Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - alexandre merceron vous propose : maison de caractère t5 – bretignolles-sur-mer – 107 m² – proche plage rare sur le secteur !

Située à bretignolles-sur-mer, découvrez cette charmante maison de 1995 en excellent état, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

Idéalement implantée, elle vous permet de profiter de la vie balnéaire tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les atouts majeurs : emplacement privilégié : à seulement 650 m de la plage et à 4 minutes du centre-ville.

Commerces de proximité (boulangerie, centre commercial) accessibles en 800 m.

Agencement optimisé (107 m²) : une maison pensée pour le confort familial sur 2 niveaux.

Extérieurs ensoleillés : profitez d'une belle terrasse plein sud et d'un balcon pour vos moments de détente.

Confort et équipements : fibre optique, alarme, chauffage performant (cheminée + électrique), garage, parking et cave.

Description intérieure : rez-de-chaussée : un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée entièrement équipée.

Le niveau est complété par 2 chambres confortables, une salle de bain et des wc indépendants.

Étage : une suite parentale / chambre lumineuse avec dressing dédié pour un confort de rangement optimal, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Environnement : le terrain de 375 m² entoure cette bâtisse de caractère, parfaitement située pour allier vie quotidienne facile et loisirs côtiers.

Idéalement située entre saint-gilles-croix-de-vie (10 km) et les sables-d'olonne (19 km).

Ce bien rare mérite une visite !

Vous souhaitez découvrir cette maison et projeter votre installation à bretignolles-sur-mer ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.