Vente maison 5 pièces 219 m² Belcaire (11340)

Iad france - laura ormeno vous propose : grange rénovée – esprit loft – 160 m² – 4 chambres – garage prades ariège (09110) au coeur du village de prades ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. à seulement 20 minutes d'ax les thermes et de la station de ski d’ax 3 domaines, et 10 minutes de la station de camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DE BEAUX VOLUMES ! Grande maison de village rénovée – cour et garages Au cœur d'un village calme et authentique de montagne, située à environ 900 m d'altitude, venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne d'environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, exposée Est, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un patio faisant office de buanderie et arrière cuisine Deux grands garages d'environ 28 m² chacun, équipés de portails motorisés, complètent ce niveau et offrent un confort rare pour une maison de village. L'extérieur se compose d'une cour close d'environ 110 m², idéale pour profiter des beaux jours et stationner ses véhicules. Un superbe escalier en bois occupe le coeur de cette maison et nous conduit dans les étages. Au premier étage, un palier dessert un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, salon détente, salle de sport, espace professionnel (bureau, salle de soins…), ou toute autre utilisation. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2012 (toiture, huisseries, isolation, électricité). Vous apprécierez le bel escalier en bois offrant un puit de lumière au coeur de la maison, ainsi que les beaux volumes et les espaces généreux qui font le caractère de cette maison. Chauffage central au fioul. TF : 1010€ TH : 862€. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse, mais aussi parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, dans un environnement paisible et recherché pour son bel environnement. À proximité des stations de skis, des chateaux cathares, sentiers de randonnées, lac de Belcaire aménagé pour la baignade. À 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre et Espagne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 96 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal pour une famille, plain pied maison de plain-pied t5 – 135 m² habitables – parcelle arborée de 2 410 m² – dpe c – belcaire située dans les pyrénées audoises, dans le charmant village de belcaire, labellisé station verte à 1 000 mètres d'altitude, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison de type t5 se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air à l'abris des regards. Elle dispose également de 4 chambres confortables (entre 10 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau. Une des chambres est équipée d'un wc avec lave main. Deux cabanons de jardin situés en fond de parcelle offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel et les outils. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied : école, arrêt de bus, cabinet médical, boulangerie, épicerie, boucherie, etc. À quelques pas, le lac aménagé de la commune vous invite à la baignade en été, et les amateurs de sport profiteront également d'une salle d'escalade bien équipée. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une vie de famille au grand air. Taxe foncière : 1 090 € dpe : c/b. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancien corps de ferme avec habitation et dépendance à la montagne Au cœur du village de Belcaire, charmant village de montagne des Pyrénées Audoises, situé à 1 000 mètres d'altitude, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature, forêts et montagnes sont omniprésents. La partie habitation développe environ 136 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 39 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau : un vaste dortoir d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, complété par un petit grenier. Attenante à la maison, la dépendance qui était une ancienne étable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d' une pièce de stockage avec espace buanderie d'environ 44 m² communicante avec l'habitation, un garage d'environ 54 m², et une ancienne étable d'environ 84 m². À l'étage, l'ancien fenil développe près de 135 m² de surface de plancher, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. La propriété bénéficie d'une agréable exposition Est. Vous profiterez d'une belle cour fermée, prolongée par un jardin clos, arboré, avec coin repas, parfait pour les moments de détente en extérieur. Cette maison séduit également par sa situation privilégiée. Au cœur du village, vous pourrez accéder à pied aux commerces, services, école maternelle, arrêt de bus et lac. Le tout dans un environnement calme, sans nuisance liée à un axe routier important. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des stations de ski, des nombreux sentiers de randonnée, notamment le célèbre Sentier Cathare, ainsi que des remarquables châteaux cathares. À environ 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et de l'Andorre, vous bénéficiez d'un accès facile tout en profitant d'un environnement préservé et ressourçant. Classée DPE E / GES B, TF : 1097€ Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à l'année et disposant d'un besoin important de stockage ou d'espaces pour une activité artisanale et aussi à des acquéreurs recherchant une grande résidence secondaire à la montagne, capable d'accueillir famille et amis grâce à sa généreuse capacité d'hébergement. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la montagne en pyrénées audoises, située dans un charmant village de montagne, labellisé station verte, à 1200m d'altitude, à l'abri des fortes chaleur et des moustiques, et au grand air. Je vous propose, cette maison individuelle de type t8 d'environ 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1700 m². Elle se compose, d'un garage, chaufferie, cave, salle d'eau / wc, bureau, espace buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, une veranda, une pièce de vie ouverte d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à pellets, deux chambres, salle de bain, wc. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière faisant office de salle de jeux et détente, une chambre avec salle de bain / wc, un petit logement avec pièce de vie, une chambre, un espace couchage, une salle de bain / wc. Dépendance attenante de type garage d'env 60 m². Vous serez séduits par cet environnement montagnard et la situation idélale de ce village qui se trouve sur un plateau baigné de soleil, entouré de montagnes et de forêts. Terrain de jeux idéal en toutes saisons pour la pratiques des sports de laines natures : vtt, trail randonnées, ski, escalade, parapente, pêche, chasse. L'hiver, vous serez à quelques minutes des pistes de ski des plus belles stations pyrénéennes. Pour se rafraîchir, l'été rien de mieux que le lac de belcaire amenagé pour la baignade. Epiécirie / dépot de pain dans le village. À 1h d'andorre, 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan. Agencement du bien idéal pour une activité de chambre et table d'hotes, ou une grande famille. Mode de chauffage : chaudière fioul et chaudière bois + poêle à pellets grand garage au rdc env 54 m², espace atelier, dépendance attenante d'env 60 m². Grand terrain, possibilité de potager. Deux accès possibles sur la propriété. Exposition plein sud. Vendue meublée. Tf : 2050€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 25) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .