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Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée avec 2 logements - 4 chambres - Terrain 3000 m² Maison de caractère d’environ 135 m² habitables sur un terrain de 3000 m², composée de deux logements pouvant être réunis ou exploités séparément. Habitable immédiatement, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Les atouts du bien : -Environnement calme proche du canal -2 portails et 2 entrées indépendantes -Terrain de 3000 m² -4 chambres -1 salles de bain et 1 salle d'eau -Isolation, électricité et assainissement refaits en 2010 (micro-station conforme) -DPE estimé en D -Panneaux solaires rapportant environ 1700 € / an (contrat restant env. 6 ans) Logement principal – env. 90 m² : -Salon / séjour -Cuisine -3 chambres -Salle de bains -wc séparés -Buanderie -Pergola -Cheminée -Barbecue -Chauffe-eau thermodynamique Second logement – env. 45 m² : -Rénové en 2014, avec possibilité d’accès indépendant -Séjour / cuisine -1 chambre - grand placard à l'entrée -Salle d’eau -WC -Chauffe-eau récent (5 ans) -Accès possible via le garage Dépendances et annexes : -Garage de 22 m² -Deux greniers d’environ 45 m² chacun -Appentis de 15 m² à rénover -Dépendance de 20 m² avec puits et pompe électrique Travaux à prévoir : Quelques finitions / extérieurs à envisager : -clôture -façade Maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Castelsarrasin (82100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux commerces, écoles, collège, lycée et services essentiels. Une vie de quartier où tout est accessible à pied ! Cette propriété est située sur une parcelle de 266 m² comprenant un garage fermé, un patio et un toit terrasse offrant un espace extérieur intime, calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 250 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de 7 pièces comprenant 5 chambres séduit par ses beaux volumes ainsi que par le charme de ses parquets et lambris. Le Rez de chaussée comprend : un grand salon / salle à manger confortable de plus de 50 m², une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau spacieuse, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une buanderie. Le Garage donne sur un atelier fermé de 28 m², et sur le patio. Au premier étage : 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 WC, et le toit terrasse donnant sur un espace couvert isolé avec poutres apparentes. Au 3e niveau, une partie des combles est aménagée et vous disposez du volume équivalent d'aménagement, ce qui donne une réelle valeur ajoutée à ce bien. Des travaux de réfection de toiture et de façade ont été faits en 2016. Idéale pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'agencement, cette demeure saura satisfaire des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie idéal pour une famille, ou des professionnels en quête de praticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.
Iad France - Carine Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² avec piscine à Castelsarrasin. Découvrez cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier buanderie, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36 m². Côté extérieur : deux terrasses de chaque côté avec jardin zen et jolie piscine 8x4m et un cabanon-outils en bois. Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82). Maison 7 pièces – 155 m² habitables sur 3700 m² de terrain. Maison construite en 2007, d’une surface habitable de 155 m², située dans un environnement calme avec forêt à l’arrière. Composition : -4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. -1 bureau de 9 m² -Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse (séjour / salle à manger) -Cheminée avec insert -Salle de bain -2 wc -Buanderie avec point d’eau Équipements : -Climatisation gainable réversible -Aspiration centralisée -Alarme et vidéosurveillance -Menuiseries aluminium avec moustiquaires -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible sur toute l’habitation -Chauffe-eau récent (1 an) -Toiture entretenue : nettoyage prévu avant vente Extérieurs et annexes : -Terrasse couverte avec barbecue 21 m². -Terrain de 3700 m² avec accès direct au bois à l’arrière -Garage 13 m² (petit véhicule) avec grenier -Carport 27 m² intégré à la maison. -Chalet de 16 m² avec jacuzzi 4 places. -Cabanon de 9 m² -Puits bâti -Barbecue intégré -Partie arrière non clôturée A visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cette superbe maison individuelle de 2007, d'environ 220 m² habitables, située dans un cadre paisible à proximité de Castelsarrasin. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette résidence vous offre un lieu de vie confortable et plein de charme sur un terrain généreux de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 90 m², baignée de lumière grâce à sa disposition ingénieuse et offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, l'endroit rêvé pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec placards, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne sur une terrasse, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. La propriété est également dotée d'une dépendance de 80 m², parfaite pour vos projets d'aménagement futur ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Les visiteurs apprécient particulièrement la grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, ainsi que les vastes espaces qu'elle propose. Concernant l'environnement, la maison se situe à moins de 5 minutes du centre de Castelsarrasin, tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les écoles élémentaires et secondaires se trouvent également à courte distance, facilitant la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 060 m² - Chauffage : Chauffage au sol par PAC air / eau, climatisation réversible dans la suite et une chambre - DPE : B - Maison bien entretenue, avec rangements intégrés - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide - Volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié sur près de 2 Ha de terrain. La maison principale développe 191 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, salon, salle à manger, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie familial sur plus de 100 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que des pièces adaptées aux besoins d'une grande famille ou d'une activité professionnelle à domicile. Un logement indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, être destiné à une activité locative saisonnière ou constituer un espace professionnel indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : ? Terrain de près de 1,9 hectare ? Jardin paysager avec ambiance japonaise ? Espaces naturels préservés ? Potentiel pour accueillir animaux, potager ou projet de vie au vert ? Garage double et nombreuses possibilités de stockage Les prestations énergétiques sont également un véritable atout avec un classement DPE C, rare sur ce type de propriété. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à des acquéreurs porteurs d'un projet d'accueil, d'activité indépendante ou simplement désireux de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.
À vendre - 82100 castelsarrasin - corps de ferme avec maison de 150 m² et deux logements annexes sur parcelle de 1.5 ha charmante propriété de 150 m² habitables comprenant, pour la partie jour, un séjour d'environ 40 m², un coin salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une deuxième maison de 110 m² constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Et, juste en face, une magnifique maison de maître, dont une partie est déjà rénovée. Une superbe cave en pierre complète cette maison. Environnement : un terrain plat de 2 hectares ainsi que plusieurs hangars complètent ce bien. Divers projets s'offrent à vous : résidence principale, gîtes, projets agricoles ou équestres. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Vous souhaitez poser vos valises dans une maison récente sans travaux ? Cette magnifique villa T5 de plain-pied n'attend que vous : elle bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale avec sde. Son beau jardin arboré finira de vous convaincre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
CASTELSARRASIN, Grande Maison contemporaine avec piscine. Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 177 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s ? articule autour du salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi que sur la terrasse dont une partie et couverte. L ? espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu ? une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d ? eau. Une salle de bains supplémentaire avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. Les prestations annexes incluent une buanderie aménagée avec cuisine d ? appoint, ainsi qu ? un double garage équipé de portes sectionnelles. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d ? un système de climatisation gainable assurant une température homogène et discrète en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements, À l ? extérieur, vous profiterez d ? un terrain clos et paysager d ? environ 2 500 m². Véritable havre de paix, il accueille une piscine, une cuisine d ? été, un jardin japonais soigné et un terrain de pétanque. Ce bien bénéficie de notre forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.
Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à la tranquillité. Dotée d'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Composée d'une première entrée de 145 m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale et aux travailleurs à domicile. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m² et une utilisée en dressing de 9,50 m², avec un séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16 m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70 m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² où un lit d'appoint pourra être installé. Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance. La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m² avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m² Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. D'une surface habitable de 122 m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante. Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien. Le terrain de 1015 m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire. * Avantages : * - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 1015 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau indépendante. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche des commerces et des écoles, cette maison de ville vous offrira un cadre de vie idéal pour votre famille car elle bénéficie de tout le confort dont vous aurez besoin. En plus d'une belle superficie, vous aurez la possibilité d'amménager les combles. Une terrasse couverte donnant sur son jardin finira de vous convaincre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
CASTELSARRASIN : Maison bourgeoise rénovée avec dépendance et jardin. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle est composée d'une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de vie citadine. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.
Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Opportunité Rare : Maison de ville mitoyenne – Nouveau Prix ! Vous recherchez l'espace, le confort et une situation géographique privilégiée ? Cette maison de ville généreuse (200 m²) située à deux pas du centre-ville, est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat. Grâce à une baisse de prix significative, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit familial ou d'investissement. Un potentiel exceptionnel, de multiples possibilités, cette bâtisse offre une modularité rare sur le marché : - Projet Familial : Profitez de ses beaux volumes pour créer votre cocon personnalisé. - Projet d'Investissement : La configuration permet une transformation aisée en deux ou trois appartements distincts pour une rentabilité locative optimisée. Les points forts qui font la différence - Vie de plain-pied : Une suite au rez-de-chaussée (chambre, salle d’eau, WC) avec accès direct sur le jardin via une baie vitrée. - Volumes & Luminosité : Un vaste séjour traversant baigné de lumière et une cuisine spacieuse parfaitement aménagée. - Espace nuit généreux : À l'étage, 3 chambres confortables + une pièce polyvalente pouvant faire office de 5ème chambre, bureau idéal télétravail ou salle de jeux. - Charme de l'ancien : Un superbe escalier en bois massif qui confère un caractère authentique à l'entrée. - Extérieur apaisant : Une véranda intérieure pour profiter du jardin en toute saison, donnant sur un espace extérieur calme, arboré et une cour bitumée pratique. - Emplacement : Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, écoles (de la maternelle au lycée) et complexes sportifs pour toute la famille. - Praticité & Confort : 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau), circulation fluide et ultra-fonctionnelle. - Garage attenant (prévoir le remplacement du moteur d'ouverture). La maison idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette demeure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune de Castelsarrasin, à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne parfaitement entretenue d'environ 165 m², implantée sur une parcelle arborée de 285 m². Au rez-de-chaussée de chaussée, cette maison dispose d'une jolie entrée, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un salon, d'une buanderie avec douche ainsi que d'une véranda. Le premier et dernier étage dessert quatre belles chambres lumineuses avec parquet en point de Hongrie ainsi qu'une salle de bain. Deux de ces chambres donnent accès à un joli balcon dont une avec toilettes indépendants, Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse, un joli jardinet sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance isolée et avec électricité. Cette maison n'attend plus que vous, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.
Castelsarrasin : maison type 5 de plain-pied. Située au fond d ? Une impasse, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la ville. Elle se compose d ? Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu ? Une véranda ouverte sur l ? Extérieur. L ? Espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle d ? Eau avec wc. Implantée sur un terrain arboré d ? Environ 6 200 m², elle dispose également de deux dépendances. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 ? Ttc compris dans le prix de vente.
Et si votre quotidien changeait de rythme… au bord du canal ? À Castelsarrasin, certaines maisons ne se visitent pas… elles se vivent. Ici, les journées commencent par un café sur la terrasse surplombant l'eau, dans un calme presque inattendu en plein cœur de ville. La lumière traverse les pièces, les parquets racontent l'histoire du lieu, et chaque espace trouve naturellement sa fonction : recevoir, travailler, se retrouver… ou simplement respirer. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée développe près de 278 m² habitables, avec un jardin intime directement ouvert sur le canal — un privilège rare. Une maison familiale élégante et vivante Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine annoncent le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée propose : - Un double séjour lumineux de 43 m², chaleureux et traversant - Une salle à manger indépendante idéale pour recevoir - Une cuisine tournée vers la terrasse et le jardin - Un bureau de 24 m² pouvant devenir chambre de plain-pied - WC indépendant Un niveau pensé pour la vie quotidienne autant que pour les moments partagés. Un étage dédié au confort L'espace nuit offre de vrais volumes, devenus rares aujourd'hui : - Suite parentale de 22 m² avec balcon et salle d'eau privative - Trois grandes chambres (17 à 18 m²) - Salle d'eau haut de gamme - Salle de bains supplémentaire Chacun trouve son espace sans compromis. * Combles aménagés — l'espace liberté Environ 63 m² au sol à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace ado, bureau créatif, chambre supplémentaire, coin détente ou cinéma Un étage évolutif qui accompagne les projets de vie. Le vrai plus ? une dépendance indépendante Avec son entrée séparée, sa climatisation et ses sanitaires, cet espace permet : activité libérale télétravail confortable cabinet ou consultations revenu locatif complémentaire possible Un atout devenu extrêmement recherché. Extérieurs : un luxe discret en centre-ville - Jardin clos et intimiste - Terrasse surélevée avec vue canal - Stationnement possible côté jardin - Environnement calme et privilégié Un équilibre rare entre ville et nature. * POINTS TECHNIQUES : - Chaudière gaz à condensation (2014) avec radiateur bitube avec robinet thermostatique avec ballon de 150L combiné - Double vitrage - Isolation intérieure - Maison rénovée et entretenue - Cave saine en sous-sol (hauteur debout) - Taxe fonciere : 3463€ Pourquoi cette maison est différente ? Emplacement exceptionnel sur le canal Maison bourgeoise rénovée prête à vivre Volumes familiaux introuvables en centre-ville Espace professionnel indépendant Jardin confidentiel Je vous accueille personnellement pour vous faire découvrir cette maison et vous en révéler tout le potentiel, au-delà des photos. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 943939.
À 50 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse), découvrez cet immeuble de caractère développant environ 700 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de revalorisation. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des flux régionaux. Idéal siège d'entreprise / centre de formation / co-working premium / séminaires / résidences d'artistes / résidence services seniors Caractéristiques principales Environ 700 m² sur 2 niveaux - 10 pièces, 8 chambres, piscine intérieure Salle de spectacle existante - fort potentiel événementiel / culturel Stationnement possible sur la propriété Grande terrasse couverte Dépendances Environ 600 m² de combles aménageables (3e niveau) Terrain 24 800 m² clôturé - DPE C, panneaux photovoltaïques Atouts stratégiques : Accessibilité autoroutière immédiate Proximité bassin économique toulousain Forte identité architecturale - style colonial atypique pour la région Travaux à prévoir selon projet. Que ce soit pour un projet professionnel ou un lieu de résidence de prestige, ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en valeur, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.
Située dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, Castelsarrasin propose un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Construite en 1971, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 106 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Nichée sur un terrain de 2149 m², elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec ses caractéristiques pratiques et son atmosphère chaleureuse, cette demeure représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Située dans la charmante commune de Caumont (82210), cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Caumont bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation à seulement quelques kilomètres de villes plus importantes assure un accès facile à une variété de services et activités. Cette maison de 109 m², construite en 2006, sur un terrain de 3500 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur comprend un vaste jardin arboré, un garage, un puits et une pompe à chaleur. Cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.
À 10 minutes de la ville dans un environnement calme et agréable, belle fermette de type 5 offrant de beaux volumes sur environ 6000 m² de terrain fleuri. Séjour lumineux d'environ 80 m², trois chambres avec salle de bains privatives chacune, cellier et garage attenant. Travaux de finitions à prévoir. Pour les amoureux de l'ancien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison tout juste achevée située dans un petit lotissement récent de 9 lots dans un quartier résidentiel et prisé de Castelsarrasin à 25 mn du centre de Montauban. Passé la grande entrée avec rangement vous arriverez dans une splendide pièce de vie de plus de 65 m² et sa hauteur sous plafond de 2.70m baignée de lumière donnant sur la grande terrasse carrelée et l'espace piscine. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cette magnifique pièce de vie. La partie nuit vous propose un grand cellier buanderie, 4 belles chambres dont 1 magnifique suite parentale avec douche et dressing, une grande salle de bains et wc séparé. Coté extérieur, venez découvrir la très belle piscine et la grande terrasse entièrement carrelée pour profiter de moments en famille ou amis. Ce bien offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute. côté technique : climatisation gainable air zone, contrôle qualité air, ballon thermodynamique,. Villa avec de très belles prestations à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.
CASTELSARRASIN - Maison de plain pied de type 7 avec de belles prestations. Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d ? environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d ? une entrée desservant un grand salon doté d ? une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d ? eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d ? aménagement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d ? une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d ? un aspirateur centralisé et d ? une alarme. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu ? un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu ? un carport doté d ? une prise pour véhicule électrique. Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille. Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente.
Dans un environnement calme et agréable, proche écoles et à quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain-pied qui bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale avec sde et garage attenant. Son jardin avec piscine finira de vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Castelsarrasin - maison bourgeoise à restaurer. Laissez-vous charmer par cette maison à rafraichir; située dans le centre-ville, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables et sont facilement accessibles par l'escalier principal. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35 m² ainsi d'une cave de 54 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.
Castelsarrasin propose un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1 583 €/m². Portée par une croissance démographique et un rendement locatif attractif, la commune attire investisseurs et acheteurs à la recherche d’opportunités à fort potentiel.
