Maison 5 pièces à vendre à Eygurande-et-Gardedeuil (24700)

Votre agence "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol est heureuse de vous proposer son modèle "floride" de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Son intérieur compte trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Elle comprend également un garage de 15 m². Nous vous proposons de concrétiser votre projet sur ce terrain de 1600 m², sur situé sur la commune de saint barthélémy de bellegarde, aux portes du massif forestier de la double. Il y a une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve la gare montpon-ménestérol à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 15 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes du logement. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 247115 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un bourg à quelques km de MONTPON, maison ancienne comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, salle de bain, cellier. Garage attenant l'ensemble sur un beau terrain de 1094 m² ( possibilité d'avoir 1400 m² en plus) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison de Campagne plein de charme À 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, dans un petit bourg de village, cette charmante maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, cette maison de 134 m² habitable sur un terrain de 1096 m² offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, cette demeure vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'un séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m² idéal pour des moments de convivialité en famille. La distribution des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison comprend une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation complété de la toiture, la réhabilitation de l'assainissement et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces améliorations permettrons de révéler tout le potentiel. L'extérieur de la propriété dispose d'un jardin arboré et verdoyant où il fait bon de se détendre en toute quiétude. Vous souhaitez plus de jardin ? Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante au terrain est proposée en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne est le projet idéal pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte sur environ 2 300 m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée cuisine, grand séjour d'environ 45 m² avec une chemine centrale hors du commun, donnant directement sur terrasse et piscine sans vis-à-vis, 4 chambres, 2 salles d'eau Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante Maison rénovée de 125 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, centrée sur son terrain de 1700 m² dans un secteur calme sur le beau village de Le Pizou en Dordogne (24). À la frontière de la Gironde, à 1h de Bordeaux et Périgueux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied rénovée il y a moins de 5 ans, prête à poser les valises avec un intérieur moderne et fonctionnel. Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux, ainsi que son agencement pratique avec 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec douche et WC, une seconde salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Cette maison offre tout le confort d'une rénovation récente : Cuisine SoCoo'c, Menuiseries PVC double vitrage, Électricité et plomberie refaites à neuf, Isolation des murs et combles entièrement revue, Chauffage électrique + conduit de cheminée prête à accueillir un poêle, VMC neuve pour une meilleure qualité de l'air. Avec un extérieur qui invite à la détente, la maison s'ouvre sur une grande terrasse arborée de 70 m², exposée plein Sud, accessible par la cuisine et le séjour. Idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité en pleine nature. Le Pizou, C'est un village dynamique en Dordogne avec beaucoup d'associations, des commerces de premières nécessités, offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles, collèges, gare Sncf, Autoroute A89 et des axes principaux. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans une commune dynamique et un environnement calme et verdoyant ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7J Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 172, soit C, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84724.

Iad france - frédéric klotz vous propose : nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Espace de vie séjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramique véranda avec vue imprenable sur le parc arboré espace nuit suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne deux chambres secondaires avec placards sur mesure bureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint confort & équipements chauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier cri agrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernales grand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelle dépendances & extérieurs parc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagé second garage, carport spacieux pour camping-car et poulailler gloriette romantique et puits traditionnel toutes dépendances électrifiées cette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, l'ensemble sur un terrain de 2100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À deux pas des commerces, de l'école et des commodités du quotidien, cette maison spacieuse offre un cadre de vie serein au cœur de la nature, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1980 sur un terrain clos, la maison, d'environ 180 m² habitables, propose également un salon convivial, 2 cuisines, 7 chambres (dont 5 en rdc), 3 salles de bains, 4 WC et : une configuration pensée pour faciliter le quotidien des grandes familles ou des projets de vie intergénérationnels. À l'extérieur, la piscine sécurisée et sa terrasse invitent à la détente et aux moments partagés dès les beaux jours. Le jardin, spacieux et arboré, est un vrai terrain de jeux pour les enfants comme pour les adultes. Une maison accueillante, prête à recevoir de beaux projets de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. Points techniques : chauffage centrale PAC et insert bois, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine, Pool House, Garage & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables a été construite en 2023. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house & espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne & meuble double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, une grande buanderie, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Ce magnifique bien est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme, Eclairage led automatique etc. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84456.

24700 montpon quartier résidentiel. Cette maison de 2012 allie la modernité et l'aspect traditionnel des girondines pour en faire un lieu de vie agréable, confortable, lumineux faisant la part belle aux volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant. On accède à la maison par une entrée largement ouverte sur l'espace repas et cuisine aménagée équipée très fonctionnel et le séjour salon avec plafond cathédrale donnant accès à une large terrasse couverte (plafond isolé) et le jardin. Un espace tv a été prévu également ouvert sur la pièce de vie. En le cloisonnant on peux avoir une chambre supplémentaire ou un bureau. Deux jolies chambres et une salle d'eau wc viennent compléter le rez de chaussée. Une grande mezzanine saura trouver son utilité selon vos envies. Deux pièces mansardées d'une surface au sol de 18 et 22 m² sont à finir à l'étage accessibles depuis la mezzanine. Au rez de chaussée on retrouve une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un grand garage de 40 m² avec accès à la terrasse. Le portail en aluminium est automatisé ainsi que la grande porte du garage carrelé et crépi et doté d'un grenier. Eléments de confort : - le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques en complément, - chauffe eau thermodynamique neuf, - les portes et fenêtres sont en double vitrage bois alu extérieur et volets roulants alu ainsi que les baies vitrées. - le bon niveau d'isolation général de la maison pour le toit, les murs et le sol assure le confort de vie. - egalement micro station conforme en ce qui concerne l'assainissement individuel. La grande terrasse isolée permet de profiter du calme et du petit bois en contre bas avec un entretien minimum. Budget : 296 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 280 000 euros. Mandat 430877. Bon classement énergie soit dpe c valeur 159 et ges a valeur 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 le confort s'analyse aussi par les commodités à proximité : gare, commerces, supermarchés, cinéma, marche hebdomadaire, accès autoroute a 89, école collège loisirs activités culturelles et sportives à 3 kms et pèche avec la rivière à quelques kms. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village dans un jardin arboré, fleurit et clos d'environ 1400 m², spacieuse maison en pierre avec piscine offrant de beaux volumes : 2 Entrées, salon Séjour, 5 chambres, Salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Garage indépendant, dépendance et T1 à rénover.  Aménagement possible pour une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison à terminer de rénover située à seulement 5km de st seurin sur l'isle comprenant en rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec coin cuisine à aménager, wc, pièce prête à accueillir une buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 700 m². Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison périgourdine en plein bourg de ménesplet, à 30 minutes de libourne et 1 h de bordeaux. Cette maison est en partie refaite à neuf. Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925 m² entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf. Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35 m² avec un point d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m² avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur assainissement collectif. Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison. Le bien est sous garantie dommage ouvrages gan 10 ans n'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie ! Dpe c 141 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1930 euros euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Date du diagnostic : 11 / 08 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez irella devos, au 06 37 55 25 92 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417619ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget  : 310000 euros incluant les honoraires de 15000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 295 000 euros (honoraires acquéreur 5.08 %) (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -.

Entre bordeaux et périgueux, dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare à seulement dix minutes, découvrez cette maison contemporaine de 2025 pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Les volumes généreux et la lumière traversante, rendue possible grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère unique. La pièce de vie 93 m² véritable coeur de la maison, s'ouvre sur la terrasse carrelée d'environ 130 m² et la piscine en pierre de bali. La cuisine ouverte au design raffiné est équipée d'un vaste îlot central convivial pouvant accueillir jusqu'à six personnes, un espace idéal pour partager en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur, et arrière cuisine. L'espace nuit a été conçu pour le bien-être d'une famille, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, deux wc séparés a l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien. Une annexe indépendante permet d'accueillir un camping-car ou d'être utilisée en atelier, tandis qu'un local technique carrelé offre la possibilité d'un aménagement en véritable pool house. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère exclusif de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, domotique à distance et portail électrique. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et convivialité, cette propriété est un lieu de vie rare et unique sur le marché. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre -680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418861pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située au calme à saint-christophe de double, composée au rdc de une grande cuisine, une grande pièce de vie, un cellier, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier, trois chambres, un wc. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Attenant un garage double, sur la parcelle une grange à réhabiliter, sur un joli terrain de 12868 m². Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84320.

Iad france - elodie rochefort vous propose : spacieuse maison familiale avec grand terrain vous recherchez une maison offrant à la fois espace, confort ? Cette propriété répondra à toutes vos attentes. Points forts : 1 grand salon séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir 1 grande cuisine familiale entièrement équipée 1 arrière cuisine 1 cave 4 chambres dont 2 avec salle d'eau communicante 2 salles d’eau 2 wc séparés double garage portes motorisées, attenant avec mezzanine offrant un espace supplémentaire grand terrain clôturé avec portail électrique, belle terrasse ensoleillée avec spa pour des moments de détente carport adapté pour véhicules ou autres projets côté technique : classée en c, 204 m² au sol pour 143 m² habitable double vitrage, volets alu et bois chauffage : poêle à bois, double clim réversible, chaudière propane raccordée à la fibre travaux : couverture, isolation, électricité, gouttières. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités ( école, restaurant, arrêt de bus. ) cette maison est un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Je suis ouverte au partage inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison Contemporaine au COEur de la Forêt Saint-Christophe-de-Double (24) - 4 Chambres - 112 m² - Terrain 1,6 ha - Une Propriété d'Exception dans un Écrin de Verdure Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement forestier préservé. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété de 112 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Les Points Forts - Emplacement privilégié : Isolée en pleine nature, sans nuisances, à seulement 8 minutes des commerces, services médicaux, gare et restaurants - Terrain exceptionnel : 16 258 m² (1,6 hectare) de terrain forestier offrant intimité totale et multiples possibilités d'aménagement - Orientation idéale : Plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - Rénovation complète : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Descriptif de la Propriété Espace de vie généreux : - Séjour lumineux de 45,48 m² - Pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille - 4 chambres spacieuses de 10,86 à 12,83 m² - Espaces privés confortables pour chacun - Salle d'eau spacieuse et WC indépendant pour plus de praticité Confort et équipements : - Chauffage par cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Architecture de plain-pied facilitant la vie quotidienne Un Terrain aux Multiples Possibilités Avec ses 1,6 hectare de terrain forestier, cette propriété vous offre : - Un cadre naturel préservé et apaisant - De nombreuses possibilités d'aménagements : jardin d'agrément, terrasse, piscine ou bassin, dépendances - Une intimité totale dans un environnement calme et sécurisé - Un potentiel d'extension selon vos projets Situation Géographique Saint-Christophe-de-Double vous offre le meilleur des deux mondes : - Tranquillité absolue au cOEur de la forêt périgourdine - Accessibilité : 8 minutes seulement des commerces et services - Région attractive de la Dordogne, riche en patrimoine et activités Idéal Pour - Familles recherchant espace et tranquillité - Amoureux de la nature et du calme - Adeptes d'activités de plein air - Projets de résidence principale ou secondaire - Télétravail dans un cadre exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et non isolé, maison de plain-pied lumineuse offrant : Entrée, séjour, salon indépendant, cuisine aménagée, 5 chambres, salle d'eau, cellier. Garage indépendant et atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Portail automatique, puits, interphone. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée dans un écrin de verdure cette maison moderne de plain pied 2023 encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie serein au coeur de la campagne avec une vue dégagée sur la prairie. Le jardin soigneusement paysagé avec des arbres fruitiers et un charmant étang, sans aucun vis à vis complète cette maison. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante grâce à de grandes baies vitrées de trois mètres une atmosphère chaleureuse et apaisante s'en dégage idéale pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien fluide et convivial la maison propose une suite parentale avec dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que deux autres chambres une salle d'eau une buanderie et des toilettes séparées avec lave mains le confort est au rendez vous grâce à un système de chauffage gainable chaud froid pour une température maîtrisée en toute saison la maison est également équipée de volets roulants motorisés avec commande à distance et pilotage domotique pour un quotidien facilité aucun travaux à prévoir l'ensemble a été pensé avec soin dans un esprit de fonctionnalité et de tranquillité côté extérieur un double garage et un grand hangar viennent compléter le bien le tout sur un terrain piscinable un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort moderne dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416899pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison familliale de plus de 215 m² avec au total 7 chambres, 2 salle de bain, cave, veranda et dependances ! Ses atouts : double vitrage, un grand garage et parking sur un terrain de plus de 3000 m² à la sortie du joli village de servanches. Composée d'une premiére maison périgourdine de 105 m² environ comprenant une vaste pièce de vie avec une cheminée et clim reversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison de 110 m² environ agencée d'un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez son parc sans vis à vis et la tranquillité de ce village au coeur de la dordogne. Située à 20min de monpton menesterol et 1h00 de perigueux. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein centre ! Maison de caractère à rénover comprennant au rez-de-chaussé salon, salle à manger, cuisine, wc. Au premier étage trois chambres et deux salles d'eau. Au second étage un grenier. Une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien sur un terrain clos de 338 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville de MONTPON, proche tous commerces, Périgourdine comprenant entrée, cuisine, double séjour, 5 chambres dont une en suite, salle de bain et salle d'eau, salle de sport avec piscine et double garage. Une deuxième maison comprenant cuisine, séjour, une chambre et garage complète cet ensemble édifié sur 1270 m² clos Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé à 1h de bordeaux, dans un village de dordogne avec commerces, belle périogurdine composée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de è4 chambres et un bureau et de 2 salles d'eau. Une véranda climatisée donne sur une des terrasses avec vue sur le jardin de 3000 m² arboré et clos. Grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.