Maison à vendre 8 pièces WIGNEHIES (59)

Si vous recherchez une maison de maître, je vous conseille de vous intéresser de plus près à cette somptueuse maison Bourgeoise !

Idéalement située en plein cœur du centre ville de Wignehies, découvrez cette magnifique demeure en briques, pleine d'histoires, offrant de superbes volumes et le charme intemporel de l'ancien.

Dès l'ouverture de la porte, vous serez immédiatement séduit par un magnifique hall d'entrée digne d'une véritable maison de maître, qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : un chaleureux salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et cellier et toujours au rez-de-chaussée vous apprécierez sa jolie salle de bains avec sa douche, WC séparés.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres confortables ainsi que 2 pièces supplémentaires.

Ces derniers espaces modulables s'adapteront à tous vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou salle de jeux.

Au deuxième étage, laissez-vous surprendre par un espace exceptionnel d'environ 50 m² au sol.

Entièrement aménageable selon vos envies, cette pièce magistrale sera parfaite pour concevoir une suite parentale d'exception, une salle de jeux ou votre futur "home-cinéma " !

L'extérieur n'est pas en reste : en plus d'une cour privative, la maison dispose d'un magnifique terrain de plus de 10 ares.

Véritable atout rare en centre-ville, ce terrain offre un fort potentiel évolutif (possibilité de le rendre indépendant de la maison à l'avenir selon vos projets d'aménagement ou de revente ou d'en faire un havre de paix pour vous même).

DPE D : très bonne performance pour le secteur !

Taxe foncière : 1263€.

Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de volumes.

Allons vérifier si celui-ci sera le vôtre !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf.

611042 ).