Maison 5 pièces à vendre à Entre-Vignes (34400)

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Entre Vignes (Vérargues) ! Découvrez votre future maison de 100 m² avec 4 chambres avec cellier et garage pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 170 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2502.

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Proche sommieres lunel. Villa de plain-pied vue degagee plein sud villa 4 faces 4 chambres grand terrain quartier résidentiel située dans un village recherché, idéalement placé à proximité des accès a9. Cette villa de construction traditionnelle (maçon) offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ses atouts : o plain-pied sur 4 faces o 4 chambres spacieuses o garage attenant o terrain clos et arboré avec eau du bas rhône o quartier résidentiel au calme, en fond d'impasse o belle grande parcelle offrant de multiples possibilités un bien rare alliant tranquillité, confort et accessibilité. Contactez françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Restinclieres exclusivite claire girod coup de coeur pour cette adorable villa individuelle récente de 2023. De 127 m² hab. Sur 502 m² de terrain. 6 pièces + c. Construction irréprochable : conformité validée. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Bonne isolation, baies vitrées en aluminium, fermeture centralisée, gouttières. Climatisation réversible, gainable au premier étage, split au rdc. Chauffe-eau thermodynamique. Photovoltaïque en autoconsommation. Pour une économie incroyable au niveau de la facture d'énergie. Avec des volumes harmonieux et bien distribues : cette villa en r + 1 baignée de lumière exposée sud / est. Dispose au rdc : d'une superbe cuisine us entièrement équipée avec beaucoup de goût et de fonctionnalité : (îlot central, lave-vaisselle, frigo intégré, combiné four / micro-onde, plaque induction, hotte). Ouverte sur séjour / salon. Cette pièce à vivre de 50 m² est bordée de baies vitrées, avec un immense placard de rangement. Cellier accès direct sur garage. Wc suspendu + lave main. 1 suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau, douche italienne, radiateur séchant. À l'etage : 3 belles chambres, de 11 à 12.50 m², équipées de placards. 1 salle de bain, wc, douche italienne, baignoire, radiateur séchant. Un garage de 18 m² (porte sectionnelle). Le tout implanté sur beau terrain de 502 m² (entretien facile grâce à son gazon synthétique). Arrosage automatique, piscine au sel de 6x3 profondeur 1.50 m². Avec éclairage. Terrasse entièrement carrelée. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 54000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : a 34 gas : a 1 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 13 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 eur et 620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Iad france - carole lachieze vous propose : maison non mitoyenne de plain_pied, 5 chambres + piscine 117 m² de confort sur 400 m² de terrain 5 chambres dont suite parentale salle de bain + wc indépendant pièce de vie lumineuse climatisée de 40 m² avec coin cuisine aménagée et équipée ballon thermodynamique pour eau chaude économique, adoucisseur d’eau. Garage + 2 places de stationnement quartier calme et résidentiel plain-pied = confort et accessibilité accès rapides vers écoles, commerces et axes principaux cette maison est prête à accueillir votre famille. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 490000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Hérault (34), à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison de village de caractère à Restinclières En plein cœur du village de Restinclières, cette maison ancienne de 152 m² date de 1800. Constuite sur un terrain de 240 m², elle offre un cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, son escalier en dur et ses volumes atypiques qui en font une propriété hors du commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace traversant utilisé comme seconde salle à manger, ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie fontaine. Un coin lecture ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, la cuisine indépendante donne directement sur une terrasse privative, baignée de soleil et équipée d'un espace barbecue en pierre. Ce niveau propose également une salle à manger voûtée prolongée par un salon aux murs en pierre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec balconnet offrant une vue sur la cour intérieure et la fontaine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage de 40 m² avec coin sanitaire comprenant une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Magnifique Maison de Village rénovée avec Jardin et Piscine à Boisseron Au cOEur du magnifique village de Boisseron, cette superbe maison de village rénovée avec goût et matériaux nobles saura vous séduire par son charme et son élégance. Datant de 1945 et rénovée avec soin, cette maison de 255 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie unique, alliant le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Les espaces de vie spacieux et lumineux se répartissent intelligemment sur un seul niveau, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger de 70 m². Chaque pièce a été agencée avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin aménagé et paisible, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et une piscine rafraîchissante pour les journées d'été. De plus, c’est bien dispose d’une dépendance accessible de l’extérieur, idéal pour des locations saisonnières. Les équipements de confort sont nombreux pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, assainissement aux normes, système de ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme et proche des commodités du village. Les expositions sud et ouest vous assurent également une luminosité maximale tout au long de la journée. En somme, cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au cœur de la nature, cette agréable maison de type T4 offre environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 105 m². Elle se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un espace nuit comprenant trois chambres confortables. Une terrasse d'environ 20 m², agrémentée d'un barbecue en pierre, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. En annexe, un atelier de 16 m² avec double vitrage offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 à 20 minutes de Sommières, en pleine campagne. Les extérieurs, verdoyants et agrémentés de bassins en pierre, offrent un cadre paisible et propice à la détente. Atouts complémentaires : Terrain piscinable et possibilité d'extension Climatisation réversible Panneaux solaires générant environ 1 200 € / an Adoucisseur et système de filtrage d'eau Maison en bon état général, à rafraîchir légèrement (quelques finitions extérieures à prévoir) Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine, terrasses paysagées et prestations d'exception – Boisseron, Sud de la France Une invitation à l'élégance méditerranéenne, entre raffinement contemporain et douceur de vivre. Située dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Sommières, cette propriété de charme de plain-pied, d'une surface d'environ 163 m², s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de plus de 1 630 m², clos, arboré et soigneusement entretenu. Parfaitement pensée pour recevoir et vivre dedans-dehors, cette villa offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses en pierre et la piscine. L'espace de vie, chaleureux et raffiné, s'organise autour d'un salon avec cheminée contemporaine, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les prestations : 3 chambres dont une suite avec accès direct au jardin Salle de bains élégante et salle d'eau design Piscine 10m x 5m aux lignes épurées, bordée de plages en pierre naturelle Plus de 200 m² de terrasses, avec deux pergolas bioclimatiques idéales pour les réceptions Cuisine d'été aménagée, salon extérieur, coin repas ombragé Grand carport, climatisation réversible, matériaux nobles, équipements haut de gamme Ce bien rare conjugue confort absolu, architecture harmonieuse et intimité préservée, à seulement 30 minutes de Nîmes ou de Montpellier et des plages de la Méditerranée de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi. Visite immersive Matterport sur demande Contact Michel Le Hao Dong – Capifrance Prestige Propriétés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 906290.

Au centre du charmant village de BOISSERON, à deux pas de l'école, très belle maison de type 5. Cette ancienne écurie complétement rénovée (en 2015) est composée d'une vaste entrée, une pièce vie de près de 44 m², climatisée, avec sa cuisine équipée ouverte. Un wc séparé compléte ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une parentale (avec douche meuble vasque et coin dressing) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage (isolé) ainsi qu'une piscine au sel apporte à cette maison tout le confort nécessaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 300 m² environ. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : false.

Trouver cette grande villa bénéficiant d'une jolie terrasse dans la commune de boisseron. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Pour planifier une visite, revimo se fera un plaisir de vous aider. Villa constituée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 44 m². Un grand point positif pour une famille, ses 2 salles d'eau sont très utiles pour bien démarrer la journée avant de partir travailler. Sa surface plancher intérieure est de 110 m² loi carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse de 50 m² pour déjeuner au soleil. Le terrain de 401 m² permet de jardiner un peu et planter quelques légumes. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour se garer avec aisance et d'au moins un garage. Zone desservie par les transports en commun. Prix : 349 000 €. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 1 300 € sur douze mois. Un vrai havre de paix. Idéalement situé entre montpellier et nimes. À 30 mn de la grande motte.

Maison familiale entièrement rénovée, très lumineuse aux belles prestations. Située dans un secteur recherché au calme, elle se compose d'un séjour double avec une cuisine américaine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse, de 5 chambres, 1 salle de bains et de 2 salles d'eau. La maison dispose de 3 places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault,. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 358.

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance d’environ 20 m² Deux abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m² en zone agricole, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage et double vitrage, fibre déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. À mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille). Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : lunel viel - une maison, mille possibilités 599 000 € imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de lunel viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de montpellier et nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLETELLE, à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante villa non mitoyenne de plain-pied sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos, arboré, avec piscine à l’abri des regards, terrasses, garage avec mezzanine. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée, avec une buanderie, cellier attenante pour un rangement optimal et une organisation fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et spacieuse avec une baignoire fonctionne, un toilette séparé, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement sous combles. Prestations de qualité – Confort et équipements modernes : -Piscine en coque. -Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours. - Climatisation réversible gainable, idéale en toute saison. - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Adoucisseur d’eau. - Arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l’année. - Garage avec mezzanine, parfait pour du stockage supplémentaire ou un atelier. - Buanderie et nombreux rangements. Située sur la commune prisée de Villetelle, à proximité immédiate de l'autoroute A9, cette maison bénéficie d’un accès rapide à Nîmes, Montpellier, Lunel et Sommières (à moins de 10 minutes). Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et services, tout en vivant dans un cadre paisible et résidentiel. Cette demeure familiale de plain-pied avec piscine, cheminée, garage, et terrasses est une opportunité rare pour ceux qui recherchent, une maison avec jardin et espaces extérieurs aménagés, un bien proche de Montpellier et Nîmes, tout en restant à la campagne, une villa avec quatre chambres, piscine, une propriété idéale pour une famille ou pour une profession libérale. À visiter rapidement ! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 517000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de caractère avec dépendances et piscine Saint-Geniès-des-Mourgues En plein cœur du village de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette maison de caractère offre un cadre idyllique et une absence totale de vis-à-vis. Rénovée avec soin en 2020, la propriété se compose de trois corps de bâtiment distincts, articulés autour d'une cour intérieure intimiste et aménagée. Édifiée sur un terrain de 400 m², un emplacement rare dans ce secteur, elle offre 200 m² de volumes. En rez-de-chaussée, une ancienne cave voûtée en pierre a été réaménagée en chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatives. Un local technique complète cet espace, offrant une buanderie ainsi qu'un coin de stockage. Deux autres pièces voûtées, peuvent être aménagées selon les envies : salle de sport, home cinéma ou atelier. Attenante à la maison, l'ancienne grange a elle aussi été entièrement repensée. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une terrasse couverte ont été aménagées. Une seconde chambre, avec salle d'eau et WC privatifs, a également été créée à ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un loft indépendant avec mezzanine et salle d'eau avec accès direct sur une terrasse en bois. La bâtisse principale, offre dès l'entrée, deux pièces de vie ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine est équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit propose une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce niveau. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes, et d'un accès direct à une terrasse extérieure, totalement à l'abri des regards. Enfin, la cour intérieure donne accès à une élégante piscine en pierre de Bali. Ce bien unique, atypique et rare, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison d'hôtes ou projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.

Dans l'intimité d'un quartier résidentiel exclusif et parfaitement calme, se dévoile cette œuvre contemporaine signée architecte, édifiée en 2019. Pensée dans les moindres détails, elle allie volumes majestueux, finitions d'exception et confort absolu. Sur 148 m², la maison propose : Un séjour d'exception aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, Une cuisine haut de gamme sur-mesure, alliant esthétisme et modernité, 4 chambres élégantes dont 2 somptueuses suites parentales, véritables écrins de confort et de raffinement, 2 salles de bains luxueuses, inspirées des plus beaux hôtels contemporains. À l'extérieur, le prestige se poursuit : Un écrin paysager de 472 m², parfaitement entretenu. Une piscine chauffée, alimentée par panneaux solaires, conjuguant luxe et respect de l'environnement, Des espaces extérieurs conçus pour recevoir et profiter en toute intimité. Avec ses 2 stationnements privatifs, cette demeure incarne le parfait équilibre entre architecture visionnaire, touches de luxe et art de vivre haut de gamme. ? Une propriété rare, pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : maison de caractère avec jardin et piscine à villetelle découvrez cette maison de 163 m² située dans la charmante commune de villetelle. Construite en 1987, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou les amoureux de l'authenticité. * espaces de vie * elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée et un espace cellier pratique. * extérieurs * vous serez séduit par le superbe jardin arboré de 1184 m². La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. * équipements * cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble tv, fibre optique, rangements pratiques. La sécurité est également assurée grâce à la clôture qui entoure la propriété. * localisation * idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. * travaux à prévoir * bien que cette maison soit pleine de charme, quelques travaux de rénovation pourraient lui redonner un coup de jeune et la personnaliser selon vos goûts. * petit plus * vous trouverez sur la parcelle des dépendances à aménager selon votre imagination. Cette demeure unique alliant confort, caractère et espace saura vous séduire au premier coup d'oeil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : 'Sous Offre' Exclusif entre Nîmes et Montpellier, Charmante villa 'provençale' qui profite d'un grand jardin avec belle piscine. Nichée dans un secteur résidentiel, la maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain de 1414 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et prestations (arrosage intégré, forage, parking. ) Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée ouverts sur une grande terrasse. Pour l'espace nuit, trois belles chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une dépendance sur 2 niveaux offre de nombreuses projections selon vos besoins ( + de 40 m²) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre-vignes et lumière du Sud, une adresse rare à quelques minutes des plages méditerranéennes. À mi-chemin entre Sommières et Lunel, cette propriété d’exception incarne le charme et la douceur de vivre du Sud de la France. Située dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’autoroute A9, elle offre un accès rapide vers les centres urbains, les aéroports internationaux et les plus belles stations balnéaires de la région. Aux portes de Montpellier et à quelques minutes de Nîmes, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement préservé du village viticole recherché de Saint-Christol. Sur un terrain clos et paysager, cette maison de style provençale avec un garage de 26 m² allie lignes élégantes et des volumes généreux, offrant un cadre de vie harmonieux et exclusif. Un cadre de vie d’exception, sur un terrain plat avec une piscine et son pool-house à l’abri des regards, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Dès l’entrée, le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, s’ouvre sur une terrasse spacieuse, véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison possède une chambre, une salle d’eau, une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, Une mezzanine vient compléter ce bel ensemble, idéale pour un espace bureau, un atelier d’artiste ou une salle de loisirs privée. Son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement en font une résidence rare dans ce secteur prisé de l’Hérault, à visiter rapidement ! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 829000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

VILLETELLE, à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos, arboré, avec piscine à l’abri des regards, terrasses, garage avec mezzanine. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée, avec une buanderie, cellier attenante pour un rangement optimal et une organisation fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et spacieuse avec une baignoire fonctionne, un toilette séparé, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement sous combles. Prestations de qualité – Confort et équipements modernes : -Piscine en coque. -Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours. - Climatisation réversible gainable, idéale en toute saison. - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Adoucisseur d’eau. - Arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l’année. - Garage avec mezzanine, parfait pour du stockage supplémentaire ou un atelier. - Buanderie et nombreux rangements. Située sur la commune prisée de Villetelle, à proximité immédiate de l'autoroute A9, cette maison bénéficie d’un accès rapide à Nîmes, Montpellier, Lunel et Sommières (à moins de 10 minutes). Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et services, tout en vivant dans un cadre paisible et résidentiel. Cette demeure familiale de plain-pied avec piscine, cheminée, garage, et terrasses est une opportunité rare pour ceux qui recherchent, une maison avec jardin et espaces extérieurs aménagés, un bien proche de Montpellier et Nîmes, tout en restant à la campagne, une villa avec quatre chambres, piscine, une propriété idéale pour une famille ou pour une profession libérale. À visiter rapidement ! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 517000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.