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AcheterRéf. 2131421

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Charols (26450)

489 900 €

2 987 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeVue imprenable

Description du bien

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte de 164 m², idéale pour les amoureux de calme et de confort.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son grand espace de stationnement, parfait pour accueillir plusieurs véhicules.

La maison s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une réelle sensation d’espace et d’élégance.

La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable qui invite à la détente.

Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant bien-être en toutes saisons.

Située dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 900 €(2 987 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 987 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 590 € et 3 750 € par an

Prix dans la région

2 987 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charols (26450)

Charols

Localisation approximative

Adresse du bien : 410 Chemin du Sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florian Delanoe

Négociateur

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