Maison 5 pièces à vendre à Camurac (11340)

Idéal investissement locatif maison de village aménagée en deux logements distincts : un t2 d'environ 39 m² au rez-de-chaussée un t3 d'environ 92 m² sur le premier et le second étage le premier logement se compose d'une pièce de vie ouverte avec kitchenette, d'un espace buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un coin couchage (type cabine). Le second logement est aménagé comme suit : au premier étage, deux chambres (type dortoirs), une salle de bain avec wc, un espace buanderie ainsi qu'un palier. Au dernier étage, une belle pièce de vie spacieuse, pleine de charme. Compteurs electricité et eau en place pour les deux logements. Ce bien est à la fois idéal pour un investissement locatif saisonnier ou de longue durée mais peut tout aussi bien convenir pour une résidence secondaire familiale ou entre amis. Située au cœur du village, la maison bénéficie d'une place publique devant la porte facilitant le stationnement. Une épicerie dépot de pain se trouve en face, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Territoire idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature, en quête de tranquillité et de fraîcheur estivale. Situé à environ 1200 m d'altitude, le secteur offre des étés agréables, loin des fortes chaleurs. Lac de belcaire aménagé pour la baignade à seulement 10min en voiture. Le village possède sa propre station de ski alpin, la seule de l'aude, et se situe à proximité des grandes stations pyrénéennes (ax-bonascre, porté-puymorens, andorre). Vous pourrez profiter toute l'année de nombreuses activités de plein air : vtt, trail, randonnée, escalade, cueillette de champignons, chasse, pêche, vélo de route, raquettes, etc. Idéalement situé, à environ 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan, de l'andorre et de l'espagne. Tf : 1085€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 53) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la montagne en pyrénées audoises, située dans un charmant village de montagne, labellisé station verte, à 1200m d'altitude, à l'abri des fortes chaleur et des moustiques, et au grand air. Je vous propose, cette maison individuelle de type t8 d'environ 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1700 m². Elle se compose, d'un garage, chaufferie, cave, salle d'eau / wc, bureau, espace buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, une veranda, une pièce de vie ouverte d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à pellets, deux chambres, salle de bain, wc. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière faisant office de salle de jeux et détente, une chambre avec salle de bain / wc, un petit logement avec pièce de vie, une chambre, un espace couchage, une salle de bain / wc. Dépendance attenante de type garage d'env 60 m². Vous serez séduits par cet environnement montagnard et la situation idélale de ce village qui se trouve sur un plateau baigné de soleil, entouré de montagnes et de forêts. Terrain de jeux idéal en toutes saisons pour la pratiques des sports de laines natures : vtt, trail randonnées, ski, escalade, parapente, pêche, chasse. L'hiver, vous serez à quelques minutes des pistes de ski des plus belles stations pyrénéennes. Pour se rafraîchir, l'été rien de mieux que le lac de belcaire amenagé pour la baignade. Epiécirie / dépot de pain dans le village. À 1h d'andorre, 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan. Agencement du bien idéal pour une activité de chambre et table d'hotes, ou une grande famille. Mode de chauffage : chaudière fioul et chaudière bois + poêle à pellets grand garage au rdc env 54 m², espace atelier, dépendance attenante d'env 60 m². Grand terrain, possibilité de potager. Deux accès possibles sur la propriété. Exposition plein sud. Vendue meublée. Tf : 2050€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 25) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laura ormeno vous propose : grange rénovée – esprit loft – 160 m² – 4 chambres – garage prades ariège (09110) au coeur du village de prades ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. à seulement 20 minutes d'ax les thermes et de la station de ski d’ax 3 domaines, et 10 minutes de la station de camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : En exclusivité : Maison de plain pied, de 207 m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir ce bien qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. C'est l'opportunité de vivre dans un secteur riche en histoire et en paysages. Cette maison de plain-pied est une invitation à la sérénité, pensée pour un confort optimal, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur sa piscine qui n'attends plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison située dans un village bucolique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette batisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux elle est idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de caractère offrant une belle vue sur les montagnes, mitoyenne d'un côté, 125 m² sur trois niveaux, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Luzenac et 15 minutes d'Ax-les-Thermes. Les façades, rénovées en pierres apparentes, lui confèrent un cachet authentique. Une extension réalisée en 1980 a permis d'optimiser l'agencement intérieur; les surfaces des pièces sont généreuses et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, jardinet attenant de 40 m² avec cabanon à bois et espace barbecue. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec belle cheminée et murs en pierre, cuisine indépendante et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains; l'une des chambres ouvre sur une terrasse de 16,70 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et deux pièces annexes, dont l'une sert actuellement de bureau / atelier et l'autre de débarras. La toiture serait partiellement à reprendre. La maison bénéficie d'un assainissement individuel. Cette maison constitue un excellent refuge de montagne pour des retrouvailles familiales et présente un fort potentiel de gîte pour les amateurs de nature et d'activités montagnardes (randonnée, ski, thermalisme à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97 m² sur 3 niveaux. Son grenier de 70 m² au sol est aménageable. La jardin de 90 m² exposé au Sud est non attenant. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 20 m², lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente, 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé. La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes. La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025. Fenêtres double vitrage. Fosse septique. Taxe foncière 400€. DPE G. L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement : petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond : Le Chioula : 20mn, Plateau de Beille : 35mn, sentiers de VTT, Andorre : 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Chalet de prestige à Ax-les-Thermes – Luxe, nature et bien-être Au cOEur des Pyrénées ariégeoises, sur la très prisée commune d’Ax-les-Thermes, découvrez ce chalet de prestige d’environ 300 m², implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel d’exception. Ce bien rare allie avec élégance charme montagnard, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique de standing. Le chalet s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité. À l’intérieur, un véritable espace bien-être vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un spa, accessibles toute l’année pour des instants de détente absolue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bain nordique pour des moments de relaxation en pleine nature, ainsi que d’une yourte apportant une touche atypique et authentique, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil insolite. Un garage complète ce bien rare et fonctionnel. Situé dans un cadre privilégié, le chalet se trouve à proximité immédiate de cinq stations de ski, des thermes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités d’Ax-les-Thermes, conjuguant parfaitement art de vivre, nature et loisirs de montagne. Ce bien d’exception, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'Ax-les-Thermes, cette somptueuse maison individuelle de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste terrain de 4 000 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres lumineuses et 4 salles de bains, cette demeure est un véritable havre de paix. L'intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse et la cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour recevoir vos proches. Un bureau bien aménagé et une buanderie pratique complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant un cellier, un dressing, des placards intégrés et une réserve, ajoutent une dimension fonctionnelle à cette demeure. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le balcon pittoresque vous invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur les environs. La piscine intérieure vous promet des moments de baignade agréables tout au long de l'année. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des emplacements supplémentaires pour vos invités. Les huisseries en double et triple vitrage, la fibre optique, le poêle à bois et le chauffage au fioul assurent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux espaces verts. À seulement 500 m, vous trouverez la Halle du parc du Casino et les chemins de randonnée d'Ax-les-Thermes. La Promenade Paul Salette et la place du Breilh, situées à environ 600 m, offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m².  Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m².  Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.  Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bélesta, charmant village proche de Montségur, bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison ne demande qu'à être rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant servir de buanderie ou facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec 2 lavabos, 1 baignoire et un WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier accessibles par escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Dans le village de Bélesta au pied des montagnes, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m² environ aménagée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres (15 et 14 m²) dont une avec wc et un coin dressing constituent le premier étage Au second étage, vous y découvrirez une chambre et également une suite parentale de 22 m² avec un balcon. Le dernier niveau de cette maison, vous offre la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² avec balcon, selon vos envies. Système de chauffage à installer Assainissement Tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage bois Proche des stations de ski, du château de Montségur et de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jérôme algans vous propose : ensemble immobilier d’exception : investissement ou projet familial à ax-les-thermes (grande maison, 3 studios, t2 et t3). Découvrez ce complexe immobilier unique situé au coeur de la célèbre station thermale et de ski d'ax-les-thermes. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local. Une configuration évolutive grâce à sa disposition et sa proximité immédiate avec les thermes et le domaine skiable, ce bien s'adapte à tous vos projets : projet familial : idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel et / ou une résidence principale avec revenus locatifs. Investissement mixte : fort rendement possible via la location saisonnière (curistes / skieurs) et les baux annuels. Détail du complexe (surface totale terrain : env. 1465 m²) 1. La maison de maître (ancien hôtel) – 245 m² sur 4 niveaux une bâtisse au potentiel immense : rez-de-cours : parking, garage, cave et un espace aménageable en appartement indépendant avec salle d’eau et cuisine. Rez-de-jardin : vaste salon, séjour, cuisine, une chambre spacieuse, sanitaires et salle de bain. 3ème niveau : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et wc. 4ème niveau : 2 chambres supplémentaires sous combles. Équipements : chauffage individuel (fioul + insert à pellets), fibre optique, tout-à-l'égout. 2. Le bâtiment indépendant (5 lots locatifs) (dpe : classes f et c – dossiers complets disponibles sur demande). Chauffage uniquement par radiateurs électriques 3 studios (env. 20 m² chacun) : situés en rez-de-jardin, comprenant séjour / cuisine et salle d’eau avec sanitaires. 1 appartement t2 (39 m²) : en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc indépendant. 1 appartement t3 (51,7 m²) : comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et sanitaires. Une localisation stratégique (tout à pied) thermes : 280 m gare sncf : 450 m centre-ville & commodités : 480 m écoles & collège : 230 m télécabine (ax 3 domaines) : 700 m ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet dans l'une des stations les plus dynamiques des pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : BÉLESTA – Havre de verdure au cOEur de l’Ariège Au pied des Monts d’Olmes et entourée de sentiers de randonnée, Bélesta charme par son environnement paisible, ses sources naturelles et son patrimoine historique riche. C’est un lieu privilégié pour les amoureux de nature, de balades en forêt ou d’activités de plein air. Dans ce cadre authentique et préservé, au sein de ce village ariégeois typique, entre forêts, montagnes et rivière, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil touristique ou une résidence secondaire pleine de charme. La première maison, d’environ 150 m², est édifiée sur une parcelle de 644 m². Au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur le jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec son poele, regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres confortables accueillent la partie nuit. Le dernier niveau propose des combles aménageables de 75 m², déjà équipés de fenêtres en double vitrage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 130 m², repose sur une parcelle de 132 m². Elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, et une cheminée apportant authenticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16,5 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième niveau, deux autres chambres, dont une de 25 m² idéale pour un dortoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, cette maison offre une terrasse privative Un aménagement du jardin reste envisageable pour les deux maisons en modifiant partiellement la clôture existante. Menuiseries en double vitrage, à l’exception de deux petites fenêtres et deux grandes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : En exclusivité, située dans un quartier calme, à quelques minutes du carrefour, de la pharmacie et du centre du village, venez découvrir cette maison de plus de 84 m² habitable et 102 m² de surface utile par sa véranda construite en 2010 sur une parcelle de terrain de plus de 430 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une véranda avec barbecue intégré, d’un séjour avec espace repas et détente de 21 m², une cuisine aménagée et en partie équipée de 9 m², un sanitaire et un accès au garage de 19 m². Au niveau supérieur, 3 chambres avec placard de 9 m² et une salle d’eau avec douche et vasque simple. Sur le terrain hangar en tôle et abris en bois. Double vitrage - Chauffage radiateurs électriques - Reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 656 euros. Ses atouts : idéalement située, au calme et lumineuse. Confrères n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients acquéreurs souhaitants visiter ce bien, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison, pour qu’ensemble nous réalisions le projet immobilier de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aiguillon (09300), entre Lavelanet et Bélesta, cette maison de village présente un très gros potentiel. Une grange attenante (80 m² + 1 étage) et petit jardinet (30 m²) viennent compléter cette maison de 130 m². Elle est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs avec ses 2 compteurs électriques. L'entrée dessert une cuisine et la pièce de vie. Au fond, l'escalier en bois donne accès au 1er étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec une petite pièce pouvant faire office de dressing. Une porte sous l'escalier donne accès à la grange. Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Le village de L'Aiguillon est à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, à 30 minutes de Mirepoix, à 20 minutes du lac de Montbel et à 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on trouve toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Cinéma et Animations Culturelles. Cette maison de village mitoyenne d'environ 100 m² de surface totale, est composée : - Au Rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un cellier / buanderie - Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un espace salon de lecture et une salle d'eau avec douche 'italienne' et wc. - Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse que la première. - Au 3ème étage, des combles aménageables avec isolation en laine de verre de 200mm posée au sol. Double vitrage PVC / Radiateurs électriques / Chauffe-eau 250L / VMC / Toiture révisé en 2013 Pas de jardin ni de balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de plain-pied, nichée sur la Route des Monts d'Olmes, dans un environnement de nature préservée et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser votre visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique propriété offrant des volumes époustouflants. Elle se compose d'un bâtiment principal spacieux (plus de 50 couchages) et d'une maison indépendante, le tout niché sur un terrain de plus de 13000 m² dans un cadre idyllique avec une très belle vue sur les montagnes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.