Maison 5 pièces à vendre en Essonne (91)

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Très belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette très belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 700 m². Elle se compose de : - un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. - à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des rangements, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain avec possibilité d'agrémenter d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, arboré et ensoleillé de 1 300 m². Elle se compose de : un salon / salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un sous-sol total. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa configuration, le terrain se prête également parfaitement à la réalisation d’un projet de piscine. Construite dans les années 1990 et très bien entretenue, cette maison est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans le quartier pavillonnaire et recherché de la Roche de la ville d’Ollainville, une maison traditionnelle de 134 m² environ sur un terrain de 404 m² environ, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison traditionnelle édifiée en 2003 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie avec une luminosité traversante, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec espace buanderie et salle d’eau privative (double vasque, douche à l’italienne) complète ce niveau. À l’étage, un couloir avec placard dessert cinq chambres lumineuses, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de stationnement viennent compléter le bien. Maison en très bon état générale, fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie petit vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison individuelle non mitoyenne – 4 chambres – sous-sol total avec garage – 96 m² habitables – terrain 321 m² – dpe c idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à quelques minutes à pied de la gare (rer c), cette maison individuelle séduira par son agencement et ses prestations. Sur un terrain de 321 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité, à proximité de très bonnes écoles (maternelle, primaire et collège). Elle bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant un grand garage, une buanderie et une chambre avec placard. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au 2e étage, deux chambres ont été aménagées, dont une dispose de son propre coin toilette avec lavabo. La maison est très bien entretenue et dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété d'une cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal en toute saison. Les + de cette maison - non mitoyenne, aucun vis-à-vis - sous-sol total - 4 chambres - dpe c - bonne performance énergétique - confort thermique : pompe à chaleur air / eau + insert + double vitrage - volets roulants électriques - quartier calme, proche gare rer c - proche de bonnes écoles (maternelle, primaire, collège) contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison en triplex 4 chambres avec garage et terrasse – Proche écoles et Carré Sénart À proximité immédiate des écoles et collèges, venez découvrir cette agréable maison en triplex, mitoyenne d’un côté, idéale pour une famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée d’environ 32 m², un WC ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier étage : Deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les quatre chambres offrent des superficies comprises entre 11 et 15 m². La maison dispose également d’un garage. Côté confort, elle est équipée d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur, lui permettant de bénéficier d’un DPE classé C. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles et collèges, ainsi que son accès rapide au centre commercial Carré Sénart, situé à quelques minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tancredi vous propose : savigny-sur-orge 91600 - maison - t5 149 m² - garage independant ferme - 4 chambres - 1 bureau - beau jardin cette maison de savigny-sur-orge datant de 1930 séduit par son caractère. Développée sur 2 étages, elle offre 149 m² habitable sur un terrain de 360 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille. Au sous-sol vous découvrirez une chambre lumineuse de 34 m² et une grande buanderie de 24 m² accessible par la cuisine et par l'extérieur. Au rdc, une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Au premier étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. Un garage fermé indépendant de 25 m², double vitrage partout, potentiel évolutif et une belle parcelle clôturée complètent les qualités de ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison (remise au gout jour). Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports (rer c, bus) offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tancredi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 105546998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans un petit village avec écoles à seulement 20 minutes de dourdan, 10 minutes d'angerville et 5 minutes de sainville. Cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 120 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse disposant de son espace salon donnant accès à la terrasse ainsi que de sa salle à manger semi-indépendante. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec îlot central, un espace bar, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes vous offrant la vie de plain pied. Cette maison étant en réalité la réunion de deux bâtisses anciennes vous trouverez plusieurs escaliers, un premier dessert une seconde chambre, un second dessert un espace en mezzanine donnant accès à un bureau, il est tout à fait possible d'y aménager une troisième chambre avec un espace dressing, un espace de télétravail ou autres selon vos besoins; et enfin un troisième escalier dessert une vaste suite parentale avec une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec toilettes. Pour la partie extérieure vous trouverez tout d'abord sur l'avant une cour gravillonnée permettant d'accéder au bien et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, puis sur la partie arrière un jardin disposant d'une terrasse avec espace repas et coin détente, ainsi qu'un sauna. Pour compléter le tout une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et son espace atelier / stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs d'environ 309 m². Venez la découvrir ! Prix 220 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côté Immobilier agence de DOURDAN vous présente cette maison des année 1960 très lumineuse grâce à ses belles ouvertures et pleine de charme située sur une commune dynamique avec boulangerie et écoles, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, une salle d'eau, elle dispose également d'un Sous-sol total (3 m d'hauteur sous plafond) idéal pour du stockage ou pour un entrepreneur ainsi qu'un garage indépendant le tout sur un terrain clos de + de 1100 m². À rafraîchir une belle base pour laisser libre cours à vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). LO-IMMO - Plus d'informations sur / (réf. 910256749) 01 64 95 77 99.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - MAISON - T5 120 m² - Dans un quartier pavillonnaire très recherché de la commune de Saint-Michel-sur-Orge, cette maison de 1951 en bon état général offre un ensemble bien entretenu et fonctionnel, bien organisé sur 3 niveaux. Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle propose une distribution claire et agréable. L'entrée mène directement vers un séjour double lumineux, une cuisine séparé aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres confortables et spacieuse, une salle de bain avec double vasques, baignoire et WC complètent idéalement cet étage. Le bien bénéficie d'un jardin et d'un sous-sol total de 60 m² avec une partie garage, et une partie buanderie et stockage, des atouts pratiques et appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la VMC améliore la qualité de l'air intérieur. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés complètent les équipements du bien. Implanté sur un terrain de 324 m², ce bien conjugue espace extérieur et volumes intérieurs bien pensés pour un usage familial confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Pavillon individuel de 161 m² environ habitables (174 m² environ au sol), édifié sur un terrain plat de 486 m² environ, dans un environnement calme et pavillonnaire. Idéalement situé à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles — Polytechnique, CentraleSupélec, HEC… — et de son pôle d’innovation regroupant notamment Sanofi, Danone, EDF, Safran et Thales, il se trouve également à une quinzaine de minutes à pied des commerces de la place de la Ferme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² environ avec un séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé, un placard de rangement et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés au sein de la propriété. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier avec rangements, une vaste pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’une salle d’eau avec la possibilité d’y installer des WC. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux pôles d’activité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léa David-Léguillon vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance indépendante - 168 m² habitables - Secteur Mairie / Gare de Savigny-sur-Orge À seulement 400m de la gare RER C sans nuisance et au cOEur d'un quartier recherché, découvrez cette magnifique propriété familiale offrant 168 m² habitables au total, comprenant une maison principale, une dépendance aménagée, un jardin plein sud, plusieurs stationnements et un garage. Derrière son charme authentique des années 1940, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. ️ Une maison baignée de lumière Grâce à ses expositions sud, est et ouest, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale, développant environ 130 m² habitables, s'organise sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle - Un vaste espace de vie salon / salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis - Une cuisine indépendante aménagée et équipée • À l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint • En rez-de-jardin : - Une buanderie / chaufferie - Un cellier - Une pièce polyvalente - Un grand espace atelier et stockage Un cadre de vie privilégié Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un garage ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Un véritable atout : la dépendance indépendante Rare sur le secteur, la propriété comprend également une dépendance entièrement aménagée de type T2, idéale pour : - Accueillir famille et amis - Exercer une activité professionnelle - Loger un proche en toute autonomie - Générer un revenu locatif complémentaire Elle se compose : - D'une cuisine - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Elle bénéficie de son propre ballon d'eau chaude tout en étant raccordée au chauffage de la maison principale. Confort moderne - Fibre optique - Chauffage au gaz naturel - Cheminée fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Belle luminosité - Jardin bien exposé - Dépendance habitable - Garage et stationnements privatifs Une localisation exceptionnelle À pied, vous trouverez : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge : 400 m - École Ferdinand Buisson : 270 m - École privée Sacré-COEur : 300 m - Collège Paul Bert : 350 m - Lycée Corot : 700 m - Lycée Gaspard Monge : 1,5 km - Médiathèque André Malraux : 45 m - Gymnase Léon Cheymol : 52 m - Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier vie familiale, transports, écoles et commerces du quotidien. ️ Un bien rare sur le secteur Entre son emplacement privilégié, sa dépendance indépendante, ses volumes généreux et son jardin plein sud, cette propriété offre une combinaison rare de prestations et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 162 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 879 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - karine ruault vous propose : maison de 128 m² sur sous-sol total avec vie de plain pied cette maison de 1993 offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 450 m². Ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un vaste séjour de 33,19 m², lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur un côté. Vous disposerez également de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant et un accès au sous-sol. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 dressing. La maison bénéficie d'un sous-sol et d'un jardin atouts appréciables au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une vmc mécanique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. La maison se situe proche des écoles maternelles et primaires, le collège se trouve à la ferté-alais et les lycées général et professionnelle sont sur la commune de cerny. Les commerces sont à proximité ainsi que les rer d et c. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali maucotel vous propose : à fontenay-lès-briis – ensemble immobilier de 3 maisons – un lieu rare aux multiples possibilités découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de trois habitations indépendantes, implantées dans un environnement verdoyant et offrant de généreux espaces. Un bien singulier, idéal pour un projet familial, un projet professionnel, un investissement ou encore pour ceux qui souhaitent réunir plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun. L'ensemble bénéficie de terrains agréables et arborés, de plusieurs espaces de stationnement et de stockage, ainsi que plusieurs box. Les différents espaces extérieurs, agrémentés notamment d'une pergola, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Chaque maison conserve son indépendance : la première maison avec dépendances, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, wc en rez-de-chaussée. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une suite parentale a été aménagée sous comble avec son espace salle d'eau et rangements. La seconde maison se compose d'une pièce de vie séjour double avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc, un second niveau développe plusieurs pièces, 2 chambres et un espace mezzanine. Une rénovation saura révéler tout le charme de cette habitation. La troisième maison est actuellement louée (offrant ainsi un revenu locatif ). Un lieu unique qui ouvre la porte à de nombreux projets. Contactez moi pour organiser une visite. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES, JARDIN & ÉCOLES À PROXIMITÉ iad France - Florian Bodevin vous propose : Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre quotidien, avec écoles, commerces et transports à proximité ? À Saint-Pierre-du-Perray, dans l'impasse des Pivoines, découvrez cette maison traditionnelle de 98 m² au sol dont 79 m² habitables, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Imaginez vos matins où les enfants peuvent rejoindre leur école facilement, puis le plaisir de retrouver une maison chaleureuse en fin de journée. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille, avec les écoles maternelle et élémentaire à proximité, ainsi que le collège Camille Claudel. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec poêle à granulés installé en 2024, ainsi qu'une cuisine récente, spacieuse et équipée. Un espace où l'on imagine facilement les repas en famille et les soirées d'hiver au coin du feu. À l'étage, 3 chambres, un espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Aux beaux jours, profitez pleinement de votre extérieur : 30 m² de terrasse pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement vous détendre, et un jardin pour profiter des moments en famille. Côté pratique, vous disposez d'un garage de 15 m², actuellement aménagé en buanderie, permettant également de stationner un véhicule. Un appentis de 12 m² avec espace de stockage surélevé complète l'ensemble, idéal pour les vélos, outils de jardinage ou sacs de granulés. Côté transports, la ligne 4234 dessert Saint-Pierre-du-Perray et permet de rejoindre directement la gare de Corbeil-Essonnes et le RER D. Une correspondance avec le T Zen 1 permet également de rejoindre la gare de Lieusaint-Moissy, via une liaison confortable et régulière. Une maison où l'on peut imaginer une vie de famille plus simple : les écoles, les commerces et services du quotidien à proximité, les transports pour vos déplacements… et surtout le plaisir de rentrer chez soi. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir et d'échanger avec vous sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, dans le bas de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire (groupe camus), commerces, accès en bus au tramt12 et gare rer c / d en bus ou à pieds (20min), aéroport d'orly à 15min, et axes routiers a6 / n7 à 5min. Je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, de 92 m² habitables, -> au rez de chaussée : une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse exposé sud, wc avec lave mains, chaufferie / placard -> a l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc ->un comble aménageable (avec électricité et isolation) -> terrain de 374 m², jardin arboré, un puit est sur la parcelle -> possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et possibilité de construction d'un carport ou d'un garage -> chauffage et eau chaude au gaz, par radiateurs -> fenêtres en double vitrage bois idéal premier achat ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 91 m² sur 583 m² de terrain : confort, lumière et intimité au rendez-vous ! À 15 mn de Milly-la-Forêt, charmante maison de plain-pied, pensée pour vous offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les placards intégrés facilitent le rangement et libèrent l'espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de calme. Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, un garage avec grenier, ainsi qu'une cave, complètent les prestations pratiques de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 583 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère en pierre de 216 m² avec maison d'amis de 57 m², jardin clos de 1 252 m² et prestations rares. À Moigny-sur-École, derrière son élégant porche, cette authentique propriété en pierre dévoile un univers où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la cour entièrement pavée donne le ton : ici, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. À l'abri des regards, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, invite à la détente en toute intimité, tandis que les nombreux espaces extérieurs promettent de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée de 19 m² avec de nombreux rangements dessert un superbe séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un bel espace repas et d'une seconde cheminée ouverte, devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son sauna, offrant un véritable espace bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre attenante, trois autres belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, une seconde maison indépendante d'environ 57 m² ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une chambre et un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une spacieuse chambre de 22 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations se complètent par une cave à vin, un garage de 30 m² et un superbe auvent de 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, il accueille facilement un salon d'été, une grande table de réception ou un espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à l'abri du soleil. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 252 m², arboré et parfaitement entretenu, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes, confort et potentiel. Une adresse idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité d'accueil. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Loft de Luxe avec Spa & Cinéma – Essonne Découvrez ce loft de prestige de 750 m² sur 1 680 m² de terrain, situé entre Étampes et Morigny-Champigny, à moins d’une heure de Paris. 4 suites élégantes avec salles de bain privatives Salons lumineux, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, salle de sport, hammam Cinéma privé, bar et cave à vin climatisée. À l’extérieur : 2 jardins paysagers, potager, 3 terrasses, une dépendance, garage double et parking sécurisé. Domotique intégrale et climatisation dans toutes les pièces ainsi que système d’alarme. Un bien rare alliant design industriel et prestations haut de gamme, idéal pour résidence principale ou lieu d’exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Étampes et Dourdan, à Saint-Escobille, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 146 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, dans une impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, avec une agréable vue dégagée sur les champs. Construite en 1996 en briques rouges, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir leurs proches. Une maison confortable et économe qui bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied, vous découvrirez : une entrée, un séjour chaleureux avec deux portes-fenêtres donnant accès à la grande terrasse et au jardin exposé ouest et avec sa cheminée équipée d'un insert, le tout ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour une famille recherchant confort et praticité. À l'étage : un grand palier lumineux desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ces espaces offrent également la possibilité de créer facilement un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Un extérieur agréable et fonctionnel : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 073 m², la propriété dispose de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison avec une piscine hors sol, ainsi que d'une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages, dont l'un équipé d'une fosse. Un emplacement pratique : située à Saint-Escobille, entre Étampes et Dourdan, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux principaux axes routiers, notamment avec la proximité de l'entrée de l'A10. Des transports en commun desservent également les établissements scolaires, facilitant les déplacements du quotidien. Les + de cette propriété : • Maison familiale d'environ 146 m², 7 chambres, vie de plain-pied possible • Terrain clos et arboré de 1 073 m² • Environnement calme en impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté • Jardin exposé ouest avec une terrasse de 70 m² • Cheminée avec insert • Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, DPE C • Deux garages, dont un avec fosse • Proximité A10, entre Étampes et Dourdan Une maison aux beaux volumes et au potentiel familial évident, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 970896.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Dans le très recherché village Levitt de Mennecy, découvrez cette maison modèle « Barbizon », implantée sur un terrain clos de 1 303 m², sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 150 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, offrant 162 m² habitables, de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 579 m², cette maison construite en 1976 conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Une entrée cathédrale, un séjour double, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central et bénéficie d'un accès direct au jardin et également au garage. Le rez-de-chaussée propose une première chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 20 m², bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains et de nombreux placards sur mesure. Les autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent aisément être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage double, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'une situation idéale dans un quartier pavillonnaire calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des transports. Les écoles maternelle, primaire et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes. Un service de bus permet également de rejoindre facilement le centre ville. Son emplacement permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment la N118 et l'A10, ainsi que les transports en commun et la gare RER, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Une maison rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces, qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié à Bures-sur-Yvette. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Chéron (91530), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, lycée sur Dourdan, un collège, crèches, commerces de proximité. Les transports en commun tels que le bus et le RER C offrent une mobilité aisée. L'exposition sud la dote d'une luminosité agréable. Côté commodités, elle est équipée d'un interphone, de la fibre, pompe à chaleur (PAC), cheminée insert gaz autorégulé, ballon couplé à la pompe à chaleur, double vitrage, À l'extérieur, cette propriété possède une piscine chauffée 4x10 couverte avec dôme rétractable 6x12, la piscine a un traitement à l'ozone, en régulation automatique, un jardin arboré sans vis à vis de 1018 m², places de parking pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison de 180 m² datant de 1986 comprend 3 chambres, 1 cuisine équipée fermée, un salon avec cheminée insert gaz autorégulé, une salle à manger, une véranda, 1 salle de bain, wc séparé. Le sous sol de 60 m² offre des volumes supplémentaires pour créer une chambre supplémentaire, home cinéma, salle de sport, 2 chambres dont 1 suitée, wc intégré, cave, buanderie Taxe foncière 2245 Euros. RER C, Bus sauf pendant les vacances scolaires, prévoir un rafraichissement des pièces, attention certaines photos ont été améliorées avec l'IA pour une meilleure projection de vie Le CCAS met à disposition un mini-bus pour se rendre tous les jeudis matin au marché, les mardis et vendredis matin au laboratoire d'analyses médicales de Breuillet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.