Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Éréac (22250)
2 012 €/m²
- 5 piècesPièces
- 83 m²Surface
Description du bien
Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de caractère – Calme et authenticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et un insert de cheminée.
Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement.
L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon vos projets.
Côté extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain, véritable havre de verdure.
Les prestations sont complétées par une grande dépendance comprenant un double garage, un abri bois ainsi qu'un puits.
Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoises et d'une isolation en laine de verre.
Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), un système de chauffage sera à installer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 1 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 167 000 €(2 012 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 012 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Éréac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Éréac (22250)
Éréac
Localisation approximative
Adresse du bien : 34 La Lande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sabrina LORILLEC
Négociateur
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