Maison 5 pièces à vendre Gard (30)

Site exceptionnel, en secteur hyper résidentiel très calme à 2 pas de l'école et des commodités Villa T6 exposée plein sud avec terrasse dominante de 30 m², bien divisible en 2 habitations T3 + 1 annexe aménagée indépendante de 54 m². Ce bien rare offre des espaces ouverts mais cosy, à conforter à votre goût. Tout est en double cuisine, salon salle à manger, salle de bain, wc avec 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage. 2 entrées indépendantes et 2 permis de construire permettraient de séparer en 2 habitations. Piscine 10x 5 en bordure de pinède non constructible et à l'abri des regards. Grand garage et grand espace de parking. Fosse septique neuve Climatisation récente, double vitrage récent, les diagnostics datent de 2017 avant les travaux. Parcelle arborée de 2134 m² avec 12 oliviers, 1 figuier, 1 savonnier, lauriers,. Bien à fort potentiel ! À voir absolument. Votre conseillère SAMIM Vaunage : Anne THEFAINE 06 95 68 74 93.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne R + 2 d’environ 87 m² habitables, avec garage, est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 206 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par la praticité de son emplacement. La partie habitable a été entièrement rénovée, tout comme la pièce du rez-de-chaussée aménagée en cuisine d’été et buanderie, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin avec forage vous accueille et dessert une cuisine d’été d’environ 26 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m². L’habitation se développe au premier étage d’un hall d’entrée donnant accès à des WC indépendants et à une salle d’eau entièrement rénovée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, refaite à neuf, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Un vaste salon / salle à manger d’environ 40 m², lumineux et très agréable à vivre, complète cet étage, ainsi qu’une chambre confortable de 16 m² avec placards aménagés. Au deuxième étage, sous les toits, se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant un espace nuit cosy et climatisé grâce à une climatisation réversible dans chaque chambre. Côté confort et équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets en aluminium, d’une électricité aux normes et d’une toiture en bon état. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien proche du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle à Rousson, datant de 1974, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 143.5 m² sur un terrain de 2223 m², cette propriété spacieuse et chaleureuse est un véritable trésor à découvrir. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, essentielle pour les moments de convivialité, est idéalement agencée pour vous permettre de cuisiner tout en restant en contact avec vos convives. Cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, offrant chacune un espace confortable et privé pour se reposer après une longue journée. Deux salles d'eau et deux WC permettent un confort optimal pour les occupants. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin offre un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, cette maison est dotée d'une piscine avec pool house, parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. ainsi qu' un terrain de pétanque. Vous disposerez également de nombreux équipements pour rendre votre quotidien plus agréable, tels que la fibre optique, la climatisation, des espaces de rangement, une ventilation mécanique, et bien plus encore. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un portail fermé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Rousson, offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440200 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Charmante Maison à Nîmes Quartier Maleroubine Coup de COEur Assuré ! Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160 m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies. Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres. L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC. Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille. Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tous commerces, trouver un nouveau logement à acheter avec cette villa accompagnée de 3 chambres et d'une belle terrasse profonde et ensoleillée. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. Votre agence immobilière REVIMO se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Elle comprend un espace cuisine, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 21 m². Sa surface habitable sort à 103.46 m² en loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin et une terrasse couverte occupant 15 m². Autour de ce bien, le jardin offre un espace extérieur agréable. Il a été édifié en 1999. L'habitation donne accès à une aire de parking privative qui vous font gagner du temps. Accès direct aux transports en commun. Prix : 294 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 530 € pour les douze mois. UNE VISITE S'IMPOSE.

Iad France - David Brunel vous propose : + Magnifique propriété aux portes des Cévennes + Maison de plus de 200 m² sur un splendide terrain de plus de 5000 m² arborés de pins et diverses essences méditerranéennes. Ajoutez à ça une piscine 5x12 qui domine le tout, le paradis est proche. + Vue époustouflante sur le gardon, la belle Anduze et les cévennes + Cette propriété d'exception se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec barbecue et vue dégagée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et des espaces supplémentaires vous offrant de multiples possibilités. Coté technique, double vitrage, plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite pour vous faire découvrir une des plus belles, si ce n'est la plus belle vue d'Anduze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme et préservé, dans un secteur prisé des Cévennes. À proximité immédiate de Génolhac et Villefort, vous profiterez des sentiers de randonnée, du lac et de ses activités nautiques, le tout au pied du Mas de la Barque. Elle dispose actuellement de quatre chambres, dont des espaces sous combles joliment aménagés qui apportent charme et caractère. La maison comprend également une salle d’eau, deux WC, une cuisine, un apentis ainsi qu’un cellier. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution car il est possible de transformer une chambre en salon ou de réaménager les volumes pour créer assez facilement une grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Le terrain est clos et dispose d'un poulailler. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 1974, entièrement rénovée et pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 253 m², cette propriété offre 144 m² habitables et constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature et de tranquillité. En rez-de-chaussée, l’ancien sous-sol a été aménagé et propose une entrée ouvrant sur un vaste espace salon / cuisine baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace garage. À l’étage, vous découvrirez un second salon dédié à la détente, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche à l’italienne (en cours de finition) et de toilettes indépendants, offrant confort et intimité à chacun. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : - Double vitrage oscillo-battant - Moustiquaires et volets roulants - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Chauffe-eau solaire - Piscine 7 x 3 m (à remettre en état) - Forage - Jardin arboré propice à la détente Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, alliant charme de l’existant et confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale de 183 m² habitables avec 2 appartements 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES Venez découvrir cette villa de maçon mitoyenne d'un seul coté à remettre au goût du jour, construite en 1982 sur un terrain de 670 m² clos et arboré doté d'un forage et d'un arrosage automatique composée : - Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand garage carrelé avec portail motorisé, coin buanderie, une véranda et une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été. - A l'étage un couloir de dégagement distribue une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, un salon séjour donnant sur une jolie terrasse surplombant une partie du terrain avec une vue dégagée, une vaste pièce avec cheminée faisant actuellement office de salle de sport mais équipée d'une bibliothèque intégrée pouvant faire office de grand bureau. Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette villa conçue pour une grande famille dispose d'un énorme potentiel avec la possibilité de rendre à moindre coût les 2 appartements totalement indépendants. Prestations : Chauffage individuel électrique + Clim + cheminée, volets roulants électriques, huisseries alu double vitrage, forage, arrosage automatique, facilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur, store géant motorisé au dessus du parking, un portail automatique et place de parking extérieur. Grande dalle dans le jardin pour installer jacuzzi ou grande piscine gonflable ou table de pingpong, un abri de jardin attenant et plusieurs arbres de 40 ans dans le jardin Un bien rare, opportunité à saisir Urgent. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 374000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Jim Dumont vous propose : Maison de village avec jardin, garage et fort potentiel – Vauvert Située en plein cOEur de la commune de Vauvert, cette maison de village datant de 1900, rénovée à plusieurs reprises, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 306 m², sans vis-à-vis. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant, projet locatif ou activité professionnelle. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace modulable comprenant une chambre, une kitchenette, un grand dressing et un WC. Cet ensemble peut être aménagé en logement indépendant ou en local professionnel. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour d’environ 60 m² ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un petit balcon. Au deuxième étage, deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu’un comble d’environ 45 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réagencement selon vos besoins. Les atouts : – Terrain rare en cOEur de village – Maison sans vis-à-vis – Garage et possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété – Dépendance pouvant servir d’atelier ou de rangement – Chauffage par poêle à bois et radiateurs – Ancien chauffage au gaz supprimé, installation conservée permettant l’installation d’une pompe à chaleur air / eau Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 15 / 02 / 2026 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 16 / 02 / 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante batisse située sur la commune de beauvoisin dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette magnifique demeure de plus de 230 m². Une véritable maison de vacances à quelques pas des commerces. La maison sur 2 niveaux, allie le charme de l ancien à des prestations de qualité. La pièce de vie est entièrement baignée de lumière car exposée plein sud côté nuit, cinq chambres confortables dont une en rez de chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille grand cuisine avec four à pain, sauna, grand garage cette villa ne manque de rien. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un bien rare pour une vie tout confort, entre sérénité et raffinement terrain piscinable cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT179597 : Belle villa en R + 1,3 faces, de 118 m² édifiée sur une parcelle de 222 m² au Grau du Roi, dans un secteur prisé, rive gauche à seulement 7 minutes à pied du centre ville et à 400 mètres de la plage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon traversant de 27 m², un WC séparé, une cuisine équipée et son cellier avec accès direct vers l'exterieur. À l'étage, 3 chambres d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre. La villa offre également une dépendance en rez-de-chaussée avec accès séparé, ce qui est idéal pour une profession libérale. Le jardin s'articule sur les 3 côtés de la maison, avec une belle terrasse récente en lame Douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, 50% autoconsommation et 50% revente, cheminée et climatisation réversible. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 84 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un secteur résidentiel paisible de Milhaud, découvrez cette villa de 170 m², un véritable cocon familial offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière : double salon de 44 m², salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger composent un espace convivial pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie / cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Une salle de bains familiale et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 636 m² totalement clôturée offre un environnement calme et intime. Un abri de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, permet d'imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts et prestations : - Construction de 2007 alliant solidité et confort moderne - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2021 - Isolation optimisée avec 60 cm de laine de roche sous toiture (2021) - Vide sanitaire de 60 cm offrant une meilleure ventilation Une maison prête à vivre, où espace, confort et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de tranquillité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Dans village en périphérie du vigan : grande maison p6 avec spacieuse terrasse, exposée sud avec très jolie vue sur la montagne, et 2 grands garages pouvant être transformés en logements plain-pied pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer des revenus locatifs dans une région très touristique (classée patrimoine mondial unesco) aux pieds du parc national des cévennes et des grands causses. Au rdc : 2 grands garages avec portail automatique + 2 caves. 1er étage au niveau du terrain en restanque : grande terrasse avec vue dégagée accessible du salon avec cheminée foyer ouvert et de la cuisine indépendante semi-équipée, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres. 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc + 2 greniers accessibles par le pallier et aménageables avec possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable joli terrain boisé en restanques typiques des cévennes sur près de 2500 m² avec présence d'une source. Une maison dont vous pourrez exploiter l'immense potentiel avec quelques travaux de rénovation. Possibilité de scinder l'actuelle partie habitable en 2 logements et de fusionner plusieurs pièces (simples cloisons de séparation) pour réaliser une très grande pièce à vivre. Les agglomérations de nîmes et montpellier à 1 heure de route vous permettront de rallier leurs aéroports et gares tgv. Vous pourrez accéder aux plages de la méditerranée à 1h15. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur d'un quartier prisé de beaucaire, érigée avec minutie dans les années 1985, cette demeure de 179 m² avec 4 chambres marie subtilement l'authenticité de la pierre à la modernité, avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle comme son sol en marbre intemporel; préservé des regards indiscrets, dans une atmosphère sereine. Sur un terrain paysagé et constructible de 1270 m² avec possibilité de détacher une parcelle. Cette villa spacieuse et lumineuse vous charmera dès votre première rencontre. Son entrée majestueuse, vous accueille avec élégance dans un double séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de vastes baies et une cheminée en pierre de taille. La cuisine et son arrière-cuisine, tout aussi lumineuses, s'ouvrent sur l'extérieur soigné et paysagé, créant un espace de vie harmonieux. Au même niveau, avec aussi accés indépendant vers l'extérieur deux chambres avec leurs propres salles d'eau et un wc indépendant offrent confort et intimité. À l'étage, accessible par un sompteux escalier en marbre, une spacieuse suite parentale de 33 m², avec baignoire et douche, vous invite à la détente. Une pièce de 38 m², actuellement aménagée en bureau, peut aisément se transformer en une autre suite parentale ou s'adapter selon vos besoins. Un grenier complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour vos rangements. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend pour profiter de vos journées estivales, avec une magnifique piscine entourée d'un jardin paysagé, équipé de systèmes d'éclairage et d'arrosage intégrés, offrant des espaces de détente, de jeu et de jardinage. Un grand garage et une annexe viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette demeure offre également un potentiel intéressant pour du locatif, avec ses deux espaces nuit distincts et la possibilité de constructions supplémentaires pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un regroupement familial. Le plus, achat en option d'une parcelle attenante de 640 m² idéalement située cette propriété unique offre une multitude de possibilités dans un triangle d'or reliant nîmes, arles et avignon. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette demeure où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie incomparable. Une visite s'impose pour dévoiler toutes les merveilles qu'elle renferme. Prix : 17928 euros honoraires : 498000 ttc inclus charge acquéreur, soit 480072 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-maurice-de-cazevieille (30360). Située au calme, dans une impasse du centre du village, lionel hernandez vous propose cette maison individuelle d'environ 140 m², composée de deux logements indépendants. À proximité immédiate des commodités, la propriété est édifiée sur un terrain clos de 830 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Elle se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : hall d'entrée commun logement 1 - env. 45 m² : - cuisine - salle d'eau avec wc - chambre 1 : 14,53 m² - chambre 2 : 10,63 m² - grand garage communicant de 32 m² (potentiellement aménageable en salon) étage : logement 2 - env. 83 m² : - loggia de 12 m² - salon de 25 m² avec cheminée insert - cuisine - salle de bain - chambre 3 : 11,37 m² - chambre 4 : 10,61 m² caractéristiques techniques : - tout-à-l'égout - chauffage au fioul + cheminée avec insert - menuiseries : mix simple et double vitrage - volets : roulants électriques et volets bois - construction en blocs de béton creux - dalles béton - charpente traditionnelle - année de construction : 1982 - fibre internet disponible - ce bien est idéal pour un regroupement familial, un projet avec rendement locatif, pour l'exercice d'une profession libérale, ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. - performance énergétique : dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 205.000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - mandat réf 434746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 1900, agrandie au fil du temps, de + de 200 m² hab. Cette maison située sur un terrain d'environ 1 ha (10 000 m²), est composée en rdc une grande pièce de vie agrémentée d'une belle cuisine schmidt toute équipée ainsi que d'un coin salon. Au même niveau vous trouverez 4 chambres et une sdb. Sous toit se trouvent 2 très grandes chambres ainsi qu'un espace bureau ou rangement. En rez de jardin, une salle de réception, une sde, une grande buanderie et une pièce supplémentaire le tout pouvant être transformé en gîte. À l'extérieur de nombreuses dépendances de stockage, chenils, box etc. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, fosse septique aux normes, clim réversible dans le séjour, toiture révisée. Travaux à prévoir : mise au gout et façade beaucoup de potentiel pour ce bien : gite, élevage d'animaux, ferme pédagogique etc. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 359 000 euros fai dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434802. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe ensemble immobilier de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain clos de 1200 m² avec piscine et offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte. La maison principale propose 6 chambres, un séjour / cuisine de 60 m² baigné de lumière, 2 salles d'eau, un bureau et un salon cosy. En rez-de-chaussée, vous profitez d'un studio indépendant de 15 m² ainsi que d'un appartement T2 / T3 de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif immédiat. Atout rare : le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques. Un ensemble complet, polyvalent, lumineux et parfaitement adapté à de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 717.

Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, cette maison moderne de 103 m² offre de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing et un accès direct à la salle de bain, tandis que les deux autres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi q'un garage de 15 m² accessible depuis la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries Aluminium et PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible de type gainable, d'un système d'alarme technologie infrarouge, trois cuves de 1000 litres pour la récupération d'eau ainsi q'un portail électrique avec portillon. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé, plat et facile d'entretien également piscinable. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 40 m² idéal pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 926648.

Nichée en position dominante sur un terrain d environ 1600 m², cette élégante maison d'architecte d'environ 225 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible, calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une cheminée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une grande buanderie avec accès direct au garage. Vous y trouverez également un bureau avec mezzanine, ainsi qu'un wc. À l'étage : 5 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, une salle de bains, et un second wc. Côté extérieur, un magnifique terrain paysagé et arboré, piscine chauffée, pool house avec cuisine extérieure ainsi qu'un terrain de pétanque. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Sur la commune de St Martin de Valgalgues, très beau mas offrant près de 420 m² habitables sur 16 pièces. Cette demeure ancestrale toute en pierre est composée d'appartements modulables offrant de multiples possibilités près de trente couchages sont possibles actuellement, facilitant une activité touristique très prisée au c ? ur du parc national des Cévennes. Une salle de repas dotée d'une très belle cheminée, plusieurs appartements autonomes et parfaitement équipés Des caves voûtées dont une possède un magnifique four a pain opérationnel, un garage pouvant accueillir sept véhicules minimum, une très grande terrasse pouvant facilement être aménagée en lieu de réception ou autre. Une propriété de près 18 500 m² sans vis a vis comprenant une végétation variée tant fruitière que d'agrément. Un puits en eau d'une bonne profondeur. Le chauffage est au gaz, plus chauffage d'appoint, des panneaux solaires complètent la production d'eau chaude. Difficile de d'écrire en quelques mots la magnificence de ce lieu ainsi que les possibilités offertes dans un environnement privatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, rochefort du gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185 m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1400 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, baignoire, double vasque. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un wc et une chambre. De plus un double garage motorisé. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1400 m² avec une vue sur notre dame. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Nouveauté CAVEIRAC ! Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m² habitables avec 2 grands garages sur 576 m² de parcelle. Cette maison de 184 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m², d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une terrasse et de 2 chambres. Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m² et d'un salon / salle à manger de plus de 50 m² donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de plus de 88 m² de combles à aménagées. Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis. Coté stationnement, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxième garage de plus de 39 m² vient compléter le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Gros plus : - Toiture refaite en 2019 - Volets électriques récents sur toutes la maison - Proximité de toutes les commoditées - 2 grands Garages - Vue imprenable sur Cavierac - Extérieur sans vis à vis Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez M. Vincent Fernandez, agent commercial immatriculée 851 453 704 au 06 60 98 78 74. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Référence agence : 6913 M 10 Min d'Ales, secteur calme Maison construite en 2011 de 110 m² habitables sur 250 m² de terrain clôturé. Comprenant au rez de chaussée : 40 m² de pièce de vie avec espace cuisine équipée, cellier et garage. À l'étage : quatre chambres, salle de bain et salle d'eau. Climatisation reversible. À saisir pour 212 000 EUR.