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AcheterRéf. 2013564

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Éréac (22250)

167 000 €

2 012 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 83 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de caractère – Calme et authenticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et un insert de cheminée.

Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres lumineuses et une salle d’eau.

Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon vos projets.

Côté extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain, véritable havre de verdure.

Les prestations sont complétées par une grande dépendance comprenant un double garage, un abri bois ainsi qu'un puits.

Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoises et d'une isolation en laine de verre.

Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), un système de chauffage sera à installer.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 167 000 €(2 012 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Éréac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Éréac (22250)

Éréac

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 La Lande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabrina LORILLEC

Négociateur