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Fleury-les-Aubrais (45400)

189 900 €

1 117 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
170 m²
Surface

ParkingJardinCalme

Description du bien

Un bien rare à fort potentiel vous attend… et il ne demande qu'un peu d'imagination (et quelques travaux) pour devenir une vraie pépite En rez-de-chaussée : Un local commercial idéal pour une activité pro OU possibilité de réhabilitation en habitation (oui oui, double option) À l'étage : Un plateau de 80 m² environ, à aménager selon vos envies : logements locatifs colocation résidence principale + rendement À l'arrière : Une petite maison indépendante Un beau jardin, calme et agréable — le luxe en ville !

Emplacement au top : À deux pas des commerces Écoles à proximité Tram accessible rapidement Projet marchand, investissement locatif, mixte pro / habitation ou résidence avec revenus complémentaires : tout est possible ici.

Un seul mot d'ordre : potentiel !

Les bonnes affaires ne courent pas les rues… celle-ci, si Intéressé ?

Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne fasse le calcul à votre place Référence agence : 370.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 900 €(1 117 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (189 900 €) depuis le premier prix enregistré le 30 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 117 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 117 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fleury-les-Aubrais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury-les-Aubrais

Localisation approximative

Adresse du bien : 100, Rue Condorcet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr