Vente maison 5 pièces 110 m² Chauffry (77169)

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison d'environ 255 m² sur 3 niveaux – Chauffry (à environ 10 minutes de Coulommiers et 5 minutes de Rebais avec la gare de Coulommiers accessible en bus) Découvrez cette magnifique maison répartie sur 3 niveaux, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une famille : possibilité de division en plusieurs appartements. Cette belle maison se compose : -Rez-de-chaussée : Entrée desservant les étages, un salon lumineux, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, WC et possibilité de créer une salle d'eau séparée. -Premier étage : Palier, grand séjour, cuisine, wc, une chambre, et une pièce supplémentaire de plus de 30 m² laissant la possibilité de créer une salle de bain ou autres. -Second étage : Palier, 2 chambres dont une suite d'environ 24 m², une salle de bains avec wc et la possibilité de créer une cuisine. Le terrain offre également la possibilité de créer des places de stationnement. N'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison de 255 m² sur 3 niveaux à Chauffry ! Grande superficie et volumes généreux, offrant un confort idéal pour toute la famille. Possibilité rare pour les investisseurs avec un potentiel de création de plusieurs appartements. À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 149 m², 4 chambres, avec superbe terrain paysagé de 2200 m² – Sans vis-à-vis * Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison de 149 m² nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l’étage le palier dessert trois chambres (dont l'une d'elles mène au grenier), ainsi qu'une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous serez sous le charme de ce véritable havre de paix. •Terrain paysagé de 2200 m² sans aucun vis-à-vis avec puits •Terrasse de 30 m² exposée plein sud •Coin spa •Cuisine d’été couverte •Nombreuses dépendances •Garage de 34 m² au sol avec rangement en combles •Carport •Appentis •Cave ATOUT RARE : une maisonnette indépendante d'environ 15 m², comprenant une entrée, une chambre et une salle d’eau avec wc — parfaite pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou pour une profession libérale. Coté prestations : •Chauffage fioul + poêle à bois •Double vitrage •Assainissement collectif •Fibre Une maison idéale pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant fonctionnelle pour une vie de famille. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Flores vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant et piscine – proche Coulommiers À moins de 10 minutes de Coulommiers, dans un village avec écoles et commerces de proximité, cette propriété moderne et soignée offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 453 m², idéale pour une famille en quête de confort, avec possibilité de revenu locatif. Dans cette maison pensée pour le bien être, vous découvrirez dès l’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à granulés connecté, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui se prolonge par une buanderie attenante au garage.
 La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative permet un confort de vie de plain-pied. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Véritable atout : Un appartement T2 (séjour, chambre, douche WC) entièrement équipé, vendu meublé, accessible par l’extérieur vous permettra d’accueillir vos proches en toute autonomie ou de percevoir un revenu locatif. Coté jardin, vous pourrez profiter d’un beau terrain paysagé de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, d’une grande terrasse ensoleillée et d’un éclairage extérieur discret offrant une ambiance élégante à la tombée de la nuit. Stationnement facile avec double garage, carport et une grande cour. Les prestations sont modernes : -domotique complète -ballon thermodynamique -radiateurs à inertie -pompe à chaleur -volets, portes de garage et portail motorisés -adoucisseur d’eau -alarme -vidéosurveillance -fibre -robot tondeuse autonome -assainissement individuel Tout est réuni pour une vie facile au quotidien. Il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et potentiel locatif. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 101070886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Le Naour vous propose : * Superbe Maison Familiale de 6 pièces à Boissy-le-Châtel avec Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison familiale située à Boissy-le-Châtel offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1971 et parfaitement entretenue, cette maison de 139 m² sur un terrain de 1400 m² ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine équipée, le bureau (ou chambre) pour télétravailler en toute tranquillité et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec une cabine de douche. À l'extérieur, une terrasse et un vaste jardin arboré offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis et profiter des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts de ce bien, un parking privatif vous assure la tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité et stocker. Cette charmante maison familiale proche des écoles et commerces de Boissy-le-Châtel, à 10 min de la zone commerciale et 12 min de la gare de Coulommiers en voiture, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Le Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929068021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 170 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée — un espace idéal pour recevoir. Une chambre indépendante peut également convenir à une activité professionnelle libérale. Des WC séparés viennent parfaire l’aménagement de ce niveau. À l’étage, un palier confortable — propice à un espace lecture ou bureau — mène à quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent harmoniser parfaitement l’espace nuit. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, espace de rangement, cave à vin ou atelier selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix, où s’intègre une piscine chauffée de 5 x 10 mètres — une invitation à la détente dans un cadre intime et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOISSY-LE-CHÂTEL – UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il y a des maisons qui répondent à un besoin. et il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. Située sur les hauteurs très recherchées de Boissy-le-Châtel, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à seulement 4,5km de Coulommiers, de sa gare et de toutes les commodités et 32 km de Disneyland Paris, cette propriété de caractère réunit tous les ingrédients d'un bien devenu extrêmement rare sur le marché. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison familiale développe 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie chaleureux où plusieurs générations pourront écrire leurs plus beaux souvenirs. Vous découvrirez : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, - une cuisine conviviale, - 4 chambres spacieuses, - 2 pièces dans les combles pouvant faire office de chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste, salle de jeux, à votre convenance. - des espaces fonctionnels pensés pour une vie de famille, - deux terrasses et quatre balcons permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Mais ce qui fait toute la valeur de cette propriété va bien au-delà de la maison elle-même. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 500 m² : un véritable atout patrimonial. À l'avant de la propriété, se trouve une parcelle constructible de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement ou valorisation de votre patrimoine. Un avantage exceptionnel devenu extrêmement rare dans le secteur. Un STUDIO INDEPENDANT : le bien qui s'adapte à votre projet de vie. Attenant à la maison (à côté de la cuisine, porte grise sur les photos), un studio indépendant constitue une véritable valeur ajoutée, composé d'une salle de douche avec WC, une chambre et une kitchenette avec entrée indépendante. Il pourra accueillir : une profession libérale, une activité indépendante, une location saisonnière de type Airbnb, un adolescent souhaitant son indépendance, des parents ou amis de passage, ou simplement générer un revenu complémentaire. Un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comprenant un atelier de 16 m² environ et un cabanon pour du stockage supplémentaire, sont présents. La propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², en plus du terrain situé à l'avant de la maison, offrant calme, intimité et espace. Les enfants pourront y grandir en toute sécurité, les repas d'été s'y prolonger jusqu'au coucher du soleil et les réunions familiales y trouver naturellement leur place. Pourquoi cette maison est-elle si rare ? Parce qu'elle réunit dans une seule propriété : 160 m² habitables, De très beaux volumes, Un studio indépendant, Un terrain constructible de plus de 500 m², Plus de 1 600 m² de terrain, Un secteur particulièrement recherché, La proximité immédiate de Coulommiers tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire, un investisseur ou encore un professionnel à la recherche d'un espace de travail indépendant. Les biens offrant autant de potentiel sont EXTREMEMENT RARES. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.