Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Éragny (95610)
3 758 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 93 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - david bleuse vous propose : rare sur le secteur – maison de plain-pied – 3 chambres – véranda située dans un environnement calme et verdoyant d’éragny, cette maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 93 m², bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
La gare d’éragny-neuville (ligne j) est accessible en environ 15 minutes en transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une grande véranda puis sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de wc indépendants.
Les + : * maison de plain-pied * double séjour avec cheminée * climatisation réversible * véranda * cellier et buanderie * quartier calme et verdoyant * écoles et commerces à proximité une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 5 juin 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Cheminée
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 349 500 €(3 758 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 758 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 670 € et 2 330 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Éragny indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Éragny (95610)
Éragny
Localisation approximative
Adresse du bien : 33 Chemin de la Butte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
David Bleuse
Négociateur
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