Maison 5 pièces à vendre à Féron (59610)

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Proche commerces et écoles, maison comprenant entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine, bureau, véranda, WC, salle de douche au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau. + Cave, Terrain, Garage, bâtiment, grenier, nombreux placards intégrés, CC gaz.

Charmante maison mitoyenne située à fourmies. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette authentique maison mitoyenne en briques rouges, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux avec son espace extérieur. Une charmante entrée pavée devancée par une haie verdoyante offrant une petite intimité depuis la rue. Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur sa cuisine et de l'autre son séjour. Séjour qui lui ne vous laissera pas indifférent avec sa véranda chauffée : idéal pour y installer son salon, son espace cocon ou tout simplement sa salle à manger. Une cave. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : pouvoir réaliser que vous êtes en ville mais avec cette espace bien à vous : une petite brochette ? Ou un moment de repos sur le sofa ? Une opportunité à saisir rapidement sur fourmies ! Idéal pour des jeunes actifs, une petite famille ou un investissement locatif serein (quelques points seront à revoir ! ). Mais qu'attendez vous ? Contactez moi au + vite : c'est l'opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 607220 ).

Charmante maison en briques d'environ 100 m² habitables cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et des wc. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, un bureau (3ème chambre possible) et une salle de bains. Combles. Cave voûtée saine. Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos et une remise. Tout à l'égout. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610552 ).

Venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied située dans un quartier calme de Fourmies, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Au rez-de-Chaussée : -Une entrée accueillante -Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour profiter des amis et de la famille -Une véranda offrant une belle vue sur le jardin et bon complément an guise de pièce détente -Une chambre avec salle de douche privative -Un salle de douche supplémentaire -Une buanderie fonctionnelle À l'étage : -Deux chambres confortables Les extérieurs : -Un agréable jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité -Deux garages motorisés permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un bel espace de rangement -Un cadre de vie privilégié Située à Fourmies, ville dynamique en plein développement, cette maison bénéficie d'un environnement riche en activités et en services. Vous profiterez d'une offre culturelle et sportive sympathique avec son cinéma, sa médiathèque moderne, son théâtre proposant des spectacles de grande qualité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Fourmies et du site des Étangs des Moines, lieu incontournable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille. Les atouts : Quartier calme Maison semi plain-pied 3 chambres Véranda lumineuse 2 salles de douche Double garage motorisé (3 véhicules) Jardin agréable Proche centre-ville et commodités Une maison fonctionnelle et chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 957016.

Immeuble de rapport mixte : habitation + local - spécial investisseurs. Centre ville : proche commodités ! Rendement immédiat : 1600€ / mois ! Découvrez ce bel ensemble immobilier de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de wignehies, à seulement 5 minutes de fourmies. Proche de tous les commerces, des écoles et de la polyclinique, cet immeuble de 1868 offre une surface habitable de 197 m² répartie sur 3 lots distincts, garantissant des revenus locatifs immédiats avec des locataires sérieux. Les points forts : - emplacement recherché : plein centre-ville, tout est accessible à pied ! - rentabilité immédiat : loyers actuels de 1600€ / mois pour les 3 lots. - indépendance technique : compteurs électriques entièrement individuels et indépendants. - fort potentiel de valorisation : un magnifique grenier aménageable de + de 80 m² disponible pour créer un 4ème logement. ( studio ou appartement supplémentaire). Composition de l'immeuble : 1- le local au rdc : - idéal pour profession libérale, bureaux ou commerce. - comprend 3 grandes pièces de vente / bureaux. - entrée avant / arrière, dégagement couloir, local technique / chaufferie + 2wc indépendants. 2- studio : - un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine. - un coin nuit astucieux en mezzanine. - salle d'eau et wc indépendant. - le grand plus : une terrasse privative, un accès direct au jardin et une cave. 3- grand appartement familial (1er étage ) : - palier + une entrée distribuant un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur sa salle à manger et son salon (27 m² au total). - 2 chambres confortables. - salle de bains et wc séparés. Caractéristiques techniques : - surface habitable : 197 m² ( hors annexes & grenier ). - chauffage : central au gaz. - dpe : e - e - taxe foncière : 1459 €. - modalités de vente : ventes des bâtiments en pleine propriété ou cession des parts de la sci possible. C'est l'affaire à faire et pour la réaliser, allons vérifier cette opportunité ensemble au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 610864 ).

Magnifique maison entièrement rénovée à WIGNEHIES Idéalement située proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Située au cœur de la commune de Wignehies, entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 180 m², idéale pour une grande famille. Alliant confort moderne et cachet, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour baigné d'une lumière naturelle. Vous disposez également d'un salon distinct, d'une buanderie, d'un cellier et WC séparés. Le point fort du rez-de-chaussée est sans contexte la suite parentale comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative avec douche italienne. Côté étage : Un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une bibliothèque, parfait pour les enfants ou des ados qui peuvent faire un espace salon privé etc. ou pour les grands : télétravail. L'étage se complète de deux autres chambres et dune spacieuse salle de bain avec une douche italienne + WC séparés. Les finitions sont soignés, avec des sols en parquet ou carrelages et des murs peints en tons neutres & lumineux. Côté extérieur : Vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos de 290 m² accessible de la maison et des extérieurs, comprenant une terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. DPE : Classe énergétique : C & GES : Classe B. Taxe foncière : 1088€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez moi pour la rencontrer ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611111 ).

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit ! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre un hall d'entrée, une belle cuisine équipée moderne récente avec un accès sur ses extérieurs (barbecue etc. le top pour profiter de la belle saison ! ). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute ! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin : bureau, salle de jeux. Ce sera à votre guise ! Une pièce supplémentaire offrant un point d'eau et l'accès aux WC : cette pièce peut aussi devenir une future salle d'eau ou un agrandissement à la pièce la succédant, vous l'aurez compris : il y a de quoi faire ! Passons à l'étage : On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave voûtée. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus ! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition ! Une belle cour & deux espaces pour barbecue (idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement ! ) Les espaces extérieurs ont un charme fou ! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons ! Ce n'est pas fini : un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété ! Bonus : Climatisation réversible à chaque étage ! DPE : C ! Volets électriques et pas que. mais je vais vous laisser quelques surprises ! Taxe foncière : 1064€ Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous : Croyez moi. c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur ! Elle offre un cadre de vie unique, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Attention ! Le risque de tomber amoureux est fort probable, je vous aurai prévenu clin d'œil ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 608772 ).

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Si vous recherchez une maison de maître, je vous conseille de vous intéresser de plus près à cette somptueuse maison Bourgeoise ! Idéalement située en plein cœur du centre ville de Wignehies, découvrez cette magnifique demeure en briques, pleine d'histoires, offrant de superbes volumes et le charme intemporel de l'ancien. Dès l'ouverture de la porte, vous serez immédiatement séduit par un magnifique hall d'entrée digne d'une véritable maison de maître, qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : un chaleureux salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et cellier et toujours au rez-de-chaussée vous apprécierez sa jolie salle de bains avec sa douche, WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres confortables ainsi que 2 pièces supplémentaires. Ces derniers espaces modulables s'adapteront à tous vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou salle de jeux. Au deuxième étage, laissez-vous surprendre par un espace exceptionnel d'environ 50 m² au sol. Entièrement aménageable selon vos envies, cette pièce magistrale sera parfaite pour concevoir une suite parentale d'exception, une salle de jeux ou votre futur "home-cinéma " ! L'extérieur n'est pas en reste : en plus d'une cour privative, la maison dispose d'un magnifique terrain de plus de 10 ares. Véritable atout rare en centre-ville, ce terrain offre un fort potentiel évolutif (possibilité de le rendre indépendant de la maison à l'avenir selon vos projets d'aménagement ou de revente ou d'en faire un havre de paix pour vous même). DPE D : très bonne performance pour le secteur ! Taxe foncière : 1263€. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Allons vérifier si celui-ci sera le vôtre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611042 ).

Rare dans le secteur ! Magnifique maison bourgeoise, au cachet préservé ( parquet en chêne et pitchpin, plafonds intacts avec jolies moulures, matériaux de qualité) proche de toutes les commodités. Cette demeure vous offre un vaste hall d entrée desservant une chambre, un bureau, un salon cosy et un vaste séjour avec cheminée en marbre plus de 30 m², une cuisine équipée au design élégant et lignes épurées de grande marque qui apporte une superbe touche contemporaine, un dégagement avec point d eau. À l étage : vaste palier desservant 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains et douche WC. Possibilité de faire une 2 eme SDB, dressing etc. Un grenier de plus de 100 m² aménageable. Plusieurs caves (plus de 80 m²) dont une cave a vins, chaufferie (chaudière Vieesmann) Jardin avec piscine couverte, 3 garages, dépendances. Citerne 30 m² Alarme Cette maison est parfaitement adaptée à une profession libérale (cabinet médical. ) Alors n'attendez plus pour visiter et appeler nous au 03 27 57 20 20 !

Exclusivité ! Découvrez ce pavillon individuel offrant 105 m² habitables et des prestations modernes dans un environnement calme. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse de 25 m² et à un jardin clos d'environ 150 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre (ou bureau selon vos besoins). • Une salle d'eau avec douche, lavabo et espace lave-linge / sèche-linge et un WC Un véritable confort de vie grâce au semi plain-pied. ÉTAGE À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau, un dressing, un atelier créatif ou un espace personnel à inventer. Les prestations Construction 2020 Excellente performance énergétique : DPE B Poêle à granulés Ballon thermodynamique Thermostat connecté pilotable à distance Borne de recharge pour véhicule électrique Terrasse de 25 m² Jardin clos d'environ 150 m² Cour privative d'environ 165 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un emplacement idéal Vous apprécierez son quartier résidentiel, tout en étant à seulement 1 km des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. À savoir Le bien sera disponible à partir de juillet 2027, une belle opportunité pour anticiper votre futur projet immobilier en toute sérénité. Une maison où il fait bon vivre Récente, économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous…Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 962680.

59610-fourmies maison individuelle de semi plain-pied d'environ 90 m² avec petite cour et garage. Elle se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie. À l'étage : 3 chambres garage attenant avec accès par la maison. Cave, petite cour (16 m²) chauffage central au gaz, chaudière de 2024 menuiseries double vitrage taxe foncière : 500 euros prix : 84990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté secteur sains du nord maison semi individuelle comprenant cuisine, salon / séjour, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Grenier aménageable, cave, local poubelle, terrasse avec pergola, terrain.

À découvrir sur Glageon, Maison à conforter comprenant un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. À l'étage : palier donnant sur 3 chambres. Grenier aménageable d'environ 60 m². Cave avec puits, CC gaz, cour, garage avec accès par la maison. Beaucoup de potentiel avec ses volumes et son cachet A deux pas des commerces et des écoles.

59610-fourmies a quelques pas du centre ville dans une rue peu passante, découvrons cette maison mitoyenne avec garage. Au rdc : entrée, wc, salon / salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, chambre a l'étage : 3 chambres, salle de bain cave, terrasse, jardin, garage chauffage central : gaz de ville taxe foncière : 799 euros assainissement : tout à l'égout prix : 130990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447178- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Fourmies, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des lycées et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique. Il profitera également du futur écoquartier en développement sur le secteur, un véritable atout pour valoriser votre acquisition. L'immeuble se compose de 5 logements, avec 5 compteurs d'eau et 5 compteurs d'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : • Couloir commun • 1 appartement comprenant : o Séjour o 1 Chambre o Espace bureau ou rangement o Salle d'eau 1er étage : • 2 studios comprenant chacun : o Pièce de vie avec espace cuisine o Salle d'eau 2ème étage : • 2 appartements comprenant chacun : o Séjour avec cuisine o 1 Chambre o Salle de bain Les + : • Un appartement entièrement rénové, prêt à être loué. • Les 4 autres logements sont à rénover, vous laissant la liberté de les aménager selon vos envies. • Grande cave. • Cour. • Compteurs individuels eau et électricité. Ce bien est idéal pour créer des locations destinées aux étudiants, jeunes actifs, couples ou personnes seules. Laissez libre cours à vos projets et valorisez cet immeuble selon vos goûts et votre stratégie d'investissement. Une opportunité offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 960307.

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison individuelle comprenant entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, séjour / salon avec poêle à bois, débarras. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau. Terrain, garage, bâtiment, CC gaz.

Idéal investisseurs ! Maison louée 600 € / mois, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, buanderie, wc - à l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains combles. Cour. Stationnement facile devant la maison. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 595366 ).

Laurent et catherine de l' agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle en très bon état, proche de la voie verte et de la forêt de val joli. Elle comprend un hall d'entrée, un beau salon / séjour lumineux, une cuisine équipée avec son coin repas, un wc, une salle de bains. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres dont une avec petit balcon, un grenier est aussi disponible. La maison est sur sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout sur terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Cette maison est orientée sud sur l'arrière, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, un bien idéal pour votre famille à découvrir très rapidement!

Idéal première acquisition ! Maison semi individuelle comprenant salon / séjour, arrière cuisine, cuisine, salle d'eau, WC avec point d'eau, véranda. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Cave avec point d'eau, nombreux placards intégrés, terrasse, garage, cour, terrain. Proche écoles et commerces.

Maison individuelle à vendre dans le secteur prisé de Wignehies, offrant un environnement calme et agréable. - Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine, sas desservant sur les toilettes, une grande salle de bains ainsi qu'un escalier menant à une chambre à l'étage. On y trouve également une véranda donnant un accès sur le jardin. - À l'étage : Trois chambres accessibles par un escalier depuis le séjour. - À l'extérieur : Préau, un garage suivi de nombreux ateliers à aménager avec grenier, une grange, et un vaste terrain d'environ 7000 m². La maison dispose également d'une cave.

Dans un environnement très recherché, cette jolie maison individuelle de 90 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et son havre de paix ! Centre ville, écoles, collèges, lycées sont accessibles à pieds ou à vélo (pour changer de la voiture mais surtout c'est pour vous faire comprendre à quel point, elle est proche des commodités ! ). Dès votre arrivée, un portail électrique vous ouvre l'entrée de la propriété, vous remarquerez, de suite, que vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, même camping-car etc. ! La porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur un beau salon & sa salle à manger. Une cuisine équipée avec son chaleureux séjour pour de bons moments en famille ou entre amis ! WC séparés avec son point d'eau. Maintenant, si nous empruntions ce bel escalier. On y découvre un palier desservant, ici, une salle de bains avec une douche & des WC. Une grande chambre ainsi qu'une plus petite chambre avec placards intégrés + un dressing actuellement. Un grenier. Elle offre une cave, un garage attenant à la maison, une buanderie ainsi qu'un atelier ! Côté extérieur : Comment ne pas être charmé par une terrasse accessible de la cuisine & du séjour & même des extérieurs… ? Qui donne en plus, une vue sur son beau terrain : Ideal pour passer des moments de détente ou à côté du barbecue cet été. Un joli terrain entièrement clos avec une belle surprise au fond : un poulailler ! Vous rêvez de bons œufs bien frais de chez vous : c'est bien ici et en centre ville de Fourmies ! Et ce n'est pas une blague ! Le rêve d'être à la campagne sans y être. Pompe à chaleur + ! Et bien d'autres surprises. Vous l'aurez compris : Un cadre de vie paisible à deux pas de tout ! Si vous voulez rencontrer votre futur coup de coeur, il va falloir faire vite, le coup de coeur n'attend pas ! Moi par contre, je vous attends pour aller la découvrir ensemble ! Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596147 ).

Située au cœur de Trélon (59), cette maison individuelle à deux pas des commerces, des transports et de l'axe vert idéal pour vos balades en famille ou vos joggings du dimanche, combine emplacement pratique et cadre de vie agréable. Une maison familiale aux beaux volumes Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez 8 pièces aux très belles surfaces et aux hauteurs sous plafond généreuses, qui rappellent tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante • Un magnifique séjour de 40 m², lumineux et convivial • Un WC • Une grande salle de bain • Une entrée arrière pratique avec accès direct au jardin À l'étage : • Un grand palier desservant • 4 belles chambres • Un dressing • Un cabinet de toilette (aménageable en salle de douche) • Un WC indépendant En complément : • Une très grande cave de 34 m² • Un garage • Un jardin d'environ 500 m² avec puits — idéal pour les amoureux du potager Confort & technique • Chaudière récente • Électricité entièrement refaite • Classe énergétique D Cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet à votre image. Le charme de l'ancien est bien présent : il ne manque plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût et en faire votre petit cocoon… Une opportunité rare sur le secteur de Trélon pour une famille en quête d'espace, de caractère et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder … Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 942999.

À VENDRE – Grande propriété familiale avec piscine, véranda, sous-sol et vaste terrain Découvrez cette superbe maison offrant des volumes généreux, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou les amoureux d'espace et de nature. Espaces de vie Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 16 m² ainsi que d'une salle à manger de 22,70 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée de 11,40 m² allie charme et fonctionnalité avec ses finitions en chêne et granit. Elle est entièrement équipée : four, plaque à induction et lave-vaisselle. Confort et équipements La maison dispose d'une salle de bains de 5,90 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire en verre et des doubles vasques. Un WC indépendant de 1,80 m² complète le rez-de-chaussée. Espace nuit – rez-de-chaussée Chambre 1 : 10,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 2 : 10,80 m² (plancher en chêne massif) Chambre 3 : 11,30 m² (plancher en chêne massif) Véranda exceptionnelle Une grande véranda de 40,80 m², lumineuse et spacieuse, équipée d'une cheminée et de radiateurs à gaz, permettant une utilisation agréable toute l'année. Étage Chambre 4 : 17,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 5 : 18,00 m² (plancher en chêne massif) Palier : 14,00 m² (plancher en chêne massif) Espace bien-être – Piscine couverte Profitez d'une superbe piscine couverte de 96 m², chauffée et équipée d'un toit ouvrant, permettant une utilisation en toute saison. Un véritable espace détente haut de gamme. Sous-sol – espace polyvalent Un vaste sous-sol de 143,63 m² vient compléter ce bien. Il est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Extérieurs La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 7 159,10 m², parfaitement adapté pour les animaux, le jardinage ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Les + du bien Très grands volumes habitables Piscine couverte chauffée avec toit ouvrant (96 m²) Sous-sol spacieux de 143,63 m² (garage / atelier) Terrain exceptionnel de plus de 7 000 m² Véranda lumineuse et conviviale Matériaux nobles : chêne massif et granit Cheminée et confort moderne Bien rare sur le marché – une visite s'impose ! Une propriété complète offrant confort, espace et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan ALLAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 673 189 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 41 77 21 (réf. 607982 ).