Maison de 5 pièces de 122 m² à Franconville

À Franconville, dans le quartier Jean Monet, cette maison individuelle récente d'environ 122 m² se distingue par son confort moderne, son jardin de près de 230 m² et son organisation sur deux étages complétés par un studio indépendant de 22 m² sur la parcelle.

Entièrement connectée, elle bénéficie notamment de volets électriques commandables à distance et d'un système de surveillance, pour un quotidien à la fois pratique et rassurant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards distribue un wc indépendant puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.

Cet espace de vie convivial profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant les moments en extérieur et la circulation dedans-dehors.

L'ensemble offre un cadre agréable pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du jardin au calme.

À l'étage, la maison propose une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré, permettant un rangement optimisé.

Le deuxième étage accueille une salle d'eau et deux autres chambres, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins de chacun.

Sur la parcelle, un studio de 22 m² vient compléter l'ensemble.

Cet espace supplémentaire ouvre des perspectives d'usage variées, qu'il s'agisse d'un lieu pour héberger de la famille, d'un espace de travail indépendant ou d'une solution d'accueil ponctuel.

Deux places de stationnement extérieures dans la cour ajoutent au confort de cette maison récente, d'autant qu'elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur réversible.

La construction de 2021 et l'état général récent limitent les contraintes d'entretien.

Le terrain total est d'environ 279 m², laissant une belle place au jardin.

À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Lycée Jean Monnet » à environ 200 m, « Ikéa » à environ 300 m, « Quai des Marques » à environ 400 m et « Marais » à environ 500 m offrent une desserte pratique vers les environs.

Les établissements scolaires sont également proches, avec le collège Épine Guyon à environ 400 m, le collège Jean François Clervoy à environ 500 m et l'école primaire La Source à environ 500 m.

Pour les moments de détente, le parc du Bois des Éboulures se trouve à environ 500 m, proposant un cadre de verdure appréciable à quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2250 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur réversible (chauffage central) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière.

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