Maison 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à toit débordant. Grande maison d'architecte T5 non-mitoyenne et traversante de 146 m² située au Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² qui propose de nombreux stationnements. Le jardin, faisant le tour de la maison, compte une cuisine d'été, une piscine et un pool house avec WC. Le toit débordant abrite une terrasse qui entoure l'intégralité de la maison. Il vous permettra de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison reste ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une entrée de 12,7 m², d'une cuisine séparée avec une buanderie, un cellier et un local technique. Une cheminée prend place au centre d'un séjour de plus de 30 m². Le coin nuit, quant à lui, accueille un couloir (avec un dressing, un placard et un WC) desservant quatre belles chambres, dont une suite parentale de 20 m², donnant chacune d'entre elles accès à l'extérieur. Trois de ces chambres possèdent leur propre salle d'eau dont une avec WC. Prestations : nombreux rangements, combles aménageables, chauffage avec commande centrale, portail électrique, système d'alarme, store banne et tout à l'égout. Faibles charges de copropriété. Proximité de toutes commodités : parc, bus, écoles, commerces, médecins, hôpitaux et tramway. Réf : . Référence agence : 984.

À quelques encablures du centre du village, dans un environnement paisible et résidentiel. 15 min du centre de Salon de Provence. Cette belle villa provençale, en parfait état de construction et d'entretien, développe plus de 150 m² avec ses annexes. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, parfaitement entretenu lui aussi, avec un délicieux espace terrasse piscine. Un terre-plein commode à l'entrée pour stationner. Un carport pour abriter son véhicule avec attenant un local sécurisé de rangements. De plain-pied, la maison possède un vaste garage, un cellier pour le stockage, une buanderie, le local technique de la piscine. Ainsi qu'une chambre d'invités équipée d'une salle d'eau et toilettes attenante à l'espace garage-buanderie. Accessible par un escalier intérieur depuis le garage, le niveau supérieur propose une chaleureuse pièce de vie de plus de 40 m², espace salon-salle à manger avec sa cuisine moderne parfaitement équipée et fonctionnelle. L'étage de la maison climatisé distribue 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. En partie couverte, la terrasse protégée des intempéries et du vent permet de passer d'agréables moments avec une belle piscine récente de 9 mètres par 4.5 m entourée de gravillons pour un entretien maîtrisé; jardin à l'arrosage et Eau du Canal. Un pool-house et pavillon annexe complémentaires sont possibles à édifier sur le terrain. Cet ensemble harmonieux excessivement bien situé pour rayonner dans le pays salonais, les Alpilles et le Lubéron vous est présenté en exclusivité par Julien Cousté tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Propriété avec gîtes - Maison principale de 158 m², trois logements indépendants (2 T3 et 1 T2), piscine, jacuzzi sur un terrain de 2637 m². À quelques minutes du village des Saintes Maries de la mer, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et fort potentiel d'exploitation touristique. Edifiée sur un terrain de 2637 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 158 m² ainsi que de trois logements indépendants, entièrement rénovés et climatisés, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif. La partie hébergement comprend : un T3 de 53.45 m² un T2 de 32.70 m² un T3 de 63.89 m² Ces logements, rénovés avec soin, offrent un excellent niveau de prestations et son parfaitement adaptés à une activité de gites ou de location saisonnière. À l'extérieur, les occupants profiteront d'espaces dédiés à la détente avec une piscine, un jacuzzi et un agréable jardin, dans un cadre paisible typiquement camarguais. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose des volumes généreux. À l'étage, elle offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger avec une cheminée avec sa belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Camargue. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace selon les besoins. En rez de chaussée, l'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec activité d'accueil ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans l'un des secteurs recherchés de Camargue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseille 8e Arrondissement (13008), cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal. Située dans un secteur recherché et calme. Proche des commodités, cette propriété est sécurisée, climatisée, et équipée de la fibre optique pour un confort optimal. Son exposition plein sud ravira les amoureux de soleil et son jardin offre un espace extérieur appréciable, complété par deux places de parking. Dotée d'une surface habitable de 101 m², cette maison sur trois niveaux compte 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre et une terrasse avec vue mer. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux abords de la Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad france - fabienne carrion vous propose : istres – ensemble immobilier rare – 2 habitations indépendantes + dépendance – 247 m² – terrain 1 710 m² – piscine deux habitations indépendantes, une dépendance aménagée, près de 250 m² d'espaces de vie et une parcelle de 1 710 m² : une configuration rare à istres. Vous recherchez une propriété permettant de réunir plusieurs générations, d'accueillir famille et proches, de concilier habitation et activité professionnelle ou encore de développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement recherchée avec une habitation principale d'environ 150 m², une seconde habitation indépendante de 60 m² et une dépendance aménagée de 37 m², chacune permettant de préserver l'intimité de ses occupants. Les photos principales présentées dans cette annonce sont des photographies réelles de la propriété et n'ont fait l'objet d'aucune création ou modification par intelligence artificielle. Une habitation principale d'environ 150 m² la maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec wc et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une seconde habitation indépendante de 60 m² construite en 2022 et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette seconde maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse privative et d'un jardin indépendant. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains. Un véritable logement autonome pouvant répondre à de nombreux projets : rapprochement familial, logement pour un enfant indépendant, location longue durée, location saisonnière ou activité professionnelle. Une dépendance aménagée de 37 m² accessible par une entrée indépendante, cette dépendance comprend un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou un espace professionnel indépendant, une chambre d'amis ou envisager un projet de location courte durée. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie à l'abri des regards, sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1 710 m², la propriété offre une atmosphère de maison de vacances. Vous profiterez notamment d'une piscine traditionnelle chauffée de 10 x 5 mètres, d'une terrasse ombragée sous pergola, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé. De véritables espaces de convivialité pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Des prestations complètes dpe a, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants électriques, forage avec arrosage automatique, adoucisseur, fibre, portail motorisé et carport. La propriété permet également de stationner jusqu'à 12 véhicules à l'intérieur de la parcelle, un avantage particulièrement intéressant pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet nécessitant plusieurs stationnements. 2 habitations indépendantes + 1 dépendance aménagée + piscine + terrain de 1 710 m² : une configuration rare sur le secteur d'istres. Grande famille, famille recomposée, rapprochement intergénérationnel, investissement locatif, profession libérale ou projet mêlant résidence principale et revenus complémentaires : ici, plusieurs projets peuvent cohabiter sur une même propriété sans renoncer à l'indépendance de chacun. Un ensemble atypique qui se découvre bien mieux sur place qu'en quelques lignes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette propriété aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1800 route de la gare 13940 molleges - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence de graeve vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - en immo-interactif soit une succession d'offres à partir de 500 000€ visite obligatoire pour participer à la salle des ventes. Dans le parc régional des alpilles, situé sur l'axe principal de la commune avec un arrêt de bus sur le trottoir de la parcelle, cet ensemble composé, à l'est d'une entrée sur le hangar / garage, à l'ouest de la partie habitable et au nord un appartement pouvant être loué. La parcelle constructible est desservie par le chemin d'accès principal, les réseaux sont disponibles et en attente pour un projet pouvant parfaitement accueillir, une activité commerciale ou / et hôtelière. Emplacement idéal avec une visibilité sur l'axe principal d'entrée / sortie de la commune, routiers et ferroviaires. À 500mètres de ev8 (euro vélo 8). L'ensemble se situe en zone ueb du plu avec une surface de plancher de 50% et une hauteur des constructions de 12m. Visite sur inscription les 19 / 08 de 10h à 11h30, le 24 / 08 de 14h à 15h et le 4 / 09 de 10h30 à 11h30. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 12 : 30 au 25 / 09 / 2026 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : 19 / 08 de 10h00 à 11h30 24 / 08 de 14h00 à 15h00 04 / 09 de 10h30 à 11h30 contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 25 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur des Alpilles, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Fontvieille, découvrez cette élégante propriété familiale développant 302 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 850 m², située en zone urbaine, un véritable privilège offrant un important potentiel d'évolution. Cette demeure de caractère conjugue avec harmonie de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall de réception de 22 m² qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour de 54 m², agrémenté d'une superbe cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante Schmidt de 19 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégant îlot central et ses plans de travail en marbre. À proximité, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une magnifique suite parentale d'environ 40 m², comprenant : * une chambre de 29 m², * une salle de bains de 10,40 m² avec baignoire et douche, * un WC indépendant. Un bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L'étage constitue une véritable habitation indépendante pouvant disposer de son propre accès, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, les amis ou développer une autre activité. Cette configuration permet également d'envisager une activité professionnelle ou une maison multigénérationnelle tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété bénéficie d'un superbe parc arboré et soigneusement entretenu de 3 850 m², presque entièrement clos, où les essences méditerranéennes créent une atmosphère paisible et intimiste. La piscine sécurisée s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et s'accompagne d'un remarquable pool-house, véritable espace de réception extérieur. Entièrement équipé, celui-ci comprend : * une cuisine d'été Schmidt parfaitement aménagée ; * un espace repas convivial ; * barbecue et plancha ; * des rideaux de fermeture permettant de profiter des lieux à l'abri du soleil ou du vent ; * un vestiaire avec douche et WC ; * un local technique dédié à la piscine. Un lieu idéal pour partager de longs repas estivaux dans une ambiance typiquement provençale. La propriété dispose également d'un garage de 40 m², particulièrement appréciable pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Un potentiel rare à Fontvieille L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa parcelle située en zone urbaine, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, l'implantation d'une seconde habitation ou la réalisation d'un nouveau projet immobilier. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités du village, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Arles et des principaux axes de communication. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de standing qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire en Provence, avec la possibilité de recevoir ses proches ou de développer un projet. Une propriété rare par ses volumes, son environnement, son potentiel et la qualité de ses prestations, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 964233.

Fontvieille – Le charme des Alpilles dans une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement recherché, une rénovation de qualité, un environnement paisible… Cette propriété réunit tous les critères d'un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes à pied du centre de Fontvieille, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied de 125 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée 9 m², la lumière s'invite dans une superbe pièce de vie où le salon de 31 m² et la cuisine 9 m² ouverte ne forment qu'un seul espace convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter du calme des lieux. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Le coin nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : * trois belles chambres, * une salle d'eau contemporaine, * un WC indépendant, * une véritable suite parentale d'environ 19 m², comprenant une chambre de 14 m², une salle d'eau privative et son WC de 5 m² Un cellier-buanderie attenant de 9 m² facilite le quotidien, tandis qu'un garage isolé et doublé d'environ 19 m² complète les prestations. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Plain-pied sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Terrasse de 45 m² ouverte sur le jardin. Terrain de 940 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. Centre du village accessible à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire au cœur des Alpilles. Les biens offrant ce niveau de prestations dans un secteur aussi recherché sont rares. Une visite suffira à vous convaincre du charme et de la qualité de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 963379.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre champêtre et paisible, cet ensemble immobilier sur la base d'un mas du XVIIIè offre un potentiel rare sur le marché. Édifié sur une vaste parcelle de 6 400 m² en zone agricole, il se compose de quatre logements distincts, dont un spacieux logement principal d'environ 110 m². Celui-ci propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda agréable ainsi que trois chambres confortables, parfait pour une famille ou un projet d'accueil. Dans la continuité du mas, deux appartements de type T2 viennent compléter l'ensemble, idéaux pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Enfin, un quatrième logement, lui aussi de type T2, se démarque par sa totale indépendance, offrant calme et intimité à ses occupants. Le terrain, plat et arboré, s'étend à perte de vue, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un bien aux multiples facettes, mêlant charme provençal et opportunité d'investissement. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 612973 ).

SAINT SAVOURNIN - 13119. Située dans le hameau de la Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1.000 m². En excellent état, elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle a bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mdt 6616. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Située sur le secteur prisé du nord de meyreuil, au pied du montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements, et un studio. La première partie (maison de gauche) au r + 1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie (maison de droite) au r + 1 de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau / wc et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au rdc un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4 m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire ok) avec studio (déclaré en garage), à rafraichir, et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe), bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Situé au cœur de Tarascon, cet imposant hôtel particulier déploie 385 m² habitables sur trois niveaux, organisés en 12 pièces dont 9 chambres. Ses vastes réceptions et son cachet préservé en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de maison d'hôtes. Chaque niveau de la maison a sa propre identité. On entre par un porche qui débouche sur la cour intérieure, cœur de vie de la bâtisse, autour de laquelle s'organisent au rez-de-chaussée six pièces et un cellier. Le premier étage constitue le niveau de réception et de vie : living, cuisine, bibliothèque et une salle de bain, auxquels s'ajoutent trois chambres, dont une suite avec salle de bain, WC et terrasse privative. Le deuxième étage prend des airs plus intimes avec six pièces et deux salles de bain, propice aux chambres et à la vie de famille. Sous les combles enfin, le troisième étage se fait plus confidentiel, avec deux pièces, une salle de bain avec WC et une terrasse qui domine la bâtisse. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude au gaz et du vitrage simple d'origine. La fibre optique est disponible, pour un usage familial comme professionnel. Toutes commodités à proximité immédiate. Côté mobilité : gare d'Avignon TGV à 15 minutes, Alpilles à 15 minutes, mer à 50 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6000 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Maison 217 m² type 8 avec piscine, jardin et double garage à Luynes * Possibilité double habitation avec entrées séparées * Très belle maison des années 60 rénovée avec goût, bénéficiant de belles prestations et située au calme en fond d'impasse dans le village de Luynes, à deux pas de toutes les commodités, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 217 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, sur une belle parcelle accueillant une très grande terrasse en travertin, une très belle piscine 8 x 3,5 m avec traitement au sel, un confortable espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un double garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert côté jour un séjour-salon de près de 30 m² s'ouvrant sur la cuisine de 21 m² donnant sur la grande terrasse et la piscine, le tout exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous apprécierez la présence de trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, en plus du wc indépendant. Un grand cellier-buanderie de 15 m² environ complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 30 m² se prolongeant sur une véranda de 21 m², trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 32 m² avec baignoire, douche et dressing, et une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, avec son exposition principale Sud-Ouest et sa vue sur son jardin aménagé et sa piscine avec immense terrasse en travertin. Le chauffage dans toutes les pièces de vie et de nuit est assuré par une pompe à chaleur air / eau et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, rénovation énergétique opérée fin 2023. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage pour les ouvrants et en alu double vitrage pour les coulissants, et les volets en bois ouvrant et basculant en parfait état d'entretien. La toiture a été entièrement refaite en 2015 et isolée en 2023. Un double garage et un atelier complètent ce bien qui a tout pour vous séduire. Le portail est automatisé. Idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services, et à proximité du lycée public international Georges Duby et de l'école privée internationale IBS of Provence (enseignement bilingue et individualisée dès 2 ans jusqu'à la Terminale, une section internat et une section sport-études). Cette maison est idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un investissement en tout ou partie locatif par son potentiel d'aménagement facile en deux logements distincts avec entrées distinctes. Les combles sont également aménageables et offrent un potentiel d'extension appréciable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, a vendre Maison Traditionnelle de 176.64 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Tarascon. Exclusivité ! Nichée au cOEur de Tarascon, maison traditionnelle de 176.64 m² sur un terrain de 1070 m² vous séduira par son charme. Datant de 1978, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie de cette maison est généreux, avec 8 pièces dont 6 chambres lumineuses, ou 1 pièces bureau, plusieurs espaces de vie comme un salon, séjour avec cheminée avec insert orientée pleins sud. Vous apprécierez la cuisine séparée à équiper selon vos goûts, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau qui offrent fonctionnalité. Une terrasse de 30 m² et un balcon à l'étage de 3 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier susceptible d'être transformé en salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Le jardin paysagé avec forage, une piscine chauffé par un système de tuyau sur la toiture un abri piscine constituent des espaces de détente et de loisirs incontournables. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au parking privatif et de parkings à l'extérieur. Dotée de plusieurs équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de vie. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de faire 2 appartements. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien et le rendre encore plus accueillant à vos yeux. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Tarascon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire-laure de boever vous propose : rare - calme - 4 / 5 chambres - hangar de 150 m² environ - terrain de 2 607 m² environ - 15mn à pied du centre village. Dans un quartier apprécié du village de st cannat, cette propriété est rare sur le marché car vous profiterez d'une surface habitable de 160 m² environ, composé d'une maison sur deux niveaux, aujourd'hui 2 habitations indépendantes (pouvant être rassemblées), ainsi qu’un hangar de 150 m² environ et quelques abris sur un terrain plat de 2 607 m² environ. Le cadre de vie est lumineux, la maison est bien orientée. Construite en 1970, elle est en très bon état. Au rdc, un appartement indépendant, t3, rénové : un séjour avec une cuisine récente et équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre, une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, par un escalier couvert d'une magnifique glycine, la maison d'origine : la cuisine séparée et équipée, le séjour lumineux avec une cheminée et des baies vitrées donnant sur un balcon à la vue dégagée, 3 chambres de surfaces agréables, une salle de bain et un toilette séparé. La buanderie (avec douche et toilette) et le cellier, en rdc, sont accessibles de la cuisine comme de l’extérieur. La construction est de qualité. Le vaste terrain de 2 607 m² est piscinable. Informations complémentaires : - pompe à chaleur et radiateur électrique - étanchéité du balcon à prévoir - fosse septique à refaire (devis à venir) - forage avec eau potable - parcelle en zone n honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-laure de boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immo Forum - Agence de la côte vous présente cette villa d'environ 287 m² édifiée sur 2 niveaux, située dans une résidence privée et fermée à Carry le Rouet. Ce lieu au calme offre d'une part un type 5 avec une suite parentale de plain pied avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc, une buanderie, un cellier, ainsi que 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau avec wc. Aperçu mer de l'étage. Au rez-de-chaussée attenant à la maison une deuxième partie comprenant un type 2 ainsi que 4 grandes pièces annexes pouvant être utilisées en bureau, salle de sport, studio d'enregistrement ou en appartement. L'espace extérieur offre une piscine et un jacuzzi sans vis à vis, bordés par les terrasses ombragées. On y trouve aussi un chalet abri de jardin et un vaste carport pour les véhicules. La parcelle de 1011 m² est entièrement close avec portail automatisé et permet de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien très intéressant, à visiter pour en imaginer le potentiel qu'il a à offrir. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont de 3,3% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier au 04 42 45 09 09.

En plein cœur du centre-ville de Simiane-Collongue (13109), située à proximité à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette authentique maison de village, pleine de charme d'environ 120 m² bénéficiant d'un garage. Au calme, cette maison lumineuse et traversante de 5 pièces, répartie sur plusieurs niveaux, comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, 2 espaces dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 30 m² qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets par la création d'une jolie terrasse / tropézienne avec une vue dégagée ou une 4ème chambre. Un grand garage, véritable atout en centre-ville, complète ce bien à fort potentiel. Double vitrage PVC et chauffage électrique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer une maison à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884240664.

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy, découvrez cette propriété nichée dans un quartier recherché et calme face aux Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 255 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Plusieurs pièces de vie baignées de lumière, deux cuisines dont une prolongée par un cellier, 4 grandes chambres et deux salles de bain. À l'étage, la vue s'ouvre sur le massif des Alpilles et la campagne environnante. Le sous-sol est un vrai plus, d'une superficie d'environ 177 m², il se compose de différents espaces (ateliers / stockage / garage) offrant une multitude de possibilités. À l'extérieur, le terrain, qui représentera environ 2 000 m² une fois la division parcellaire finalisée, offre un agréable jardin planté d'oliviers et la possibilité de créer une piscine. Produit rare offrant de belles opportunités, contactez l'agence pour une visite au 04 90 92 03 93.

Maison traditionnelle d'excellente construction sur vide sanitaire et de total plain pied avec mezzanine et chambre en complément à l'étage. Maison avec entrée, cuisine moderne aménagée Sud, arrière cuisine buanderie, un grand séjour-salon Ouest de 37 m² avec plafond cathédrale à 5 mètres et poêle à bois, couloir desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, un bureau Est avec placards, une chambre avec penderie, une chambre Ouest, Etage avec une très agréable mezzanine bureau de 25 m² au sol en parquet et également, une grande chambre climatisée et masardée de 29 m² avec parquet, fenêtre et vélux. Un garage attenant à la maison et un atelier en complément au Nord ainsi qu'une grande véranda Ouest de 25 m². Terrain calme et clos, piscinable, portail automatique, borne charge voiture électrique. Les gros + de cette maison : Sa qualité de construction (brique rouge et plâtre), excellente isolation et classée A, mais surtout sa situation en impasse calme et proche à pied des commerces et des écoles, Vous souhaitez visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 (Photos non contractuelles ).

Opportunité rare ! Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine bain bouillonnant et nage à contre courant. Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Emmanuel et marie line urvoy vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. À l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel. Atout majeur : un hangar d'environ 150 m² un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m². Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison. Un bien aux multiples possibilités. À noter : proche d'un axe passant. Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Dpe : c/135 ges : c/27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460039- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 549 000 euros - honoraire charge vendeur. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à bouc-bel-air – propriété familiale 252 m² avec piscine, dont un studio totalement indépendant d'environ 45 m², et dépendance près de la piscine. Située dans un quartier résidentiel très recherché de bouc-bel-air, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (accès rapide aix-en-provence et marseille), découvrez cette élégante maison individuelle d'environ 252 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et paysager de 809 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de réception : salon avec cheminée de près de 26 m², chaleureux et convivial, salle à manger indépendante de 18,5 m², salle de jeux ou bibliothèque de 6,76 m², grande cuisine équipée de 14 m² prolongée par un cellier / arrière-cuisine pratique, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée : une première chambre exposée sud de 14 m² avec sa propre salle d'eau privative, deux chambres (16 m² et 11 m²) exposées sud-ouest, ouvrant par des baies vitrées directement sur la terrasse et la piscine, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit principal offre une suite parentale haut de gamme comprenant : une chambre de 17 m² équipée d'une climatisation réversible, un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un dressing sur-mesure d'environ 27 m², une salle d'eau avec double vasque et un wc suspendu séparé. Nombreux rangements intégrés dans toute la maison. Le jardin paysager entièrement clôturé propose un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis : piscine sécurisée entourée de terrasse et d'espaces de détente, dépendance au bord de la piscine : parfaite pour aménager un bureau en télétravail, un atelier d'artiste ou une pool house / chambre d'amis. Studio indépendant de 45 m² avec accès totalement autonome : idéal pour accueillir vos proches, exercer une profession libérale ou générer un rendement locatif. Cave en sous-sol, abri pour 2 voitures (carport 2 véhicules). Prestations & informations techniques : chauffage : gaz de ville + climatisation réversible taxe foncière : 2 560 € secteur : bouc-bel-air (13320) – proche aix-en-provence / pays d'aix video de presentation sur demande ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception à bouc-bel-air ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 612807 ).

Iad France - Estelle Velluet vous propose : PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN – PLUS DE 1,5 HECTARE – PISCINE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités. La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, représentant une production électrique d’une valeur d’environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d’un carrelage esprit balinais et accompagnée de son pool house. Un véritable potentiel locatif La propriété comprend également deux logements indépendants de plus de 45 m² chacun, composés chacun de deux chambres et actuellement exploités en location saisonnière. Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif : le premier bénéficie de son jardin et de sa piscine privative, tandis que le second profite de son jardin ainsi que de son propre jacuzzi. Ces deux logements peuvent également être destinés à de la location à l’année, selon votre projet. Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison principale permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : double garage, grange, espaces de stockage ainsi qu’une salle de sport, pouvant également être aménagée selon vos besoins. Taxe foncière : 1 982 € par an. Résidence principale avec revenus locatifs, propriété familiale permettant de recevoir en toute indépendance ou projet d’activité touristique : ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 205 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m² environ. Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80 m², donnant sur une terrasse de 80 m² environ, et le jardin. À l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022. Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un garage de 52 m². Plancher chauffant / rafraichissant. Pompe à chaleur datant de 2023. Aucun travaux à prévoir. Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : BOULBON – MAISON DE VILLAGE T6 – 143 m² – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – TERRASSE – TRÈS BON ÉTAT Au cOEur du charmant village de Boulbon, découvrez cette authentique maison de village datant de 1940, parfaitement entretenue, offrant 143 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux ainsi que d’une chambre, créant un espace de vie convivial et confortable. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une agréable terrasse. Un second espace extérieur, rare en cOEur de village, est idéal pour partager des repas en famille, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à pellets, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de rangement appréciable. La propriété dispose également d’un studio indépendant avec une terrasse, un véritable atout qui séduira par sa polyvalence. Doté de son propre espace de vie avec cuisine, il peut accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore constituer une excellente opportunité de revenu locatif. Son indépendance et sa fonctionnalité en font un espace particulièrement recherché. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur de Boulbon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité en Camargue * Venez découvrir ce très beau mas de 1860 en pleine Camargue entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. Vidéo du bien sur demande ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.