Maison 5 pièces à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

À proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1 km de la plage de Pors Mabo, cette maison en granit de 180 m² allie caractère et confort. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'un DPE C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Un garage indépendant vient compléter ses atouts. Le bien est érigé sur un terrain plat d'environ 1600 m² situé en zone constructible et donnant la possibilité de céder une partie du terrain d'environ 500 m² Référence agence : 7521.

Proche du bourg de Bégard, cette maison traditionnelle vous offre une pièce de vie avec une cuisine équipée. Trois chambres à l'étage. Possibilité de réaliser une vie de plain pied. Garage attenant. Dépendance. Jardin clos. Pas gros oeuvres. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À VENDRE – SAINT-AARON – Maison en pierre de caractère À seulement quelques minutes du centre de Lamballe, découvrez cette authentique maison en pierre située à Saint-Aaron. Construite en 1880, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et une pièce annexe attenante à la maison d’environ 21 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, et un WC indépendant. Un grenier de plus de 36 m² habitable vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 832 m² exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et à seulement 13 kilomètres des plages. Cette maison est une véritable invitation à redonner vie à une demeure authentique, où le charme de la pierre et le cachet de l'ancien se marient parfaitement avec un beau potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Niché au coeur d'un parc clos et arboré de 6 560 m². Située sur la commune de Gomené, cette demeure d'exception offre un cadre de vie hors du temps, où la majesté de la pierre rencontre la sérénité d'un étang privé. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception, d'une surface magistrale de plus de 85 m², frappe par ses volumes et son authenticité. Les cheminées d’époque imposantes s'y marient parfaitement au confort moderne du chauffage au sol. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie, s'ouvrant largement sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée dispose également d'un sanitaire indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de caractère, une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le parc, parfaitement entretenu, abrite une piscine pour les journées ensoleillées ainsi qu'un double garage. Pour ceux qui ont soif de projets, une maison annexe à rénover offre un potentiel remarquable, que ce soit pour créer une maison d'amis, un gîte de charme ou un atelier d'artiste. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 192 m² offre un fort potentiel grâce à la possibilité d'être aménagée en trois logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un investissement ou encore une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, un atelier, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Au second étage, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une cuisine avec salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette propriété bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un tableau électrique récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 893 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage équipé d'un portail électrique complète cet ensemble. Une maison aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser un projet familial ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 12291.

En exclusivité - capifrance – alexis bayonnas vous propose : sur la commune de plourac'h un joli immeuble intégralement rénové de 126 m². Dans un endroit calme et où il fait bon vivre. Ce joli ensemble est composé : au rez-de-chaussée : - un local commercial (surface non émise sur l'annonce) - une entrée de 22,79 m² au premier étage : - un dégagement de 12,20 m² - un séjour de 31,81 m² - une cuisine de 5,38 m² ouverte sur la pièce de vie - une salle d'eau de 6,57 m² - un wc de 2,20 m² - un dressing de 8,21 m² - une chambre de 11,94 m² au deuxième étage : - une mezzanine de 10,60 m² - deux chambres le plus : bien intégralement rénové (électricité, isolation, jointage de pierre a la chaux, …) il ne vous reste plus que la peinture a faire dans certaines pièces pour mettre à votre gout. D'ici quelque temps nous allons retrouver une seconde annonce en lien avec celle-ci. Il s'agit du fond de commerce qui exerce sur le local commercial au tarif de 77000€ fai une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 925325.

À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure. Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique. Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels. La maison se compose de : • Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ; • Un salon cosy et une salle à manger conviviale ; • Trois chambres ; • Un bureau, idéal pour le télétravail ; • Une salle de bain et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage associant deux poêles à bois et des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse et une utilisation adaptée à chaque saison. La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Les + de cette propriété : Maison en pierre pleine de caractère Aucun travaux à prévoir Deux poêles à bois et chauffage électrique Vie de plain-pied possible Assainissement individuel aux normes Environnement calme et préservé Jardin intime et sans vis-à-vis Grand atelier indépendant À quelques minutes seulement des commerces et services Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ? Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants. Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 962242.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : À PLÉMET, à deux pas du bourg de La Chèze, découvrez cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée en 1997, avec un garage d'environ 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m². Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert avec accès à la terrasse. Une véranda, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace supplémentaire baigné de lumière et permet également d'accéder à la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce annexe, un bureau ainsi qu'un espace chaufferie. Le garage est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un garage d'environ 80 m² et d'un terrain de plus 2 600 m² avec terrasse. Grâce à ses volumes, à son bureau, à son vaste garage et à ses espaces de rangement, cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille tout en permettant d'y exercer une activité artisanale ou une profession indépendante. Les plus : maison édifiée en 1997, pompe à chaleur avec relève par la chaudière fuel, poêle à bois, beaux volumes, vie de plain-pied possible, grande pièce de vie ouverte, grenier aménageable, garage d'environ 80 m² et cour goudronnée. Vous profiterez de la proximité immédiate du bourg de La Chèze et de ses commodités tout en bénéficiant des services proposés par la commune de Plémet. Vous rejoindrez également Loudéac en 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : ROSTRENEN - MAISON - T5 132 m² - avec vie de PLAIN PIED ! - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Rostrenen offre 132 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement soigné, elle bénéficie d'une bonne luminosité et s'inscrit dans un cadre de vie agréable dans une IMPASSE ! AU RDC : L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré : Une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon comprenant un poele à pellets et un insert dans la cheminée, le tout sur 34.50 m². Le salon comporte une baie vitrée donnant sur la térrasse. La cuisine aménagée de 10.40 m² est fonctionnelle et séparée partiellement du salon, elle peut etre réouverte si besoin. Une chambre de 12.80 m². Une salle d'eau neuve de quelques mois seulement : 5.11 m², ainsi que des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres de 22.57 m², 11.23 m², 9 m². Une salle de bain, accompagnées d'un second WC indépendant — une configuration adaptée à une vie familiale. Si besoin d'une chambre supplémentaire, celle de 22.57 m² pourrait en faire deux ! Un grand pallier de 5.50 m² peut servir de dressing à aménager ! Un SOUS SOL complet avec garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier et une buanderie. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / eau, un insert de cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation tout au long de l'année. Le sous sol et la toiture sont isolées ! Menuiseries exterieurs neuves avec volets electrique au rdc, manuel à l'étage, garantie décennale ! Porte de garage électrique ! À l'extérieur, le jardin entiérement clos et les 2 terrasses composent un espace extérieur agréable et bien orienté. Le tout repose sur un terrain de 750 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : PLÉNÉE-JUGON BOURG - MAISON - 127 m² Dans un cadre de vie agréable à Plénée-Jugon, cette maison néo-bretonne datant de 1974 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 1 080 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse avec une possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante. Après le vestibule se trouvent la chambre, une grande salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont la principale atteint 12 m², plusieurs greniers et un cabinet de toilette. L'ensemble offre une organisation claire et fonctionnelle, propice à une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied Maison familiale Proche de toutes les commodités Secteur calme Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Au cœur du bourg de Plufur, charmant village du Trégor, cette maison en pierre n'attend qu'un nouveau souffle. Avec ses 130 m² sur trois niveaux, elle offre un beau volume à repenser selon vos envies : investissement locatif, habitat familial ou maison de caractère à réinventer. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces permettent d'imaginer un bel espace de vie, une cuisine conviviale ou un futur local professionnel. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle d'eau. Sous les combles, un grenier aménageable complète l'ensemble et promet encore plus de potentiel. Pas de terrain ici, mais une belle lumière plein Sud traverse la maison. À seulement 10 minutes de Plestin-les-Grèves et de ses plages, cette bâtisse offre une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou bricoleur passionné prêt à lui redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 155 m², édifiée en 1996, offre un véritable havre de paix à Pleumeur-Bodou. Installée sur un vaste terrain d'environ 1200 m², elle combine généreusement volume intérieur et bel espace extérieur, dans une atmosphère paisible qui séduira ceux qui recherchent le calme au quotidien. Bien entretenue, elle se distingue par une présentation soignée et un cadre de vie agréable, dans une maison sur deux niveaux qui permet de répartir facilement les espaces de vie et de nuit. Le grand jardin d'environ 1200 m² renforce la sensation de sérénité et d'intimité. Cet espace extérieur offre un environnement propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et s'accorde parfaitement avec l'esprit de ce bien décrit comme un véritable havre de paix. L'ensemble forme une propriété cohérente, confortable, avec un niveau de prestations standard, idéale pour profiter pleinement d'une vie de maison. Les deux salles de bains contribuent au confort au quotidien, en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil de proches. À proximité, vous profitez d'un cadre naturel privilégié. Le site naturel protégé de Bringuiller se trouve à environ 400 m, offrant un environnement préservé et verdoyant. La plage Evenou est, elle aussi, située à environ 400 m, permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter des plaisirs de la côte. Ces deux points d'intérêt témoignent d'un cadre de vie tourné vers la nature, entre espaces protégés et plage à distance de marche. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE Maison contemporaine récente – 4 chambres – Prestations de qualité – Plerneuf À seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, sur la commune de Plerneuf, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente aux lignes modernes, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intégrant une élégante cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. À l'extérieur, une très grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des principaux axes. Prix de vente net vendeur : 390 000 € Honoraires charges acquéreurs : 4 % Prix de vente frais d'agence inclus : 405 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 05 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1092.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLÉRIN - MAISON - 130 m² - INVESTISSEUR - MEUBLE TOURISME - COMMERCE Idéalement située au cOEur du port de plaisance du Légué, dans un quartier vivant, apprécié pour ses commerces, ses restaurants branchés et le centre médical à venir. Cette maison de caractère datant de 1800 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet ancien et confort moderne. Développée sur 4 niveaux, elle propose 130 m² habitables, avec une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel qui permet de séparer les espaces. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un poële à pellet qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, distincte, offre un espace dédié aux repas en famille. La maison dispose de 2 cuisines, atout peu courant qui ouvre plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins des occupants, commerce possible au rdc. Les trois belles suites parentales, réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une bonne configuration avec chacune leur salle d'eau. Les 4 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, garantissant souplesse et économies d'énergie. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air irréprochable. La propriété sécurisée avec une porte anti-intrusion apportent une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cararon vous propose : TRÉBEURDEN - MAISON - 139 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX -VUE MER Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Trébeurden se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 10 mètres de la plage de Goaz Treiz. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle offre 139 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et lumineux, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie agréables et lumineuses naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine et sa vue imprenable sur la MER complète ce niveau. Une suite parentale et WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les étages accueillent 4 chambres spacieuses, offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de bain avec douche te baignoire vient compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'un jardin et s'étend sur un terrain de 575 m², offrant un espace extérieur verdoyant en plein air marin. Un garage et une place de parking complètent ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute commodité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome de la température. À deux pas de la mer, cette maison de caractère rénovée conjugue volumes, luminosité et situation littorale peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre particulier de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin et garage à Ploubezre, à seulement 4km du centre de Lannion. Idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Maison de village de pays de 77 m² vivable de plein pied comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 salle salle à manger - 1 chambre 2 w et 1 salle d'eau A l'étage, 2 chambre et un pallier (coin bureau). Le point fort de cette maison est son terrain de 864 m² avec un beau jardin et un garage et de son emplacement idéalement situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant très proche de toutes commodités. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour bricoleurs, artisans ou investisseurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU PRIX : 198 000 € FAI ! BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE À PLÉSIDY. Une maison en pierre rénovée, pleine de charme, avec panneaux photovoltaïques inclus dans la vente ! À seulement 15 minutes de Guingamp, avec un accès rapide à la RN12, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 129 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien, confort moderne et prestations de qualité. Une maison où vous pourrez poser vos valises ! Située sur la commune de Plésidy, dans un environnement agréable et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commodités. La commune dispose notamment de deux écoles primaires et d'un collège, avec un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur américain, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle intégré, cave à vin encastrée et nombreux rangements. La cuisine s'ouvre sur un chaleureux salon / séjour avec pierres apparentes et poêle à granulés. Dans le prolongement, un second salon spacieux et lumineux bénéficie d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant directement accès à l'une des terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble double vasque, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un élégant escalier mêlant bois et métal dessert trois chambres, dont une suite avec dressing mansardé et salle de bains privative. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Des extérieurs qui offrent de nombreuses possibilités, Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un appentis aménagé avec jacuzzi, habillé d'un élégant coffrage en bois, offre un véritable espace détente avec vue sur le jardin. Un garage avec une entrée indépendante, équipé d'une porte motorisée, complète la propriété, Il accueille notamment le ballon thermodynamique ainsi qu'un surpresseur. Un hangar offre également un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques présent sur le bien. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 kWc, comprise dans la vente. Selon les informations communiquées, cette installation peut générer jusqu'à environ 50 kWh d'électricité par jour, selon les conditions d'ensoleillement. Un équipement particulièrement intéressant pour produire sa propre électricité, réduire ses dépenses énergétiques et valoriser davantage le bien. ? Confort et équipements * Classe énergétique * C* Installation photovoltaïque * 9 kW * Fibre optique * Volets roulants solaires * Ballon thermodynamique * Poêle à granulés * Poêle à bois * Garage neuf * Terrain d'environ 3 500 m² * Terrasses * Hangar Certains équipements peuvent également être intégrés à la vente selon les souhaits de l'acquéreur : vidéoprojecteur, TV écran plat OLED, matériel professionnel avec pont élévateur, tracteur tondeuse, etc. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un cadre de vie privilégié. NOUVEAU PRIX : 198 000 € FAI Une belle opportunité à découvrir à Plésidy ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Sur les hauteurs de trébeurden, belle maison familiale rénovée avec soin, construction avec matériaux de qualité. Au rdc : grande entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert fontionnelle, cuisine aménagée et equipée, salle de bains, wc et chambre. À mi-palier au-dessus du garage, belle pièce à aménagée non isolée. À l'etage le couloir dessert 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau et un wc. À l'exterieur : garage accolé, avec espace buanderie (pompe à chaleur, tableau electrique). Maison idealement située à proximité du bourg, des plages, des commerces. Vue dégagée. Espaces verts autour de la maison. Ses plus : vie de plain pied, pompe à chaleur récente, cheminée. Visites et renseignements au 02 96 37 87 34 1.

À seulement deux kilomètres de l'ensemble des commodités et de la mer, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante propriété composée d'une maison intégralement rénovée en 2011 ainsi que d'un gîte ! Sans vis-à-vis et disposant d'un joli jardin, cette propriété vous offre qui plus est une vie de plain-pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En campagne, très belle longère en pierre entièrement rénovée sur un terrain de plus de 18000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons en pierre sur plus de 6,6 hectares En campagne de Ploubezre, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations en pierre datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, implanté dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 66 670 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une arrière-cuisine / chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit grenier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète cette maison, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, comprenant un hangar, un garage, d'anciennes écuries et divers espaces de stockage. Un puits en pierre agrémente la cour et les nombreux arbres qui entourent la propriété participent au charme et à la tranquillité des lieux. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Elle conviendra aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'au développement d'une activité de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cet ensemble selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le terrain de plus de 6,6 hectares constitue un véritable atout pour de nombreux projets. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver une telle superficie, une adaptation de la surface vendue pourra être étudiée selon les besoins et les possibilités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville idéalement située, proche des écoles, commerces et loisirs. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'un poêle à granulés, 4 chambres dont 2 bénéficiant d'un dressing en mezzanine, 2 salles d'eau, bureau, buanderie et wc. Terrasse et garage. Idéal pour famille ou pour projet de colocation. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.