Maison 5 pièces à vendre à Châtellerault (86100)

Maison bourgeoise – hyper-centre de châtellerault – 170 m² – jardin – garage – dépendance exceptionnel en centre-ville : à quelques minutes à pied de la gare tgv de châtellerault (paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre. Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare. ⸻ au rez-de-chaussée : • une entrée traversante au charme authentique • un salon avec cheminée en marbre • une salle à manger lumineuse • une cuisine donnant accès au jardin • double vitrage sur tout le niveau à l'étage : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 salle de bain • simple vitrage à l'étage ⸻ les + qui font la différence : • un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer : chambres supplémentaires, bureau, espace tv, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque. • un jardin intime pour profiter des beaux jours • une petite dépendance pour stockage ou atelier • un garage, véritable luxe en centre-ville avec portes automatiques • chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) ⸻ un bien rare sur le secteur le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de châtellerault, à deux pas du tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 932999.

À vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 m². Ce bien se situe proche des écoles, collège et commerces. Cette maison se compose au rdc, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres et un palier. Prix : 112 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 aupré de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion, immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur-loire (44230 ). Garantie galian -smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente 429397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie vous propose à la vente une maison à quelques minutes à pied du centre ville entièrement et parfaitement rénovée en 2022, offrant confort moderne, luminosité et de belles prestations. Au rez de chaussée, un grand salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électroménager neuf, une pièce pouvant servir de petite chambre, de bureau, ou de salon TV et actuellement aménagée en dressing et un wc séparé. À l'étage, deux chambres climatisées (réversibles), une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc. Un bel espace supplémentaire d'environ 30 m² en rez de jardin avec chauffage au sol, idéal pour salle de jeux, bureau, chambre ou studio indépendant (projet généré par l'IA sur une photo). L'extérieur propose une superbe terrasse carrelée pour profiter pleinement du terrain clos et arboré, trois caves sous la maison dont une faisant office de lingerie. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite de cette maison agréable à vivre ou vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Maison de type loft rénovée – 259 m² – Située à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée de type loft déploie une surface généreuse de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux. La pièce de vie principale de 94 m² constitue le cœur de la maison, avec sa cuisine américaine aménagée et ultra équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains et dressing (travaux de finition à prévoir). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement…). Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare par sa configuration et ses volumes, idéal pour les amateurs d'espaces modernes et lumineux, recherchant un emplacement pratique et agréable. Paris 1h20 en TGV / la rochelle 1h40 en voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924131.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Coup de cOEur assuré ! Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol aménagé, grand garage et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m². Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², trois chambres confortables dont une avec point d’eau, salle d'eau moderne et WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m². À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerce école et lycée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Situé à Châtellerault, ce charmant pavillon de 140 m², construit en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux espaces de vie et ses cinq chambres confortables. L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de 609 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, comprenant notamment un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Les cinq chambres offrent des espaces de vie privatifs et confortables pour toute la famille. Les prestations de ce pavillon sont de qualité, avec un chauffage individuel assurant un confort optimal. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible air-conditionné et d'un insert bois contribue à une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. La localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce pavillon à Châtellerault est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractere avec vue sur la riviere chatellerault, à 5 minutes du centre ville. Cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables dispose d'un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon tv, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée, et quatre autres chambres et une salle de bains à l'étage. Dotée d'un terrain de 2450 m² avec quelques dépendances et une piscine, cette jolie propriété en bord de rivière offre un environnement exceptionnel. Située à 1h15 de paris et bordeaux en tgv. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un salon-salle à manger de 53,16 m² avec cheminée, une cuisine de 9,97 m², une chambre avec salle d'eau de 13,50 m², une entrée-wc de 12 m², un bureau de 11,23 m², un sas d'entrée de 7,52 m² pour accéder à la véranda de 34,29 m², un salon tv de 32 m², une salle d'eau-wc de 6,82 m², et une chambre de 12,63 m². À l'étage, on trouve le palier de 5,38 m², une lingerie-wc de 6,76 m², deux chambres (20,59 m² et 20,31 m²), une salle de bains de 7,93 m², un couloir d'accès et une mezzanine de 25,95 m², un dressing de 8,78 m², deux chambres (11,28 m² et 12,52 m²) et un autre dressing de 2,14 m². La maison est chauffée au gaz de ville avec un chauffe-eau au gaz de ville. Et elle est raccordée au tout à l'égout. Prix de vente du bien : 684.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3118 et 3810 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison d'habitation à 15 minutes au nord de châtellerault rdc composé d'une chambre, un coin lecture, une véranda, salon, cuisine, 1 salle de douche. À l'étage : 2 grandes chambres dont 1 avec une salle de bain. 2 greniers aménageables. Ref : 9098 dpe : c - (honoraires charges acquéreurs 6.67%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 599.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .