Vente maison 5 pièces 120 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, à moins d'un km du centre ville de Bretignolles sur Mer et deux kms des plages, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540 m² avec terrasse exposée plein Sud et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PULCINA, Tél. : 06 10 03 64 22, E-mail : stephane.pulcina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 992463661.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bretignolles-sur-Mer - Idéal pour une vie paisible à proximité de l'océan et du centre ville et proche d un cabinet médical Nichée dans un cadre enchanteur à Bretignolles-sur-Mer, cette maison traditionnelle de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte vendéenne, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. La maison comprend un bel espace de vie lumineux entrée accueillante comprenant un salon confortable, avec un poele a bois une cuisine équipée chaleureuse et une salle à manger conviviale permettant de profiter de repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses avec placard offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble et il y a une buanderie Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de jardinage, il offre un terrain fertile pour donner libre cours à sa passion. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage pour deux véhicules, idéal pour protéger vos voitures des intempéries ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux importants. Il y a des volets solaire Cette maison a tout pour plaire aux amoureux de l'authenticité et de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la côte vendéenne. N'attendez plus pour découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme à Bretignolles-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 338500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose : * sous compromis * a 400m des commerces du centre-ville de brétignolles-sur-mer, je vous invite à découvrir cette maison d'habitation en excellent état ! De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec espace salon avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche balnéo. Un garage attenant de 20 m², un grenier de 33 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 475 m² est clos de murs et sans vis-à-vis. À noter : l'entretien et l'état de cette maison sont exceptionnels, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 369 990 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : dpe d 191. Ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 surface habitable de référence 98 m² environ surface avec garage : 120 m² environ surface totale utile 151 m² environ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, votre agent au pays de saint-gilles-croix-de-vie, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, à moins d'un km du centre ville de Bretignolles sur Mer et deux kms des plages, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540 m² avec terrasse exposée plein Sud et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PULCINA, Tél. : 06 10 03 64 22, E-mail : stephane.pulcina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 992463661.

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : À proximité immédiate des plages des Dunes et de la Normandelière, cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois offre 116 m² de confort moderne dans un environnement recherché. La pièce de vie de 67 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend une cuisine équipée, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible en cours d'installation, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’un cellier fonctionnel et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois de 16 m² exposée sud-ouest, d'un abri de 15 m² en cours de réalisation et d’une place de stationnement. L’ensemble est édifié sur une parcelle close de 361 m², facile à entretenir. Cette maison allie modernité, luminosité et proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'océan, votre maison neuve se situe dans un quartier résidentiel paisible, propice à la détente. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin. Prestations de qualité, matériaux durables et isolation performante garantissent un confort optimal. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Un cadre de vie sur mesure, pensé pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Accessible par un petit chemin plein de charme, la propriété se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié où la nature est omniprésente. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre un cadre exceptionnel avec un agréable point d'eau et une belle terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo du bourg et de ses commerces. La maison, d'environ 120 m² de surface utile, propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec beaucoup de cachet, 4 chambres, 1 garage d'environ 20 m² ainsi qu'un potentiel très intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.