Vente maison 6 pièces 200 m² Castelsarrasin (82100)

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m² A vendre belle villa moderne avec dépendance. Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, tranquillité. D'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Composée d'une première entrée de 145 m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m² et une utilisée en dressing de 9,50 m², avec un séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16 m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70 m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40 m². Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance. La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées ! Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2007, d'environ 220 m² habitables, située dans un cadre paisible à proximité de Castelsarrasin. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette résidence vous offre un lieu de vie confortable et plein de charme sur un terrain généreux de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 90 m², baignée de lumière grâce à sa disposition ingénieuse et offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, l'endroit rêvé pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec placards, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne sur une terrasse, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. La propriété est également dotée d'une dépendance de 80 m², parfaite pour vos projets d'aménagement futur ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Les visiteurs apprécient particulièrement la grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, ainsi que les vastes espaces qu'elle propose. Concernant l'environnement, la maison se situe à moins de 5 minutes du centre de Castelsarrasin, tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les écoles élémentaires et secondaires se trouvent également à courte distance, facilitant la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 060 m² - Chauffage : Chauffage au sol par PAC air / eau, climatisation réversible dans la suite et une chambre - DPE : B - Maison bien entretenue, avec rangements intégrés - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide - Volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Opportunité Unique à Saint-Aignan - Maison de Caractère avec Balcon et Grand Terrain * Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Aignan, cette maison de caractère datant de 1894 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une superficie de 120 m², elle s'élève sur un vaste terrain de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d’augmenter la surface du terrain si vous le souhaitez. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le balcon de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La maison est répartie sur 2 étages si vous aménagez les combles de 120 m² supplémentaires, offrant ainsi une division harmonieuse des espaces. Le garage de 80 m² attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la présence d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés garantit un confort optimal en toute saison. Présence d'un système de auto-ventilation à partir du poêle à granulés. Les nombreux labels attribués aux différentes pièces de la maison témoignent de la qualité des aménagements réalisés, ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. Située dans un environnement préservé, cette demeure ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec goût à Saint-Aignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aignan (82100), cette maison en cours d'achèvement offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Développant une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 922 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux toilettes, ainsi qu'un garage, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. À l'extérieur, une terrasse couverte de 21,59 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité sauront séduire les acquéreurs en quête d'un bien moderne, spacieux et agréable à vivre. Conforme à la réglementation RE2020, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A). Elle est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable ainsi que de solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : frais de notaire réduits (2,5 % du montant HT) et exonération de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l'achèvement des travaux, prévu pour la fin de l'été 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Grande maison familiale rénovée + terrain constructible ? Environ 260 m² ? 6 chambres vous cherchez de l'espace, de la luminosité et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Située à proximité immédiate de castelsarrasin et à seulement 11 minutes de l'autoroute, découvrez cette belle maison des années 90 rénovée, offrant 260 m² habitables dans un environnement agréable, calme et verdoyant. Ses atouts majeurs : une entrée indépendante qui donne sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon / salle à manger 6 chambres de 14 à 17 m² avec rangements (5 en rez-de-chaussée + 1 à l'étage) une grande cuisine de 32 m², idéale pour les moments en famille grande salle d'eau avec jacuzzi 2 wc cellier pratique dressing extérieurs soignés et rares : terrain de 1600 m² très arboré, offrant un cadre de vie agréable deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours possibilité d'aménager une piscine terrain constructible attenant de 1600 m² (rare sur le secteur ! ) confort et équipements : isolation refaite en 2025 chauffage fioul cave de 60 m² garage de 20 m² emplacement stratégique : proche des commerces, accès rapide autoroute. Idéal pour : grande famille projet de construction complémentaire investissement ou division parcellaire une maison lumineuse, aux volumes généreux et au fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix : 310 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² avec Jardin et Piscine à Castelsarrasin. Découvrez cette superbe maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36 m². Côté extérieur : deux terrasses avec jardin zen et jolie piscine et un cabanon en bois. Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle déploie tout le charme de l’ancien dans un cadre verdoyant et généreux, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de caractère. Édifiée en R + 1, elle offre 280 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 126 m², où chaque saison met en scène une végétation variée : tilleul, camélia, pommier, poirier, cerisier, olivier, noisetier, figuier, noyer, vigne… un véritable jardin de famille, vivant et plein de promesses, complété par deux grandes terrasses et un patio intérieur propice aux moments de calme et de convivialité. Un double garage non attenant de 70 m² vient parfaire l’ensemble. Dès l’arrivée, la façade en briques et pierre, rythmée par ses ouvertures, donnent le ton : ici, on entre dans une maison qui a une âme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un bureau de 21 m² pouvant facilement devenir une chambre, un salon chaleureux avec une grande cheminée traversante ouverte sur la cuisine, puis un superbe séjour de 50 m² avec cheminée et mezzanine, parfait pour créer un espace jeux, lecture ou coin détente pour petits et grands. Une petite cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie avec rangements et un wc indépendant complètent ce niveau, pensés pour le quotidien d’une famille nombreuse. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative et placards, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bains et placards, offrant à chacun son espace et son intimité, le tout complété par un WC séparé. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d’imaginer facilement une décoration plus actuelle, tout en conservant le cachet de l’ancien : une base saine et élégante, prête à accueillir vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau récente, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d’un puits avec arrosage automatique intégré avec programmateur pour entretenir le jardin sans contrainte. Une maison familiale par excellence, rare par ses volumes, son jardin et son potentiel, qui n’attend plus que votre projet de vie pour écrire un nouveau chapitre. Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de cette demeure et imaginer tout ce qu’elle peut devenir pour votre famille. Vous êtes séduits par cette propriété de charme, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située au cœur de Castelsarrasin (82100). Construite en 2007, cette demeure offre une surface de 173 m², sur un terrain généreux de 1088 m², parfait pour l'installation d'une piscine. Conçue pour accueillir amis et famille, la maison dévoile deux magnifiques espaces cuisine / salle à manger de 47 m² et 34 m². Ces pièces, comme le reste de la maison, sont inondées de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. Vous découvrirez également un séjour spacieux, quatre chambres confortables avec rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse de 68 m² vous promet des moments de détente ensoleillés. La cour intérieure de 46 m² et le poolhouse de 18 m², équipé d'un bar, d'une douche, d'un WC et d'un local technique, subliment l'ambiance estivale. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, du double vitrage et la fibre optique. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement important pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les environs de la propriété sont paisibles et agrémentés de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 173 m² - Terrain : 1088 m² - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et climatisation réversible - Distribution eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2404 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces renseignements à jour, mais ils peuvent évoluer entre la date de publication et votre consultation. Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.