre de vie exceptionnel pour une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité  ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Vous cherchez de l'authenticité dans votre future maison ? Poussez la porte de cette charmante maison de rue située en hyper centre d'Auch. Ses atouts : ces 4 chambres dont une suite en RDC, sa terrasse sans vis à vis, son joli jardin. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en complément. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'une superficie de 200 m² environ et un local loué de 288 m², sur un terrain de 4190 m² proche du centre ville. La maison, libre, est composée de 2 logements : rez de chaussée garage 34 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine séparée 14 m², salle de bains, chaufferie étage séjour avec cheminée 34 m², cuisine séparée 13 m², 4 belles chambres, salle de bains chauffage central au fuel plus climatisation. double vitrage pvc, volets électriques Un local d'une superficie de 288 m² loué depuis 2017 à une association 800 € mensuel / .

Au coeur du Grand Auch, découvrez cette jolie maison de campagne aux volumes généreux dans lesquels vous pourrez décliner toutes sortes de projets. À l'abri des regards, à flanc de vallée, entourée de prairies, ce site ravira les amateurs de nature, ceux qui ont besoin d'un atelier, d'un hangar pour créer, stocker, bricoler, exposer. mais également ceux qui rêvent d'un lieu d'accueil touristique, proche du Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Composée de neuf pièces réparties sur un peu plus de 320 m², cette maison en pierre de 1860 présente une architecture différente sur chaque face. Massive, sa façade Sud ressemble à une traditionnelle maison de maître gasconne. Côté Ouest, elle a été jadis prolongée à l'arrière, abritant autrefois sous sa toiture très pentue, une bergerie. Toujours côté Ouest, pour mieux profiter du jardin, l'actuel propriétaire a construit une extension dotée de larges baies vitrées coulissantes à trois ventaux, avec un accès direct à la grande terrasse où vous pourrez admirer les couchers de soleil derrière la végétation. Côté Nord, un atelier ouvert et côté Est, face au parking extérieur, une seconde entrée qui pourrait faire office de bureau ou de vestibule pour accéder à une partie privative à l'étage. En intégrant ainsi la nature au quotidien, en offrant de vastes espaces lumineux pour toute la famille, cette maison assure à la fois le confort, le charme, le caractère, l'indépendance (car plusieurs accès pourraient être privatisés) et la richesse qu'on attend d'un lieu de vie personnel - mais également professionnel si besoin. Sublimées par la lumière du soleil en toute saison, les pierres apparentes sur les murs de chaque pièce apportent un réel cachet et révèlent l'authentique âme de ce bien. Quelques briques, niches et anciens éviers en pierre, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que les portes d'origine ont été préservés. À l'intérieur : Tout d'abord, au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir en L (20 m²) distribue sur la gauche une salle à manger ouverte sur la cuisine (56 m²) avec son arrière-cuisine et son cellier (10 m²) très fonctionnels, un salon (28 m²) qui s'étend sur 20 m² supplémentaires, prolongeant ainsi la vue sur la terrasse, puis une salle d'eau avec WC (3,50 m²). Sur la droite de l'entrée, une chambre (25 m²). En face, des toilettes séparés, une salle de bain (6,50 m²), une buanderie (11 m²), une chaufferie et un bureau à finir de restaurer (12 m²). À l'étage, accessible par un large escalier en chêne à claire voie : un palier (14 m²), un bureau (20 m²) & une pièce de vie (27 m²) tous deux à finir de rénover, puis trois superbes chambres aux plafonds lambrissés (de 20 à 25 m²), dont une mansardée. Aujourd'hui, cette maison dispose de quatre chambres, mais vous pourriez en avoir six ou sept finalement. L'actuel bureau pourrait être réhabilité en seconde grande salle de bain avec dressing, accessible par ailleurs depuis les trois chambres. Un chauffage central au fioul et au sol, une large cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie principale, des fenêtres en bois et double vitrage, des baies coulissantes en alu équipées de volets roulants électriques, une toiture saine isolée à la laine soufflée, un puits contribuent à la douceur de vivre qui règne sur place. Ce bien profite d'une situation géographique idéale car il permet de conjuguer une vie à la campagne, tout en bénéficiant du dynamisme d'Auch où vous aurez toutes les commodités et les sites culturels, à seulement dix minutes en voiture, en direction de Mont-de-Marsan / Toulouse (autoroute). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 911442.

Venez visiter cette belle demeure dans le centre historique d'Auch, toutes les commodités à pieds. Vous disposerez de 5 chambres, un vaste séjour salle à manger, une cuisine séparée et de nombreuses pièces complémentaires ainsi qu'une terrasse plein sud de 100 m². Deux garages et un appartement T 2 a amménager complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

ANAIS Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d’un bureau, ainsi que d’une piscine idéale pour se détendre aux beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations, tout comme un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu locatif intéressant. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement, alliant confort, sérénité. Le plus est un appartement attenant à la maison actuellement loué. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda Zoé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison d'architecte rénovée méticuleusement – 280 m² – Vue panoramique – Auch (Gers) Sur les hauteurs d'Auch, au fond d'une impasse, sans voisins, dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec méticulosité offre environ 280 m² habitables, sur une parcelle arborée de 5 752 m², entièrement clôturée. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise, avec au loin le clocher d'un village voisin et un aperçu de la chaîne des Pyrénées, pour un cadre de vie rare et apaisant. À seulement 2 minutes des commerces et services, tout en étant sans voisin et sans vis-à-vis, elle allie parfaitement tranquillité et proximité. Extérieur et vie dedans-dehors L'entrée de la propriété s'effectue par un portail automatisé, ouvrant sur une cour pavée d'environ 140 m² en autobloquants, idéale pour le stationnement et l'accueil. Le jardin, à l'arrière de la maison, est un véritable espace de vie : cabane d'été avec bar, terrain de jeux de boules, salon de jardin en pierre sous les arbres, et superbe barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour vivre en continuité avec l'extérieur : les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une connexion directe avec le jardin, créant une véritable vie dedans-dehors. Plan & agencement – une maison fluide et fonctionnelle Accès et partie pratique L'accès se fait depuis le garage, via un cellier / laverie avec dégagement, qui mène directement au séjour et à la cuisine. L'entrée accueille un WC invité avec lave-main, discrètement intégré dans le hall. Espace jour principal – plus de 45 m² Le vaste espace de vie, d'environ 45 m², est lumineux et ouvert, avec de nombreuses baies vitrées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Espace nuit – 4 chambres La partie nuit, séparée, se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale avec placard • Salle de bain à imaginer dans la suite parentale, offrant une opportunité créative pour personnaliser cet espace • Salle d'eau pour les autres chambres • WC séparé • Couloir avec placards Second salon - salle de réception – plus de 41 m² Un second salon / salle de réception, d'environ 41 m², complète la maison. Il est équipé d'une porte intérieure isolée phoniquement, parfaite pour des soirées festives, et dispose d'un coin bar avec évier. Ce salon donne accès à une terrasse Est et une mezzanine menant à une cinquième chambre aménagée d'environ 15 m², située dans les combles. Terrasses • Terrasse arrière de 25 m², exposée ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, avec spa • Terrasse avant exposée est, devant la salle de réception • Terrasse sud-est couverte (22 m²), abritant l'entrée Confort & rénovation • Maison construite en 1977 • Rénovation méticuleuse en 2023 • Huisseries aluminium qualitatives • Climatisation réversible gainée dans les plafonds pour la partie nuit (dans toutes les chambres la maison) • Climatisation réversible neuve dans la partie de vie • Insert neuf dans le salon Taxe foncière : 2 843 € / an Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie alliant espace, architecture, lumière et panorama. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par l'ambiance, la vue et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 936804.