Vente maison 5 pièces 141 m² Fraisses (42490)

À fraisses 42490 découvrez cette agréable maison ide 111 m² implantée sur une parcelle plate de 776 m², offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et évolutif. Prix : 262 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur un balcon. La cuisine, récente, aménagée et équipée, est indépendante mais pourra facilement s'ouvrir sur le séjour ou accueillir une verrière. Sur ce niveau vous retrouvez une grande chambre avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparé. En demi niveau, vous disposerez également d'une seconde chambre rénovée en 2020, une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle d'eau avec un wc indépendant, de nombreux rangements ainsi que d'un garage pouvant être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente sans faire de gros travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat aménageable selon vos envies. Portail d'entrée motorisé et abri de jardin. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance d'environ 85 m², construite sur dalle avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui séduira aussi bien un artisan qu'un passionné de bricolage, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement. Les rénovations importantes réalisées en 2020 (isolation, toiture, cuisine, salle d'eau, aménagements intérieurs. ) vous permettront d'emménager en toute sérénité. Le diagnostic de performance énergétique est classé c, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Une maison accueillante, lumineuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2020. Bien relié au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1262 euros dpe : 175 kwh / m² / an : c, ges : 27kgco2 / m² / an c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1 887 euros et 2 553 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3957paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Située sur les hauteurs de Côte Quart à Unieux, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, cadre verdoyant et absence de nuisances. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que d'un panorama remarquable offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur Firminy et les hauteurs de Montessus. Un cadre de vie où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur une parcelle de 942 m², cette maison construite sur sous-sol propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte composée : d'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 32 m² d'une cuisine ouverte de 12 m² Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. L'espace nuit comprend : Une chambre de 9 m² Une chambre de 10,74 m² Une chambre de 12,30 m² Une salle de bains de 5,10 m², offrant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies Au niveau inférieur, vous trouverez : Une chambre de 11,67 m² avec arrivée d'eau existante permettant l'aménagement d'un espace salle d'eau Une chambre de 14 m² Une pièce bar / salle de jeux idéale pour les moments de convivialité Une buanderie d'environ 12 m² Ce niveau offre également différentes possibilités d'aménagement afin d'adapter les espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace détente ou autres projets personnels. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : Une première terrasse d'environ 12 m² Une seconde terrasse de plus de 100 m², véritable espace de vie extérieur profitant d'une vue panoramique exceptionnelle Un balcon permettant de savourer pleinement ce panorama autour d'un café ou lors de moments de détente Un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis Informations complémentaires : Pompe à chaleur Menuiseries double vitrage Volets bois DPE : D – 220 kWh / m² / an GES : B – 8 kg CO₂ / m² / an Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible sur les hauteurs de Côte Quart, avec une exposition plein sud et une vue dégagée rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 608840 ).

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : UNIEUX – Maison familiale de 108 m² avec vue dégagée, terrain de 714 m², garage et dépendance Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale d'environ 108 m² habitables saura vous séduire par sa vue dégagée, son agréable terrain de 714 m² et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis direct. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, toutes bénéficiant d'un accès balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Vous y découvrirez également une vaste salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Un second WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie chauffée, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, d'un jardin arboré offrant différents espaces de détente et d'une vue dégagée particulièrement appréciable. Une dépendance indépendante située au fond du terrain complète l'ensemble. À réhabiliter selon vos besoins, elle pourra convenir pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : • Vue dégagée et environnement verdoyant • Absence de vis-à-vis direct • Terrain de 714 m² • Grande terrasse extérieure • Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse • 3 chambres avec accès balcon • Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • 2 WC indépendants • Buanderie chauffée • Chauffage central au gaz de ville • Garage fermé • Dépendance indépendante à réhabiliter • Fibre optique • Proximité des écoles, commerces et services Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl guibert & associés, notaires, selarl vous propose : ferme à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 chemin de la croix du poirier 42240 st paul en cornillon - saint-paul-en-cornillon (42) – 39 chemin de la croix du poirier vue imprenable sur le château de cornillon et les gorges de la loire, environnement d'exception propriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi : - une maison d'habitation de 160 m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49 m², - des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303 m² environ, - un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant. Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant : -une écluse, -un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres, -un tunnel. Terrains cadastrés section ad 51, ad 52, ad 60, ad 62, ad 63, am79, an 31, as 56, as 58, as 60, as 101, as 104, as 105, at 5, at 6, at 15. Chauffage : chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ. Panneaux photovoltaïques. Classe énergie : e - classe climat : e dépenses estimées : 3 806€ et 5 150€ propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques taxe foncière 2025 : 1 175€. 1ère offre possible : 255 000€ palier des offres : 5 000 € visites sur rendez-vous. Pour participer à la vente, vous devez : -vous inscrire sur le site , -fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds, -avoir visité. Renseignements : 06 76 16 34 05 etude guibert & associés – notaire à le chambon-feugerolles (42) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 14 septembre 2026 à 19 heures au mardi 15 septembre 2026 à 19h00 sur , site immobilier des notaires de france. - contact : 06 76 16 34 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 255 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 09 / 2026 à 19 : 00 au 15 / 09 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl guibert & associés, notaires - notaires au chambon-feugerolles - n° siret : 84043400500012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - christophe prou vous propose : firminy chazeau, maison familiale avec sous-sol complet, terrain 703 m² et climatisation située dans le secteur recherché de chazeau à firminy, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain d’environ 703 m². La maison développe environ 91 m² habitables, pour près de 100 m² au sol. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement apprécié. L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda d’environ 11 m², équipée d’une baie vitrée en aluminium. Cet espace supplémentaire, très agréable au quotidien, permet également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol complet constitue un vrai plus avec un grand garage, une cave et des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison a bénéficié d’un rafraîchissement récent, avec la reprise d’une grande partie des sols et des peintures du niveau principal. Deux climatisations réversibles avec splits muraux ont également été installées, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une cheminée à foyer fermé, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Des travaux d’isolation des combles et de la dalle ont également été réalisés il y a environ deux ans. Une maison entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur prisé de chazeau à firminy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe prou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric berthet vous propose : exclusivite - firminy - idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80 m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en pvc double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. À l'étage, un appartement en duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.