Maison 5 pièces à vendre à Boismorand (45290)

Pavillon traditionnel aux volumes généreux découvrez au rez-de-chaussée : hall, bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie, salle de bains, une chambre. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, débarras et wc. Sous-sol total compartimenté en un grand garage 3 voitures, réserve et cave. Chauffage par cheminée insert et chaudière mixte (fioul / bois). Double vitrage pvc. Terrain clos de 4300 m² dont une partie constructible pour une seconde maison si vous le souhaitez / budget : 230 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5520 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle plain pied de 118 m² située dans la paisible commune de Boismorand, alliant confort et espace sur un terrain généreux de 2100 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet avec garage. Double vitrage- Tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Climatisation. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située entre Gien et Montargis. Gare à 10 minutes ainsi que les commerces. Contactez moi pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOISMORAND ! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 120 m² offrant : entrée, pièce à vivre avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée / équipée (plaque induction, hotte, four), WC avec lave-mains, couloir avec placard desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 donnant accès à la véranda. Sous-sol composé d'un garage, atelier, buanderie et vide sanitaire. À l'extérieur : Terrasse avec store banne électrique, véranda chauffée et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2100 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Les bonus : portail motorisé, climatisation réversible et panneau solaire pour le ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de bourg 116 m² – 5 pièces – cour & cave – La Bussière (proche château) Au cOEur d’une rue calme à deux pas du château, charmante maison en briques et pierre offrant 116 m² habitables, le cachet des poutres apparentes et une cour intime à l’arrière. Points forts 116 m² – 5 pièces / 3 chambres Façade de caractère (briques, volets bois), cheminée foyer ouvert, poutres apparentes Cour sur l’arrière + cave partielle Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au fioul Parcelle : 128 m² Rue calme, à proximité immédiate du château et des commodités du bourg Agencement RDC : grande pièce de vie traversante avec séjour / salon et cheminée, espace cuisine, salle d’eau et WC (à moderniser). Étage : couloir desservant 3 chambres sous combles, avec belles hauteurs et poutres. Travaux à prévoir Rafraîchissements généraux et modernisation des pièces d’eau / cuisine (idéal pour créer une grande cuisine familiale ouverte). Potentiel décoratif important grâce aux volumes, à la cheminée et aux éléments anciens. Idéal première acquisition, famille ou investissement (résidence principale / secondaire) dans un cadre paisible au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine nicolas vous propose : maison à vendre à nogent-sur-vernisson – 132 m² – 4 chambres + une chambrette– sous-sol total – garage – terrain de 3 132 m² à la recherche d'une maison familiale à nogent-sur-vernisson offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement calme ? Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables, construite en 1974, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 132 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et par un agencement fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son accès par la maison. Il comprend une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs au fioul. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : * maison de 132 m² en très bon état * 4 chambres + bureau * deux salles d'eau * grand terrain de 3 132 m² * sous-sol total * garage et plusieurs stationnements * grenier aménageable * maison lumineuse * volets roulants électriques sur la majeur partie du bien * environnement calme * proche des commerces, écoles et services de nogent-sur-vernisson ainsi que la gare pour être en 1h15 à paris bercy. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à nogent-sur-vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison de 215 m² sur un terrain de 2 571 m² – Nogent-sur-Vernisson, Le Baugé. Située au calme, cette maison de 1978 offre de beaux volumes sur une parcelle de 2 571 m². L'ensemble nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard dessert un séjour de 47 m² avec lumière traversante et une cuisine séparée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 40 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC, d'un garage et d'un atelier. À l’étage : Le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce de 11,50 m² peut être aménagée en dressing ou en bureau selon vos envies. Extérieur : Le jardin spacieux de 2 571 m² est agrémenté de deux dépendances et d'une grande terrasse, idéale pour la vie en plein air. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, parfaite pour un projet familial personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme et boisé pour ce pavillon traditionnel en briques. Le hall d'entrée dessert sur le rez-de-chaussée : séjour traversant de 47 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur vers la terrasse. Une chambre, wc, cellier et garage. L'étage propose quand à lui un palier donnant sur 5 chambres (de 9,43 à 17 m²) dont une actuellement à l'usage de dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique et poêle à bois pour le chauffage. Double vitrage bois. Tableau électrique récent. Raccordé au tout-à-l'égout. Grande terrasse exposée sud-est. Terrain clos de 2500 m² avec deux dépendances. Dpe : d (190.3) ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Bussière, CASA-TEVA Votre Agence Immobilière vous accompagne pour l'achat de cette maison de village située en plein centre bourg d'un charmant village. À moins de 2h de Paris et à moins de 15 minutes de la gare et de l'accès autoroutier. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec une cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec espace buanderie, wc. Au 1er étage : palier, wc, quatre chambres dont deux en enfilade. Une cave voutée. Une grange avec un grenier de stockage. Cette maison de village vous fait bénéficier d'un jardinet et d'une cour avec un puits Les + : Double vitrage (2008), ballon électrique (5 ans), insert (2008), installation électrique (2008), portail électrique + portillon (2024), VMC, Volets roulants manuels. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, l'agence se fera un plaisir de vous aider. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! À découvrir maison de plain-pied d'environ 147 m² sur 7660 m² de terrain comprenant : pièce à vivre de 61 m² avec espace cuisine et poêle à granulés très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin, couloir desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (à terminer) et dégagement permettant l'accès au vide sanitaire. À l'extérieur : jardin arboré partiellement clos et abri de jardin. Double vitrage PVC et alu. Chauffage électrique et granulés. En bonus : Volets roulants électriques (en partie), ballon thermodynamique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Toiture atypique : toit plat à végétaliser pour un confort thermique indéniable. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ! Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 6 km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 10 minutes de l'autoroute A77, ce splendide manoir de 575 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Boiseries élégantes, salle à manger et salon chaleureux créent une atmosphère conviviale et raffinée. La demeure principale offre 11 chambres et 6 salles d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chauffage pompe à chaleur récente eau / eau très économique. Toiture entièrement refaite. Le domaine comprend également : Une maison annexe de 89 m² avec 2 chambres, idéale pour accueillir des amis, de la famille ou un gardien. Une seconde maison de 123 m² actuellement louée (580 € / mois). De nombreuses dépendances (atelier, écuries, box, garages ? ). L'ensemble s'inscrit dans un écrin naturel exceptionnel de 27 hectares, dont environ 25 ha de forêt traversés d'allées pittoresques. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de promenade, de chasse ou simplement de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une propriété rare, parfaite pour une grande famille dans un cadre d'exception. Exclusivité ORDIM.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! À moins de 2h de PARIS ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante longère d'environ 157 m², rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et larges baies vitrées offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec douche et lavabo (possibilité de créer une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, une chambre et une future salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies (arrivée et évacuation d'eau exitantes).Le tout sur un terrain clos de 1300 m² relié au tout à l'égout. Côté confort : double vitrage alu, isolation des murs, de la sous toiture et climatisation dans la pièce à vivre, des atouts indéniables pour un confort thermique optimal durant toute l'année. En bonus : fenêtres oscillo battantes, fibre optique et volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte !

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! Venez découvrir sans plus tarder cette maison d'environ 153 m² avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et poutres) offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, grand salon / séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard, bureau et mezzanine au-dessus. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec WC et mezzanine. À l'extérieur : cave en partie, puits, carport, anciens toits à lapins. Double vitrage PVC et Bois. Volets roulants électriques, chauffage central gaz (citerne enterrée) et électrique. Le tout sur un terrain clos relié au tout à l'égout de 1131 m². Pour plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.

À voir absolument ! Maison de plain pied comprenant : Entrée, Cuisine, Salon / séjour, Salle d'eau, 4 chambres, bureau, garage attenant sur un terrain clos et arboré de 1 198 m².

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : champ de l'aline fruticetu 45290 nogent sur vernisson - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - ancienne maison forestière pleine de charme, offrant un cadre authentique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. À l’étage, un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo. En complément, la propriété dispose d’une cave, d’une serre idéale pour les amateurs de jardinage et de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 800,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 18 : 30 au 30 / 10 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 18 : 30 au 30 / 10 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À voir absolument ! Maison possibilité d'en faire deux appartements pour deux familles ou possible d'en faire une habitation pour une famille. comprenant salon, séjour, cuisine, 5 chambres, garage, le tout sur 460 m².

Située au coeur du village bucolique de langesse, venez découvrir cette maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités des villages voisins (à 5km). La maison offre de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée (18 m²), un séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, une cuisine (10 m²), trois chambres (11.5, 15.1 et 15.2), salle d'eau et wc séparés et un petit bureau (4 m²) et un cellier. Trois greniers aménageables à l'étage (actuellement isolés au sol par de la laine de verre). Les plus ? Un jardin de 1100 m² avec vue sur l'étang, toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de canada et quetsches). Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous ! Découvrez la visite virtuelle ! Budget : 121 900 euros honoraires charge vendeur dpe : e - 292 kwh / m2 / an ges : c - 11 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Gare sncf à pied, mais aussi les commerces et les écoles. Découvrez de beaux volumes pour cette maison de ville offrant une cour sans aucun vis-à-vis ! Plus de 120 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chaufferie, toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Dépendance. Chauffage central, raccordé au tout-à-l'égout. Volets neufs, toiture récente. Budget : 85 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 625 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 21 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Maison de Village de 155 m² avec jardin de 1131 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois Dotée de 4 chambres, d'un bureau avec mezzanine, de 2 salles d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 48 m² avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle de jeux chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Des atouts supplémentaires viennent enrichir cette propriété, tels que une terrasse, un jardin, dépendances, un puits et une cave. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, tout à l'égout. Idéalement située, école primaire à pied, gare à 8 minutes, A77 10 minutes. Si vous aimez le charme des pierres et des poutres, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : * Charmante Maison de Village à Sainte-Geneviève-des-Bois - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité * Située dans le pittoresque village de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de village atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1964 et offrant une surface habitable de 97 m², ce bien plein de potentiel bénéficie d'un terrain arboré de 976 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages, comprenant au RDC : une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, placards, cave. À l'étage une mezzanine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec wc, et également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est équipée d'une clim réversible neuve. Un agréable garage dans lequel se trouve la chaufferie, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de Chatillon Coligny à seulement 5 km, les écoles et le collège à 4 km, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique. De plus, les points d'intérêt tels que Gien à 23 km, l'A 77 à 6 km et Montargis à 23 km, la gare de Nogent-sur-Vernisson située à 9 Km et direct Paris-Bercy offrent un accès facile à diverses commodités et activités. * Points forts de ce bien : * - Clim réversible neuve - chaudière neuve de 2024 compatible bio fioul. - Maison de village avec beaucoup de charme - Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement paysager - Quartier calme et verdoyant - Proximité des commodités et des points d'intérêt Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 11ha, un étang de 7000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons dont 2 en activité de gîtes, et une habitation principale ou maison de gardien. Piscine couverte et chauffée. Des différentes bâtissent s’articulent autour d’une ancienne cour de ferme à savoir une longère, une grange, 3 garages, une dépendance. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer l'accueil touristique, les possibilités sont multiples Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre – Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain – Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. Au rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine équipée •Salon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivial •Véranda lumineuse avec espace bureau •Chambre avec placards •Salle d’eau •WC suspendu À l’étage : •Grand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressing •Deux grandes chambres avec rangements •Salle d’eau avec placards •WC indépendant Sous-sol total : •Buanderie •Pièce chauffée •Chambre supplémentaire •Cave •Garage Extérieurs exceptionnels : •Terrain clos, arboré et entretenu •Piscine avec nage à contre-courant •Pool-house •Bassin décoratif •Serre •Cabanon et abri bois Les + : •Maison de caractère (style chaumière) •Toiture refaite en 2012 (entretien durable) •Environnement nature •Nombreuses dépendances •Idéal résidence principale ou maison de famille Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante Maison de Village situé à Nogent-sur-Vernisson - Opportunité de Rénovation Découvrez cette belle maison de village à Nogent-sur-Vernisson, datant de 1930, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La maison se présente dans un état ancien, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Possibilité d'avoir trois grandes chambres, deux salle d'eau, deux WC, une cuisine, un salon séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de beaux volumes et un charme authentique qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de caractère et en faire un véritable cocon familial. Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison pouvant accueillir famille et amis ! Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre goût. Imaginez-vous créer un espace de détente, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de village en un véritable bijou. Cette opportunité est à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * MAISON RÉNOVÉE * Confort et tranquillité garantis — à visiter sans tarder ! Rare sur le marché, cette maison offre une vie de plain-pied, idéale au quotidien, tout en laissant la possibilité d’exploiter l’ensemble des volumes selon vos besoins, elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une famille. Sur un terrain clos et paysagé elle garantit un cadre de vie calme et agréable. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : * Composition intérieure * Dès l’entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. L’espace de vie avec salle à manger comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un dressing supplémentaire, un placard de rangement, une salle d’eau avec douche et baignoire d’angle + double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace rangement dessert deux chambres avec dressing et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d’un sous-sol chauffé offrant la possibilité d’y exercer une activité libérale, d’aménager un bureau ou encore une chambre d’amis pour accueillir famille et proches : - Une grande pièce chauffée de 21 m² - Une 5ᵉ chambre chauffée de 15 m² - Une cave - Un garage de 35 m² * Extérieurs * Le terrain entièrement clos comprend un jardin arboré, une cour avec stationnements et une terrasse carrelée avec store banne. * Prestations * ️ PVC double vitrage récent (2025) + Isolation ️ Cheminée avec insert et radiateurs électriques ️ Portail et porte de garage motorisés ️ Fibre optique ️ Tout-à-l’égout ️ Tableau électrique Schneider ️ Pas d’amiante ️ Diagnostic énergétique : D Un bien rare, alliant modernité et espace, dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon spacieux de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construit en 2001 sur un terrain de 714 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de tous les équipements nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, une pièce où créer une salle d'eau, un WC et un bureau de 8 m² environ pouvant servir de chambre d'enfant ou d'amis. Attenant à la maison un garage double avec portes automatisées avec un grenier au dessus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol + Poêle à granules au RDC et pompe à chaleur à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de placards dans chaque chambre, également d'une cuisine moderne et intemporelle. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon moderne et confortable à Gien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gien à 1h30 de paris située à chatillon sur loire, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.