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AcheterExclusivitéRéf. 2127937

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Canchy (14230)

185 000 €

2 056 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au coeur des marais du Cotentin et du Bessin, à quelques minutes d'Isigny-sur-Mer et des plages du Débarquement, maison de plain-pied dans un environnement calme.

Édifiée sur une parcelle de 996 m², cette maison de 90 m² habitables comprend : Grande pièce de vie salon-séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC.

Garage attenant à la maison À l'extérieur : terrasse, bassin et cabanon de jardin.

Chauffage par poêle à granulés Assainissement individuel par micro-station conforme.

Accès rapide à la N13 pour rejoindre Bayeux, Carentan ou Caen.

Maison fonctionnelle, entièrement de plain-pied, dans un cadre nature recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(2 056 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 056 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

2 056 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Canchy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canchy (14230)

Canchy

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Route du Marais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valentin Poullain

Négociateur