Maison 5 pièces à vendre à Clapiers (34830)

À clapiers – le coup de cŒur familial ! Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure aux portes de montpellier ? Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le secteur très prisé de clapiers. Un véritable havre de paix pour toute votre tribu ! Les points clés qui vont vous séduire : superficie habitable : 155 m² chaleureux et parfaitement agencés. Terrain d'exception : un immense jardin arboré de 1 126 m², idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou pour y installer une piscine ! Espace nuit : 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Le + télétravail : 1 bureau indépendant, indispensable aujourd'hui ! Pratique : un grand garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Vous profitez d'une vraie vie de village tout en restant à proximité immédiate de montpellier, des commerces, des écoles et de la nature. Le charme opère dès le premier coup d'œil sur la façade provençale et le jardin arboré. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Clapiers / 6 chambres / jardin avec piscine découvrez cette charmante maison située dans un cadre verdoyant, paisible et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée avec buanderie, un séjour lumineux offre un bel espace de vie convivial, trois chambres, un wc, une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Véritable atout : une extension de plain-pied avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une élégante terrasse en bois exotique. Référence agence : 569.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché. Au rez de chaussée, un t2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat. Un t3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement. Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne. L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse, jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial ainsi qu'un aménagement des combles comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20849) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clapiers - emplacement stratégique proche toutes commodités - sur une parcelle sans vis-à-vis de 400 m² issue d'une division parcellaire en bordure de pinède - villa t5 de 124 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine ouverte - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - a l'étage trois chambres et une salle d'eau - en annexe un garage et piscine - dernières normes de construction (rt 2020) et prestations de qualité - frais de notaires réduits - pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance honoraires d'agence charges vendeur - agent commercial enregistré au rsac de montpellier no 793 888 165 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Jacou - Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa six pièces d'environ 123 m² sur une parcelle de 440 m² environ. Villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC et un petit bureau en rez-de-chaussée. Au premier étage une suite avec salle d'eau et WC. En annexe : piscine avec local technique et deux espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking avec chargeur électrique complète ce bien. Rénovation récente avec matériaux de qualité : climatisation gainable, alarme, portail et portillon motorisés Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jacou Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village Villa T5 avec 4 chambres dont deux suites parentales et un petit bureau À proximité du tramway et de la pinède, villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un petit bureau en rez de chaussé. Au premier étage une suite avec salle d'eau et wc. En annexe : piscine avec local technique et deux espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking complètent ce bien. Rénovation récente avec matériaux de qualité : climatisation gainable, alarme, portail et portillon motorisés Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jacou - Idéalement située en fond d'impasse au calme accolée à une pinède classée en zone naturel, à 10 minutes à pied des écoles, tramway et centre du village. Maison cinq pièces en R + 1 d'environ 124 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC, trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Maison entièrement rénovée en 2022 avec de bonnes prestations : climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage Alu avec volets roulants, terrasse en bois avec piscine semi enterrée. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83.

Située à proximité du centre commercial de l'espace bocaud de Jacou (intermarché, pharmacie, banques etc … ) et des halles 610 cette charmante maison de 2001 non mitoyenne de 75 m² sur un terrain de 175 m² offre un intermédiaire en appartement et villa, sans aucune charge de copropriété ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus la villa présente une terrasse de 14 m² type solarium à l'étage parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux (30 m² env) avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilette, un palier avec rangement. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel sans perte de place … Un garage et un emplacement de parking complète le tout. Petite villa coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Dans un quartier résidentiel recherché de Jacou, au calme et sans aucun vis-à-vis, proche commerces à pied et écoles de la maternelle au collège, tramway ligne 2 découvrez cette superbe villa contemporaine de 2011 développant 150 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 902 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de belles prestations de confort : climatisation gainable Airzone, aspiration centralisée, volets roulants centralisés et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, pool-house, douche extérieure et surtout une magnifique piscine béton de 10,50 x 5 m avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² complète ce bien. Une villa parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie à quelques minutes seulement de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces venez visiter cette agréable maison de 2002 offrant une superficie de 89 m² hab sur une parcelle de 207 m² sans vis à vis. Elle vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et récente (2025), accès à son jardin intimiste, à l'étage vous profiterez de 3 belles chambres dont 2 climatisées (12,11 et 10 m² ), une salle d'eau familiale très spacieuse et toilette séparé. Un garage, un espace buanderie ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le tout. Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Exclusivité – maison 4 pièces de 90 m² avec jardin et piscine à jacou située sur la commune de jacou, dans un environnement calme et recherché, cette maison en parfait état développe 90 m² habitables sur un terrain de 341 m². Elle se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée refaite en 2023. La maison offre des prestations de qualité avec une climatisation réversible récente (6 mois), du double vitrage pvc sur l'ensemble des ouvertures ainsi que des volets roulants électriques avec centralisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une piscine semi-enterrée et une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Un garage de 27 m² complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Montferrier-sur-lez, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2026, p6 de 155 m² avec son sous-sol de 130 m² aménageables sur une parcelle de 750 m² ! Emplacement idéal, superbe vue ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Proximité du tram ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (1969) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ : À moins de 5 min de Montpellier, découvrez cette villa T7 de 183 m² aux volumes généreux. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage. Un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace. Transports à seulement 100 m ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À montferrier-sur-lez, dans un environnement calme et de pleine nature avec un voisinage de qualité, andy est une maison qui offre une belle base : grands volumes, pièces de vie avec vue dégagée et dominante sur le jardin et la canopée. La maison mérite un budget de rénovation. C'est précisément ce qui en fait un projet intéressant dans un secteur recherché, à proximité immédiate de montpellier et de ses pôles d'activité (chu proche). Niveau principal : • très grand espace salon / salle à manger • grande cuisine dinatoire, • 1 chambre • salle de bains • wc séparé rez-de-jardin • 2 pièces (chambre + bureau) • salle d'eau avec wc • buanderie, chaufferie • plusieurs zones de stockage (fonctionnel, atelier, rangement) taxe foncière : 2 144 euros chauffage au fuel + ballon électrique pour l'eau chaude appelez-moi, je vous emmène découvrir andy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Découvrez une villa d'exception où luxe et bien-être s'unissent pour créer un havre de paix inégalé dans le quartier recherché de La Devèze. Avec 343 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse vous offre un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Les neufs pièces réparties sur deux niveaux sont agencées avec un soin méticuleux pour allier esthétique et praticité. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et l'élégance de son architecture. La pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, offre un espace de réception rare, chaleureux et raffiné, agrémenté d'une cheminée et d'une parfaite ouverture sur les extérieurs. Ce généreux espace de vie bénéficie également d'un chauffage au sol réversible. Pour davantage de confort, l'ensemble des espaces de la maison bénéficie d'une climatisation gainée et réglable dans chaque pièce. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie, elle allie fonctionnalité et élégance avec ses plans de travail, ses équipements haut de gamme et son arrière cuisine parfaitement dissimulée. Un lieu idéal pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un dîner raffiné avec vue sur la piscine et le jardin. Cette villa a aussi été conçue pour préserver l'intimité de chacun grâce deux ailes distinctes. Une première avec une élégante suite parentale de belle taille, une seconde composée de cinq chambre, dont deux avec salles d'eau privatives. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC complètent les espaces nuits. Vous bénéficierez également deux bureaux à l'étage, donnants sur une terrasse Le garage deux places vous offre sécurité et confort, à l'abri des intempéries. La cave et le sous-sol entièrement aménagé de 150 m² propose des espaces rares et particulièrement recherchés (local technique, salle de billard, sauna, douche, wc etc. ) en accès direct à la piscine. Avec un jardin de 4 200 m² soigneusement entretenu, cette propriété vous offre un écrin de verdure où le calme et la sérénité reignent en maîtres. La superbe piscine au sel ajoute une touche de luxe et de bien-être, idéale pour se rafraîchir en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque privé vous permettra de profiter de moments mémorables entre amis. Laissez vous séduire par l'atmosphère unique lors d'un rendez-vous sur mesure. Dossier et vidéo de présentation sur demande. Contacter Pari Karimi 06 08 85 31 80 - Agent Commercial - pour plus d'informations. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Magnifique Maison Familiale de 146 m² avec Jardin à Jacou Découvrez cette splendide maison familiale située à Jacou, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2013 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger 67 m², idéal pour les moments en famille et entre amis. Une chambre avec salle d'eau WC attenante, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses donnant sur le balcon, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau WC, une salles bains et WC indépendants offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin de 300 m² où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations confortables ne manquent pas, avec la climatisation réversible dans toutes les pièces, la fibre optique. La situation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles, et des commodités. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et résidentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages que propose cette belle propriété. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 170 m² à vendre à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier sur une parcelle de plus de 1900 m² avec une possibilité de diviser Idéalement située à proximité de la nouvelle ligne de Tram 5 cette villa offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul avec cuve. Le DPE sera nettement amélioré grâce à l'installation du futur système de chauffage. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux double exposition (SE / SO) s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC De nombreux espaces de rangement complète l'étage. Côté jardin : profitez d'un agréable jardin, le terrain est piscinable, et vous offre une possibilité de le divisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une belle terrasse côté séjour. Stationnement : garage spacieux de 37 m², complété par des places de parking extérieures pour un confort optimal. Annexes : cave / sous-sol offrant un espace de stockage pratique et généreux. Audit énergétique réalisé. Le DPE actuellement affiché est pénalisé par la présence d'une chaudière au fioul prise en compte dans son calcul. L'audit énergétique met en évidence qu'une amélioration significative de la performance énergétique du logement peut être obtenue par le remplacement du système de chauffage. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 663.

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² en R + 1 édifié sur une parcelle de 455 m² avec Garage de 34 m² à Jacou Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Jacou. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain de 455 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43 m², une grande cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau pouvant faire une chambre, un toilette avec lave main et une partie sous l'escalier pouvant accueillir une salle d'eau. Au R + 1 vous trouverez une grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque chambres dispose de placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses expositions nord et sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un jardin aménagé parfait pour les moments de détente en plein air ainsi que d'un grand garage et d'une place de parking pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la chaudière révisée et l'adoucisseur viennent compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison, à l'atmosphère chaleureuse, est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur Jacou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Magnifique maison familiale de 196 m² – Quartier résidentiel de Jacou Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Jacou, cette superbe maison individuelle de 196 m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type F4 comprenant un grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un second appartement indépendant propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une belle terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison aux multiples possibilités conviendra parfaitement pour une grande famille, un projet de location ou une habitation avec logement indépendant. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d’Architecte d’Exception – Alagheband & Partners Vue sur Vignes Bio – Castelnau-le-Lez – 276 m² de Raffinement Contemporain Dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez une réalisation architecturale exceptionnelle signée Alagheband & Partners. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette demeure contemporaine entièrement conçue en béton brut allie esthétisme, sobriété absolue et maîtrise parfaite des volumes. Offrant une vue dégagée et rare sur des superbes vignes, cette propriété incarne le luxe discret et la sérénité intemporelle. Un Art de Vivre Unique : Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure pose le ton : élégance, générosité des espaces et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, s’ouvre idéalement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, offre des prestations d’exception et une convivialité rare. Espace Nuit & Prestations Sur-Mesure : •Suite parentale sublimée par un spa, sauna, espace dressing et des BSO importés de Nouvelle-Calédonie •3 chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés sur mesure •1 bureau séparé, idéal pour un usage professionnel ou créatif •4 toilettes •Buanderie, cellier, cave en sous-sol pour un confort absolu Extérieurs & Cadre : Le jardin paysager, parfaitement structuré, révèle une superbe piscine orientée plein sud. Depuis la terrasse, la vue s’étend sur les vignes bio, offrant un panorama rare, vivant et changeant au fil des saisons. Un véritable tableau naturel, sans aucune nuisance. Équipements & Sécurité : •Fibre optique, climatisation, TV •Digicode, interphone, porte blindée, alarme •Chauffage individuel •Capacité de stationnement pour 4 véhicules Une Signature Architecturale Rare : Cette propriété, en état irréprochable, représente une opportunité unique d’acquérir une maison d’architecte au design affirmé, offrant un confort absolu et un emplacement privilégié. Un bien d’exception pour amateurs de lignes contemporaines, de matériaux nobles et de vues élégantes. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 180 m², où volumes généreux, lumière naturelle et convivialité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière, composé d’un élégant séjour agrémenté d’une cheminée Focus, idéal pour les soirées cocooning, et d’une belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée, propice aux moments de partage. Un véritable atout : un studio indépendant de 36 m² en rez-de-jardin, avec accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 1 100 m² environ, soigneusement aménagée, accueille une piscine au sel de 44 m², une spacieuse terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour les beaux jours. Un local technique avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Enfin, le stationnement est facilité grâce à un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine haye vous propose : villa d’architecte – projet d’exception prêt à construire castelnau-le-lez – secteur résidentiel privilégié dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - le projet : surface habitable : 328,4 m² pièce de vie : 93,6 m² 7 chambres piscine + pool house garage de 109 m² architecture contemporaine réalisée par architecte - un projet déjà largement sécurisé permis de construire obtenu, et purgé de tout recours études complètes (architecte, sol, structure) réalisées terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) terrassements et déblais déjà effectués aménagement paysager partiel réalisé un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * adresse confidentielle * visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57 m² donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90 m² avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€ / an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.